2024版店面租賃合同范本：品牌入駐與推廣條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃合同范本：品牌入駐與推廣條款本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1租賃方名稱、地址、法定代表人或負責人1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負責人2.租賃標的2.1店面位置、面積、用途2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額、支付方式、支付時間3.2租金調整4.租賃保證金4.1保證金金額、繳納時間、退還條件5.使用規(guī)則5.1店面用途5.2店面維護與保養(yǎng)5.3店面裝修與改造6.營業(yè)許可與稅務6.1營業(yè)許可辦理6.2稅務申報與繳納7.品牌入駐與推廣7.1品牌入駐條件7.2品牌推廣方式7.3品牌推廣費用及分攤8.店面運營管理8.1店面運營目標8.2店面運營策略8.3店面運營效果評估9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：品牌入駐與推廣方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息地址：省市區(qū)路號法定代表人或負責人：地址：省市區(qū)路號法定代表人或負責人：2.租賃標的2.1店面位置：省市區(qū)商業(yè)廣場一樓面積：100平方米用途：用于品牌專賣店經(jīng)營2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2支付方式：每月前10日支付上月租金3.3租金調整：根據(jù)市場行情和租賃雙方協(xié)商結果，每兩年調整一次租金4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5萬元整4.2繳納時間：簽訂本合同后5個工作日內(nèi)4.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在乙方結清所有費用后5個工作日內(nèi)退還保證金5.使用規(guī)則5.1店面用途：僅限于乙方經(jīng)營品牌專賣店5.2店面維護與保養(yǎng)：乙方負責店面的日常維護與保養(yǎng)，確保店面設施完好5.3店面裝修與改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對店面進行任何裝修與改造6.營業(yè)許可與稅務6.1營業(yè)許可辦理：乙方負責辦理并維護品牌專賣店的營業(yè)許可證6.2稅務申報與繳納：乙方負責按時申報并繳納相關稅費7.品牌入駐與推廣7.1品牌入駐條件：乙方需滿足甲方設定的品牌入駐條件，包括但不限于品牌知名度、產(chǎn)品質量、經(jīng)營能力等7.2.1商業(yè)廣場內(nèi)廣告位宣傳7.2.2商業(yè)廣場活動合作7.2.3線上電商平臺合作7.3品牌推廣費用及分攤：品牌推廣費用由甲方和乙方按比例分攤，具體比例根據(jù)雙方協(xié)商結果確定8.店面運營管理8.1店面運營目標：乙方應確保店面運營符合甲方品牌形象，實現(xiàn)年度銷售目標，提升品牌知名度和客戶滿意度。8.2店面運營策略：乙方需制定詳細的運營策略，包括但不限于產(chǎn)品組合、價格策略、促銷活動、客戶服務等。8.3店面運營效果評估：雙方每月進行一次店面運營效果評估，評估內(nèi)容包括銷售額、客戶滿意度、員工表現(xiàn)等。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于甲方商業(yè)秘密、乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)、雙方合作的商業(yè)計劃等。9.2保密義務與責任：雙方均需對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、違反店面使用規(guī)則、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：品牌入駐與推廣方案13.3附件三：店面運營管理細則14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供商、評估機構等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。15.3.1提供專業(yè)服務，如市場調研、法律咨詢、財務審計等。15.3.2承擔擔保責任，確保甲乙雙方的合同履行。15.3.3提供技術服務，如IT支持、物流服務等。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.2甲方可要求乙方提供第三方介入的相關資料，乙方應及時提供。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應配合甲方聘請的第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方不得拒絕甲方聘請的第三方介入，除非第三方存在明顯的不當行為。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任：第三方在提供專業(yè)服務或承擔擔保責任時，其責任應限于合同約定的范圍內(nèi)。17.2責任限額的約定：17.2.1第三方提供專業(yè)服務的，其責任限額應根據(jù)服務的性質和費用確定。17.2.2第三方承擔擔保責任的，其責任限額應根據(jù)擔保的范圍和金額確定。17.2.3第三方責任限額的具體數(shù)額應由甲乙雙方在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間是服務或擔保關系，第三方對甲方承擔責任。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間是合同履行的輔助關系，第三方對乙方承擔責任。18.3第三方與其他方的責任劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔責任。18.3.2第三方對因自身原因導致的責任承擔有限制。18.3.3第三方對因不可抗力導致的責任不承擔責任。19.第三方的退出機制19.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。20.第三方的變更與替換20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方替換：如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可共同尋找新的第三方，并簽訂替換協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：詳細標注店面位置、面積、出入口、設備設施等信息。說明：平面圖用于明確租賃標的物的具體位置和結構。2.附件二：品牌入駐與推廣方案要求：包括品牌推廣計劃、活動安排、預算分配等詳細信息。說明：方案用于指導乙方進行品牌推廣，確保推廣效果。3.附件三：店面運營管理細則要求：詳細規(guī)定店面的日常運營規(guī)則、員工管理、客戶服務等。說明：細則用于規(guī)范乙方運營行為，確保店面正常運營。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等細節(jié)。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方服務行為，確保服務質量和效果。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：收據(jù)作為保證金繳納的憑證，確保保證金的安全。6.附件六：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付時間、支付方式等。說明：憑證作為租金支付的證明，確保租金的按時支付。7.附件七：營業(yè)許可證復印件要求：提供營業(yè)許可證的復印件，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：復印件作為乙方合法經(jīng)營資格的證明，確保合同的有效性。8.附件八：稅務申報材料要求：提供乙方稅務申報材料的復印件，確保乙方履行納稅義務。說明：復印件作為乙方履行納稅義務的證明，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若乙方未按時支付1月租金，則需支付1000元滯納金。2.違約行為：乙方違反店面使用規(guī)則責任認定：乙方需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自改變店面用途，需恢復原狀或賠償甲方損失。3.違約行為：第三方服務不符合合同約定責任認定：第三方需承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務質量不合格，需賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按時提供品牌推廣支持責任認定：甲方需承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供推廣支持，需賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災害導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版店面租賃合同范本：品牌入駐與推廣條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本情況2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.店面使用及維護責任3.1店面使用范圍3.2店面維護責任3.3店面裝修及改動4.商標及品牌使用4.1商標使用權4.2品牌推廣權利4.3品牌形象維護5.店面廣告及宣傳5.1廣告發(fā)布權利5.2宣傳活動安排5.3廣告費用承擔6.店面促銷及活動6.1促銷活動安排6.2活動費用承擔6.3活動效果評估7.店面運營支持7.1運營指導與培訓7.2營銷資源支持7.3店面運營數(shù)據(jù)共享8.店面退出與轉讓8.1店面退出條件8.2店面轉讓規(guī)定8.3店面退出費用9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任認定9.3違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權保護12.2法律適用與管轄12.3合同附件13.合同簽署及日期13.1簽署代表13.2簽署日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：店面租賃協(xié)議14.2附件二：品牌入駐協(xié)議14.3附件三：廣告宣傳方案14.4附件四：店面運營支持方案14.5附件五：爭議解決條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.店面租賃基本情況2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：__________2.1.2店面面積：__________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________2.3租金及支付方式2.3.1月租金：__________元/月2.3.2租金支付方式：__________2.3.3首付金額：__________元2.3.4付款時間：__________3.店面使用及維護責任3.1店面使用范圍3.1.1店面僅用于__________品牌產(chǎn)品銷售及相關服務。3.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店面用于其他商業(yè)用途。3.2店面維護責任3.2.1承租方負責店面的日常維護及保養(yǎng)。3.2.2店面設施設備的維修由承租方負責，維修費用由承租方承擔。3.3店面裝修及改動3.3.1承租方如需對店面進行裝修或改動，需提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方書面同意。3.3.2裝修完成后，承租方應確保店面符合出租方的要求。4.商標及品牌使用4.1商標使用權4.1.1承租方獲得在租賃店面內(nèi)使用__________品牌商標的權利。4.1.2承租方不得未經(jīng)出租方書面同意，將商標使用權轉讓或許可他人使用。4.2品牌推廣權利4.2.1承租方有權在租賃店面內(nèi)進行__________品牌的推廣活動。4.2.2承租方需遵守出租方關于品牌推廣的規(guī)定，不得損害品牌形象。4.3品牌形象維護4.3.1承租方應確保租賃店面內(nèi)產(chǎn)品及服務符合__________品牌形象。4.3.2承租方不得在店內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，損害品牌聲譽。5.店面廣告及宣傳5.1廣告發(fā)布權利5.1.1承租方有權在租賃店面內(nèi)進行廣告發(fā)布，宣傳__________品牌。5.1.2廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核同意后方可發(fā)布。5.2宣傳活動安排5.2.1出租方負責統(tǒng)一安排__________品牌的宣傳活動。5.2.2承租方需配合出租方的宣傳活動，并提供必要的支持。5.3廣告費用承擔5.3.1店面內(nèi)廣告費用由承租方自行承擔。5.3.2出租方對廣告內(nèi)容進行審核，不承擔廣告內(nèi)容的法律責任。6.店面促銷及活動6.1促銷活動安排6.1.1出租方負責制定__________品牌的促銷活動方案。6.1.2承租方需按照出租方的要求參與促銷活動。6.2活動費用承擔6.2.1促銷活動費用由出租方承擔，但需承租方提供必要的場地及設施支持。6.2.2承租方對促銷活動效果負責，承擔由此產(chǎn)生的法律責任。6.3活動效果評估6.3.1出租方對促銷活動效果進行評估，評估結果作為對承租方運營考核的依據(jù)。7.店面運營支持7.1運營指導與培訓7.1.1出租方提供__________品牌的運營指導與培訓，幫助承租方提高運營效率。7.1.2承租方需參加出租方組織的培訓活動，并按培訓要求執(zhí)行。7.2營銷資源支持7.2.1出租方提供__________品牌的營銷資源，包括廣告素材、宣傳物料等。7.2.2承租方需合理使用營銷資源，不得用于非__________品牌相關活動。7.3店面運營數(shù)據(jù)共享7.3.1出租方與承租方共享__________品牌的運營數(shù)據(jù)，用于雙方共同分析和改進。7.3.2承租方對共享數(shù)據(jù)負有保密義務，未經(jīng)出租方同意，不得向第三方泄露。8.店面退出與轉讓8.1店面退出條件8.1.1租賃期滿，承租方有權選擇不續(xù)租。8.1.2出現(xiàn)合同約定的違約行為，出租方有權解除合同。8.2店面轉讓規(guī)定8.2.1承租方如需轉讓店面，需提前一個月書面通知出租方。8.2.2轉讓方需保證轉讓后的店面仍符合出租方的品牌形象及運營要求。8.3店面退出費用8.3.1租賃期滿，承租方無需支付任何退出費用。8.3.2因違約導致合同解除，違約方需承擔相應的違約責任。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的違約行為，守約方有權解除合同。9.2違約責任認定9.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應承擔因此給對方造成的名譽損失。9.3違約責任承擔9.3.1違約方應在接到違約通知之日起____個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。9.3.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁委員會的選擇由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)則進行。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤后生效。11.2合同修改程序11.2.1合同任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署確認。11.2.2修改后的合同文本具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權保護12.1.1雙方應遵守國家有關知識產(chǎn)權保護的法律法規(guī)。12.1.2合同中涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有，未經(jīng)對方同意不得使用。12.2法律適用與管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2合同糾紛的解決，適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：店面租賃協(xié)議、品牌入駐協(xié)議、廣告宣傳方案、店面運營支持方案、爭議解決條款。13.合同簽署及日期13.1簽署代表13.1.1出租方代表：__________13.1.2承租方代表：__________13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：__________13.2.2承租方簽署日期：__________13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：店面租賃協(xié)議14.2附件二：品牌入駐協(xié)議14.3附件三：廣告宣傳方案14.4附件四：店面運營支持方案14.5附件五：爭議解決條款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及保障合同各方的合法權益。3.第三方介入方式3.1.1中介方協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂及履行；3.1.2評估機構對店面價值、租金等進行評估；3.1.3律師事務所提供法律咨詢、起草法律文件等服務；3.1.4會計師事務所提供財務審計、稅務籌劃等服務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因導致的合同履行延誤或違約，其責任限額為合同總金額的____%；4.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方在履行職責過程中因不可抗力原因導致合同履行延誤或違約，不承擔責任。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同各方合法權益；5.2.2第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密；5.2.3第三方應及時向合同各方通報合同履行情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責范圍應明確劃分，具體如下：6.1.1第三方作為中介方，負責協(xié)調雙方關系，提供合同簽訂及履行的相關服務；6.1.2評估機構負責對店面價值、租金等進行評估，評估結果作為合同簽訂的依據(jù)；6.1.3律師事務所負責提供法律咨詢、起草法律文件等服務，確保合同合法有效；6.1.4會計師事務所負責提供財務審計、稅務籌劃等服務，協(xié)助雙方進行財務管理和稅務規(guī)劃。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同各方及第三方協(xié)商一致，并由各方簽署書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情形，應按照合同約定處理；9.2第三方介入結束后，合同終止的，第三方不再承擔相關責任。10.第三方介入后的合同續(xù)簽10.1第三方介入期間，如需續(xù)簽合同，應按照原合同約定進行；10.2第三方介入結束后，如需續(xù)簽合同，應經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并由各方簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃協(xié)議詳細要求：包括店面位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護責任等具體條款。說明：此附件是合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權利和義務。2.品牌入駐協(xié)議詳細要求：包括品牌使用權、推廣權利、品牌形象維護等條款。說明：此附件規(guī)定了承租方在使用品牌時的權利和義務。3.廣告宣傳方案詳細要求：包括廣告發(fā)布權利、宣傳活動安排、廣告費用承擔等條款。說明：此附件詳細列出了廣告宣傳的具體方案和費用分攤方式。4.店面運營支持方案詳細要求：包括運營指導與培訓、營銷資源支持、運營數(shù)據(jù)共享等條款。說明：此附件明確了出租方為承租方提供的運營支持內(nèi)容。5.爭議解決條款詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。說明：此附件規(guī)定了合同爭議的解決途徑和程序。6.知識產(chǎn)權保護協(xié)議詳細要求：包括知識產(chǎn)權歸屬、使用限制、保密義務等條款。說明：此附件保護了合同中涉及的知識產(chǎn)權。7.違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為的定義、責任認定標準、賠償金額等條款。說明：此附件明確了違約行為的認定標準和賠償金額。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、權利義務、責任限額等條款。說明：此附件規(guī)定了第三方介入的具體條款。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的流程、變更內(nèi)容、生效日期等條款。說明：此附件規(guī)定了合同變更的程序和條件。10.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的條件、終止流程、終止后的處理等條款。說明：此附件規(guī)定了合同終止的情形和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的租金支付時間，未按時支付租金的行為。示例：承租方未在每月的5日前支付當月租金，視為違約。2.違反店面使用規(guī)定責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，將店面用于非約定用途的行為。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將店面用于舉辦非品牌相關活動，視為違約。3.未按時進行店面維護責任認定標準：未按合同約定進行店面維護，導致店面設施損壞或影響正常運營的行為。示例：承租方未按約定對店面進行定期清潔，導致衛(wèi)生問題，視為違約。4.違反品牌形象維護規(guī)定責任認定標準：未按合同約定維護品牌形象，損害品牌聲譽的行為。示例：承租方在店內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，損害品牌形象，視為違約。5.違反知識產(chǎn)權規(guī)定責任認定標準：未經(jīng)授權使用他人知識產(chǎn)權的行為。示例：承租方未經(jīng)授權使用他人商標，視為違約。6.未能履行運營支持要求責任認定標準：未按合同約定接受出租方提供的運營支持，影響運營效果的行為。示例：承租方拒絕參加出租方組織的培訓活動，視為違約。全文完。2024版店面租賃合同范本：品牌入駐與推廣條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.店面裝修與維護3.1裝修標準3.2裝修費用3.3裝修時間3.4維護責任4.店面使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制5.品牌入駐與推廣條款5.1品牌入駐條件5.2品牌推廣責任5.3推廣方式5.4推廣費用6.店面租金調整6.1調整依據(jù)6.2調整頻率6.3調整通知7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3解除合同程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同生效與解除10.合同簽訂與生效10.1簽訂時間與地點10.2合同生效條件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：品牌入駐與推廣協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充協(xié)議14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.店面租賃基本情況2.1店面位置：__________2.2店面面積：__________平方米2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：每月人民幣__________元整。2.4.2支付方式：每月__________日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬號：__________開戶行：__________3.店面裝修與維護3.1裝修標準：承租方應按照出租方要求進行店面裝修，裝修標準需符合雙方約定。3.2裝修費用：裝修費用由承租方承擔，具體金額及支付方式另行約定。3.3裝修時間：裝修時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.4維護責任：3.4.1承租方負責店面日常維護及保養(yǎng)。3.4.2出租方負責店面公共設施及設備的維護。4.店面使用范圍與限制4.1使用范圍：承租方僅可使用店面進行與__________品牌相關的經(jīng)營活動。4.2使用限制：4.2.1承租方不得擅自改變店面結構或用途。4.2.2承租方不得從事違法活動或違反社會公德的行為。5.品牌入駐與推廣條款5.1品牌入駐條件：5.1.1承租方需具備合法的經(jīng)營資質。5.1.2承租方需符合__________品牌形象及經(jīng)營理念。5.2品牌推廣責任：5.2.1承租方需積極配合出租方進行品牌推廣活動。5.2.2承租方需在店面顯著位置展示__________品牌標識。5.3推廣方式：包括但不限于線上推廣、線下活動、媒體報道等。5.4推廣費用：推廣費用由__________品牌承擔。6.店面租金調整6.1調整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調整。6.2調整頻率：每年調整一次。6.3調整通知：出租方應在調整前__________日內(nèi)通知承租方。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正。7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失及賠償責任。7.2.2違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。7.3解除合同程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。7.3.2解除合同協(xié)議生效后，雙方應履行各自的權利和義務。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟8.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。8.2.2若選擇仲裁，仲裁機構為__________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。8.2.3若選擇訴訟，訴訟管轄法院為__________人民法院。9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。9.2合同附件附件一：店面租賃合同附件二：品牌入駐與推廣協(xié)議附件三：其他相關文件9.3合同生效與解除9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3.2合同解除按第七條“合同解除與違約責任”約定執(zhí)行。10.合同簽訂與生效10.1簽訂時間與地點：本合同于__________年__________月__________日在__________簽訂。10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本。12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：品牌入駐與推廣協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同修改與補充13.1修改程序：對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除：本合同在約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除時終止。14.2合同終止：合同解除或終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務，包括但不限于退還押金、恢復原狀等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、權限及責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、難度及可能產(chǎn)生的風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.甲乙雙方責任劃分4.1甲乙雙方應按照本合同約定各自履行合同義務，第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。4.2第三方在提供中介、咨詢等非直接履行合同義務的服務時，其責任應由甲乙雙方各自承擔。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限及質量要求；5.1.3第三方責任限額及違約責任；5.1.4第三方費用及支付方式；5.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除及終止條件。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定履行各自義務。6.2第三方介入期間，如發(fā)生合同履行問題，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條“爭議解決方式”約定處理。7.第三方權利7.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定提供必要的信息和資料。7.2第三方有權要求甲乙雙方在第三方介入期間提供必要的配合和支持。8.第三方義務8.1第三方應按照合同及第三方介