2024年度房屋轉(zhuǎn)租與租客信用修復(fù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋轉(zhuǎn)租與租客信用修復(fù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3房屋租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.房屋轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.租客信用修復(fù)服務(wù)8.1信用修復(fù)服務(wù)內(nèi)容8.2信用修復(fù)服務(wù)期限8.3信用修復(fù)服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：信用修復(fù)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋地址_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室2.2房屋面積_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)_______2.4房屋用途住宅3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期_______年_______月_______日3.2轉(zhuǎn)租終止日期_______年_______月_______日3.3房屋租賃期限_______年4.租金及支付方式4.1租金金額_______元/月4.2租金支付方式現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間每月_______日前支付5.房屋押金5.1押金金額_______元5.2押金支付方式現(xiàn)金支付5.3押金退還條件1）房屋租賃期滿，乙方按照合同約定交還房屋，無(wú)損壞；2）乙方應(yīng)支付的全部租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用結(jié)清；3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維修責(zé)任1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.租客信用修復(fù)服務(wù)8.1信用修復(fù)服務(wù)內(nèi)容1）協(xié)助乙方了解信用報(bào)告內(nèi)容；2）提供信用修復(fù)指導(dǎo)和建議；3）協(xié)助乙方與信用報(bào)告機(jī)構(gòu)溝通，爭(zhēng)取修復(fù)信用記錄；4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。8.2信用修復(fù)服務(wù)期限自乙方提出信用修復(fù)申請(qǐng)之日起，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成信用修復(fù)服務(wù)。8.3信用修復(fù)服務(wù)費(fèi)用信用修復(fù)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元，乙方應(yīng)在提出申請(qǐng)時(shí)一次性支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）乙方未按時(shí)支付租金；2）乙方擅自改變房屋用途；3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4）乙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件1）房屋租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)配合辦理合同解除手續(xù)；3）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.3合同解除后果1）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；2）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1）房屋租賃期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；2）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；3）雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：信用修復(fù)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同解釋本合同未盡事宜或歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽訂及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、信用修復(fù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1）乙方需要信用修復(fù)服務(wù)時(shí)，甲方可以推薦或乙方自行選擇第三方信用修復(fù)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。2）房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中，甲方或乙方可以委托第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成轉(zhuǎn)租手續(xù)。3）在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、維修或其他專業(yè)服務(wù)，可引入第三方提供。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)全額賠償。15.3.2第三方責(zé)任免除1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，且甲方或乙方未受到損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間為服務(wù)接受與提供關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2）甲方或乙方因第三方的原因造成損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方變更18.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)與新第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方或乙方，并說(shuō)明退出原因。19.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同，或自行履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的基本條款。2.附件二：信用修復(fù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含信用修復(fù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：此附件為第三方信用修復(fù)服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，明確了服務(wù)內(nèi)容和雙方責(zé)任。3.附件三：房屋現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、功能狀態(tài)等。說(shuō)明：此附件用于房屋交接時(shí)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護(hù)狀況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明租金已支付，作為乙方履行合同義務(wù)的憑證。6.附件六：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明各項(xiàng)費(fèi)用已支付，作為乙方履行合同義務(wù)的憑證。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未在每月_______日前支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于商業(yè)用途，構(gòu)成違約，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，不慎損壞房屋墻壁，構(gòu)成違約，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未在_______年_______月_______日前交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.違約行為：甲方未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定履行房屋維修責(zé)任，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方未在_______日內(nèi)修復(fù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)租與租客信用修復(fù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限與費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5房屋押金4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施損壞賠償5.租客信用修復(fù)服務(wù)5.1信用修復(fù)服務(wù)內(nèi)容5.2信用修復(fù)服務(wù)期限5.3信用修復(fù)服務(wù)費(fèi)用6.信用修復(fù)服務(wù)執(zhí)行6.1信用修復(fù)服務(wù)流程6.2信用修復(fù)服務(wù)成果6.3信用修復(fù)服務(wù)反饋7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同適用法律12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系人：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系人：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名稱：______1.3.2代理方地址：______1.3.3代理方聯(lián)系人：______1.3.4代理方聯(lián)系電話：______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋設(shè)施：______第三條轉(zhuǎn)租期限與費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租起始日期：______3.2轉(zhuǎn)租終止日期：______3.3租金金額：每月______元3.4租金支付方式：______3.5房屋押金：______元第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋用途：______4.2房屋維護(hù)責(zé)任：______4.3房屋設(shè)施損壞賠償：______第五條租客信用修復(fù)服務(wù)5.1信用修復(fù)服務(wù)內(nèi)容：______5.2信用修復(fù)服務(wù)期限：______5.3信用修復(fù)服務(wù)費(fèi)用：______第六條信用修復(fù)服務(wù)執(zhí)行6.1信用修復(fù)服務(wù)流程：______6.2信用修復(fù)服務(wù)成果：______6.3信用修復(fù)服務(wù)反饋：______第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：______7.2合同解除條件：______7.3合同解除程序：______第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向承租方支付______元違約金。8.1.2出租方未按約定維修房屋或拒絕承擔(dān)維修責(zé)任的，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______元滯納金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е路课轃o(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)向第三方追償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、其他相關(guān)文件。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二條合同簽署12.1簽署日期：______12.2簽署地點(diǎn)：______12.3簽署人員：12.3.1出租方代表（簽字）：______12.3.2承租方代表（簽字）：______12.3.3代理方代表（簽字）（如有）：______第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件：______第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，出租方、承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如一方遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋轉(zhuǎn)租與租客信用修復(fù)服務(wù)合同中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、信用修復(fù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果負(fù)責(zé)。5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用有支付義務(wù)。5.1.3甲方對(duì)第三方的違約行為有追償權(quán)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果負(fù)責(zé)。5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用有支付義務(wù)。5.2.3乙方對(duì)第三方的違約行為有追償權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。6.2.2若補(bǔ)充協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。6.3第三方介入的終止：6.3.1若第三方介入的合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。6.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、押金、租賃期限等條款。說(shuō)明：本附件為房屋轉(zhuǎn)租與租客信用修復(fù)服務(wù)合同的組成部分，用于明確甲乙雙方在房屋租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證等，證明房屋所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋維修記錄、租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的具體行為和費(fèi)用支付情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色、權(quán)利和義務(wù)。5.信用修復(fù)服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：信用修復(fù)服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄信用修復(fù)服務(wù)的實(shí)施過(guò)程、修復(fù)成果和反饋意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于證明信用修復(fù)服務(wù)的實(shí)施情況和效果。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付______元違約金，并承擔(dān)因房屋不符合約定而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，應(yīng)支付違約金______元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付______元滯納金，并恢復(fù)房屋原狀，賠償出租方損失。示例：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用______元，并賠償損失______元。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)支付違約金______元，并賠償對(duì)方損失______元。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)租與租客信用修復(fù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2房屋描述1.3服務(wù)內(nèi)容2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3信用修復(fù)服務(wù)提供方3.房屋轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)4.租客信用修復(fù)服務(wù)4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)流程5.付款方式與時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3違約責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2信用修復(fù)服務(wù)協(xié)議12.合同生效與變更12.1生效條件12.2變更程序13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)本合同中，“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋出租給承租方的自然人或法人；“承租方”指同意租用出租方房屋并支付租金的自然人或法人；“信用修復(fù)服務(wù)提供方”指提供信用修復(fù)服務(wù)的自然人或法人。1.2房屋描述房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），房屋面積為（具體面積），房屋裝修狀況為（具體裝修狀況）。1.3服務(wù)內(nèi)容本合同服務(wù)內(nèi)容包括房屋轉(zhuǎn)租和租客信用修復(fù)服務(wù)。第二條雙方基本信息2.1出租方出租方名稱：（出租方全稱），身份證號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）。2.2承租方承租方名稱：（承租方全稱），身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）。2.3信用修復(fù)服務(wù)提供方信用修復(fù)服務(wù)提供方名稱：（服務(wù)提供方全稱），聯(lián)系方式：（服務(wù)提供方聯(lián)系方式）。第三條房屋轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格承租方需具備合法有效的身份證件，且符合出租方規(guī)定的轉(zhuǎn)租資格。3.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月（具體金額）元，承租方需在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)承租方需在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、辦理房產(chǎn)證登記等。第四條租客信用修復(fù)服務(wù)4.1服務(wù)范圍信用修復(fù)服務(wù)包括但不限于協(xié)助承租方查詢信用記錄、提供信用修復(fù)方案、協(xié)助辦理信用修復(fù)手續(xù)等。4.2服務(wù)期限服務(wù)期限自簽訂本合同之日起至（具體日期）止，共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月。4.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為每月（具體金額）元，承租方需在每月（具體日期）前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.4服務(wù)流程1.承租方提交信用修復(fù)需求；2.信用修復(fù)服務(wù)提供方進(jìn)行初步評(píng)估；3.信用修復(fù)服務(wù)提供方制定信用修復(fù)方案；4.承租方按照方案執(zhí)行；5.信用修復(fù)服務(wù)提供方跟蹤服務(wù)效果。第五條付款方式與時(shí)間5.1付款方式租金和服務(wù)費(fèi)用均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2付款時(shí)間租金和服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月（具體日期）前支付。5.3違約責(zé)任若承租方未按約定時(shí)間支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日（具體金額）元。第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2保養(yǎng)要求承租方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明書(shū)或出租方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用房屋在正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因出租方提供的房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)為房屋購(gòu)買（具體類型）保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。7.2人員保險(xiǎn)承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)為自己購(gòu)買（具體類型）保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付出租方。7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)承租方在房屋內(nèi)放置的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付出租方。第八條合同解除與終止8.1解除條件1.出租方或承租方因房屋或服務(wù)原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，經(jīng)另一方書(shū)面同意；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；3.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后（具體天數(shù)）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2終止條件1.本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿或服務(wù)期限屆滿；2.出租方或承租方書(shū)面同意終止本合同；3.合同解除后，雙方約定的權(quán)利義務(wù)終止。8.3解除與終止程序1.任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋歸還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1.出租方未按約定提供房屋或服務(wù)；2.承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為（具體金額）元；3.因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同11.2信用修復(fù)服務(wù)協(xié)議第十二條合同生效與變更12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更程序1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同涉及的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露1.出租方有義務(wù)向承租方披露房屋及服務(wù)相關(guān)信息；2.承租方有義務(wù)向出租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息。13.3通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)；2.送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件1.甲乙雙方一致同意；2.第三方具備完成相關(guān)工作的能力；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序1.甲乙雙方共同決定選擇第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；3.第三方按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；2.第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；2.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.2責(zé)任限額的適用1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理；2.第三方的工作成果歸甲方所有；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理；2.第三方的工作成果歸乙方所有；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。