2024版中式快餐餐飲合作租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中式快餐餐飲合作租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同簽訂目的2.餐飲合作租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3經(jīng)營方權(quán)利2.4經(jīng)營方義務(wù)3.餐飲合作租賃標的物3.1餐飲合作租賃標的物概況3.2餐飲合作租賃標的物權(quán)屬證明4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機制5.餐飲合作租賃合同保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.餐飲合作租賃合同違約責任6.1租賃方違約責任6.2經(jīng)營方違約責任6.3違約金計算方法7.餐飲合作租賃合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.餐飲合作租賃合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.餐飲合作租賃合同其他約定事項9.1餐飲合作經(jīng)營范圍9.2餐飲合作經(jīng)營時間9.3餐飲合作經(jīng)營品牌9.4餐飲合作經(jīng)營宣傳10.合同附件10.1餐飲合作租賃合同附件一：餐飲合作租賃標的物清單10.2餐飲合作租賃合同附件二：餐飲合作租賃合同補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署及備案12.1合同簽署12.2合同備案13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件14.1合同附件一：餐飲合作租賃合同附件一：餐飲合作租賃標的物清單14.2合同附件二：餐飲合作租賃合同附件二：餐飲合作租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：________________________1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將位于________________________的餐飲場地出租給乙方，乙方租賃該場地進行中式快餐經(jīng)營，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條餐飲合作租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行餐飲經(jīng)營。2.2租賃方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合餐飲經(jīng)營條件。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照。2.3經(jīng)營方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方維修租賃場地的設(shè)施設(shè)備。2.4經(jīng)營方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和餐飲行業(yè)規(guī)范經(jīng)營。第三條餐飲合作租賃標的物3.1餐飲合作租賃標的物概況租賃場地位于________________________，面積為____平方米，層高____米，為獨立單元，具備餐飲經(jīng)營所需設(shè)施。3.2餐飲合作租賃標的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。4.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。第五條餐飲合作租賃合同保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣____元。5.2保證金支付及退還5.2.1保證金在合同簽訂時一次性支付。5.2.2保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方無息退還乙方。第六條餐飲合作租賃合同違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還保證金。6.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還保證金。6.2經(jīng)營方違約責任6.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元。6.2.2乙方擅自改變租賃場地用途或損壞租賃場地設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付修復(fù)費用及違約金人民幣____元。第七條餐飲合作租賃合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)合同約定解除條件，如一方違約。7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，另一方在接到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。7.2.2雙方未能就解除合同達成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條餐飲合作租賃合同爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為________________________。第九條餐飲合作租賃合同其他約定事項9.1餐飲合作經(jīng)營范圍乙方租賃場地用于中式快餐經(jīng)營，包括但不限于快餐、小吃、飲品等。9.2餐飲合作經(jīng)營時間乙方經(jīng)營時間為每日____：____至____：____，節(jié)假日及特殊情況除外。9.3餐飲合作經(jīng)營品牌乙方經(jīng)營品牌為________________________，甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營品牌進行審核。9.4餐飲合作經(jīng)營宣傳乙方在經(jīng)營過程中，如需進行宣傳推廣，應(yīng)提前向甲方報備，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同附件10.1餐飲合作租賃合同附件一：餐飲合作租賃標的物清單包括但不限于租賃場地、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等詳細信息。10.2餐飲合作租賃合同附件二：餐飲合作租賃合同補充協(xié)議包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他約定事項。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.4出現(xiàn)合同約定解除條件。第十二條合同簽署及備案12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同備案本合同自簽訂之日起____日內(nèi)，由乙方報送相關(guān)管理部門備案。第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同解除程序同第六條“餐飲合作租賃合同解除條件及程序”。第十四條合同附件14.1合同附件一：餐飲合作租賃合同附件一：餐飲合作租賃標的物清單包括但不限于租賃場地、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等詳細信息。14.2合同附件二：餐飲合作租賃合同附件二：餐飲合作租賃合同補充協(xié)議包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他約定事項。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔保服務(wù)、保險服務(wù)等。第十六條第三方責任限額的明確16.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因其介入本合同關(guān)系所承擔的違約責任或賠償責任的上限。16.2責任限額計算第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及服務(wù)內(nèi)容，由雙方在合同中約定，并在合同附件中具體列明。16.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額在合同履行期間發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。第十七條第三方介入的審批與監(jiān)督17.1第三方介入審批甲方或乙方如需引入第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)提前向?qū)Ψ綀髠洌⑷〉脤Ψ降臅嫱狻?7.2第三方介入監(jiān)督本合同履行期間，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方介入的行為進行監(jiān)督，確保其行為符合合同約定及法律法規(guī)。第十八條第三方介入的責權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責。18.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。18.3第三方責任18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任或賠償責任。18.3.2第三方責任限額按照本合同第十六條的規(guī)定執(zhí)行。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1甲方和乙方對本合同的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責任。19.1.2第三方僅對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任，不承擔甲方和乙方的連帶責任。19.2爭議解決19.2.1第三方與甲方、乙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方變更19.3.1第三方變更應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。19.3.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。第二十條第三方介入合同的特殊條款20.1第三方介入合同的特殊條款應(yīng)在本合同附件中列明，包括但不限于：20.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；20.1.2第三方責任限額的具體數(shù)額；20.1.3第三方介入合同的生效條件；20.1.4第三方介入合同的解除條件。20.2特殊條款的變更20.2.1特殊條款的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲合作租賃合同附件一：餐飲合作租賃標的物清單要求：詳細列出租賃場地的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在接收場地后三日內(nèi)向甲方提交清單。2.餐飲合作租賃合同附件二：餐飲合作租賃合同補充協(xié)議要求：包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他約定事項，如租金調(diào)整、經(jīng)營時間變更等。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后三日內(nèi)提交甲方備案。3.餐飲合作租賃合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為本合同履行的重要補充，雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。4.餐飲合作租賃合同附件四：餐飲合作經(jīng)營許可證要求：提供乙方合法經(jīng)營中式快餐的許可證。說明：經(jīng)營許可證是乙方合法經(jīng)營的前提條件，乙方應(yīng)在合同簽訂前取得。5.餐飲合作租賃合同附件五：餐飲合作經(jīng)營場所平面圖要求：標明租賃場地的平面布局、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：平面圖為本合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)支付每日租金滯納金人民幣____元。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，甲方有權(quán)收取每日滯納金人民幣____元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途。責任認定標準：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃場地原狀，并支付恢復(fù)費用。示例說明：若乙方擅自將租賃場地用于非餐飲經(jīng)營用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費用人民幣____元。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定條件。責任認定標準：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供的租賃場地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失人民幣____元。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任或賠償責任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，第三方應(yīng)賠償乙方損失人民幣____元。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。全文完。2024版中式快餐餐飲合作租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合作租賃基本條款2.1合作租賃標的物2.2合作租賃期限2.3租賃費用2.4租賃費用支付方式2.5租賃保證金2.6租賃物使用范圍3.租賃物維修與保養(yǎng)3.1租賃物維修責任3.2租賃物保養(yǎng)責任3.3故障報修程序4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任承擔5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3解除合同后的處理7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3終止合同后的處理8.合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件8.2續(xù)簽程序9.合同附件9.1租賃物清單9.2租賃物照片9.3其他附件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1雙方同意的其他事項13.2雙方簽字蓋章14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物照片14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合作租賃基本條款2.1合作租賃標的物標的物：[具體描述租賃物，如店鋪名稱、地址、面積等]2.2合作租賃期限租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租賃費用租賃費用：[每月租賃費用金額]元，按月支付。2.4租賃費用支付方式支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.5租賃保證金保證金：乙方需支付[保證金金額]元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。2.6租賃物使用范圍乙方僅限在租賃物內(nèi)經(jīng)營中式快餐餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。第三條租賃物維修與保養(yǎng)3.1租賃物維修責任租賃物在正常使用情況下，甲方負責維修，乙方需承擔維修費用。3.2租賃物保養(yǎng)責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.3故障報修程序如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[具體時間]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行維修。第四條違約責任4.1違約情形包括但不限于：逾期支付租賃費用、擅自改變租賃物使用性質(zhì)、造成租賃物損壞等。4.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第五條爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]解決。5.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱或法院名稱]第六條合同解除6.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。6.2合同解除程序解除合同需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、費用結(jié)算等事宜。第七部分：合同（續(xù)）第六條合同解除（續(xù)）6.3合同解除后的處理6.3.1租賃物的退還乙方應(yīng)在合同解除后[具體時間]內(nèi)將租賃物退還甲方，并保持租賃物原狀，不得有損壞或擅自改動。6.3.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括未支付租金、保證金及可能產(chǎn)生的違約金等。6.3.3損失賠償如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件租賃期滿前[具體時間]，如雙方均希望繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。8.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同約定的程序進行，包括協(xié)商、簽訂書面協(xié)議等。第九條合同附件9.1租賃物清單附件一詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。9.2租賃物照片附件二為租賃物的現(xiàn)狀照片，作為租賃物交接的依據(jù)。9.3其他附件其他附件包括但不限于：租賃物維護保養(yǎng)手冊、相關(guān)法律法規(guī)文件等。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知對方。10.2.2延期履行在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。10.2.3合同解除如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院合同爭議由[具體法院名稱]管轄。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條其他約定13.1雙方同意的其他事項雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商解決。13.2雙方簽字蓋章本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物照片14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同或與本合同相關(guān)事宜而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。1.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：提供法律、財務(wù)、技術(shù)咨詢等專業(yè)服務(wù)的第三方。1.2.3監(jiān)理機構(gòu)：對租賃物的建設(shè)和維護進行監(jiān)督管理的第三方。1.2.4其他第三方：因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額的定義責任限額是指第三方因違約或其他原因給甲乙雙方造成損失時，應(yīng)當承擔的最高賠償金額。2.2明確責任限額的方式2.2.1在合同中明確第三方的責任限額。2.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確其責任限額。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同的履行。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公德。第四條第三方介入程序4.1第三方介入的申請甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入的批準甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準第三方的介入申請。4.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，明確其職責范圍，與其他各方劃分清楚。5.2責任劃分第三方應(yīng)明確其責任范圍，與甲乙雙方、其他第三方劃分清楚。5.3利益劃分第三方應(yīng)明確其權(quán)益，與其他各方劃分清楚。第六條第三方違約責任6.1第三方違約的情形第三方違約包括但不限于：未履行合同約定的職責、違反法律法規(guī)、損害甲乙雙方利益等。6.2第三方違約的責任承擔6.2.1第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.2.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部或部分賠償責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形第三方介入終止的情形包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方撤回介入申請等。7.2第三方介入終止的程序7.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方同意。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行清算，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的記錄與保存8.1第三方介入的記錄甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項，包括但不限于：第三方介入的時間、原因、職責、費用等。8.2第三方介入的保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等。列明租賃物的新舊程度、使用狀況和現(xiàn)有缺陷。列明租賃物的維修保養(yǎng)記錄。說明：此清單作為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：租賃物照片要求：提供租賃物不同角度的清晰照片，以真實反映租賃物的現(xiàn)狀。照片應(yīng)包含日期和時間戳，以證明照片的拍攝時間。說明：此照片作為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊要求：詳細說明租賃物的日常維護保養(yǎng)方法和注意事項。列明定期檢查和維護的時間表。說明：此手冊為租賃物的維護保養(yǎng)提供指導(dǎo)，應(yīng)由乙方保管和使用。4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：此附件用于驗證甲乙雙方的主體資格。5.附件五：租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此憑證作為租賃費用支付的證據(jù)。6.附件六：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式，包括逾期支付租金的違約金計算公式。說明：此標準用于在違約情況下計算違約金。7.附件七：爭議解決機構(gòu)的協(xié)議要求：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，提供相關(guān)機構(gòu)的協(xié)議文件。說明：此協(xié)議用于確定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租賃費用擅自改變租賃物使用性質(zhì)損壞或擅自改動租賃物未按照合同約定進行租賃物的維護保養(yǎng)未按時提交相關(guān)報表或文件其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：逾期支付租賃費用：按照逾期天數(shù)和逾期金額計算違約金。擅自改變租賃物使用性質(zhì)：乙方需承擔由此造成的損失及恢復(fù)原狀的費用。損壞或擅自改動租賃物：乙方需負責修復(fù)或賠償損失。未按時進行租賃物的維護保養(yǎng)：乙方需承擔由此造成的損失及維修費用。未按時提交相關(guān)報表或文件：乙方需承擔由此造成的后果，如甲方因信息缺失而遭受的損失。3.違約責任示例說明：乙方逾期支付租賃費用3個月，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付每月租賃費用的[違約金比例]%作為違約金。乙方擅自將租賃物用于非中式快餐餐飲業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。乙方未按時對租賃物進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔維修費用。全文完。2024版中式快餐餐飲合作租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的物及租賃物2.1合同標的物描述2.2租賃物描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條款4.2租金支付時間5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責任6.合同甲方權(quán)利與義務(wù)6.1合同甲方權(quán)利6.2合同甲方義務(wù)7.合同乙方權(quán)利與義務(wù)7.1合同乙方權(quán)利7.2合同乙方義務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項13.2特別聲明14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2合同乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.合同標的物及租賃物2.1合同標的物描述標的物名稱：中式快餐餐飲門店標的物地址：標的物面積：標的物設(shè)施及設(shè)備清單：2.2租賃物描述租賃物名稱：中式快餐餐飲相關(guān)設(shè)備租賃物清單：租賃物使用年限：3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金支付方式及金額租金總額：租金支付方式：按月支付/按年支付首付金額及支付日期：逐月租金支付日期：4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條款租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次租金調(diào)整依據(jù)：市場行情及物價指數(shù)4.2租金支付時間每月租金支付日：逾期支付租金的違約金比例：5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定乙方僅限在租賃物范圍內(nèi)經(jīng)營中式快餐業(yè)務(wù)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物用途5.2租賃物維護責任乙方負責租賃物日常維護及保養(yǎng)乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于良好狀態(tài)6.合同甲方權(quán)利與義務(wù)6.1合同甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施6.2合同甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定條件甲方應(yīng)提供乙方必要的協(xié)助和支持7.合同乙方權(quán)利與義務(wù)7.1合同乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營中式快餐業(yè)務(wù)乙方有權(quán)在合同期滿后續(xù)租或選擇不續(xù)租7.2合同乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)承擔租賃物維護責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認8.2合同解除條件乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.違約責任及爭議解決9.1違約責任乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金乙方違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任甲方未提供符合合同約定的租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)責任9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效10.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除租賃物滅失或被征收11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行11.2不可抗力處理雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失不可抗力事件發(fā)生后的60日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題12.合同附件12.1附件一：租賃物清單列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息12.2附件二：其他相關(guān)文件列出合同簽訂過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密13.2特別聲明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：市場調(diào)研、裝修設(shè)計、設(shè)備采購、運營管理等。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方的基本信息、介入目的及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2同意與協(xié)商雙方應(yīng)在收到介入申請后15日內(nèi)，就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。16.3第三方確認經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額第三方責任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定，并在協(xié)議中明確。第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方僅向甲方提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系