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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年固定總價建筑工程協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進度計劃3.工程造價與付款方式3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款條件4.工程材料與設備4.1材料供應責任4.2設備供應責任4.3材料與設備質量要求5.工程施工與驗收5.1施工組織設計5.2施工進度要求5.3驗收標準與程序5.4驗收期限6.施工安全管理6.1施工現(xiàn)場安全管理6.2安全責任6.3安全教育培訓6.4事故處理與報告7.環(huán)境保護與文明施工7.1環(huán)境保護要求7.2文明施工要求7.3環(huán)境保護措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容10.3合同變更與補充程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址:[甲方詳細地址]乙方地址:[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總面積或工程量]2.4工程類型[工程類別,如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程進度計劃[工程開始時間]、[工程完工時間]第三條工程造價與付款方式3.1工程總價[工程總價金額,大寫及小寫]3.2付款方式[付款方式,如分期付款、按進度付款等]3.3付款時間節(jié)點[付款時間節(jié)點,如工程開工前、進度到50%時等]3.4付款條件[付款條件,如驗收合格、材料到貨等]第四條工程材料與設備4.1材料供應責任[甲方或乙方負責材料供應的說明]4.2設備供應責任[甲方或乙方負責設備供應的說明]4.3材料與設備質量要求[材料與設備的質量標準,如國家標準、行業(yè)標準等]第五條工程施工與驗收5.1施工組織設計[施工組織設計的基本內(nèi)容,如施工方案、進度計劃等]5.2施工進度要求[施工進度要求,如每月完成工程量、每周的施工任務等]5.3驗收標準與程序[驗收標準,如國家規(guī)范、行業(yè)標準等;驗收程序,如驗收時間、驗收流程等]5.4驗收期限[工程驗收的期限,如合同約定的完工后多久內(nèi)完成驗收]第六條施工安全管理6.1施工現(xiàn)場安全管理[施工現(xiàn)場安全管理制度,如安全操作規(guī)程、安全防護措施等]6.2安全責任[甲方和乙方的安全責任分配,如甲方負責施工現(xiàn)場的安全管理,乙方負責施工人員的安全教育等]6.3安全教育培訓[安全教育培訓的內(nèi)容和頻率,如定期進行安全教育培訓,提高施工人員的安全意識等]6.4事故處理與報告[事故處理的流程和報告要求,如發(fā)生安全事故后的處理措施和報告時限等]第七條環(huán)境保護與文明施工7.1環(huán)境保護要求[施工現(xiàn)場環(huán)境保護的要求,如噪聲控制、廢水處理等]7.2文明施工要求[施工現(xiàn)場文明施工的要求,如整潔、有序、文明施工等]7.3環(huán)境保護措施[環(huán)境保護的具體措施,如使用環(huán)保材料、減少廢棄物排放等]第八部分:合同如下:第八條爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序,如爭議發(fā)生后的通知、協(xié)商時間、調(diào)解機構等]8.3爭議解決期限[爭議解決的時間限制,如從爭議發(fā)生之日起60天內(nèi)解決]第九條合同解除與終止9.1合同解除條件[合同解除的具體條件,如嚴重違約、不可抗力等]9.2合同終止條件[合同終止的具體條件,如工程完工、雙方協(xié)商一致等]9.3合同解除與終止程序[合同解除或終止的程序,如書面通知、合同終止證明等]第十條合同變更與補充10.1合同變更條件[合同變更的具體條件,如工程量增減、材料規(guī)格變更等]10.2合同補充內(nèi)容[合同補充的內(nèi)容,如額外的服務、變更后的付款方式等]10.3合同變更與補充程序[合同變更或補充的程序,如雙方協(xié)商一致、變更協(xié)議的簽署等]第十一條違約責任11.1違約情形[違約的具體情形,如逾期付款、工程進度延誤等]11.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式,如賠償損失、支付違約金等]11.3違約賠償[違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑绨春贤痤~的百分比或實際損失計算]第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容[保密的具體內(nèi)容,如技術秘密、商業(yè)秘密等]12.2保密期限[保密期限,如合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)]12.3保密義務[保密義務的具體要求,如未經(jīng)對方同意不得泄露信息等]第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件[合同生效的具體條件,如雙方簽字蓋章、合同備案等]13.2合同解除條件[合同解除的具體條件,如違約行為、不可抗力等]13.3合同生效與解除程序[合同生效或解除的程序,如合同簽署、解除通知的送達等]第十四條其他約定事項14.1合同附件[合同附件的清單,如工程圖紙、技術規(guī)范等]14.2合同簽署[合同簽署的具體時間、地點及簽署人]14.3合同解釋[合同解釋的依據(jù),如按照合同條款、法律法規(guī)等]14.4合同附件清單[合同附件的詳細清單,包括文件名稱、編號、頁數(shù)等]第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、設計方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、技術咨詢、設計變更、合同履行監(jiān)督等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請甲方或乙方如需第三方介入,應向對方提出書面申請,說明介入原因、第三方資質要求及預期介入時間。2.2第三方選擇與確認雙方應共同選擇符合資質要求的第三方,并經(jīng)對方書面確認。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議,明確各方的權利、義務和責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任定義第三方責任是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失、損害或違約。3.2第三方責任限額第三方責任限額為本合同總價的一定比例,具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定。3.3超過責任限額的處理若第三方責任造成的損失超過責任限額,超出部分由責任方承擔。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求,獨立行使相關職責,包括但不限于監(jiān)督工程質量、提出整改意見、參與工程驗收等。4.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合作協(xié)議的約定,確保工作質量,不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方在履行職責過程中,應明確自身與其他各方(甲方、乙方)的職責界限,確保工作有序進行。5.2通信與協(xié)調(diào)第三方應與甲方、乙方保持良好溝通,及時反饋工作進展,協(xié)調(diào)解決相關事宜。5.3信息保密第三方在履行職責過程中,應嚴格保守甲方、乙方及其他第三方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方介入的合同調(diào)整6.1合同條款調(diào)整第三方介入后,如需對本合同條款進行調(diào)整,應由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。6.2合同履行調(diào)整后的合同條款,各方應嚴格履行,確保合同目的的實現(xiàn)。第七條第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用,按照合作協(xié)議的約定承擔。7.2費用結算第三方介入費用應在合同約定的期限內(nèi)結算,逾期未結算的,按逾期付款處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議,按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決程序爭議解決程序按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的合同終止9.1終止條件第三方介入合同終止條件,按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2終止程序第三方介入合同終止程序,按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1后續(xù)處理原則第三方介入合同終止后,各方應按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理后續(xù)事宜。10.2后續(xù)處理程序后續(xù)處理程序按照合同約定或協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明:提供完整的工程圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等,以及相關的技術規(guī)范,確保施工過程中有據(jù)可依。2.施工組織設計詳細要求和說明:詳細闡述施工方案、進度計劃、人員安排、材料設備供應計劃等,確保施工過程的有序進行。3.合同補充協(xié)議詳細要求和說明:任何合同變更或補充內(nèi)容,均需以書面形式簽署補充協(xié)議,作為合同的一部分。4.付款計劃表詳細要求和說明:明確各付款時間節(jié)點的金額、支付方式,確保資金流動的透明性和及時性。5.材料設備清單詳細要求和說明:詳細列出工程所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等,確保材料設備的質量和供應。6.安全生產(chǎn)責任制文件詳細要求和說明:明確各方的安全生產(chǎn)責任,包括安全管理、安全教育培訓、安全事故處理等。7.環(huán)境保護措施及應急預案詳細要求和說明:制定環(huán)境保護措施和應急預案,確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。8.驗收報告及合格證書詳細要求和說明:工程完工后,提供驗收報告及合格證書,證明工程符合合同要求。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方違約行為:a.逾期付款b.未按時提供施工場地c.未按合同要求提供材料設備乙方違約行為:a.工程進度延誤b.工程質量不達標c.未按時完成工程驗收2.責任認定標準:逾期付款:標準一:逾期付款的,每日應支付未付款項的千分之五作為違約金。示例說明:若乙方應于2024年3月1日支付100萬元,但實際支付時間為3月10日,則乙方應支付5000元違約金。工程進度延誤:標準二:工程進度延誤的,每日應支付工程合同價的千分之五作為違約金。示例說明:若合同約定工程應在6個月內(nèi)完成,但實際完成時間為7個月,則乙方應支付合同價的3%作為違約金。工程質量不達標:標準三:工程質量不達標的,乙方應無條件返工,直至符合合同要求,并承擔由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年固定總價建筑工程協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型2.4工程概算3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量保證措施4.3質量驗收5.工程進度要求5.1進度計劃5.2進度控制5.3進度調(diào)整6.工程合同價格6.1總合同價格6.2分項工程價格6.3價格調(diào)整6.4付款方式7.材料設備供應7.1材料設備供應要求7.2材料設備采購7.3材料設備驗收8.工程施工安全8.1施工安全責任8.2安全防護措施8.3安全事故處理9.工程變更及索賠9.1工程變更9.2索賠處理10.工程驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收資料11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱:建筑工程有限公司1.1.2承包方地址:省市區(qū)路號1.1.3發(fā)包方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4發(fā)包方地址:省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期:2024年1月1日1.3合同有效期:自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止,預計工期為24個月。2.工程概況2.1工程名稱:住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點:省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模及類型:住宅小區(qū),總建筑面積約為100000平方米,包括多層住宅、地下車庫等。2.4工程概算:合同總金額為人民幣伍仟萬元整(¥50000000.00)。3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍:包括土建工程、安裝工程、室外配套工程等全部施工內(nèi)容。3.2承包內(nèi)容:3.2.1土建工程:地基基礎、主體結構、裝飾裝修等;3.2.2安裝工程:給排水、電氣、暖通、電梯等;3.2.3室外配套工程:道路、綠化、照明等;3.3承包方式:固定總價承包。4.工程質量要求4.1質量標準:符合國家及行業(yè)相關質量標準,達到合格等級。4.2質量保證措施:4.2.1嚴格按照設計圖紙及規(guī)范要求施工;4.2.2加強原材料、半成品、成品的質量檢驗;4.2.3建立健全質量保證體系,確保工程質量;4.3質量驗收:4.3.1施工過程中進行階段性驗收;4.3.2竣工驗收合格后方可交付使用。5.工程進度要求5.1進度計劃:根據(jù)工程實際情況,制定詳細的進度計劃,包括各階段完成時間及節(jié)點。5.2進度控制:嚴格按照進度計劃執(zhí)行,確保工程按期完成。5.3進度調(diào)整:如遇不可抗力因素或特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可對進度計劃進行調(diào)整。6.工程合同價格6.1總合同價格:人民幣伍仟萬元整(¥50000000.00)。6.2分項工程價格:詳見附件《分項工程價格表》。6.3價格調(diào)整:合同執(zhí)行期間,如遇國家政策調(diào)整或市場行情波動,雙方協(xié)商一致后,可對合同價格進行調(diào)整。6.4付款方式:6.4.1預付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi),發(fā)包方支付合同總價款的10%作為預付款;6.4.2進度款:根據(jù)工程進度,按月支付合同總價款的80%;6.4.3竣工結算款:工程竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同總價款的10%;6.4.4保修金:工程竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同總價款的5%作為保修金,保修期滿后無質量問題退還。7.材料設備供應7.1材料設備供應要求:承包方負責提供施工所需材料、設備的采購、運輸、驗收等工作。7.2材料設備采購:承包方應根據(jù)工程進度計劃,提前采購所需材料、設備,確保工程順利進行。7.3材料設備驗收:材料、設備進場后,雙方共同進行驗收,確認數(shù)量、質量、規(guī)格等符合合同要求。8.工程施工安全8.1施工安全責任8.1.1承包方負責整個施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工安全。8.1.2發(fā)包方對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督,并對承包方的安全管理提出建議。8.1.3施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故,承包方應立即采取措施,并報告發(fā)包方及相關部門。8.2安全防護措施8.2.1承包方應制定詳細的安全防護措施,包括但不限于:現(xiàn)場圍擋、警示標志、安全通道、防護欄桿等。8.2.2定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查,確保安全措施落實到位。8.2.3對施工人員進行安全教育和培訓,提高安全意識。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故后,承包方應立即組織救援,并保護事故現(xiàn)場。8.3.2在事故調(diào)查期間,承包方應積極配合事故調(diào)查,如實提供相關信息。8.3.3根據(jù)事故原因和責任,承擔相應的賠償責任。9.工程變更及索賠9.1工程變更9.1.1因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因,導致工程范圍、內(nèi)容、工期等發(fā)生變化,雙方應協(xié)商一致,簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議作為合同附件,具有同等法律效力。9.2索賠處理9.2.1發(fā)包方或承包方因不可抗力、政策調(diào)整等原因,導致經(jīng)濟損失,可向對方提出索賠。9.2.2索賠方應在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi),向對方提交索賠報告及相關證據(jù)。9.2.3雙方協(xié)商解決索賠事宜,如協(xié)商不成,可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.工程驗收10.1驗收標準10.1.1工程驗收標準應符合國家及行業(yè)相關質量標準。10.1.2驗收過程中,雙方應共同檢查工程質量、工程量、工程進度等。10.2驗收程序10.2.1驗收前,承包方應向發(fā)包方提交驗收申請及驗收資料。10.2.2發(fā)包方在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收。10.2.3驗收過程中,雙方應共同檢查,對存在的問題提出整改意見。10.3驗收資料10.3.1承包方應提供完整的工程資料,包括設計圖紙、施工記錄、驗收報告等。10.3.2發(fā)包方應保存驗收資料,作為工程檔案。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程,或工程質量不合格;11.1.2承包方未按合同約定支付工程款;11.1.3發(fā)包方未按合同約定提供施工條件;11.1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款。11.2違約責任11.2.1承包方違約,應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2發(fā)包方違約,應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致;12.1.2發(fā)生不可抗力,導致合同無法履行;12.1.3一方嚴重違約,另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同,簽訂解除協(xié)議;12.2.2發(fā)生不可抗力解除合同,按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行;12.2.3一方嚴重違約,另一方解除合同,通知對方并保留追究違約責任的權利。12.3解除后果12.3.1合同解除后,雙方應按照合同約定結算工程款和違約金;12.3.2合同解除后,雙方應妥善處理施工現(xiàn)場,確保工程安全。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議;13.1.2協(xié)商不成,提交合同約定的仲裁機構仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。14.1.2未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式發(fā)送,自發(fā)出之日起滿3日視為送達。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于:分項工程價格表、施工組織設計、安全生產(chǎn)責任書等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢顧問、保險機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入須符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行其職責過程中,對甲乙雙方承擔相應的法律責任。15.3.2第三方對其提供的專業(yè)服務負責,但對其提供的服務以外的責任不承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行其職責過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,其賠償責任不超過本合同約定總金額的10%。16.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方過錯或第三方故意行為導致的損失。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入后,其權利義務由合作協(xié)議約定,并與本合同內(nèi)容不沖突。17.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分攤。17.2第三方介入時的額外說明17.2.1第三方介入后,甲乙雙方應確保第三方充分了解本合同內(nèi)容及雙方的權利義務。17.2.2第三方介入后,甲乙雙方應與第三方保持密切溝通,確保工程順利進行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構,其與甲方之間的權利義務由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔專業(yè)服務責任,但對甲乙雙方之間的合同關系不承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構,其與乙方之間的權利義務由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔專業(yè)服務責任,但對甲乙雙方之間的合同關系不承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方在履行其職責過程中,應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決工程中的問題,確保工程順利進行。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入的協(xié)議19.1.2第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的協(xié)議簽訂19.2.1第三方介入的協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。19.2.2第三方介入的協(xié)議簽訂后,應及時報送相關部門備案。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.分項工程價格表詳細要求:列明工程項目的名稱、工程量、單價、總價,以及價格調(diào)整的依據(jù)和方法。說明:此表格用于明確工程項目的價格構成,作為合同附件,具有法律效力。2.施工組織設計詳細要求:包括施工方案、進度計劃、質量控制措施、安全防護措施等。說明:此設計用于指導施工過程中的各項工作,確保工程質量和進度。3.安全生產(chǎn)責任書詳細要求:明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。說明:此責任書用于加強施工現(xiàn)場的安全管理,預防安全事故的發(fā)生。4.驗收報告詳細要求:包括工程驗收的日期、地點、參加人員、驗收結果等。說明:此報告用于記錄工程驗收的過程和結果,作為工程驗收的正式文件。5.保密協(xié)議詳細要求:明確甲乙雙方在合同履行過程中應遵守的保密條款。說明:此協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密,防止信息泄露。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:包括第三方名稱、介入目的、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明:此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務,確保工程順利進行。7.付款憑證詳細要求:包括付款日期、金額、收款人、付款原因等。說明:此憑證用于證明工程款的支付情況,作為財務審計的依據(jù)。8.工程變更協(xié)議詳細要求:包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的價格、變更后的工期等。說明:此協(xié)議用于記錄工程變更的情況,作為合同附件,具有法律效力。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:承包方未按合同約定完成工程,或工程質量不合格。責任認定標準:承包方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:若承包方未按工期完成工程,每延遲一日,應支付合同總價款的1%作為違約金。2.違約行為:承包方未按合同約定支付工程款。責任認定標準:承包方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:若承包方未按約定時間支付工程款,每延遲一日,應支付應付款項的0.1%作為違約金。3.違約行為:發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。責任認定標準:發(fā)包方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:若發(fā)包方未按約定時間提供施工場地,每延遲一日,應支付承包方實際損失金額的0.5%作為違約金。4.違約行為:一方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準:違約方應承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例:若一方泄露了對方的商業(yè)秘密,應賠償對方因此遭受的全部損失。5.違約行為:一方未按合同約定履行通知義務。責任認定標準:違約方應承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、承擔相關費用等。示例:若一方未在約定時間內(nèi)通知對方變更工程內(nèi)容,應承擔因此造成的額外費用。全文完。2024年固定總價建筑工程協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程項目清單3.2工程量清單3.3工程施工圖紙3.4工程變更范圍4.工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期要求4.3工期延誤責任5.工程造價與支付5.1工程總價5.2工程付款方式5.3付款節(jié)點及金額5.4付款條件及程序5.5逾期付款違約責任6.質量要求與標準6.1工程質量標準6.2質量檢驗程序6.3質量問題處理6.4質量保證期7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護要求7.4環(huán)境污染處理8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行條件8.3合同履行監(jiān)督8.4違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1工程施工圖紙11.2工程量清單11.3工程進度計劃11.4其他相關附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂時間13.2合同備案要求13.3合同備案機構14.其他約定事項14.1合同履行地點14.2合同履行方式14.3合同履行責任14.4合同履行期限屆滿后的處理第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:建筑有限公司乙方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方:省市區(qū)路號乙方:省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方:乙方:1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點省市區(qū)2.3工程規(guī)??偨ㄖ娣e約100000平方米,共10棟住宅樓2.4工程類型住宅樓、地下車庫、配套設施等2.5工程投資總投資約10000萬元人民幣3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程項目清單住宅樓、地下車庫、配套設施、景觀綠化等3.2工程量清單詳見附件一《工程量清單》3.3工程施工圖紙詳見附件二《工程施工圖紙》3.4工程變更范圍在合同執(zhí)行過程中,因設計變更、工程量增減等原因發(fā)生的工程變更,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可列入本合同范圍。4.工程進度與工期4.1工程進度計劃詳見附件三《工程進度計劃》4.2工期要求自合同簽訂之日起,工期為24個月4.3工期延誤責任因乙方原因導致工期延誤,每延誤一天,乙方應向甲方支付相當于工程總價0.1%的違約金。5.工程造價與支付5.1工程總價本合同工程總價為人民幣10000萬元5.2工程付款方式1.預付款:合同簽訂后10個工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總價10%的預付款。2.進度款:按工程進度分階段支付,每完成一個階段,甲方支付該階段工程總價20%的進度款。3.結算款:工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方工程總價40%的結算款。4.保修金:工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方工程總價10%的保修金,保修期滿后無質量問題,乙方退還保修金。5.3付款節(jié)點及金額詳見附件四《工程付款節(jié)點及金額表》5.4付款條件及程序甲方應在約定的付款節(jié)點內(nèi),按照約定的付款金額,將款項支付至乙方指定的賬戶。5.5逾期付款違約責任甲方逾期付款,每逾期一天,應向乙方支付相當于逾期付款金額0.1%的違約金。6.質量要求與標準6.1工程質量標準本工程質量應符合國家現(xiàn)行有關工程建設強制性標準及設計文件要求。6.2質量檢驗程序1.施工單位應按設計文件和施工規(guī)范進行施工,并做好施工記錄。2.施工單位應在工程每道工序完成后,進行自檢,并填寫自檢記錄。3.甲方或甲方委托的監(jiān)理單位對工程進行檢驗,檢驗合格后方可進入下一道工序。4.工程竣工驗收時,乙方應提交工程質量保證書。6.3質量問題處理1.發(fā)現(xiàn)質量問題,乙方應及時整改,并通知甲方。2.甲方對整改結果進行確認,確認合格后方可繼續(xù)施工。3.如整改后仍不合格,乙方應承擔相應責任。7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任1.乙方負責工程安全生產(chǎn)的組織、實施和監(jiān)督。2.乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度,落實安全生產(chǎn)責任。7.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。2.乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查,確保安全生產(chǎn)。7.3環(huán)境保護要求1.乙方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。2.乙方應采取有效措施,減少施工過程中對環(huán)境的影響。7.4環(huán)境污染處理1.乙方應按照規(guī)定,對施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水等進行處理。2.乙方應定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測,確保環(huán)境質量符合要求。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。8.2合同履行條件1.甲方按合同約定支付工程款項。2.乙方按照合同約定完成工程建設任務。3.雙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.3合同履行監(jiān)督1.甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督,確保工程質量、進度和安全。2.乙方應接受甲方的監(jiān)督,并提供必要的配合。8.4違約責任1.任何一方未履行合同義務,應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商不成時,可提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。9.3爭議解決機構雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力,致使合同無法履行。3.一方嚴重違約,經(jīng)另一方催告后仍未改正。10.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格,交付使用。2.雙方合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序1.合同解除或終止前,雙方應進行清算。11.合同附件11.1工程施工圖紙1.工程施工圖紙應由乙方提供,經(jīng)甲方確認后方可使用。2.乙方應在施工過程中根據(jù)實際情況對施工圖紙進行必要的修改。11.2工程量清單1.工程量清單應由乙方提供,經(jīng)甲方確認后方可作為工程結算依據(jù)。2.工程量清單應根據(jù)實際施工情況進行調(diào)整。11.3工程進度計劃1.工程進度計劃應由乙方提供,經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。2.工程進度計劃應包含各階段的時間節(jié)點和工程量。11.4其他相關附件1.合同簽訂雙方的身份證明文件。2.甲方支付工程款項的憑證。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序1.合同的任何修改均需以書面形式進行。2.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年X月X日。13.2合同備案要求本合同簽訂后,雙方應在規(guī)定時間內(nèi)到相關政府部門備案。13.3合同備案機構合同備案機構為省市區(qū)建設局。14.其他約定事項14.1合同履行地點本合同履行地點為省市區(qū)路號。14.2合同履行方式1.乙方應按照合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程建設任務。2.甲方應按照合同約定,按時支付工程款項。14.3合同履行責任1.雙方應按照合同約定,承擔相應的合同履行責任。2.合同履行過程中,雙方應相互配合,確保工程順利進行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,為履行合同目的而介入合同的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、評估機構、檢測機構、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的有效履行,提高工程質量,保障工程安全,以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序1.第三方的選擇和確定:甲乙雙方應共同決定第三方介入的具體方式和介入方。2.第三方介入合同的簽訂:第三方介入方應與甲乙雙方簽訂相應的服務合同或協(xié)議,明確雙方的權利和義務。17.第三方責權利17.1第三方責任1.第三方應按照其服務合同或協(xié)議的約定,對甲乙雙方承擔相應的責任。2.第三方對因其自身原因造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利1.第三方有權根據(jù)其服務合同或協(xié)議的要求,獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。2.第三方有權對工程進行必要的檢查、監(jiān)督和評估。17.3第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定1.第三方責任限額應根據(jù)其服務合同或協(xié)議的約定確定。2.如無約定,第三方責任限額應不超過其服務合同或協(xié)議的總金額。18.2責任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中,如因不可抗力或其他原因導致第三方責任限額需要調(diào)整,甲乙雙方應協(xié)商一致后予以調(diào)整。2.調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方,并作為服務合同或協(xié)議的附件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務合同或協(xié)議的約定。2.甲乙雙方對合同履行的責任和義務不受第三方介入的影響。19.2信息共享1.第三方在履行其職責過程中獲取的信息,甲乙雙方應予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù),甲乙雙方應予以配合。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出1.第三方介入后,如需對合同進行變更,應由甲乙雙方共同提出。2.第三方不得單獨提出合同變更。20.2合同變更的生效1.合同變更應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.第三方介入方應書面確認合同變更,并作為服務合同或協(xié)議的附件。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式1.第三方介入后發(fā)生的爭議,應由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,可提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決程序1.爭議提交仲裁委員會后,仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決,對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:《工程量清單》詳細要求:列明工程項目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、工程量及單價等。附件說明:本清單作為工程結算的依據(jù),應由乙方提供并經(jīng)甲方確認。2.附件二:《工程施工圖紙》詳細要求:包括總平面圖、建筑設計圖、結構設計圖、設備安裝圖等。附件說明:本圖紙為工程施工的指導文件,應由乙方提供并經(jīng)甲方確認。3.附件三:《工程進度計劃》詳細要求:明確各階段的開始和結束時間,以及各階段的主要工作內(nèi)容。附件說明:本計劃為工程進度的控制文件,應由乙方提供并經(jīng)甲方確認。4.附件四:《工程付款節(jié)點及金額表》詳細要求:詳細列明每個付款節(jié)點的名稱、金額、付款時間及條件。附件說明:本表格為工程款項支付的依據(jù),應由甲乙雙方共同制定。5.附件五:《工程質量保證書》詳細要求:明確工程質量保證期、保修內(nèi)容、保修責任等。附件說明:本保證書為工程質量保障的文件,應由乙方在工程竣工驗收合格后提供。6.附件六:《安全生產(chǎn)管理制度》詳細要求:包括安全生產(chǎn)組織架構、安全操作規(guī)程、事故處理程序等。附件說明:本制度為安全生產(chǎn)的指導文件,應由乙方制定并執(zhí)行。7.附件七:《環(huán)境保護措施》詳細要求:包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施、污染物排放標準等。附件說明:本措施為環(huán)境保護的指導文件,應由乙方制定并執(zhí)行。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按合同約定的工期完成工程。責任認定標準:每延誤一天,乙方應向甲方支付相當于工程總價0.1%的違約金。示例說明:若合同約定工期為24個月,乙方實際完成工期為25個月,則乙方應支付5000元違約金。2.違約行為:甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準:每逾期一天,甲方應向乙方支付相當于逾期付款金額0.1%的違約金。示例說明:若合同約定甲方應支付100萬元進度款,甲方逾期支付10天,則甲方應支付1000元違約金。3.違約行為:乙方提供的工程質量不符合合同約定。責任認定標準:乙方應承擔修復費用,并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明:若乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫,經(jīng)鑒定為嚴重質量問題,乙方應修復裂縫并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為:第三方未能履行其服務合同或協(xié)議的約定。責任認定標準:第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明:若監(jiān)理單位未能按時進行工程驗收,導致工程延期,監(jiān)理單位應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年固定總價建筑工程協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程變更4.合同總價4.1固定總價4.2總價構成4.3計價方式5.付款方式5.1預付款5.2進度款5.3結算款5.4保修金6.工期安排6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工期延誤責任7.質量要求與標準7.1質量要求7.2質量檢驗7.3質量保證8.工程進度與驗收8.1工程進度計劃8.2工程驗收程序8.3驗收標準9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護要求10.保險責任10.1工程保險10.2人員保險10.3責任保險11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同份數(shù)第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話];[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話];[乙方電子郵箱]第二條工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4工程類型[工程分類,如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程總投資[工程總投資金額,大寫和小寫]第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍[具體描述工程所包含的施工內(nèi)容,如土建、安裝、裝飾等]3.2工程內(nèi)容[詳細列出工程的具體施工項目,包括但不限于:基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]3.3工程變更[約定工程變更的審批流程、變更后的價格調(diào)整方式及合同總價調(diào)整原則]第四條合同總價4.1固定總價[合同固定總價金額,大寫和小寫]4.2總價構成[詳細列出合同總價的構成要素,如直接費、間接費、利潤等]4.3計價方式[約定計價方式,如綜合單價法、工料單價法等]第五條付款方式5.1預付款[約定預付款的比例和支付時間]5.2進度款[約定進度款的支付比例、支付時間和進度節(jié)點]5.3結算款[約定結算款的支付比例和支付時間]5.4保修金[約定保修金的比例和支付時間]第六條工期安排6.1工程開工日期[具體開工日期]6.2工程竣工日期[具體竣工日期]6.3工期延誤責任[約定工期延誤的責任承擔和賠償方式]第七條質量要求與標準7.1質量要求[約定工程的質量標準,如國家標準、行業(yè)標準等]7.2質量檢驗[約定質量檢驗的程序、方法及檢驗機構]7.3質量保證[約定工程質量保證期及保證責任]第八部分:合同如下:第八條工程進度與驗收8.1工程進度計劃[詳細列出工程進度計劃,包括各個階段的開始和結束日期,以及相應的里程碑節(jié)點]8.2工程驗收程序[約定工程驗收的程序,包括自檢、預驗收和正式驗收等步驟]8.3驗收標準[明確工程驗收的質量標準,包括國家或行業(yè)標準、合同約定標準等]第九條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任[明確甲方和乙方在安全生產(chǎn)中的責任和義務,包括安全培訓、安全防護措施等]9.2安全生產(chǎn)措施[詳細列出安全生產(chǎn)的具體措施,如現(xiàn)場安全管理、事故應急預案等]9.3環(huán)境保護要求[約定施工過程中應遵守的環(huán)境保護法律法規(guī),以及具體的環(huán)境保護措施]第十條保險責任10.1工程保險[約定工程保險的種類和投保金額,如建筑工程一切險、第三者責任險等]10.2人員保險[約定施工人員保險的種類和投保金額,如意外傷害險、醫(yī)療保險等]10.3責任保險[約定責任保險的種類和投保金額,如職業(yè)責任險、產(chǎn)品質量責任險等]第十一條違約責任11.1違約情形[列出可能導致違約的情形,如延期完工、工程質量不合格、未按約定支付款項等]11.2違約責任承擔[約定違約責任的承擔方式,包括賠償金、違約金等]11.3違約金計算[明確違約金的計算方法和標準]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式[約定爭議解決的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]12.2爭議解決程序[詳細列出爭議解決的具體程序,包括爭議提交、審理、裁決等步驟]12.3爭議解決地點[約定爭議解決的地點,如合同簽訂地、工程所在地等]第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件[明確合同生效的條件,如合同雙方簽字蓋章、合同備案等]13.2合同終止條件[列出可能導致合同終止的情形,如工程完成、合同解除、合同到期等]13.3合同解除[約定合同解除的條件和程序,包括單方解除和雙方協(xié)商解除等]第十四條其他約定事項14.1合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容,如工程圖紙、技術規(guī)范等]14.2合同解釋[約定合同解釋的順序和原則,如按照合同條款、法律法規(guī)等]14.3合同修訂[約定合同修訂的程序和效力,如修訂內(nèi)容的通知、修訂后的合同簽署等]14.4合同份數(shù)[明確合同的正本份數(shù)和副本份數(shù),以及各方的持有份數(shù)]第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,由甲方或乙方邀請或指定的,為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入范圍與權限2.1第三方介入范圍第三方介入的范圍限于本合同約定的服務內(nèi)容,包括但不限于工程監(jiān)理、項目管理、技術評估、質量檢測等。2.2第三方權限(1)根據(jù)合同約定,對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查;(2)提出改進建議,對工程實施過程中的問題進行協(xié)調(diào)和解決;(3)參與合同糾紛的調(diào)解和仲裁。第三條第三方責任與權利3.1第三方責任(1)第三方應按照合同約定履行其職責,保證提供的服務符合專業(yè)標準和要求;(2)第三方應對其提供的服務質量承擔相應責任,因第三方服務原因導致合同目標未實現(xiàn)的,應承擔相應的違約責任;(3)第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得從事違法活動。3.2第三方權利(1)第三方有權獲得合同約定的報酬;(2)第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持;(3)第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付報酬。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額(1)第三方責任限額按照合同約定執(zhí)行,如未約定,則按乙方承擔的合同總價的一定比例確定;(2)第三方責任限額包括但不限于因第三方服務原因造成的工程損失、延誤等;(3)第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托與被委托關系,甲方對第三方的行為承擔責任。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務與被服務關系,乙方對第三方的行為承擔責任。5.3第三方與其他第三方的劃分(1)第三方之間應明確各自的職責和權限,避免交叉管理和責任不清;(2)第三方之間應相互配合,共同完成合同目標;(3)第三方之間發(fā)生爭議時,應通過協(xié)商或仲裁解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(2)對方同意后,雙方共同選定合適的第三方。6.2第三方介入的合同簽訂(1)第三方介入合同由甲方、乙方和第三方共同簽訂;(2)第三方介入合同應明確第三方的權利、義務和責任。6.3第三方介入的監(jiān)督與管理(1)甲方或乙方對第三方的介入活動進行監(jiān)督和管理;(2)第三方應按照合同約定,向甲方或乙方報告工作進展情況。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件(1)合同約定的第三方介入期限屆滿;(2)合同目標實現(xiàn);(3)合同解除或終止;(4)第三方完成合同約定的任務。7.2第三方介入的終止程序(1)甲方或乙方提出終止第三方介入的申請;(2)雙方協(xié)商一致后,簽訂終止協(xié)議;(3)第三方退出介入活動。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程圖紙詳細要求和說明:包含設計圖紙、施工圖紙、設備清單、技術規(guī)范等,確保工程實施過程中的準確性和一致性。2.技術規(guī)范詳細要求和說明:列出工程所需遵守的國家或行業(yè)標準,包括材料、工藝、質量等方面的規(guī)范。3.工程量清單詳細要求和說明:詳細列出工程各分部分項工程的工程量,包括工程量計算規(guī)則、計量單位等。4.合同附件詳細要求和說明:包括合同雙方確認的變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要、驗收報告等。5.付款進度計劃詳細要求和說明:列出合同約定的付款節(jié)點、付款比例和付款時間。6.工程進度計劃詳細要求和說明:詳細列出工程各階段的開始和結束日期,以及相應的里程碑節(jié)點。7.安全生產(chǎn)措施詳細要求和說明:列出工程實施過程中的安全生產(chǎn)措施,包括現(xiàn)場管理、防護設施、應急預案等。8.環(huán)境保護措施詳細要求和說明:列出工程實施過程中的環(huán)境保護措施,包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理等。9.人員配備計劃詳細要求和說明:列出工程所需各類人員的配備計劃,包括施工人員、監(jiān)理人員、管理人員等。10.質量保證書詳細要求和說明:列出工程所需各類材料的合格證明、檢驗報告等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為(1)甲方違約:未按時支付款項、未按時提供工程所需材料、設備等;(2)乙方違約:未按時完成工程、工程質量不合格、未按時提供驗收報告等;(3)第三方違約:未按時履行合同約定的服務、服務質量不達標等。2.責任認定標準(1)甲方違約責任認定:示例:甲方未按時支付款項,每逾期一日,應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。(2)乙方違約責任認定:示例:乙方未按時完成工程,每逾期一日,應向甲方支付合同總價的千分之五作為違約金。(3)第三方違約責任認定:示例:第三方未按時履行合同約定的服務,每逾期一日,應向甲方或乙方支付合同總價的千分之五作為違約金。3.違約責任承擔(1)違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;(2)違約責任承擔方式可由合同雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可依法提起訴訟或仲裁。全文完。2024年固定總價建筑工程協(xié)議4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及工程概況1.3工程范圍及質量要求1.4工程進度計劃1.5合同價格及支付方式1.6合同工期及延誤責任1.7設計變更及費用調(diào)整1.8材料采購與供應1.9施工現(xiàn)場管理及安全文明施工1.10質量控制與驗收1.11保修責任及期限1.12違約責任及爭議解決1.13合同生效、終止及解除1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分:合同如下:1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人(或負責人):[姓名]1.1.2甲方法人名稱:[名稱]1.1.3甲方法人注冊地址:[地址]1.1.4甲方法人聯(lián)系電話:[電話]1.1.5乙方法定代表人(或負責人):[姓名]1.1.6乙方法人名稱:[名稱]1.1.7乙方法人注冊地址:[地址]1.1.8乙方法人聯(lián)系電話:[電話]1.2合同標的及工程概況1.2.1工程名稱:[工程名稱]1.2.2工程地點:[工程地點]1.2.3工程規(guī)模:[工程規(guī)模描述]1.2.4工程類型:[工程類型]1.2.5工程建設內(nèi)容:[具體建設內(nèi)容]1.3工程范圍及質量要求1.3.1工程范圍:[詳細工程范圍描述]1.3.2工程質量標準:[國家或行業(yè)標準]1.3.3工程質量保證措施:[具體保證措施]1.4工程進度計劃1.4.1工程總工期:[總工期時間]1.4.2各階段工期安排:[各階段工期描述]1.4.3工期調(diào)整程序:[工期調(diào)整的具體程序]1.5合同價格及支付方式1.5.1合同固定總價:[固定總價金額]1.5.2支付進度:[分階段支付比例及時間節(jié)點]1.5.3支付方式:[銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]1.6合同工期及延誤責任1.6.1合同工期:[合同工期時間]1.6.2工期延誤責任:[延誤責任的具體規(guī)定]1.7設計變更及費用調(diào)整1.7.1設計變更范圍:[設計變更的具體范圍]1.7.2設計變更審批程序:[設計變更審批的具體程序]1.7.3設計變更費用調(diào)整:[設計變更費用的調(diào)整方式]1.8材料采購與供應1.8.1材料采購原則:[材料采購的原則]1.8.2材料供應責任:[材料供應的具體責任]1.8.3材料檢驗標準:[材料檢驗的具體標準]1.9施工現(xiàn)場管理及安全文明施工1.9.1施工現(xiàn)場管理責任:[施工現(xiàn)場管理的具體責任]1.9.2安全文明施工要求:[安全文明施工的具體要求]1.9.3施工現(xiàn)場安全管理措施:[施工現(xiàn)場安全管理措施的具體內(nèi)容]8.1質量控制與驗收8.1.1質量控制體系:[建立的質量控制體系]8.1.2質量檢查:[定期和質量檢查的具體安排]8.1.3驗收標準:[工程質量驗收的標準和程序]8.1.4驗收程序:[工程驗收的具體程序和責任]8.2保修責任及期限8.2.1保修范圍:[保修的具體范圍]8.2.2保修期限:[保修的具體期限]8.2.3保修責任:[保修期間的責任和義務]8.3違約責任及爭議解決8.3.1違約情形:[具體的違約情形]8.3.2違約責任:[違約后的責任承擔]8.3.3爭議解決:[爭議解決的方式和程序]8.4合同生效、終止及解除8.4.1合同生效條件:[合同生效的具體條件]8.4.2合同終止條件:[合同終止的具體條件]8.4.3合同解除條件:[合同解除的具體條件]8.5合同附件及補充協(xié)議8.5.1附件內(nèi)容:[合同附件的具體內(nèi)容]8.5.2補充協(xié)議:[補充協(xié)議的簽訂和執(zhí)行]9.1合同履行9.1.1合同履行義務:[合同雙方在履行過程中的義務]9.1.2合同履行監(jiān)督:[合同履行情況的監(jiān)督機制]9.2合同變更9.2.1變更程序:[合同變更的具體程序]9.2.2變更內(nèi)容:[合同變更可能涉及的內(nèi)容]9.3合同解除9.3.1解除條件:[合同解除的具體條件]9.3.2解除程序:[合同解除的具體程序]9.4合同終止9.4.1終止條件:[合同終止的具體條件]9.4.2終止程序:[合同終止的具體程序]9.5合同解除后的處理9.5.1費用結算:[合同解除后的費用結算]9.5.2財產(chǎn)移交:[合同解除后的財產(chǎn)移交]10.1合同解除后的爭議解決10.1.1爭議解決方式:[合同解除后的爭議解決方式]10.1.2爭議解決程序:[爭議解決的具體程序]10.2合同解除后的法律責任10.2.1法律責任承擔:[合同解除后的法律責任承擔]10.2.2違約賠償:[違約賠償?shù)木唧w規(guī)定]10.3合同解除后的后續(xù)事宜10.3.1后續(xù)事宜處理:[合同解除后的后續(xù)事宜處理]10.3.2權利義務轉移:[權利義務轉移的具體規(guī)定]10.4合同解除后的保密義務10.4.1保密內(nèi)容:[保密的具體內(nèi)容]10.4.2保密期限:[保密的具體期限]10.5合同解除后的通知義務10.5.1通知方式:[通知的具體方式]10.5.2通知期限:[通知的具體期限]第二部分:第三方介入后的修正11.1第三方介入的定義及范圍11.1.1第三方定義:本合同所稱第三方,是指非合同雙方當事人,但為合同履行提供必要服務或參與合同履行的個人或機構。11.1.2第三方介入范圍:第三方介入包括但不限于設計、監(jiān)理、檢驗、咨詢、保險、融資等。11.2第三方介入的引入程序11.2.1引入程序:甲乙雙方協(xié)商一致,可以引入第三方參與合同履行。11.2.2引入方式:通過簽訂補充協(xié)議或直接與第三方簽訂服務合同。11.3第三方責任的界定11.3.1第三方責任:第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失,由第三方自行承擔。11.3.2第三方責任限額:第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的重要性、風險程度及合同約定進行明確。11.4第三方權利和義務11.4.1第三方權利:第三方有權獲得合同約定的報酬,并享有合同履行過程中的合法權益。11.4.2第三方義務:第三方應按照合同約定和業(yè)務標準,履行其職責,確保服務質量。11.5第三方與其他各方的劃分說明11.5.1與甲方的劃分:第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。11.5.2與乙方的劃分:第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。11.5.3與合同履行的劃分:第三方參與合同履行時,其工作成果和責任歸屬于合同雙方。11.6第三方介入后的合同變更11.6.1變更程序:第三方介入導致合同內(nèi)容需變更時,甲乙雙方應協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。11.6.2變更內(nèi)容:變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任劃分等。11.7第三方介入后的費用調(diào)整11.7.1費用調(diào)整:第三方介入導致合同履行成本增加時,甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行費用調(diào)整。11.7.2調(diào)整程序:費用調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。11.8第三方介入后的爭議解決11.8.1爭議解決:第三方介入引起的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。11.8.2協(xié)商不成:爭議提交至合同約定的爭議解決機構或法院解決。11.9第三方介入后的合同終止11.9.1終止條件:第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行時,甲乙雙方可以終止合同。11.9.2終止程序:合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面終止協(xié)議。11.10第三方介入后的合同解除11.10.1解除條件:第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行時,甲乙雙方可以解除合同。11.10.2解除程序:合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。11.11第三方介入后的后續(xù)事宜處理11.11.1后續(xù)事宜處理:第三方介入后的后續(xù)事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理。11.11.2權利義務轉移:如需轉移權利義務,甲乙雙方應簽訂書面轉移協(xié)議。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:合同簽訂證明要求:合同簽訂后的正式文件,包括合同雙方簽字蓋章。說明:證明合同已經(jīng)正式生效。2.附件二:工程概況及設計文件要求:詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、類型、建設內(nèi)容等。說明:為工程實施提供基礎信息。3.附件三:工程進度計劃要求:列出各階段工期安排,包括起始和結束日期。說明:為工程進度控制提供依據(jù)。4.附件四:合同價格及支付方式明細要求:詳細列出合同總價、分階段支付比例及時間節(jié)點。說明:明確合同價格及支付細節(jié)。5.附件五:材料采購及供應清單要求:列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。說明:為材料采購及供應提供指導。6.附件六:施工現(xiàn)場管理及安全文明施工方案要求:制定施工現(xiàn)場管理規(guī)則和安全文明施工措施。說明:確保施工現(xiàn)場安全有序。7.附件七:質量控制及驗收標準要求:明確工程質量標準、驗收程序及責任。說明:確保工程質量達到合同要求。8.附件八:保修責任及期限明細要求:詳細列出保修范圍、期限及責任。說明:明確保修責任,保障業(yè)主利益。9.附件九:違約責任及爭議解決機制要求:列出違約情形、責任認定及爭議解決方式。說明:規(guī)范違約行為,保障各方權益。10.附件十:合同附件及補充協(xié)議要求:列出所有附件及補充協(xié)議的名稱和內(nèi)容。說明:確保合同完整,避免爭議。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未能按合同約定支付工程款。責任認定:甲方應按照合同約定支付違約金,并承擔相應的利息損失。示例:甲方未按期支付第一筆工程款,應支付違約金及相應利息。2.違約行為:乙方未能按合同約定完成工程。責任認定:乙方應承擔違約責任,包括但不限于賠償甲方損失、延長工期等。示例:乙方未能按期完成工程,應賠償甲方相應損失并延長工期。3.違約行為:第三方未能按合同約定提供服務。責任認定:第三方應承擔違約責任,賠償合同雙方損失。示例:第三方未能按約定時間提供設計服務,應賠償甲乙雙方損失。4.違約行為:甲方或乙方未按合同約定履行驗收義務。責任認定:未履行驗收義務的一方應承擔違約責任,賠償對方損失。示例:甲方未按約定時間進行工程驗收,應賠償乙方損失。5.違約行為:甲方或乙方未按合同約定提供或接受材料。責任認定:未按約定提供或接受材料的一方應承擔違約責任。示例:乙方未按約定提供合格材料,應承擔違約責任。全文完。2024年固定總價建筑工程協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設內(nèi)容3.工程總價及付款方式3.1工程總價3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.工程進度及工期4.1工程進度安排4.2工期要求4.3工期延誤責任5.工程設計及施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3質量標準6.工程材料供應及驗收6.1材料供應6.2材料驗收6.3材料費用7.工程變更及洽商7.1工程變更7.2洽商程序7.3洽商費用8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費用13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:有限公司1.1.2甲方地址:省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人:1.1.4甲方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:YYYY建筑工程有限公司1.2.2乙方地址:省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人:1.2.4乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱:住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點:省市區(qū)2.3工程規(guī)模:占地面積10000平方米,建筑面積80000平方米2.4工程類型:住宅及配套設施2.5工程建設內(nèi)容:包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀等3.工程總價及付款方式3.1工程總價:人民幣壹億元整(¥100,000,000.00)3.2付款方式及期限:3.2.1預付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的10%3.2.2進度款:按工程進度支付,每月支付工程總價的5%3.2.3質量保證金:合同總價款的5%,在工程竣工驗收合格后無息退還3.3付款憑證:甲方應在付款前向乙方提供銀行轉賬憑證或支票4.工程進度及工期4.1工程進度安排:4.1.1施工準備期:3個月4.1.2施工實施期:12個月4.1.3竣工驗收期:1個月4.2工期要求:自合同簽訂之日起24個月內(nèi)完成全部工程4.3工期延誤責任:4.3.1乙方因自身原因導致工期延誤,每延誤一天,應向甲方支付工程總價0.5‰的違約金4.3.2甲方因自身原因導致工期延誤,每延誤一天,應向乙方支付工程總價0.5‰的違約金5.工程設計及施工要求5.1設計要求:5.1.1乙方應按照甲方提供的工程地質勘察報告進行設計5.1.2設計文件應符合國家及地方相關設計規(guī)范和標準5.1.3設計變更需經(jīng)甲方同意,并辦理相關手續(xù)5.2施工要求:5.2.1乙方應按照批準的設計文件進行施工5.2.2施工過程中應嚴格按照國家及地方相關施工規(guī)范和標準執(zhí)行5.2.3施工現(xiàn)場應保持整潔,確保施工安全6.工程材料供應及驗收6.1材料供應:6.1.1乙方負責提供工程所需的全部材料6.1.2材料品牌、規(guī)格、型號應符合設計要求6.1.3材料供應進度應與工程進度相匹配6.2材料驗收:6.2.1甲方應在材料進場前進行驗收6.2.2驗收合格后方可用于工程6.2.3驗收不合格的材料,乙方應立即更換7.工程變更及洽商7.1工程變更:7.1.1任何工程變更均需經(jīng)甲方同意,并辦理相關手續(xù)7.1.2工程變更的工期和費用調(diào)整,雙方應另行協(xié)商7.2洽商程序:7.2.1雙方應本著友好協(xié)商的原則,解決洽商事宜7.2.2洽商結果應以書面形式確認7.3洽商費用:7.3.1洽商費用由提出方承擔,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可由雙方分攤8.工程驗收8.1驗收標準:8.1.1工程質量應符合國家及地方相關質量標準8.1.2工程材料應符合設計要求及國家相關標準8.1.3工程功能應符合設計使用要求8.2驗收程序:8.2.1乙方在工程完工后應及時通知甲方進行驗收8.2.2甲方應在接到通知后5個工作日內(nèi)組織驗收8.2.3驗收不合格的工程,乙方應在接到通知后7個工作日內(nèi)進行整改8.3驗收報告:8.3.1驗收合格后,乙方應向甲方提交工程驗收報告8.3.2驗收報告應包括工程概況、驗收過程、驗收結果等內(nèi)容9.工程保修9.1保修范圍:9.1.1保修范圍包括主體結構、地基基礎、屋面、防水等主要工程9.1.2保修期限按國家相關法律規(guī)定執(zhí)行9.2保修期限:9.2.1主體結構、地基基礎、屋面、防水等主要工程保修期限為5年9.2.2其他工程內(nèi)容保修期限按國家相關法律規(guī)定執(zhí)行9.3保修責任:9.3.1保修期內(nèi),若出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題,乙方應無償進行修復9.3.2保修期滿后,乙方應繼續(xù)承擔合理范圍內(nèi)的維修責任10.違約責任10.1違約情形:10.1.1乙方未按約定時間完成工程10.1.2乙

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