2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維護(hù)）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.租賃物信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4家電清單3.5家電使用說明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.家電維護(hù)7.1家電維護(hù)責(zé)任7.2家電維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋維護(hù)8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋使用規(guī)范9.1房屋用途限制9.2房屋使用規(guī)定10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件10.2房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)11.房屋退租11.1退租條件11.2退租手續(xù)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維護(hù)）》。1.1.2“房東”指將房屋及其家電提供給租客使用的一方，即房屋所有者。1.1.3“房客”指承租房屋及其家電，并支付租金的一方。1.1.4“租賃物”指房東提供給房客的房屋及其家電。1.1.5“家電”指租賃物中的電器設(shè)備，包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等。2.合同雙方信息2.1房東信息2.1.1房東姓名：2.1.2房東身份證號碼：2.1.3房東聯(lián)系電話：2.1.4房東地址：2.2房客信息2.2.1房客姓名：2.2.2房客身份證號碼：2.2.3房客聯(lián)系電話：2.2.4房客地址：3.租賃物信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4家電清單：3.4.1冰箱（品牌、型號、購買日期）3.4.2洗衣機(jī)（品牌、型號、購買日期）3.4.3空調(diào)（品牌、型號、購買日期）3.4.4電視（品牌、型號、購買日期）3.4.5其他家電（品牌、型號、購買日期）3.5家電使用說明：詳見附件一《家電使用說明書》。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_______元整。5.2支付方式：每月_______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶。5.3付款日期：每月_______日。6.押金6.1押金金額：人民幣_______元整。6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋及家電無損壞，符合合同約定的退租條件。6.2.2房客需提前_______日書面通知房東退租。7.家電維護(hù)7.1家電維護(hù)責(zé)任：7.1.1房客在租賃期間對家電進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.1.2家電出現(xiàn)故障，房客應(yīng)及時通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修。7.1.3家電維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬人為損壞，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。7.2家電維修費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1家電維修費(fèi)用在_______元以內(nèi)，由房東承擔(dān)。7.2.2家電維修費(fèi)用超過_______元，由房客承擔(dān)。8.房屋維護(hù)8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。8.1.2房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。8.1.3房客對房屋進(jìn)行合理使用，如因人為損壞導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。8.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1房屋維修費(fèi)用在_______元以內(nèi)，由房東承擔(dān)。8.2.2房屋維修費(fèi)用超過_______元，由房客承擔(dān)。9.房屋使用規(guī)范9.1房屋用途限制9.1.1房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動。9.1.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2房屋使用規(guī)定9.2.1房客應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生。9.2.2房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需經(jīng)房東同意。9.2.3房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件10.1.1房客在租賃期間未經(jīng)房東書面同意，不得轉(zhuǎn)讓房屋。10.1.2房客需提前_______日書面通知房東轉(zhuǎn)讓房屋。10.2房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.2.1房客將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，需取得房東的書面同意。10.2.2房客與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.房屋退租11.1退租條件11.1.1租賃期滿或合同約定的退租條件成就。11.1.2房客提前_______日書面通知房東退租。11.2退租手續(xù)11.2.1房客需將房屋及家電恢復(fù)至入住時的狀態(tài)。11.2.2房客需將鑰匙交還給房東。11.2.3房客需結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，需書面通知另一方。12.2.2雙方協(xié)商解除合同的具體事宜。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1房客未按時支付租金。13.1.2房客損壞房屋或家電。13.1.3房客違反房屋使用規(guī)范。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1房客未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金。13.2.2房客損壞房屋或家電，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2.3房客違反房屋使用規(guī)范，房東有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險理賠方等。15.1.2“中介方”指在本合同簽訂和履行過程中提供中介服務(wù)的一方。15.1.3“維修服務(wù)提供方”指在本合同履行過程中提供維修服務(wù)的一方。15.1.4“保險理賠方”指在本合同履行過程中提供保險理賠服務(wù)的一方。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同的履行。15.2.2提高合同履行的效率。15.2.3解決合同履行中的爭議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議應(yīng)另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方在本合同中的權(quán)利，應(yīng)在不損害甲乙方合法權(quán)益的前提下行使。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況確定，并在甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1維修服務(wù)提供方的維修費(fèi)用。17.2.2保險理賠方的理賠金額。17.2.3中介方的中介服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)信息。18.1.2中介方應(yīng)在本合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。18.1.3中介方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2維修服務(wù)提供方18.2.1維修服務(wù)提供方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、高質(zhì)量地完成維修工作。18.2.2維修服務(wù)提供方應(yīng)在維修完成后，提供維修報告和維修費(fèi)用清單。18.2.3維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3保險理賠方18.3.1保險理賠方應(yīng)在本合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)，及時進(jìn)行理賠。18.3.2保險理賠方應(yīng)在收到理賠申請后_______個工作日內(nèi)，完成理賠審核。18.3.3保險理賠方應(yīng)將理賠結(jié)果通知甲乙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方在本合同中的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙方與第三方另行約定。20.第三方介入的流程20.1甲乙方與第三方達(dá)成合作意向后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。20.2第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.3甲乙方與第三方在合作過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方在本合同中的職責(zé)完成后，甲乙方應(yīng)予以確認(rèn)。21.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《家電使用說明書》：詳細(xì)說明家電的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項、故障排除指南等。2.《房屋租賃清單》：列明房屋及家電的具體情況，包括品牌、型號、購買日期、使用狀態(tài)等。3.《房屋租賃押金收據(jù)》：作為押金收取的憑證。4.《租金支付憑證》：作為租金支付的憑證。5.《維修費(fèi)用清單》：詳細(xì)列明維修項目的名稱、維修日期、維修費(fèi)用等。6.《房屋退租清單》：列明退租時房屋及家電的實際情況，包括損壞情況、清潔狀況等。7.《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.《爭議解決協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式和程序。附件詳細(xì)要求和說明：《家電使用說明書》：由房東提供，確保房客了解家電的正確使用方法，避免因不當(dāng)使用造成損壞?！斗课葑赓U清單》：由房東提供，確保房客了解房屋及家電的具體情況，避免因信息不對稱造成的糾紛?！斗课葑赓U押金收據(jù)》：由房東提供，作為押金收取的正式憑證，保障房客的押金安全?！蹲饨鹬Ц稇{證》：由房客提供，作為租金支付的有效憑證，證明房客已履行支付義務(wù)?！毒S修費(fèi)用清單》：由維修服務(wù)提供方提供，確保維修費(fèi)用的合理性和透明度?！斗课萃俗馇鍐巍罚河煞繓|或第三方提供，作為退租時房屋及家電狀況的記錄，便于雙方核對?！兜谌胶献鲄f(xié)議》：由甲乙方與第三方共同簽訂，明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)?！稜幾h解決協(xié)議》：由甲乙方與第三方共同簽訂，明確爭議解決的方式和程序，保障合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房客未按時支付租金。房客損壞房屋或家電。房客違反房屋使用規(guī)范。房東未按時維修房屋或家電。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客未按時支付租金：房客應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，逾期時間越長，滯納金比例越高。房客損壞房屋或家電：房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。房客違反房屋使用規(guī)范：房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房東未按時維修房屋或家電：房東應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的損失。簡要示例說明：房客未按時支付租金：房客逾期支付租金3天，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。房客損壞房屋：房客在使用過程中，將房屋墻面涂鴉，造成墻面損壞，房客應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用。房客違反房屋使用規(guī)范：房客在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了合同約定的禁止飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維護(hù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物品清單2.1家具清單2.2家電清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.家具及家電維護(hù)責(zé)任5.1家具維護(hù)責(zé)任5.2家電維護(hù)責(zé)任6.租賃期間的維修費(fèi)用6.1家具維修費(fèi)用6.2家電維修費(fèi)用7.租賃期間的保險7.1家具保險7.2家電保險8.租賃期間的禁止事項8.1禁止事項一8.2禁止事項二8.3禁止事項三9.租賃期間的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任一9.2違約責(zé)任二9.3違約責(zé)任三10.租賃期間的轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定一10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定二10.3轉(zhuǎn)租規(guī)定三11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：家具清單13.2附件二：家電清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號碼：110101199003071.1.3出租方聯(lián)系方式：139xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號碼：1101011990030712351.2.3承租方聯(lián)系方式：139xxxx56792.租賃物品清單2.1家具清單2.1.1沙發(fā)：1套2.1.2床：1張2.1.3桌子：2張2.1.4衣柜：1個2.1.5鞋柜：1個2.2家電清單2.2.1空調(diào)：1臺2.2.2冰箱：1臺2.2.3洗衣機(jī)：1臺2.2.4電視：1臺2.2.5微波爐：1臺3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2支付方式：每月初前，承租方需將租金支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金總額的1%作為滯納金5.家具及家電維護(hù)責(zé)任5.1家具維護(hù)責(zé)任5.1.1承租方在使用家具過程中，應(yīng)愛護(hù)家具，避免損壞5.1.2家具如因自然損耗或非人為因素導(dǎo)致?lián)p壞，出租方負(fù)責(zé)維修或更換5.2家電維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方在使用家電過程中，應(yīng)遵守操作規(guī)程，避免損壞5.2.2家電如因自然損耗或非人為因素導(dǎo)致?lián)p壞，出租方負(fù)責(zé)維修或更換6.租賃期間的維修費(fèi)用6.1家具維修費(fèi)用6.1.1家具維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)配合維修工作6.2家電維修費(fèi)用6.2.1家電維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)配合維修工作7.租賃期間的保險7.1家具保險7.1.1出租方為家具購買了保險，保險期間為租賃期間7.1.2如家具在保險期間內(nèi)發(fā)生意外損壞，保險公司將按照保險合同進(jìn)行賠償7.2家電保險7.2.1出租方為家電購買了保險，保險期間為租賃期間7.2.2如家電在保險期間內(nèi)發(fā)生意外損壞，保險公司將按照保險合同進(jìn)行賠償8.租賃期間的禁止事項8.1禁止事項一8.1.1承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、賣淫等8.1.2承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為，如私自拆改房屋結(jié)構(gòu)、破壞墻面等8.2禁止事項二8.2.1承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，未經(jīng)出租方書面同意8.2.2承租方不得允許他人未經(jīng)出租方同意在租賃房屋內(nèi)居住8.3禁止事項三8.3.1承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方書面同意8.3.2承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋內(nèi)部設(shè)施或環(huán)境衛(wèi)生的行為，如亂扔垃圾、破壞室內(nèi)設(shè)施等9.租賃期間的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任一9.1.1承租方如違反第8.1條禁止事項，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2違約責(zé)任二9.2.1承租方如違反第8.2條禁止事項，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租或分租造成的損失9.3違約責(zé)任三9.3.1承租方如違反第8.3條禁止事項，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用10.租賃期間的轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定一10.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定二10.2.1轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租合同仍需遵守本合同的各項條款10.3轉(zhuǎn)租規(guī)定三10.3.1轉(zhuǎn)租合同解除后，原承租方仍需承擔(dān)原合同項下的責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自動終止12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.合同附件13.1附件一：家具清單13.1.1家具清單詳細(xì)列出了租賃家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息13.2附件二：家電清單13.2.1家電清單詳細(xì)列出了租賃家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、購買日期等信息14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除、終止之日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲、乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。16.甲乙方責(zé)任與權(quán)利16.1甲方責(zé)任與權(quán)利16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2乙方責(zé)任與權(quán)利16.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲、乙雙方可要求第三方提高責(zé)任限額。17.2.2如第三方責(zé)任限額高于實際損失，甲、乙雙方可協(xié)商降低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中與甲方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。18.1.2第三方在履行合同過程中造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中與乙方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。18.2.2第三方在履行合同過程中造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行合同過程中與甲、乙雙方均產(chǎn)生糾紛，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。18.3.2如甲、乙雙方共同要求第三方承擔(dān)責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同附件19.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式及責(zé)任限額。19.2附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書19.2.1由甲、乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)第三方責(zé)任限額。20.第三方介入合同變更20.1合同變更20.1.1如甲、乙雙方需對第三方介入合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。20.2合同終止20.2.1如第三方介入合同因任何原因終止，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家具清單詳細(xì)要求：包括家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量、購買日期、新舊程度等信息。說明：用于明確租賃家具的具體情況，以便雙方在租賃期間對家具的使用和保養(yǎng)有共同的認(rèn)識。2.附件二：家電清單詳細(xì)要求：包括家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、購買日期、功能狀態(tài)、保修信息等信息。說明：用于明確租賃家電的具體情況，以便雙方在租賃期間對家電的使用和保養(yǎng)有共同的認(rèn)識。3.附件三：租賃物品使用說明書詳細(xì)要求：包括家具和家電的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南、操作規(guī)程等。說明：提供詳細(xì)的使用說明，幫助承租方正確使用和維護(hù)租賃物品，延長其使用壽命。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、責(zé)任限額等。說明：明確第三方介入時的具體條款，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任承擔(dān)。5.附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲、乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)第三方責(zé)任限額。說明：確保第三方在提供服務(wù)時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保護(hù)甲、乙雙方的權(quán)益。6.附件六：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括租賃保證金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：作為租賃保證金支付的有效憑證，證明保證金已繳納。7.附件七：租賃物品損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括損壞賠償?shù)木唧w條款、賠償金額、支付方式等。說明：明確租賃物品損壞時的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方需支付租金總額的1%作為滯納金。示例說明：若租金每月2000元，逾期支付5日，則需支付100元滯納金。2.違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的租金損失。3.違約行為：承租方損壞租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償實際損失，包括維修費(fèi)用或物品替換費(fèi)用。示例說明：承租方損壞家具，經(jīng)評估需維修費(fèi)用500元，則承租方需賠償500元。4.違約行為：出租方未按時提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方需承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此給承租方造成的損失。示例說明：出租方未按時維修損壞的家電，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方需賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未按時提供維修服務(wù)，導(dǎo)致家電損壞，第三方需賠償維修費(fèi)用。全文完。2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維護(hù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃雙方身份證件信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4預(yù)付租金3.5房屋租賃押金4.房屋及家電維護(hù)責(zé)任4.1房屋維護(hù)4.2家電維護(hù)4.3維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)期限5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2禁止行為5.3安全使用6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租收益6.4轉(zhuǎn)借規(guī)定7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3解除合同通知8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止通知10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2家電清單12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明房屋所有權(quán)人：___________房屋所有權(quán)證明文件編號：___________1.2租賃雙方身份證件信息租賃方（甲方）姓名：___________租賃方身份證件類型：___________租賃方身份證件號碼：___________承租方（乙方）姓名：___________承租方身份證件類型：___________承租方身份證件號碼：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額：每月人民幣___________元整。3.3付款方式：___________（如：每月一付，提前支付等）3.4預(yù)付租金：___________（如：預(yù)付一個月租金）3.5房屋租賃押金：___________（如：人民幣___________元整）4.房屋及家電維護(hù)責(zé)任4.1房屋維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)、門窗、墻壁、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)日常房屋的清潔和保養(yǎng)。4.2家電維護(hù)家電在租賃期間發(fā)生故障，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用家電，避免損壞。4.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用包括但不限于維修、更換零部件、清潔等。4.4維護(hù)期限維護(hù)期限為自房屋及家電使用之日起至租賃期滿之日止。5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2禁止行為嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事違法活動。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造。5.3安全使用乙方應(yīng)確保房屋及家電的安全使用，遵守相關(guān)安全規(guī)定。6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。6.2轉(zhuǎn)租審批乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)租收益轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，甲方不參與分配。6.4轉(zhuǎn)借規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動解除。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3解除合同通知解除合同一方應(yīng)提前___________天向另一方發(fā)出書面通知。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，合同終止。9.3合同終止通知合同終止一方應(yīng)提前___________天向另一方發(fā)出書面通知。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、家電清單等。10.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同簽署11.1簽署時間：___________年___________月___________日11.2簽署地點：___________11.3簽署人甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2家電清單12.3其他附件：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自合同簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問、保險代理等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋及家電的維修、法律咨詢、保險代理等。16.第三方介入的流程及條件16.1介入流程甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請。雙方同意第三方介入并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.2介入條件第三方的介入需得到甲乙雙方的書面同意。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險進(jìn)行合理確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。18.3超額賠償如第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議共同構(gòu)成，第三方應(yīng)遵守本合同及協(xié)議的約定。20.第三方介入的協(xié)議及附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、服務(wù)費(fèi)用等。第三