2024年度房地產(chǎn)項目委托竣工驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目委托竣工驗收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項目總投資及資金來源3.委托竣工驗收的范圍及內(nèi)容3.1竣工驗收范圍3.2竣工驗收內(nèi)容3.3竣工驗收標準4.委托方義務4.1提供項目相關資料4.2配合竣工驗收工作4.3支付驗收費用5.受托方義務5.1按時完成竣工驗收5.2提供驗收報告及整改意見5.3對驗收過程中的問題負責6.驗收費用及支付方式6.1驗收費用總額6.2支付方式及時間6.3付款條件7.驗收期限及延期7.1驗收期限7.2延期原因及處理8.違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更生效條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：________1.1.2委托方地址：________1.1.3受托方名稱：________1.1.4受托方地址：________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1委托方法定代表人：________1.2.2委托方聯(lián)系方式：________1.2.3受托方法定代表人：________1.2.4受托方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)：________2.4項目總投資及資金來源：________3.委托竣工驗收的范圍及內(nèi)容3.1竣工驗收范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、地基基礎、防水、保溫、通風、排水、消防、電梯、電氣、給排水、暖通、燃氣等工程。3.2竣工驗收內(nèi)容：對項目工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面進行全面檢查，確保符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計要求。3.3竣工驗收標準：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及相關行業(yè)規(guī)范。4.委托方義務4.1提供項目相關資料：包括但不限于項目設計文件、施工圖紙、工程合同、驗收規(guī)范等。4.2配合竣工驗收工作：委托方應積極配合受托方進行竣工驗收，提供必要的條件和協(xié)助。4.3支付驗收費用：委托方應按照合同約定支付竣工驗收費用。5.受托方義務5.1按時完成竣工驗收：受托方應在合同約定的期限內(nèi)完成竣工驗收工作。5.2提供驗收報告及整改意見：受托方應提交竣工驗收報告，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。5.3對驗收過程中的問題負責：受托方應對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題負責，確保整改措施得到有效實施。6.驗收費用及支付方式6.1驗收費用總額：________元。6.2支付方式及時間：委托方應在竣工驗收完成后____個工作日內(nèi)支付驗收費用。6.3付款條件：驗收合格后，委托方應在收到受托方提交的驗收報告及發(fā)票后支付驗收費用。8.違約責任8.1委托方違約責任8.1.1若委托方未按時提供項目相關資料，導致受托方無法按時完成竣工驗收，委托方應向受托方支付違約金，違約金為________元/日。8.1.2若委托方未按時支付驗收費用，每逾期一日，應向受托方支付_____%的滯納金。8.2受托方違約責任8.2.1若受托方未按時完成竣工驗收，每逾期一日，應向委托方支付_____%的違約金。8.2.2若受托方提交的驗收報告存在虛假或重大遺漏，導致委托方遭受損失的，受托方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因一方違約而解除；10.2.3合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.2變更生效條件11.2.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應提前____個工作日書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應盡快進行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務處理。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送。13.2送達地址13.2.1本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：驗收報告、整改意見、付款憑證等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，如需翻譯成其他語言，以中文文本為準。14.4合同附件效力14.4.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：為提高合同履行的效率、保證合同質(zhì)量、降低風險等。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的約定16.1.1合同雙方可約定第三方介入的具體情形，包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、成本管理、風險評估等。16.1.2第三方介入的介入方式，如聘請、委托、合作等。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1合同雙方應與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的責權(quán)利劃分17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查、評估。17.1.2第三方有權(quán)向合同雙方提出意見和建議，但不直接參與合同履行。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應的監(jiān)督、檢查、評估職責。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3第三方的責任17.3.1第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。17.3.2第三方對因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，不承擔連帶責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由合同雙方在協(xié)議中約定。18.2若第三方責任限額不足以彌補因第三方原因造成的損失，合同雙方應協(xié)商解決。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1合同雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的內(nèi)容、方式等。19.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的解除19.2.1合同雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2解除協(xié)議后，第三方應按照協(xié)議約定完成剩余工作，并退還已收取的費用。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式，可參照第九條“爭議解決”的相關規(guī)定。20.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)，可參照第九條“爭議解決機構(gòu)”的相關規(guī)定。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的費用由合同雙方在協(xié)議中約定。21.2第三方介入的協(xié)議應明確合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務關系。21.3第三方介入的協(xié)議應明確合同雙方對第三方的監(jiān)督和約束機制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計文件要求：包含項目所有設計圖紙、說明書、技術規(guī)范等，確保設計文件完整、準確。2.施工圖紙要求：包含項目所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。3.工程合同要求：詳細列明工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、付款方式、違約責任等。4.驗收規(guī)范要求：依據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)和技術規(guī)范，確保驗收標準的統(tǒng)一。5.驗收報告要求：詳細記錄驗收過程、結(jié)果、存在問題及整改意見。6.整改意見書要求：明確整改措施、責任主體、完成時間等，確保問題得到有效解決。7.付款憑證要求：提供與合同約定的付款時間、金額相符合的銀行付款憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務，確保第三方工作規(guī)范。9.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。10.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時提供項目相關資料，導致受托方無法按時完成竣工驗收。委托方未按時支付驗收費用。受托方未按時完成竣工驗收。第三方提供的服務不符合合同約定和行業(yè)標準。合同雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。損失賠償應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：若委托方未按時支付驗收費用，每逾期一日，應向受托方支付_____%的滯納金。若受托方未按時完成竣工驗收，每逾期一日，應向委托方支付_____%的違約金。若第三方提供的服務不符合合同約定和行業(yè)標準，造成委托方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目委托竣工驗收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目建設單位2.6項目設計單位2.7項目施工單位3.委托竣工驗收的目的和依據(jù)3.1委托竣工驗收的目的3.2委托竣工驗收的依據(jù)4.委托竣工驗收的范圍和內(nèi)容4.1竣工驗收的范圍4.2竣工驗收的內(nèi)容4.3竣工驗收的標準5.委托竣工驗收的時間安排5.1竣工驗收的啟動時間5.2竣工驗收的完成時間5.3竣工驗收的具體時間安排6.委托竣工驗收的費用及支付方式6.1竣工驗收的費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.委托竣工驗收的驗收小組7.1驗收小組的組成7.2驗收小組的職責7.3驗收小組的權(quán)限8.竣工驗收的程序和流程8.1竣工驗收的程序8.2竣工驗收的流程8.3竣工驗收的相關資料9.竣工驗收的質(zhì)量要求9.1竣工驗收的質(zhì)量標準9.2質(zhì)量問題的處理9.3質(zhì)量責任的承擔10.竣工驗收的資料歸檔10.1資料歸檔的范圍10.2資料歸檔的要求10.3資料歸檔的責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號2.項目基本情況2.1項目名稱大廈2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，地上層數(shù)30層，地下層數(shù)3層。2.4項目類型商住樓2.5項目建設單位房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.6項目設計單位建筑設計研究院2.7項目施工單位建筑工程有限公司3.委托竣工驗收的目的和依據(jù)3.1委托竣工驗收的目的確保大廈工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準，保障業(yè)主權(quán)益。3.2委托竣工驗收的依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程竣工驗收管理辦法》等相關法律法規(guī)。4.委托竣工驗收的范圍和內(nèi)容4.1竣工驗收的范圍大廈主體結(jié)構(gòu)、地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、設備安裝、裝修工程等。4.2竣工驗收的內(nèi)容1.施工質(zhì)量、安全、進度、合同執(zhí)行情況；2.工程質(zhì)量、功能、性能、安全性能；3.工程資料、驗收資料、技術檔案；4.驗收小組提出的問題及整改要求。4.3竣工驗收的標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001及相關行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.委托竣工驗收的時間安排5.1竣工驗收的啟動時間自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。5.2竣工驗收的完成時間自啟動驗收之日起60個工作日內(nèi)完成。5.3竣工驗收的具體時間安排每周五下午2點至4點為驗收時間，具體日期以雙方協(xié)商為準。6.委托竣工驗收的費用及支付方式6.1竣工驗收的費用驗收費用共計人民幣壹拾萬元整。6.2費用支付方式甲方于驗收啟動前一次性支付乙方驗收費用。6.3費用支付時間甲方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付驗收費用。8.竣工驗收的程序和流程8.1竣工驗收的程序1.甲方通知乙方驗收時間及地點；2.乙方組織驗收人員、設備、資料等；3.驗收小組到達現(xiàn)場，進行現(xiàn)場檢查；4.驗收小組審閱資料，提出驗收意見；5.甲方針對驗收意見進行整改；6.乙方再次組織驗收，確認整改完成；7.驗收小組出具驗收報告。8.2竣工驗收的流程1.甲方提交竣工驗收申請；2.乙方審核申請資料；3.雙方確定驗收時間；4.驗收小組現(xiàn)場檢查；5.驗收小組出具驗收報告；6.甲方收到驗收報告，對存在問題進行整改；7.乙方再次組織驗收，直至驗收合格。8.3竣工驗收的相關資料1.施工圖紙、設計變更通知書；2.施工記錄、隱蔽工程驗收記錄；3.材料檢驗報告；4.工程驗收報告；5.保修書。9.竣工驗收的質(zhì)量要求9.1竣工驗收的質(zhì)量標準1.符合國家及地方相關標準；2.施工質(zhì)量符合設計要求；3.設備安裝符合產(chǎn)品說明書及規(guī)范要求；4.裝修工程質(zhì)量符合設計要求及施工規(guī)范。9.2質(zhì)量問題的處理1.對驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應立即整改；2.甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進行整改，直至滿足要求；3.因質(zhì)量問題導致的損失，由乙方承擔。9.3質(zhì)量責任的承擔1.乙方對施工質(zhì)量承擔責任；2.甲方對設計質(zhì)量承擔責任；3.因設計不合理導致的損失，由設計單位承擔。10.竣工驗收的資料歸檔10.1資料歸檔的范圍1.施工圖紙、設計變更通知書；2.施工記錄、隱蔽工程驗收記錄；3.材料檢驗報告；4.工程驗收報告；5.保修書。10.2資料歸檔的要求1.資料應完整、準確、規(guī)范；2.資料應按照國家及地方檔案管理要求進行歸檔。10.3資料歸檔的責任1.乙方負責施工資料的收集、整理和歸檔；2.甲方負責驗收資料的收集、整理和歸檔。11.違約責任11.1違約情形1.乙方未按約定時間完成竣工驗收；2.乙方未按約定標準完成整改；3.甲方未按約定時間支付驗收費用。11.2違約責任承擔1.乙方未按時完成竣工驗收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；2.乙方未按約定標準完成整改，甲方有權(quán)要求乙方重新整改；3.甲方未按時支付驗收費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.3違約賠償違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。12.2爭議解決方式1.優(yōu)先采用協(xié)商方式解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關系中的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件1.合同履行過程中出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)判斷的情況；2.雙方一致同意引入第三方介入；3.第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方共同邀請或選擇合適的第三方；3.第三方接受邀請或選擇后，與雙方簽訂相應的協(xié)議或合同；4.第三方介入后，按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1第三方的職責1.對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁；2.對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查；3.對合同履行情況進行評估和報告；4.對合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。17.2第三方的權(quán)利1.獲取合同履行所需的相關資料和信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.對合同履行情況進行獨立的判斷和決策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在介入合同關系后，與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的劃分第三方在介入合同關系后，與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.3第三方與合同履行的劃分第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，其職責和權(quán)利的行使不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額1.第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定；2.若未約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方介入合同金額的10%；3.第三方的責任限額不得超過因第三方原因造成的實際損失。20.第三方介入合同的變更和解除20.1變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式變更。20.2解除1.第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；2.解除第三方介入合同，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件1.合同目的實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除；3.合同約定的終止條件成就。21.2終止程序第三方介入合同終止，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：證明合同已簽訂，雙方均認可合同內(nèi)容。2.附件二：項目基本情況說明要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、類型、建設單位、設計單位、施工單位等信息。說明：提供項目的基本信息，以便第三方了解項目背景。3.附件三：委托竣工驗收申請書要求：包括驗收目的、范圍、內(nèi)容、時間安排等信息。說明：申請委托竣工驗收，明確驗收的具體要求。4.附件四：驗收小組名單要求：包括驗收小組成員的姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。說明：明確驗收小組成員，確保驗收工作的順利進行。5.附件五：驗收費用支付憑證要求：包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：證明驗收費用已支付，確保驗收工作的正常開展。6.附件六：施工圖紙、設計變更通知書要求：包括圖紙編號、設計變更內(nèi)容等信息。說明：提供施工圖紙和設計變更，以便驗收小組了解設計要求。7.附件七：施工記錄、隱蔽工程驗收記錄要求：包括施工時間、施工內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。說明：記錄施工過程和驗收情況，確保工程質(zhì)量。8.附件八：材料檢驗報告要求：包括材料名稱、檢驗結(jié)果、檢驗單位等信息。說明：證明材料質(zhì)量符合要求，確保工程質(zhì)量。9.附件九：工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等信息。說明：提供工程驗收報告，作為驗收完成的依據(jù)。10.附件十：保修書要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等信息。說明：明確保修條款，保障業(yè)主權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付驗收費用；乙方未按約定時間完成竣工驗收；乙方未按約定標準完成整改；第三方未按協(xié)議或合同履行職責。2.責任認定標準：甲方未按約定時間支付驗收費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；乙方未按約定時間完成竣工驗收，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；乙方未按約定標準完成整改，應重新整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用；第三方未按協(xié)議或合同履行職責，應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方的實際損失。3.違約責任示例：甲方逾期支付驗收費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣5000元；乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成竣工驗收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣5000元；乙方整改不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用人民幣10000元；第三方未履行職責，導致驗收工作無法進行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償實際損失人民幣20000元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目委托竣工驗收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目總投資3.委托竣工驗收范圍3.1建筑工程竣工驗收3.2安裝工程竣工驗收3.3公共設施竣工驗收3.4環(huán)境保護竣工驗收4.竣工驗收標準及依據(jù)4.1國家及地方相關法律法規(guī)4.2國家及地方相關技術標準4.3設計文件及施工圖紙5.竣工驗收程序及時間安排5.1竣工驗收申請5.2竣工驗收準備5.3竣工驗收實施6.竣工驗收費用及支付方式6.1竣工驗收費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.質(zhì)量保證及售后服務7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務內(nèi)容7.3售后服務期限8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1設計文件10.2施工圖紙10.3相關資質(zhì)證書11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除11.2合同終止11.3合同解除及終止后的處理12.合同變更及補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同解除及終止后的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受托方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.3.2受托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.項目基本信息2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地址：[具體地址]2.3項目性質(zhì)：[性質(zhì)描述]2.4項目規(guī)模：[建筑面積、占地面積等]2.5項目總投資：[總投資金額]3.委托竣工驗收范圍3.1建筑工程竣工驗收3.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量3.1.2建筑裝飾裝修質(zhì)量3.1.3建筑配套設施質(zhì)量3.2安裝工程竣工驗收3.2.1供水供電系統(tǒng)3.2.2供氣系統(tǒng)3.2.3通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)3.2.4電梯及垂直交通系統(tǒng)3.3公共設施竣工驗收3.3.1綠化景觀3.3.2公共道路3.3.3公共停車場3.4環(huán)境保護竣工驗收3.4.1噪音、廢水、廢氣排放3.4.2固體廢棄物處理4.竣工驗收標準及依據(jù)4.1國家及地方相關法律法規(guī)4.1.1《中華人民共和國建筑法》4.1.2《建設工程質(zhì)量管理條例》4.2國家及地方相關技術標準4.2.1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》4.2.2《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4.3設計文件及施工圖紙5.竣工驗收程序及時間安排5.1竣工驗收申請5.1.1受托方在工程竣工后[具體時間]內(nèi)向委托方提出竣工驗收申請5.2竣工驗收準備5.2.1受托方負責組織竣工驗收所需資料的整理和準備5.3竣工驗收實施5.3.1受托方負責組織竣工驗收的實施，包括現(xiàn)場檢查、資料審查等5.4.1受托方在竣工驗收完成后[具體時間]內(nèi)向委托方提交竣工驗收報告6.竣工驗收費用及支付方式6.1竣工驗收費用總額：[費用總額]6.2費用支付方式：[支付方式描述]6.3費用支付時間：[支付時間描述]8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1委托方違約：若委托方未按約定支付竣工驗收費用，應向受托方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。8.1.2受托方違約：若受托方未按約定時間完成竣工驗收，每延遲一日，應向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%/天。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。9.1.2合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，雙方應完成相關手續(xù)的辦理。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，一方未履行合同主要義務。10.合同附件10.1設計文件10.1.1項目設計總圖10.1.2建筑施工圖10.1.3結(jié)構(gòu)施工圖10.2施工圖紙10.2.1施工詳圖10.2.2施工說明10.3相關資質(zhì)證書10.3.1委托方資質(zhì)證書10.3.2受托方資質(zhì)證書11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除11.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同。11.2合同終止11.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項。11.2.2雙方應妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1雙方應確保合同解除及終止后的處理不影響工程質(zhì)量和安全。11.3.2雙方應共同承擔因合同解除及終止產(chǎn)生的合理費用。12.合同變更及補充12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2合同變更部分自雙方簽字之日起生效。12.2合同補充12.2.1合同補充需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2合同補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的通知13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.1.2通知應通過[具體方式]送達對方。13.2通知期限13.2.1通知應在[具體時間]內(nèi)送達對方。13.3通知內(nèi)容13.3.1通知應明確合同解除或終止的原因和日期。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在竣工驗收過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入，應共同協(xié)商確定第三方。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、技術評估、爭議調(diào)解等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責時，應嚴格按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。16.1.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的直接責任，由第三方自行承擔。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常為第三方服務費用的一定比例。16.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方介入的程序17.1第三方選定17.1.1甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂服務協(xié)議。17.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責。17.2第三方職責17.2.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，履行其職責。17.2.2第三方應向甲乙雙方提供書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工作進度、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。17.3第三方報告17.3.1第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。17.3.2第三方報告應包括但不限于：工作內(nèi)容、工作成果、存在的問題及建議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，若因第三方原因?qū)е录追嚼媸軗p，第三方應承擔相應責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，若因甲方原因?qū)е碌谌嚼媸軗p，甲方應承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，若因乙方原因?qū)е碌谌嚼媸軗p，乙方應承擔相應責任。