2024年度商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保協(xié)議執(zhí)行范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保協(xié)議執(zhí)行范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.擔(dān)保方式及擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保物權(quán)利義務(wù)6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.商鋪使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪地址：________商鋪所在區(qū)域：________2.2商鋪面積商鋪建筑面積：________平方米商鋪實(shí)際使用面積：________平方米2.3商鋪用途商鋪用途：________2.4商鋪裝修情況商鋪裝修程度：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元人民幣4.2租金支付方式租金支付方式：________（如按月、季度、年度支付）4.3逾期支付租金的處理乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元人民幣的滯納金。5.擔(dān)保方式及擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：________（如抵押、保證、質(zhì)押等）5.2擔(dān)保物擔(dān)保物：________（如房產(chǎn)、車輛、銀行存款等）5.3擔(dān)保物權(quán)利義務(wù)擔(dān)保物權(quán)利義務(wù)：________6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：________元人民幣6.2保證金支付方式保證金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.3保證金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方保證金。7.商鋪使用規(guī)定7.1使用范圍商鋪僅用于________用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。7.2.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。7.2.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。7.3使用維護(hù)7.3.1乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好。7.3.2乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行商鋪的維護(hù)、保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付________元人民幣的違約金。8.1.2甲方如違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付________元人民幣的違約金。8.2.2乙方如違反合同約定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2.3乙方如違反合同約定，將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期自然終止。9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會11.其他約定11.1合同附件合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U合同、商鋪照片、裝修圖紙等。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：________年________月________日13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.1.1合同到期自然終止。14.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止程序14.2.1乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并搬離現(xiàn)場。14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃保證金。14.2.3雙方應(yīng)互相出具無爭議證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙雙方可以委托中介方協(xié)助進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U事宜，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2擔(dān)保方：乙方可以委托第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂擔(dān)保協(xié)議。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：在商鋪?zhàn)赓U過程中，甲乙雙方可以委托第三方評估機(jī)構(gòu)對商鋪進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為租賃合同的重要依據(jù)。15.2.4律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可以咨詢律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1中介方責(zé)任：中介方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過中介服務(wù)費(fèi)用的________倍。16.1.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方因自身過錯導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行或造成甲乙雙方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過擔(dān)保金額的________倍。16.1.3評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)或造成甲乙雙方損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過評估費(fèi)用的________倍。16.1.4律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所因自身過錯導(dǎo)致提供的服務(wù)不符合約定或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過服務(wù)費(fèi)用的________倍。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1尊重甲乙雙方合法權(quán)益。17.1.2不得超越自身職責(zé)范圍。17.1.3不得損害甲乙雙方利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)明確自身職責(zé)，與甲乙雙方劃分工作界限，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，確保合同履行過程中信息暢通，協(xié)同解決問題。19.第三方介入后的額外條款19.1中介服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。19.2擔(dān)保協(xié)議甲乙雙方與擔(dān)保方應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、責(zé)任限額、解除條件等。19.3評估報告第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，作為合同履行的依據(jù)。19.4專業(yè)服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等應(yīng)簽訂專業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。20.第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更后的合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、擔(dān)保方式及擔(dān)保物、租賃保證金、商鋪使用規(guī)定、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。2.商鋪照片詳細(xì)要求和說明：商鋪照片應(yīng)清晰展示商鋪的外觀、內(nèi)部布局、裝修情況等，以便雙方確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀。3.裝修圖紙詳細(xì)要求和說明：裝修圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修材料、施工工藝、尺寸等信息，以便雙方確認(rèn)裝修情況。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，確保中介服務(wù)合法、合規(guī)。5.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、責(zé)任限額、解除條件等，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。6.評估報告詳細(xì)要求和說明：評估報告應(yīng)詳細(xì)說明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等，確保評估結(jié)果的客觀、公正。7.專業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：專業(yè)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等，確保專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合同中未明確或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明，確保合同內(nèi)容的完整性。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付商鋪乙方未按時支付租金乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡商鋪使用權(quán)第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付商鋪：甲方應(yīng)向乙方支付________元人民幣的違約金。乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付________元人民幣的違約金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡商鋪使用權(quán)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過約定金額。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元人民幣，并賠償乙方因延誤開業(yè)造成的損失。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金________元人民幣，并有權(quán)采取法律手段追討租金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪無法滿足原定用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保協(xié)議執(zhí)行范本1本合同目錄一覽1.1.擔(dān)保協(xié)議當(dāng)事人信息1.2.擔(dān)保范圍1.3.擔(dān)保期限1.4.擔(dān)保金額1.5.擔(dān)保方式1.6.擔(dān)保責(zé)任1.7.擔(dān)保解除1.8.擔(dān)保變更1.9.擔(dān)保糾紛解決1.10.其他約定事項(xiàng)1.11.合同生效1.12.合同解除1.13.合同終止1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1.當(dāng)事人信息1.2.擔(dān)保范圍1.2.1.乙方在租賃期內(nèi)因違反租賃合同約定的行為所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.2.2.乙方應(yīng)向甲方支付的全部租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.2.3.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃商鋪。1.3.擔(dān)保期限1.3.1.本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同約定的終止日期止。1.4.擔(dān)保金額1.4.1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣____元。1.4.2.乙方應(yīng)向甲方支付的押金為人民幣____元。1.4.3.本擔(dān)保金額合計人民幣____元。1.5.擔(dān)保方式1.5.1.丙方同意以其擁有的合法財產(chǎn)作為乙方履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保物。1.5.2.丙方同意將擔(dān)保物辦理抵押登記手續(xù)，以確保擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)。1.6.擔(dān)保責(zé)任1.6.1.丙方在本擔(dān)保協(xié)議有效期內(nèi)，承擔(dān)乙方違約責(zé)任的擔(dān)保責(zé)任。1.6.2.丙方應(yīng)按照本擔(dān)保協(xié)議的約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益不受損害。1.6.3.若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。1.7.擔(dān)保解除1.7.1.本擔(dān)保協(xié)議在租賃合同約定的終止日期前，自動解除。1.7.2.在租賃合同約定的終止日期后，本擔(dān)保協(xié)議自行失效。1.7.3.若甲方在租賃合同約定的終止日期前，提前解除租賃合同，本擔(dān)保協(xié)議同時解除。8.1.其他約定事項(xiàng)8.1.1.本擔(dān)保協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1.2.本擔(dān)保協(xié)議的附件與本擔(dān)保協(xié)議具有同等法律效力。8.1.3.任何一方違反本擔(dān)保協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.合同生效8.2.1.本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2.本擔(dān)保協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。8.3.合同解除8.3.1.在租賃合同約定的解除條件成就時，本擔(dān)保協(xié)議隨之解除。8.3.2.任何一方不得擅自解除本擔(dān)保協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.3.因不可抗力導(dǎo)致本擔(dān)保協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.4.合同終止8.4.1.本擔(dān)保協(xié)議在租賃合同終止的同時終止。8.4.2.本擔(dān)保協(xié)議終止后，擔(dān)保責(zé)任也隨之終止。8.5.合同附件8.5.1.本擔(dān)保協(xié)議的附件包括但不限于：8.5.1.1.租賃合同副本；8.5.1.2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；8.5.1.3.丙方抵押物清單；8.5.1.4.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。8.6.擔(dān)保糾紛解決8.6.1.雙方在履行本擔(dān)保協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.6.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。8.7.其他8.7.1.本擔(dān)保協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意。8.7.2.本擔(dān)保協(xié)議未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.7.3.本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入的定義與范圍9.1.第三方是指在租賃合同和擔(dān)保協(xié)議中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。9.2.1.中介方提供租賃信息、促成交易、協(xié)助履行合同等；9.2.2.評估機(jī)構(gòu)對租賃商鋪進(jìn)行價值評估；9.2.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對租賃合同和擔(dān)保協(xié)議的合法性進(jìn)行監(jiān)管；9.2.4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方介入。10.甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)10.1.甲乙雙方有權(quán)利選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)決定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。10.2.第三方的權(quán)利：10.2.1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或信息；10.2.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獲取必要的合同信息和資料；10.2.3.在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。10.3.第三方的義務(wù)：10.3.1.按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量；10.3.2.對其提供的信息和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。11.第三方的責(zé)任限額11.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。11.2.1.因第三方提供的信息或服務(wù)錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；11.2.2.第三方違反保密義務(wù)造成的損失；11.2.3.第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失的。12.第三方介入?yún)f(xié)議12.1.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。12.2.1.第三方的名稱、地址、法定代表人；12.2.2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；12.2.3.第三方的責(zé)任限額；12.2.4.第三方的報酬及支付方式；12.2.5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。13.第三方介入的爭議解決13.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。13.2.協(xié)商不成時，任何一方均可向擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。14.第三方介入的合同變更14.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。14.2.合同變更協(xié)議作為本擔(dān)保協(xié)議的附件，與本擔(dān)保協(xié)議具有同等法律效力。15.第三方介入的終止15.1.第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。15.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時結(jié)算與第三方之間的費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同副本要求：完整、準(zhǔn)確反映租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途等。說明：租賃合同是租賃雙方履行合同的基礎(chǔ)文件，必須真實(shí)有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營的重要證明，有助于確保交易的合法性。3.丙方抵押物清單要求：詳細(xì)列明丙方提供的抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：抵押物清單是擔(dān)保協(xié)議的重要組成部分，明確了丙方的擔(dān)保責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議