2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本解析本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)2.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限3.抵押擔(dān)保合同標(biāo)的3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估4.抵押擔(dān)保合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.1抵押人的權(quán)利和義務(wù)4.2抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)5.抵押擔(dān)保合同生效條件5.1抵押合同簽訂條件5.2抵押合同生效時間6.抵押物使用與保管6.1抵押物使用限制6.2抵押物保管責(zé)任7.抵押擔(dān)保合同履行與變更7.1抵押擔(dān)保合同履行期限7.2抵押擔(dān)保合同變更條件8.抵押擔(dān)保合同解除條件8.1抵押擔(dān)保合同解除情形8.2抵押擔(dān)保合同解除程序9.違約責(zé)任及處理9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書11.2土地承包經(jīng)營權(quán)合同12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：抵押人住所：抵押人法定代表人：抵押人聯(lián)系方式：1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：抵押權(quán)人住所：抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人聯(lián)系方式：2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)類型：[耕地、林地、草地、水域等]2.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積土地承包經(jīng)營權(quán)面積：[具體面積，如：100畝]2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限土地承包經(jīng)營權(quán)期限：[具體期限，如：2024年1月1日至2044年1月1日]3.抵押擔(dān)保合同標(biāo)的3.1抵押物基本情況抵押物名稱：[具體土地承包經(jīng)營權(quán)名稱]抵押物所在地：[具體地點]抵押物權(quán)屬證明：[土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號]3.2抵押物價值評估抵押物評估價值：[具體金額，如：100萬元]4.抵押擔(dān)保合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.1抵押人的權(quán)利和義務(wù)抵押人有權(quán)：抵押人應(yīng)履行：4.2抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)：抵押權(quán)人應(yīng)履行：5.抵押擔(dān)保合同生效條件5.1抵押合同簽訂條件雙方當(dāng)事人應(yīng)就抵押擔(dān)保合同達(dá)成一致意見，簽訂本合同。5.2抵押合同生效時間本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。6.抵押物使用與保管6.1抵押物使用限制抵押期間，抵押人不得擅自改變抵押物的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。6.2抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物因抵押人原因造成損失。7.抵押擔(dān)保合同履行與變更7.1抵押擔(dān)保合同履行期限本合同履行期限為：[具體期限，如：自合同生效之日起至2024年12月31日止]。7.2抵押擔(dān)保合同變更條件任何一方當(dāng)事人要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.抵押擔(dān)保合同解除條件8.1抵押擔(dān)保合同解除情形（1）抵押人未履行合同約定的還款義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不履行；（2）抵押人擅自改變抵押物的用途，未經(jīng)抵押權(quán)人同意；（3）抵押物因抵押人原因造成損失，無法履行抵押擔(dān)保義務(wù)；（4）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物或以其他方式處分抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意；（5）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押擔(dān)保債權(quán)。8.2抵押擔(dān)保合同解除程序（1）抵押人應(yīng)將抵押物交付給抵押權(quán)人；（2）抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物的保管責(zé)任移交給抵押人；（3）雙方應(yīng)共同辦理抵押物的過戶手續(xù)；（4）雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的各項費用。9.違約責(zé)任及處理9.1抵押人違約責(zé)任抵押人違反本合同約定，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償?shù)盅簷?quán)人因違約造成的實際損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費用。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違反本合同約定，造成抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償?shù)盅喝艘蜻`約造成的實際損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]仲裁委員會地址：仲裁規(guī)則：11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書11.2土地承包經(jīng)營權(quán)合同附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)合同12.合同簽署日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署地點[具體地點，如：北京市朝陽區(qū)]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方需介入本合同履行；（3）為保障本合同履行，甲乙雙方共同決定引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)。15.3第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔(dān)保、監(jiān)管等；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；（4）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接利益關(guān)系，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行。（2）第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方在抵押權(quán)人授權(quán)范圍內(nèi)，代表抵押權(quán)人履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，但第三方不對抵押權(quán)人承擔(dān)超出授權(quán)范圍的責(zé)任。（3）第三方與抵押人的關(guān)系：第三方在抵押人同意的前提下，為抵押人提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助抵押人履行合同義務(wù)，但第三方不對抵押人承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或抵押權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同履行受阻；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成損失；（3）第三方未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方提供服務(wù)的報酬總額；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方或抵押權(quán)人實際遭受的損失。17.第三方變更及退出17.1第三方變更甲乙雙方一致同意變更第三方時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。17.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）甲乙雙方一致同意第三方退出；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方應(yīng)退出。17.3第三方退出后的處理（1）第三方應(yīng)將已履行職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)移交給甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）如因第三方退出導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：提供完整、有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書原件或復(fù)印件，并加蓋抵押人公章。說明：作為抵押物權(quán)屬證明，是本合同生效的必備條件。2.土地承包經(jīng)營權(quán)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)合同原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：詳細(xì)記錄土地承包經(jīng)營權(quán)的具體信息，是本合同履行的重要依據(jù)。3.抵押物評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告，報告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：作為抵押物價值的依據(jù)，是確定抵押擔(dān)保金額的重要文件。4.抵押擔(dān)保合同要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押擔(dān)保合同原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：詳細(xì)規(guī)定抵押擔(dān)保的具體條款，是本合同履行的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：明確第三方在本合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：明確爭議解決途徑，保障合同履行過程中的權(quán)益。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還抵押擔(dān)保債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的實際損失。示例：抵押人應(yīng)于每月1日償還債務(wù)，若連續(xù)3個月未償還，構(gòu)成違約。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)抵押人同意，擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膶嶋H損失。示例：抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，擅自將抵押物出租，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方或抵押權(quán)人因此遭受的實際損失。示例：第三方未按時出具評估報告，構(gòu)成違約。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的實際損失。示例：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書信息2.2土地位置、面積、用途3.抵押擔(dān)保標(biāo)的3.1抵押土地承包經(jīng)營權(quán)范圍3.2抵押期限4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保本金金額4.2抵押擔(dān)保利息計算方式5.抵押物處置方式5.1抵押物處置程序5.2抵押物處置優(yōu)先權(quán)6.抵押登記與備案6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記期限7.抵押期間的權(quán)利義務(wù)7.1抵押人權(quán)利7.2抵押權(quán)人權(quán)利7.3抵押人義務(wù)7.4抵押權(quán)人義務(wù)8.抵押合同的變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件12.合同生效日期13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書信息土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：____________________承包人名稱：____________________承包人住所：____________________承包期限：____________________2.2土地位置、面積、用途土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________3.抵押擔(dān)保標(biāo)的3.1抵押土地承包經(jīng)營權(quán)范圍抵押人將上述土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押范圍包括土地承包經(jīng)營權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。3.2抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至____________________止。4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保本金金額抵押擔(dān)保本金金額為人民幣____________________元整。4.2抵押擔(dān)保利息計算方式抵押擔(dān)保利息按年利率____________________%計算，每年____________________日為計息日。5.抵押物處置方式5.1抵押物處置程序抵押權(quán)人要求處置抵押物時，應(yīng)提前____________________日通知抵押人，抵押人應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保。5.2抵押物處置優(yōu)先權(quán)抵押權(quán)人在處置抵押物時，應(yīng)優(yōu)先清償?shù)盅簱?dān)保本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。6.抵押登記與備案6.1抵押登記手續(xù)抵押人應(yīng)在抵押合同生效后____________________日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記期限抵押登記期限自抵押合同生效之日起____________________年。7.抵押期間的權(quán)利義務(wù)7.1抵押人權(quán)利抵押人有權(quán)在抵押期間繼續(xù)享有土地承包經(jīng)營權(quán)，并按合同約定使用土地。7.2抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人在抵押期間有權(quán)監(jiān)督抵押人合理使用土地，并要求抵押人提供相關(guān)資料。7.3抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)按照合同約定，按時足額支付抵押擔(dān)保本金及利息。7.4抵押權(quán)人義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）抵押人未按合同約定履行債務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實，致使抵押權(quán)人受到重大損失；（3）抵押物因抵押人原因滅失或被依法查封、扣押；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按抵押擔(dān)保本金金額的____________________%計算。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按抵押擔(dān)保本金金額的____________________%計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進(jìn)行仲裁。11.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押人和抵押權(quán)人）之外的，參與本合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易順利進(jìn)行，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、談判，促成交易；（2）評估方：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告；（3）咨詢方：提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；（4）其他服務(wù)方：根據(jù)合同雙方需要，提供其他專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；（3）合同雙方協(xié)商一致的結(jié)果。17.3責(zé)任限額條款合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額，并作為本合同的一部分。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與抵押人、抵押權(quán)人之間的關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議或服務(wù)合同；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害抵押人、抵押權(quán)人的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方之間因履行職責(zé)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入時的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定，由合同雙方按比例分擔(dān)。19.3第三方介入時的保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.第三方介入時的爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進(jìn)行仲裁。21.第三方介入時的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，合同雙方有權(quán)根據(jù)本合同第8.2條的規(guī)定，解除本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供完整、清晰的證書復(fù)印件，加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。2.抵押人身份證明復(fù)印件要求：提供抵押人有效身份證件復(fù)印件，加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。3.抵押權(quán)人身份證明復(fù)印件要求：提供抵押權(quán)人有效身份證件復(fù)印件，加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的原件或復(fù)印件，加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。5.第三方評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告，加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致簽訂的爭議解決協(xié)議，加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同雙方協(xié)商一致簽訂的合同變更協(xié)議，加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件，加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為（1）未按合同約定支付抵押擔(dān)保本金及利息；責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金按抵押擔(dān)保本金金額的____________________%計算。（2）未按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.抵押權(quán)人違約行為（1）未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。（2）擅自處置抵押物；責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)立即停止處置行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為（1）未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。（2）泄露合同雙方商業(yè)秘密或個人信息；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并支付違約金。示例說明：（1）抵押人未按合同約定支付抵押擔(dān)保本金，逾期30天未支付，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本解析2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)的定義1.2抵押擔(dān)保的定義1.3合同當(dāng)事人的定義2.合同主體2.1承包方的基本信息2.2抵押方的基本信息2.3擔(dān)保方的基本信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)證的編號3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的坐落位置3.3土地承包經(jīng)營權(quán)的面積3.4土地承包經(jīng)營權(quán)的用途4.抵押擔(dān)保的范圍與期限4.1抵押擔(dān)保的范圍4.2抵押擔(dān)保的期限4.3抵押擔(dān)保的起始日期4.4抵押擔(dān)保的終止日期5.抵押擔(dān)保的金額與利率5.1抵押擔(dān)保的金額5.2抵押擔(dān)保的利率5.3利息的計算方式6.抵押物的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押物的權(quán)利6.2抵押物的義務(wù)6.3抵押物的保管責(zé)任7.抵押物的處置方式7.1抵押物的處置條件7.2抵押物的處置程序7.3抵押物的處置收益分配8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保方式的選擇8.2擔(dān)保方式的實施8.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)9.合同的生效與解除9.1合同生效的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序的適用12.通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的方式12.3送達(dá)的效力13.合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的內(nèi)容13.3附件的效力14.其他約定事項14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解釋與適用14.3合同的終止與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)的定義：本合同所指土地承包經(jīng)營權(quán)，是指承包方依法取得的對農(nóng)村土地進(jìn)行承包、經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。1.2抵押擔(dān)保的定義：本合同所指抵押擔(dān)保，是指抵押方以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保的行為。1.3合同當(dāng)事人的定義：本合同中的承包方、抵押方、擔(dān)保方均指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.合同主體2.1承包方的基本信息：姓名/名稱、住址/注冊地址、聯(lián)系電話等。2.2抵押方的基本信息：姓名/名稱、住址/注冊地址、聯(lián)系電話等。2.3擔(dān)保方的基本信息：姓名/名稱、住址/注冊地址、聯(lián)系電話等。3.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)證的編號：_______。3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的坐落位置：_______。3.3土地承包經(jīng)營權(quán)的面積：_______平方米。3.4土地承包經(jīng)營權(quán)的用途：_______。4.抵押擔(dān)保的范圍與期限4.1抵押擔(dān)保的范圍：本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)的全部權(quán)利。4.2抵押擔(dān)保的期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.3抵押擔(dān)保的起始日期：_______年_______月_______日。4.4抵押擔(dān)保的終止日期：_______年_______月_______日。5.抵押擔(dān)保的金額與利率5.1抵押擔(dān)保的金額：人民幣_______元整。5.2抵押擔(dān)保的利率：_______年利率，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。5.3利息的計算方式：按月計息，每月_______日為結(jié)息日，利息于結(jié)息日后_______個工作日內(nèi)支付。6.抵押物的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押物的權(quán)利：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，要求抵押方繼續(xù)履行土地承包經(jīng)營權(quán)的義務(wù)。6.2抵押物的義務(wù)：抵押方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。6.3抵押物的保管責(zé)任：抵押方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.抵押物的處置方式7.1抵押物的處置條件：抵押方未能按合同約定履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)按照合同約定處置抵押物。7.2抵押物的處置程序：抵押權(quán)人處置抵押物前，應(yīng)提前_______日通知抵押方，并按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。7.3抵押物的處置收益分配：抵押物的處置所得款項，在支付抵押擔(dān)保的債務(wù)后，余額部分應(yīng)返還給抵押方。8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保方式的選擇：本合同采用抵押擔(dān)保方式。8.2擔(dān)保方式的實施：抵押方應(yīng)將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件交付給抵押權(quán)人作為抵押物。8.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)：抵押方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即抵押權(quán)人有權(quán)直接向抵押方追索債務(wù)。9.合同的生效與解除9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除的條件：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同。9.3合同解除的程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并采取適當(dāng)措施減少損失。10.違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金的計算與支付：違約金按合同金額的_______%計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序的適用：本合同項下爭議的解決，適用中華人民共和國法律。12.通知與送達(dá)12.1通知的方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)的方式：通知送達(dá)以實際收到為準(zhǔn)，如采用郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)。12.3送達(dá)的效力：送達(dá)的通知對雙方具有法律效力。13.合同的附件13.1附件的名稱：本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件、抵押物清單等。13.2附件的內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3附件的效力：附件與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。14.其他約定事項14.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同的解釋與適用：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同的終止與解除：本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止或解除，但本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不受影響。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在本合同執(zhí)行過程中被甲乙雙方邀請或指定的其他第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、擔(dān)保、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)收取合理的費用。17.第三方的選擇與指定17.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.2第三方的指定：在特定情況下，甲乙雙方可共同指定第三方，并由第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定：第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)設(shè)定合理的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的計算：責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平和市場行情等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額的書面確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并由第三方書面確認(rèn)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲乙雙方需向第三方發(fā)出書面申請，明確第三方介入的具體事項和需求。19.2第三方的接受與回復(fù)：第三方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)是否接受介入請求。19.3第三方介入的實施：第三方接受介入請求后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，及時開展相關(guān)工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。20.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的信息共享