2024版廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后資產(chǎn)移交流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后資產(chǎn)移交流程本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用責(zé)任3.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任劃分3.2保養(yǎng)要求3.3維修責(zé)任4.租賃期滿后的資產(chǎn)移交4.1資產(chǎn)移交流程4.2移交清單4.3資產(chǎn)驗(yàn)收4.4移交費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同附件10.1租賃房屋基本情況表10.2租金支付明細(xì)表10.3租賃房屋使用規(guī)定表11.合同附件11.1租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)記錄11.2租賃房屋維修記錄11.3租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同附件12.1資產(chǎn)移交清單12.2移交費(fèi)用支付憑證12.3移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同附件13.1違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議13.2爭(zhēng)議解決協(xié)議13.3合同解除協(xié)議14.合同附件14.1合同簽訂日期14.2合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃房屋的基本情況房屋坐落：[具體地址]，房屋面積：[面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，房屋用途：[用途]，房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]。1.3租賃期限租賃起始日期：[起始日期]，租賃終止日期：[終止日期]，租賃期限為[具體年數(shù)]年。1.4租金及支付方式租金總額：[金額]，租金支付方式：[支付方式]，租金支付日期：[支付日期]，租金支付方式變更：[變更條件及程序]。第二條租賃房屋的使用規(guī)定2.1使用范圍乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或辦公活動(dòng)。2.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。2.3使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。第三條租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任劃分房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。3.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的使用安全。3.3維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第四條租賃期滿后的資產(chǎn)移交流程4.1資產(chǎn)移交流程租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[具體日期]前完成資產(chǎn)移交。4.2移交清單移交清單應(yīng)包括房屋、附屬設(shè)施及乙方所添置的設(shè)備等，由雙方共同簽字確認(rèn)。4.3資產(chǎn)驗(yàn)收乙方移交的資產(chǎn)應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理移交手續(xù)。4.4移交費(fèi)用資產(chǎn)移交過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第七條合同解除7.1合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。7.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。7.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行等情況。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)移交和結(jié)算手續(xù)。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力如遇地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2通知與送達(dá)本合同的任何通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃房屋基本情況表、租金支付明細(xì)表、租賃房屋使用規(guī)定表、租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)記錄、租賃房屋維修記錄、租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、資產(chǎn)移交清單、移交費(fèi)用支付憑證、移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議、合同解除協(xié)議。第十條合同附件10.1租賃房屋基本情況表包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等信息。10.2租金支付明細(xì)表包括租金總額、支付方式、支付日期等。10.3租賃房屋使用規(guī)定表包括使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等。10.4租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)記錄包括維護(hù)保養(yǎng)情況、維修記錄等。10.5租賃房屋維修記錄包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。10.6租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。10.7資產(chǎn)移交清單包括房屋、附屬設(shè)施及乙方所添置的設(shè)備等。10.8移交費(fèi)用支付憑證包括支付時(shí)間、金額等。10.9移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。10.10違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議包括違約情形、賠償金額等。10.11爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。10.12合同解除協(xié)議包括解除條件、程序等。第十一條合同附件11.1合同簽訂日期[具體簽訂日期]。11.2合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第十二條合同附件12.1合同簽訂人甲方代表：_________乙方代表：_________第十三條合同附件13.1合同簽訂地[具體簽訂地]。第十四條合同附件14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的順利執(zhí)行。第二條第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入方式第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式與甲方和乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2.2雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的條款及責(zé)任。2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。4.2.2超過(guò)責(zé)任限額部分，甲方和乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方5.2第三方與乙方5.3第三方與合同其他方第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害其利益。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)或協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方。6.2.2第三方介入解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議在合同履行過(guò)程中，如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。第八條本合同的修改與補(bǔ)充8.1修改與補(bǔ)充本合同在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議的法律效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋基本情況表詳細(xì)要求：包含房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明、維修記錄等信息。說(shuō)明：用于記錄租賃房屋的基本情況，作為合同附件，供雙方查閱。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包含租金總額、支付方式、支付日期、支付憑證等信息。說(shuō)明：用于記錄租金的支付情況，確保租金支付的透明度和準(zhǔn)確性。3.租賃房屋使用規(guī)定表詳細(xì)要求：包含使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等信息。說(shuō)明：用于明確租賃房屋的使用規(guī)定，避免使用過(guò)程中的糾紛。4.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包含維護(hù)保養(yǎng)情況、維修記錄、保養(yǎng)周期等信息。說(shuō)明：用于記錄租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保房屋的良好狀態(tài)。5.租賃房屋維修記錄詳細(xì)要求：包含維修時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：用于記錄租賃房屋的維修情況，便于后續(xù)的資產(chǎn)移交和責(zé)任劃分。6.租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃房屋在租賃期滿時(shí)的實(shí)際狀況，作為資產(chǎn)移交的依據(jù)。7.資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：包含房屋、附屬設(shè)施及乙方所添置的設(shè)備等信息。說(shuō)明：用于明確資產(chǎn)移交的內(nèi)容，確保移交過(guò)程的完整性。8.移交費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：用于證明移交過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用已支付，作為財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。9.移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。10.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包含違約情形、賠償金額、賠償方式等信息。說(shuō)明：用于明確違約行為的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方的權(quán)益。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。12.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除條件、程序、后果等信息。說(shuō)明：用于明確合同解除的情形和程序，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)損壞房屋及附屬設(shè)施未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)違反使用規(guī)定未按約定進(jìn)行資產(chǎn)移交未按約定支付費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按照逾期天數(shù)和約定的違約金比例計(jì)算。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致的問(wèn)題責(zé)任。違反使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)定導(dǎo)致的問(wèn)題責(zé)任。未按約定進(jìn)行資產(chǎn)移交：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定移交資產(chǎn)的責(zé)任。未按約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金1000元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋漏水，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后資產(chǎn)移交流程1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1法定代表人姓名1.1.2法定代表人身份證號(hào)碼1.1.3企業(yè)名稱1.1.4注冊(cè)地址1.1.5注冊(cè)資本1.1.6營(yíng)業(yè)期限1.1.7營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2承租方基本信息1.2.1法定代表人姓名1.2.2法定代表人身份證號(hào)碼1.2.3企業(yè)名稱1.2.4注冊(cè)地址1.2.5注冊(cè)資本1.2.6營(yíng)業(yè)期限1.2.7營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址2.1.2建筑面積2.1.3結(jié)構(gòu)類型2.1.4建筑用途2.1.5建筑年代2.1.6建筑等級(jí)2.2設(shè)備情況2.2.1設(shè)備名稱2.2.2設(shè)備數(shù)量2.2.3設(shè)備型號(hào)2.2.4設(shè)備性能參數(shù)2.2.5設(shè)備購(gòu)置時(shí)間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及時(shí)間6.租賃用途6.1承租方租賃廠房用途6.2禁止用途7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1.1租賃方提供租賃物的權(quán)利7.1.2租賃方對(duì)租賃物的維修義務(wù)7.1.3租賃方對(duì)租賃物的安全保障義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方使用租賃物的權(quán)利7.2.2承租方對(duì)租賃物的保護(hù)義務(wù)7.2.3承租方對(duì)租賃物的合理使用義務(wù)8.附屬設(shè)施及使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.租賃期滿后資產(chǎn)移交12.1租賃期滿前資產(chǎn)檢查12.2租賃期滿后資產(chǎn)移交12.3租賃期滿后資產(chǎn)驗(yàn)收12.4租賃期滿后資產(chǎn)移交費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1法定代表人姓名：1.1.2法定代表人身份證號(hào)碼：1101011990030700111.1.3企業(yè)名稱：科技有限公司1.1.4注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)1.1.5注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.1.6營(yíng)業(yè)期限：2020年1月1日至2050年12月31日1.1.7營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1101010000000561.2承租方基本信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份證號(hào)碼：110101199003071.2.3企業(yè)名稱：YY制造有限公司1.2.4注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)1.2.5注冊(cè)資本：800萬(wàn)元人民幣1.2.6營(yíng)業(yè)期限：2018年5月1日至2038年4月30日1.2.7營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1101010000000572.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)2.1.2建筑面積：500平方米2.1.3結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.1.4建筑用途：工業(yè)生產(chǎn)2.1.5建筑年代：2010年2.1.6建筑等級(jí)：二級(jí)2.2設(shè)備情況2.2.1設(shè)備名稱：生產(chǎn)設(shè)備2.2.2設(shè)備數(shù)量：10臺(tái)2.2.3設(shè)備型號(hào)：1002.2.4設(shè)備性能參數(shù)：功率100kw，轉(zhuǎn)速3000rpm2.2.5設(shè)備購(gòu)置時(shí)間：2015年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期限的50%4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5萬(wàn)元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2萬(wàn)元5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)5.3押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，承租方按合同約定完成資產(chǎn)移交，無(wú)違約行為，押金無(wú)損壞，退還押金6.租賃用途6.1承租方租賃廠房用途：生產(chǎn)電子產(chǎn)品6.2禁止用途：禁止在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆危險(xiǎn)品7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1.1租賃方提供租賃物的權(quán)利：租賃方有義務(wù)按照合同約定，向承租方提供符合約定的租賃物7.1.2租賃方對(duì)租賃物的維修義務(wù)：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，重大維修由租賃方承擔(dān)7.1.3租賃方對(duì)租賃物的安全保障義務(wù)：租賃方有義務(wù)保證租賃物的安全使用，防止發(fā)生安全事故7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方使用租賃物的權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物7.2.2承租方對(duì)租賃物的保護(hù)義務(wù)：承租方有義務(wù)合理使用租賃物，防止租賃物損壞7.2.3承租方對(duì)租賃物的合理使用義務(wù)：承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.附屬設(shè)施及使用8.1附屬設(shè)施清單8.1.1供電設(shè)施：電力供應(yīng)穩(wěn)定，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.1.2供水設(shè)施：24小時(shí)供水，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.1.3排水設(shè)施：排水系統(tǒng)完善，排放標(biāo)準(zhǔn)符合環(huán)保要求8.1.4燃?xì)庠O(shè)施：提供天然氣供應(yīng)，使用安全8.1.5通訊設(shè)施：提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，滿足日常通訊需求8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2.1承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞8.2.2附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失9.1.2租賃方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金9.2.2承租方違反租賃用途，損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、租賃方違約、承租方違約等情形，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)，答復(fù)同意的，合同自答復(fù)之日起解除12.租賃期滿后資產(chǎn)移交12.1租賃期滿前資產(chǎn)檢查：租賃期滿前30日，雙方對(duì)租賃物進(jìn)行資產(chǎn)檢查，確認(rèn)資產(chǎn)狀況12.2租賃期滿后資產(chǎn)移交：租賃期滿后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)移交，不得留有租賃物12.3租賃期滿后資產(chǎn)驗(yàn)收：租賃期滿后，雙方對(duì)移交的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交接手續(xù)12.4租賃期滿后資產(chǎn)移交費(fèi)用：資產(chǎn)移交過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由雙方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或其他法定原因?qū)е潞贤K止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后第二個(gè)工作日14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件：包括租賃物清單、附屬設(shè)施清單、租金支付憑證等14.4合同簽署日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭(zhēng)議或進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估等目的而介入合同的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在合同簽訂過(guò)程中，甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、談判協(xié)助等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在租賃期滿后資產(chǎn)移交環(huán)節(jié)，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。15.2.3律師事務(wù)所介入：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：在合同履行過(guò)程中，如涉及財(cái)務(wù)問(wèn)題，雙方可委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。15.2.5監(jiān)理公司介入：在租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)或重大維修，雙方可委托監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方提供服務(wù)的性質(zhì)第三方提供服務(wù)的范圍第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度第三方專業(yè)能力的評(píng)價(jià)15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。15.5.2第三方提供的服務(wù)成果，應(yīng)提交給甲乙雙方，由甲乙雙方共同決定后續(xù)處理。15.5.3第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的背景和目的第三方的名稱、資質(zhì)和授權(quán)第三方介入的范圍和期限第三方的職責(zé)和權(quán)利第三方的責(zé)任和賠償甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)爭(zhēng)議解決機(jī)制其他約定事項(xiàng)15.7第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.7.2第三方介入費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂時(shí)由甲乙雙方預(yù)付。15.7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。15.8第三方介入的終止第三方無(wú)法履行職責(zé)第三方違反合同約定第三方違反法律法規(guī)甲乙雙方協(xié)商一致15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行確認(rèn)和處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的基本信息，如企業(yè)名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份和聯(lián)系方式。2.廠房及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.租賃合同要求：包含合同的全部條款，包括租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.附屬設(shè)施使用規(guī)定要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施的使用規(guī)則、費(fèi)用及維護(hù)責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范附屬設(shè)施的使用和管理。5.押金收據(jù)要求：明確押金金額、支付時(shí)間及退還條件。說(shuō)明：作為押金支付的憑證。6.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期及支付方式。說(shuō)明：用于證明租金已支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.資產(chǎn)移交清單要求：詳細(xì)列出租賃期滿后資產(chǎn)移交的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：用于確認(rèn)資產(chǎn)移交的完整性。9.資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄資產(chǎn)驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果及雙方確認(rèn)的簽字。說(shuō)明：作為資產(chǎn)移交確認(rèn)的憑證。10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：用于處理違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金超過(guò)3天，每日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。示例：如租金為每月5萬(wàn)元，逾期3天，滯納金為1500元。2.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。示例：租賃物損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為1萬(wàn)元，承租方需承擔(dān)此費(fèi)用。3.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃用途，損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。示例：租賃廠房用于存放易燃易爆危險(xiǎn)品，導(dǎo)致火災(zāi)，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未按時(shí)完成資產(chǎn)移交責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，承租方未按時(shí)完成資產(chǎn)移交，每日按租賃物價(jià)值的1%支付違約金。示例：租賃物價(jià)值為10萬(wàn)元，逾期1天，違約金為100元。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成資產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致資產(chǎn)移交延遲，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后資產(chǎn)移交流程2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物基本狀況2.1廠房名稱及位置2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3滯納金及違約金5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3違規(guī)使用責(zé)任7.租賃期滿資產(chǎn)移交流程7.1租賃期滿前通知7.2租賃物檢查及確認(rèn)7.3租賃物清點(diǎn)及交接7.4租賃物損壞及賠償7.5租賃物退還及驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約賠償及賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.2租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.3租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.4租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.5承租方名稱：[承租方全稱]1.6承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號(hào)碼]第二條租賃物基本狀況2.1廠房名稱：[廠房名稱]2.2廠房位置：[廠房具體位置描述]2.3廠房面積：[廠房總面積及分割情況]2.4廠房結(jié)構(gòu)：[廠房建筑結(jié)構(gòu)類型，如單層、多層等]2.5廠房設(shè)施及設(shè)備：[列出廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體年月日]3.2租賃終止日期：[具體年月日]3.3租賃期限續(xù)約：[如需續(xù)約，需提前[天數(shù)]天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間：[每月具體支付日期，如每月5日]第五條租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：[租賃方承擔(dān)水電費(fèi)，承租方承擔(dān)使用過(guò)程中的水電費(fèi)用]5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：[根據(jù)物業(yè)管理合同約定，由承租方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)]5.3其他費(fèi)用承擔(dān)：[其他相關(guān)費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、污水處理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)]第六條租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍及限制：[承租方僅限在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)]6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：[承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)]6.3違規(guī)使用責(zé)任：[如承租方違規(guī)使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]第七條租賃期滿資產(chǎn)移交流程7.1租賃期滿前通知：[租賃期滿前[天數(shù)]天，承租方應(yīng)通知租賃方租賃期滿事宜]7.2租賃物檢查及確認(rèn)：[租賃期滿時(shí)，租賃雙方共同對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀]7.3租賃物清點(diǎn)及交接：[租賃雙方按照租賃物清單進(jìn)行清點(diǎn)，并辦理交接手續(xù)]7.4租賃物損壞及賠償：[如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，承租方需按照損壞程度進(jìn)行賠償]7.5租賃物退還及驗(yàn)收：[租賃期滿后，承租方需將租賃物完好無(wú)損地退還給租賃方，租賃方驗(yàn)收無(wú)誤后視為交接完成]第八條違約責(zé)任8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付[滯納金比例]%的滯納金。8.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。8.1.3租賃方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付[賠償金額]作為違約金。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但未按合同約定提前通知對(duì)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的[比例]%。8.2.2違約賠償應(yīng)以現(xiàn)金支付，或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他方式支付。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及解除10.1.1雙方簽署并蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方約定的起始日期起開(kāi)始計(jì)算租賃期限。10.2.1合同期滿自動(dòng)解除。10.2.2雙方協(xié)商一致解除。10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。第十一條合同附件11.1.1租賃物清單11.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.1.3雙方身份證復(fù)印件11.1.4其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。12.1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：[具體年月日]13.2合同簽署人：[雙方法定代表人或授權(quán)代表簽名]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同總份數(shù)]14.2合同保管責(zé)任：[雙方各自保管的合同份數(shù)，以及保管責(zé)任]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在租賃合同簽訂、履行、解除過(guò)程中，提供咨詢、中介、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1租賃中介機(jī)構(gòu)1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。第三條第三方介入條件及程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。3.1.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方。3.1.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.4第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。4.1.2根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。4.1.3享有服務(wù)協(xié)議約定的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。4.2.3按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.2.4對(duì)自己的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方對(duì)