2024版店面房租賃附帶租賃保證金退還細則合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租賃附帶租賃保證金退還細則合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.店面房租賃的基本情況2.1店面房的位置和面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額3.2交納時間及方式3.3退還條件及流程4.租賃費用及稅費4.1水電費承擔方式4.2物業(yè)管理費4.3其他相關稅費5.租賃物品及設施5.1租賃物品清單5.2設施使用及維護6.使用要求與限制6.1店面使用范圍6.2違規(guī)使用的處理7.租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3解除合同的通知和程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.1.5聯系電話：____________________1.1.6證件號碼：____________________1.2出租方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5聯系電話：____________________1.2.6證件號碼：____________________2.店面房租賃的基本情況2.1店面房的位置和面積2.1.1店面房所在城市：____________________2.1.2店面房地址：____________________2.1.3店面房面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2租金支付周期：____________________2.3.3租金支付時間：____________________2.3.4租金支付方式：現金/轉賬等3.租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金總額：____________________元3.2交納時間及方式3.2.1交納時間：____________________3.2.2交納方式：現金/轉賬等3.3退還條件及流程3.3.1退還條件：租賃期滿且無違約行為3.3.2退還流程：租賃期滿后，租賃方提出退還申請，出租方核實無誤后退還保證金4.租賃費用及稅費4.1水電費承擔方式4.1.1水電費由：____________________承擔4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費總額：____________________元4.2.2支付周期：____________________4.2.3支付方式：現金/轉賬等4.3其他相關稅費4.3.1其他相關稅費由：____________________承擔5.租賃物品及設施5.1租賃物品清單5.1.1物品名稱：____________________5.1.2物品數量：____________________5.1.3物品使用說明：____________________5.2設施使用及維護5.2.1設施使用說明：____________________5.2.2設施維護責任：____________________6.使用要求與限制6.1店面使用范圍6.1.1店面僅用于：____________________6.1.2不得用于：____________________6.2違規(guī)使用的處理6.2.1違規(guī)使用一經發(fā)現，租賃方應立即停止6.2.2給出租方造成損失的，租賃方應承擔賠償責任7.租賃合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更需經雙方協商一致7.1.2變更內容應以書面形式確認7.2合同解除條件7.2.1合同解除條件如下：____________________7.3解除合同的通知和程序7.3.1解除合同需提前通知對方，通知方式為：____________________7.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。8.1.2未經出租方同意擅自改變店面用途或結構，應承擔相應的賠償責任。8.1.3未按約定使用店面，造成財產損失的，應全額賠償。8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付店面，每逾期一日應向租賃方支付應繳租金的1%作為違約金。8.2.2因出租方原因導致店面無法使用，出租方應退還相應租金或提供同等條件替代店面。8.2.3未經租賃方同意，擅自進入店面或干擾租賃方正常經營，應向租賃方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁機構：____________________9.2.2訴訟法院：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，經出租方驗收店面，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。10.2.2因違約行為導致合同解除。10.2.3其他法定或約定的合同終止條件。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的不能履行合同的情況。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、店面照片等。12.2通知方式書面通知：通過掛號信或快遞送達對方地址；電子郵件：通過雙方確認的電子郵箱發(fā)送。12.3合同份數12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同在____________________簽署。13.3簽署人13.3.1租賃方代表：（簽字）13.3.2出租方代表：（簽字）14.合同附件及補充協議14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在協助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同的履行效率。3.第三方的責權利劃分3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的授權，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。3.1.2第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的授權，對違約行為提出處理建議。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，公正、客觀地履行職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因導致的違約行為，其責任限額為____________________元。4.1.2第三方因協助甲乙雙方履行合同而產生的合理費用，由甲乙雙方各自承擔。5.第三方介入的具體條款5.1中介方介入5.1.1中介方作為第三方，其職責包括但不限于：協助甲乙雙方達成租賃意向；協助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)；監(jiān)督合同履行情況。5.1.2中介方的權利：收取中介服務費；對違約行為提出處理建議。5.1.3中介方的義務：保證服務過程的公正、客觀；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2擔保公司介入5.2.1擔保公司作為第三方，其職責包括但不限于：為甲乙雙方提供擔保服務；在甲乙雙方違約時，根據擔保合同約定履行擔保責任。5.2.2擔保公司的權利：收取擔保費用；對違約行為提出處理建議。5.2.3擔保公司的義務：保證擔保服務的真實性、有效性；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3評估機構介入5.3.1評估機構作為第三方，其職責包括但不限于：對店面房進行評估；提供評估報告。5.3.2評估機構的權利：收取評估費用；對評估結果負責。5.3.3評估機構的義務：保證評估過程的公正、客觀；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲乙雙方應明確劃分第三方與其他各方的責任和權利，具體如下：6.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于合同約定的范圍內；6.1.2第三方對其他第三方不承擔責任；6.1.3甲乙雙方對第三方不承擔責任。7.第三方介入的合同變更7.1當第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的條款進行協商，并簽署補充協議，補充協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1如因第三方介入產生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的合同終止10.1如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還保證金、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面房租賃合同1.1詳細要求：合同雙方基本信息、店面房租賃的基本情況、租賃保證金、租賃費用及稅費、租賃物品及設施、使用要求與限制、租賃合同變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效及終止、不可抗力、其他約定、合同簽署等內容的正式文本。1.2說明：此為雙方簽署的正式租賃合同，應包含所有合同條款和雙方簽字蓋章。2.店面房照片及視頻資料2.1詳細要求：提供店面房內外景、設施設備等照片及視頻資料，確保清晰、完整地反映店面房現狀。2.2說明：用于租賃雙方確認店面房現狀及設施設備情況，作為合同附件。3.租賃物品清單3.1詳細要求：詳細列出租賃物品名稱、數量、型號、規(guī)格等信息。3.2說明：用于明確租賃物品范圍，避免后續(xù)爭議。4.租賃保證金收據4.1詳細要求：提供租賃保證金收據，注明收據日期、金額、收款人等信息。4.2說明：作為租賃保證金交納的憑證，證明保證金已交納。5.水電費繳納憑證5.1詳細要求：提供租賃期間水電費繳納憑證，證明已繳納水電費。5.2說明：用于證明租賃期間水電費已繳納，避免后續(xù)爭議。6.物業(yè)管理費繳納憑證6.1詳細要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，證明已繳納物業(yè)管理費。6.2說明：用于證明租賃期間物業(yè)管理費已繳納，避免后續(xù)爭議。7.第三方評估報告7.1詳細要求：提供第三方評估機構出具的店面房評估報告，確保評估過程公正、客觀。7.2說明：作為店面房租賃價格確定的依據，證明評估結果的合理性。8.第三方擔保合同8.1詳細要求：提供第三方擔保公司出具的擔保合同，明確擔保范圍、責任限額等。8.2說明：作為擔保服務的主要依據，證明擔保服務的有效性。9.合同補充協議9.1詳細要求：根據實際情況，雙方可協商簽訂補充協議，明確合同未盡事宜。9.2說明：補充協議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變店面用途或結構。1.3租賃方未按約定使用店面，造成財產損失。1.4出租方未按時交付店面。1.5出租方因出租方原因導致店面無法使用。1.6任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復原狀或賠償損失；2.1.3承擔其他違約責任。3.示例說明3.1示例一：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應繳租金的1%。3.2示例二：租賃方擅自改變店面用途，造成財產損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版店面房租賃附帶租賃保證金退還細則合同1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4欠費處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還程序5.租賃保證金退還細則5.1退還條件5.2退還時間5.3退還金額5.4退還方式5.5退還手續(xù)6.房屋維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責任6.2承租方維修責任6.3房屋保養(yǎng)責任7.房屋使用與維護7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋維護責任8.附屬設施與設備8.1附屬設施與設備清單8.2附屬設施與設備使用規(guī)則8.3設備維修與更換9.租賃合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋設施設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系電話：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______2.5租賃期限：_______年至_______年3.租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元人民幣3.2租金支付時間：每月_______日前3.3支付方式：_______3.4欠費處理：_______4.租賃保證金4.1保證金金額：_______元人民幣4.2保證金繳納時間：_______4.3保證金退還條件：_______4.4保證金退還程序：_______5.租賃保證金退還細則5.1退還條件：_______5.2退還時間：_______5.3退還金額：_______5.4退還方式：_______5.5退還手續(xù)：_______6.房屋維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責任：_______6.2承租方維修責任：_______6.3房屋保養(yǎng)責任：_______7.房屋使用與維護7.1房屋使用范圍：_______7.2房屋使用限制：_______7.3房屋維護責任：_______8.附屬設施與設備8.1附屬設施與設備清單電梯：_______中央空調：_______消防設施：_______照明設備：_______供水供電設施：_______燃氣設施：_______8.2附屬設施與設備使用規(guī)則電梯使用：_______中央空調使用：_______消防設施使用：_______照明設備使用：_______供水供電設施使用：_______燃氣設施使用：_______8.3設備維修與更換維修責任：_______維修費用：_______更換程序：_______9.租賃合同解除與終止9.1合同解除條件租賃方解除條件：_______承租方解除條件：_______合同解除通知：_______9.2合同終止條件租賃期滿終止雙方協商一致終止法定或約定解除條件成就9.3合同解除與終止程序解除通知：_______合同解除生效：_______合同終止生效：_______10.違約責任10.1租賃方違約責任未按時繳納租金：_______房屋損壞未修復：_______違反使用規(guī)定：_______10.2承租方違約責任未按時繳納租金：_______房屋損壞未修復：_______違反使用規(guī)定：_______10.3違約責任承擔違約金：_______損害賠償：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式協商解決仲裁解決法院訴訟11.2爭議解決程序協商程序：_______仲裁程序：_______訴訟程序：_______11.3爭議解決地點協商地點：_______仲裁地點：_______訴訟地點：_______12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋設施設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂日期13.2合同解除條件合同解除條件：_______合同解除程序：_______13.3合同生效時間合同生效日期：_______14.其他約定事項14.1通知方式書面通知：_______電子郵件通知：_______14.2合同解釋權本合同解釋權歸_______所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入租賃關系的第三方主體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備合法的主體資格和能力。15.2.3第三方介入應符合法律法規(guī)及政策要求。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在租賃關系中的責任，限于其介入的范圍內，包括但不限于對房屋的維護、修繕、使用等。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為_______元人民幣。16.2.2超過責任限額部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權按照本合同約定使用租賃房屋。17.1.2第三方有權獲得本合同規(guī)定的權益。17.1.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守本合同約定，合理使用租賃房屋。17.2.2第三方應承擔因使用租賃房屋產生的相關費用。17.2.3第三方應保證租賃房屋的安全和完好。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，本合同約定的甲乙雙方的權利義務由第三方繼承。18.2第三方介入后，甲乙雙方的權利義務終止。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，應通過友好協商解決。19.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方變更后，原合同約定的權利義務由新第三方繼承。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需經甲乙雙方書面同意。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方的權利義務恢復。21.第三方介入的附加條款21.1第三方介入的附加條款應在本合同中明確約定。21.2附加條款與本合同內容沖突的，以本合同為準。22.本合同修正的生效22.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2本合同修正對本合同原有條款的變更，不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明租賃雙方基本信息、房屋基本情況、租金及支付方式、租賃保證金、租賃期限等內容。說明：本附件為合同主體部分，雙方需仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：房屋設施設備清單要求：詳細列明房屋內的附屬設施與設備，包括數量、型號、使用狀況等。3.附件三：租賃保證金退還細則要求：詳細列明保證金退還的條件、時間、金額、方式及手續(xù)等。說明：本附件為保證金退還的具體操作指南，雙方需共同遵守。4.附件四：房屋維修與保養(yǎng)細則要求：詳細列明房屋維修與保養(yǎng)的責任劃分、維修費用承擔等。說明：本附件為房屋維護的具體規(guī)定，有助于租賃雙方明確責任。5.附件五：房屋使用與維護細則要求：詳細列明房屋使用范圍、使用限制、維護責任等。說明：本附件為房屋使用過程中的規(guī)范，有助于租賃雙方維護房屋安全。6.附件六：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的條件、責任、權利和義務等。說明：本附件為第三方介入的正式文件，雙方需共同遵守。7.附件七：違約行為及責任認定標準要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件為違約行為的處理依據，有助于租賃雙方維護自身權益。8.附件八：爭議解決方式及程序要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件為爭議解決的指導文件，有助于租賃雙方快速解決糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納租金責任認定：租賃方應向承租方支付_______元的違約金；承租方應向租賃方支付_______元的違約金。2.違約行為：房屋損壞未修復責任認定：租賃方應承擔維修責任，修復費用由租賃方承擔；承租方應承擔維修責任，修復費用由承租方承擔。3.違約行為：違反使用規(guī)定責任認定：租賃方和承租方應根據實際情況承擔相應責任。4.違約行為：合同解除或終止后，未按照約定退還保證金責任認定：違約方應向守約方支付_______元的違約金。5.違約行為：第三方介入后，未履行相關義務責任認定：第三方應承擔相應責任，違約金及賠償金由第三方承擔。6.違約行為：爭議解決過程中，故意拖延或阻撓責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。示例說明：租賃方未按時繳納租金，按照合同約定，應向承租方支付_______元的違約金。承租方在使用房屋過程中，損壞了房屋設施，按照合同約定，應承擔維修責任，修復費用由承租方承擔。全文完。2024版店面房租賃附帶租賃保證金退還細則合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物3.1店面房位置3.2店面房面積3.3店面房設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納時間6.3退還條件6.4退還程序7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.2出租方責任8.3維修費用9.損壞賠償9.1損壞判定9.2賠償標準9.3賠償程序10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任10.4保險費承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指簽訂本合同的乙方，即承租人。1.1.2“出租方”指簽訂本合同的甲方，即出租人。1.1.3“店面房”指本合同所約定的租賃標的物，具體位置為[具體地址]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.5“租金”指本合同約定的租賃費用。1.1.6“租賃保證金”指本合同約定的為保證租賃方履行合同義務而支付的款項。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2出租方與租賃方對本合同條款有不同理解的，應以書面形式明確解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯系電話：[聯系電話]2.1.4住所地：[租賃方住所地]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯系電話：[聯系電話]2.2.4住所地：[出租方住所地]3.租賃標的物3.1店面房位置：[具體地址]3.2店面房面積：[具體面積]平方米3.3店面房設施：[列出具體設施，如空調、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協商一致續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。5.2支付時間：每月[具體日期]前。5.3支付方式：現金支付或銀行轉賬。5.4違約金：租賃方未按時支付租金，每逾期一日應支付當月租金的[違約金比例]%作為違約金。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。6.2交納時間：簽訂本合同之日起[具體日期]內。6.3退還條件：租賃期限屆滿，租賃方按照合同約定履行完畢所有義務后，出租方應無息退還租賃保證金。6.4退還程序：租賃方應在租賃期限屆滿后[具體日期]內向出租方提出退還保證金申請，出租方應在收到申請后[具體日期]內辦理退還手續(xù)。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：租賃方僅得將店面房用于合法的商業(yè)經營。7.2使用限制：租賃方不得在店面房內從事違法活動，不得改變店面房的主體結構和使用性質。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.1.1租賃方負責店面房的日常維護和保養(yǎng)，確保店面房的使用安全。8.1.2租賃方應定期檢查店面房的設施設備，確保其正常運行。8.1.3租賃方對因自身原因造成的店面房損壞負有修復或賠償的責任。8.2出租方責任8.2.1出租方負責店面房的基本設施設備的維護和更換。8.2.2出租方應在租賃期限屆滿前對店面房進行必要的維修和保養(yǎng)。8.2.3出租方對因出租方原因造成的店面房損壞負有修復或賠償的責任。8.3維修費用8.3.1因租賃方使用不當造成的維修費用由租賃方承擔。8.3.2因出租方責任造成的維修費用由出租方承擔。9.損壞賠償9.1損壞判定9.1.1店面房的損壞由雙方共同鑒定，鑒定結果為最終判定。9.2賠償標準9.2.1損壞賠償按實際修復費用計算，包括但不限于材料費、人工費等。9.2.2如有第三方責任，租賃方有權向第三方追償，并通知出租方。9.3賠償程序9.3.1租賃方應在發(fā)現損壞后[具體日期]內通知出租方。9.3.2雙方應在接到通知后[具體日期]內共同鑒定損壞情況。9.3.3出租方應在鑒定后[具體日期]內完成修復或賠償。10.保險10.1保險種類10.1.1店面房及室內設施應投保財產保險。10.1.2租賃方應為其經營活動投保相應的責任保險。10.2保險金額10.2.1保險金額應不低于店面房及室內設施的購置價值。10.2.2責任保險的保險金額應足以覆蓋可能發(fā)生的賠償責任。10.3保險責任10.3.1保險責任范圍應符合雙方約定的保險條款。10.3.2保險事故發(fā)生后，租賃方應及時通知保險公司并配合處理。10.4保險費承擔10.4.1保險費由雙方按比例承擔，具體比例由雙方另行協商確定。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按合同約定支付租金或保證金。11.1.2出租方未按合同約定提供店面房或設施設備。11.1.3一方違反合同約定的使用范圍或限制。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數額由雙方另行協商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體日期]內開始協商。12.2.2如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決過程中產生的所有費用由敗訴方承擔。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現合同約定的解除條件。13.1.2一方嚴重違約，經對方書面通知后[具體日期]內未采取補救措施。13.2解除程序13.2.1提出解除的一方應書面通知對方。13.2.2雙方應盡快協商解除合同的具體事宜。13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.3.2合同解除不影響雙方各自的權利和追究違約責任。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面協議。14.4合同終止14.4.1本合同因約定的終止條件或法定原因終止。14.5合同附件效力14.5.1合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.2.2第三方在提供服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應確保其提供的服務符合合同約定。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項。16.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方。16.3甲乙雙方與第三方簽訂書面服務協議。16.4第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得超過法律規(guī)定的最高限額。17.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部責任。17.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據本合同追究對方責任的權利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的