2024年入伙協(xié)議合同-綠色建筑認(rèn)證入住協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年入伙協(xié)議合同——綠色建筑認(rèn)證入住協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.入伙資格與條件2.1入伙資格2.2入伙條件3.入伙流程3.1入伙申請(qǐng)3.2資格審核3.3入伙通知4.入住手續(xù)4.1入住通知4.2入住手續(xù)辦理4.3入住確認(rèn)5.入伙費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3逾期付款6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.環(huán)保與綠色建筑8.1環(huán)保要求8.2綠色建筑認(rèn)證8.3綠色建筑維護(hù)9.附屬設(shè)施與公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施9.2公共區(qū)域9.3使用規(guī)定10.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)10.1業(yè)主權(quán)利10.2業(yè)主義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1適用法律14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“入伙”指業(yè)主按照本協(xié)議約定取得綠色建筑入住資格并辦理入住手續(xù)。1.1.2“入伙資格”指業(yè)主符合本協(xié)議約定的條件，具備入住綠色建筑的權(quán)利。1.1.3“入伙條件”指業(yè)主須滿足本協(xié)議中規(guī)定的各項(xiàng)條件，包括但不限于身份證明、支付能力等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.入伙資格與條件2.1入伙資格2.1.1業(yè)主須持有有效身份證明，并具備完全民事行為能力。2.1.2業(yè)主須符合綠色建筑入住的相關(guān)政策要求，如無(wú)環(huán)境污染歷史等。2.2入伙條件2.2.1業(yè)主須按照本協(xié)議約定的方式支付入伙費(fèi)用。2.2.2業(yè)主須同意并遵守本合同及綠色建筑的相關(guān)管理規(guī)定。3.入伙流程3.1入伙申請(qǐng)3.1.1業(yè)主應(yīng)向綠色建筑物業(yè)管理處提交入伙申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.1.2物業(yè)管理處對(duì)業(yè)主提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。3.2資格審核3.2.1物業(yè)管理處對(duì)業(yè)主的入伙資格進(jìn)行審核，包括但不限于身份證明、支付能力等。3.2.2審核通過(guò)后，業(yè)主將獲得入伙資格。3.3入伙通知3.3.1物業(yè)管理處向業(yè)主發(fā)出入伙通知，告知業(yè)主辦理入伙手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)。3.3.2業(yè)主收到入伙通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入伙手續(xù)。4.入住手續(xù)4.1入住通知4.1.1物業(yè)管理處向業(yè)主發(fā)出入住通知，告知業(yè)主辦理入住手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)。4.2入住手續(xù)辦理4.2.1業(yè)主應(yīng)按照入住通知要求，攜帶相關(guān)證件和材料到物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)。4.2.2物業(yè)管理處對(duì)業(yè)主提交的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，業(yè)主將獲得入住證明。4.3入住確認(rèn)4.3.1業(yè)主收到入住證明后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住確認(rèn)手續(xù)。4.3.2入住確認(rèn)手續(xù)辦理完畢后，業(yè)主可正式入住綠色建筑。5.入伙費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1入伙費(fèi)用包括但不限于房屋購(gòu)買價(jià)格、相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.1.2入伙費(fèi)用具體金額以合同約定為準(zhǔn)。5.2付款方式5.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付入伙費(fèi)用。5.2.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3逾期付款5.3.1業(yè)主逾期付款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金。5.3.2違約金計(jì)算方式以合同約定為準(zhǔn)。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.1.1綠色建筑開發(fā)商應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給業(yè)主。6.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。6.3驗(yàn)收流程6.3.1業(yè)主在房屋交付后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向物業(yè)管理處提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2物業(yè)管理處組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，業(yè)主可正式入住。7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.1.1業(yè)主在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、綠色建筑相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定。7.1.2業(yè)主應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1業(yè)主應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.2.2業(yè)主對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任包括但不限于房屋清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。7.3維護(hù)費(fèi)用7.3.1房屋的維護(hù)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。7.3.2維護(hù)費(fèi)用包括但不限于維修、更換、清潔等費(fèi)用。8.環(huán)保與綠色建筑8.1環(huán)保要求8.1.1業(yè)主應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)保的法律法規(guī)，不得從事任何違反環(huán)保要求的活動(dòng)。8.1.2業(yè)主應(yīng)合理使用水資源、電力等能源，降低能耗，減少環(huán)境污染。8.2綠色建筑認(rèn)證8.2.1綠色建筑應(yīng)按照國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)證。8.2.2業(yè)主應(yīng)配合開發(fā)商進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證工作，并提供必要的信息和協(xié)助。8.3綠色建筑維護(hù)8.3.1業(yè)主應(yīng)積極參與綠色建筑的維護(hù)工作，確保綠色建筑的功能和效果。9.附屬設(shè)施與公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施9.1.1業(yè)主應(yīng)合理使用綠色建筑內(nèi)的附屬設(shè)施，不得損壞或私自改動(dòng)。9.1.2附屬設(shè)施的使用和維護(hù)費(fèi)用由業(yè)主共同承擔(dān)。9.2公共區(qū)域9.2.1業(yè)主應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全，不得占用或損害公共區(qū)域。9.2.2公共區(qū)域的使用規(guī)則由物業(yè)管理處制定，業(yè)主應(yīng)遵守。10.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)10.1業(yè)主權(quán)利10.1.1業(yè)主享有綠色建筑的居住權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。10.1.2業(yè)主有權(quán)參與綠色建筑的管理和決策。10.2業(yè)主義務(wù)10.2.1業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。10.2.2業(yè)主應(yīng)遵守綠色建筑的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1業(yè)主未按時(shí)繳納費(fèi)用的，視為違約。11.1.2業(yè)主違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的，視為違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算和賠償損失的具體標(biāo)準(zhǔn)由合同約定。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同終止12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p害，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方不構(gòu)成直接責(zé)任的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)明確列出，并作為合同附件。17.第三方責(zé)任免除17.1因不可抗力導(dǎo)致的合同履行受阻，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男惺茏?，第三方不承?dān)責(zé)任。17.3因第三方自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的合同履行受阻，第三方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。18.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.2第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。20.3第三方介入費(fèi)用超出合同約定的，由第三方自行承擔(dān)。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2第三方介入合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行，可解除合同，解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)甲乙雙方。22.第三方介入合同的終止22.1第三方介入合同在履行完畢后，自動(dòng)終止。22.2第三方介入合同在履行過(guò)程中，如因甲乙雙方原因或第三方自身原因?qū)е聼o(wú)法履行，可終止合同，終止合同的通知應(yīng)書面送達(dá)甲乙雙方。23.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第13.1、13.2條。23.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決程序參照本合同第13.2條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入伙申請(qǐng)表1.1詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含業(yè)主個(gè)人信息、入伙資格證明、支付能力證明等。1.2說(shuō)明：入伙申請(qǐng)表是業(yè)主申請(qǐng)入伙的必要文件，需由業(yè)主填寫并簽字確認(rèn)。2.入伙資格審核報(bào)告2.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含業(yè)主資格審核結(jié)果、審核依據(jù)和結(jié)論。2.2說(shuō)明：入伙資格審核報(bào)告是物業(yè)管理處對(duì)業(yè)主入伙資格進(jìn)行審核的書面文件。3.入伙費(fèi)用明細(xì)表3.1詳細(xì)要求：表格應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.2說(shuō)明：入伙費(fèi)用明細(xì)表是業(yè)主了解和支付入伙費(fèi)用的依據(jù)。4.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況、配套設(shè)施情況等。4.2說(shuō)明：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是業(yè)主確認(rèn)房屋交付質(zhì)量的依據(jù)。5.綠色建筑認(rèn)證報(bào)告5.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含綠色建筑認(rèn)證結(jié)果、認(rèn)證依據(jù)和結(jié)論。5.2說(shuō)明：綠色建筑認(rèn)證報(bào)告是證明綠色建筑達(dá)到國(guó)家認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的文件。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用規(guī)則6.1詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包含附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用范圍、使用時(shí)間、使用規(guī)范等。6.2說(shuō)明：使用規(guī)則是業(yè)主使用附屬設(shè)施及公共區(qū)域的指導(dǎo)性文件。7.業(yè)主大會(huì)決議7.1詳細(xì)要求：決議應(yīng)包含業(yè)主大會(huì)討論的事項(xiàng)、表決結(jié)果和執(zhí)行措施。7.2說(shuō)明：業(yè)主大會(huì)決議是業(yè)主大會(huì)對(duì)重要事項(xiàng)進(jìn)行決策的書面文件。8.第三方合作協(xié)議8.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式等。8.2說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成合作意向的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。1.2責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：開發(fā)商未按時(shí)交付房屋或交付房屋不符合合同約定。2.2責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.業(yè)主間違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：業(yè)主違反綠色建筑使用規(guī)范，造成環(huán)境污染或損害。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.違約責(zé)任認(rèn)定示例5.1示例一：業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)支付合同約定的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.2示例二：開發(fā)商未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。5.3示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年入伙協(xié)議合同——綠色建筑認(rèn)證入住協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目審批及驗(yàn)收情況3.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)概述3.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證等級(jí)3.3認(rèn)證費(fèi)用及支付方式3.4認(rèn)證期限4.入住條件4.1入住資格4.2入住時(shí)間4.3入住手續(xù)4.4入住費(fèi)用5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.4物業(yè)管理責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)界定6.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.租賃及轉(zhuǎn)租7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3轉(zhuǎn)租規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同附件變更14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（開發(fā)商）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方（購(gòu)房人）：地址：省市區(qū)路號(hào)1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“花園”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于省市區(qū)，具體地址為路號(hào)。2.3項(xiàng)目類型本項(xiàng)目為住宅小區(qū)，包含多層住宅和高層住宅。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為100,000平方米，其中住宅面積為80,000平方米。2.5項(xiàng)目審批及驗(yàn)收情況本項(xiàng)目已取得建筑工程施工許可證，預(yù)計(jì)2025年6月30日前完成竣工驗(yàn)收。3.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)概述本合同約定的綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。3.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證等級(jí)認(rèn)證機(jī)構(gòu)為綠色建筑認(rèn)證中心，認(rèn)證等級(jí)為三星級(jí)。3.3認(rèn)證費(fèi)用及支付方式認(rèn)證費(fèi)用為人民幣50,000元，乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4認(rèn)證期限乙方應(yīng)在入住后一年內(nèi)完成綠色建筑認(rèn)證。4.入住條件4.1入住資格乙方須具備完全民事行為能力，并已支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。4.2入住時(shí)間乙方應(yīng)在收到入住通知后30日內(nèi)辦理入住手續(xù)。4.3入住手續(xù)乙方應(yīng)攜帶身份證、購(gòu)房合同、付款憑證等材料辦理入住手續(xù)。4.4入住費(fèi)用入住費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處公布為準(zhǔn)。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍為小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、配套設(shè)施及住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主共有部分。5.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月每平方米人民幣2元，按季度繳納。5.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維修等。5.4物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理，確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和居住環(huán)境的安全、舒適。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或交付使用；（2）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）未按合同約定退還乙方購(gòu)房款項(xiàng)。8.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）未按合同約定入??；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的20%。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。8.3違約賠償甲方或乙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2乙方解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.合同附件12.1合同附件清單（1）購(gòu)房合同；（2）房屋交接單；（3）物業(yè)管理協(xié)議；（4）綠色建筑認(rèn)證證書。12.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同補(bǔ)充條款雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更合同附件如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)；（5）物業(yè)管理公司；（6）其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并在合同中予以確認(rèn)。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專業(yè)意見和建議；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議，履行職責(zé)，確保合同履行；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在甲乙雙方之間履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件的，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交付使用日期、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：購(gòu)房合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.房屋交接單詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、交接日期、交接雙方簽字、驗(yàn)收情況等。說(shuō)明：房屋交接單是甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)的重要憑證。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議是甲方委托物業(yè)管理公司管理小區(qū)的協(xié)議。4.綠色建筑認(rèn)證證書詳細(xì)要求：包含認(rèn)證機(jī)構(gòu)、認(rèn)證等級(jí)、認(rèn)證日期、認(rèn)證內(nèi)容等。說(shuō)明：綠色建筑認(rèn)證證書是證明本項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款日期、收款人、付款用途等。說(shuō)明：付款憑證是甲乙雙方確認(rèn)付款的重要憑證。6.合同附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字等。說(shuō)明：合同附件變更協(xié)議是甲乙雙方對(duì)合同附件進(jìn)行變更的書面協(xié)議。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或交付使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的20%。示例：若甲方未能在合同約定的交付使用日期前完成交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。示例：若乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致認(rèn)證失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年入伙協(xié)議合同——綠色建筑認(rèn)證入住協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.入伙協(xié)議的基本原則1.1入伙協(xié)議的定義1.2協(xié)議的有效期限1.3協(xié)議的適用范圍2.入伙資格與條件2.1入伙資格的確定2.2入伙條件的滿足2.3入伙資格的變更與終止3.入伙費(fèi)用與支付方式3.1入伙費(fèi)用的構(gòu)成3.2入伙費(fèi)用的支付方式3.3逾期支付的違約責(zé)任4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.綠色建筑認(rèn)證要求5.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.2認(rèn)證申請(qǐng)與流程5.3認(rèn)證費(fèi)用及支付6.居住與管理規(guī)定6.1居住規(guī)定6.2管理規(guī)定6.3違規(guī)行為的處理7.物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督8.房屋維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任的劃分8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3維修工程的實(shí)施9.公共設(shè)施與設(shè)備管理9.1公共設(shè)施的定義9.2設(shè)備的管理與維護(hù)9.3公共設(shè)施的改造與更新10.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2節(jié)能措施的實(shí)施10.3違規(guī)行為的處理11.損害賠償與違約責(zé)任11.1損害賠償?shù)脑瓌t11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算12.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式12.2法律適用12.3訴訟管轄13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條入伙協(xié)議的基本原則1.1入伙協(xié)議的定義1.2協(xié)議的有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方按約定完成購(gòu)房款支付并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日止。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方開發(fā)的上述房屋項(xiàng)目，包括但不限于房屋本身的買賣、交付、使用、維修、管理等方面。第二條入伙資格與條件2.1入伙資格的確定乙方須符合國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房的相關(guān)政策，具備完全民事行為能力，并滿足甲方設(shè)定的入伙資格條件。2.2入伙條件的滿足乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，并提交相關(guān)證明材料，證明其滿足入伙條件。2.3入伙資格的變更與終止如乙方在協(xié)議履行期間因故無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，甲方有權(quán)變更或終止乙方入伙資格。第三條入伙費(fèi)用與支付方式3.1入伙費(fèi)用的構(gòu)成入伙費(fèi)用包括購(gòu)房款、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等。3.2入伙費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的支付方式分期支付入伙費(fèi)用。3.3逾期支付的違約責(zé)任如乙方逾期支付入伙費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付違約金。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量要求。4.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在接到整改要求后七個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第五條綠色建筑認(rèn)證要求5.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.2認(rèn)證申請(qǐng)與流程乙方應(yīng)在房屋交付后一個(gè)月內(nèi)向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提出綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)，并按照認(rèn)證機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料。5.3認(rèn)證費(fèi)用及支付認(rèn)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在認(rèn)證申請(qǐng)時(shí)一次性支付。第六條居住與管理規(guī)定6.1居住規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于居住的相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房屋及公共秩序。6.2管理規(guī)定甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行管理。6.3違規(guī)行為的處理乙方違反居住與管理規(guī)定，經(jīng)警告無(wú)效的，甲方有權(quán)采取措施予以處理，包括但不限于罰款、強(qiáng)制搬遷等。第七條物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。7.2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并定期調(diào)整。7.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有不滿意之處，可向甲方提出投訴。甲方應(yīng)在接到投訴后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第八條房屋維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任的劃分房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致，由甲方全額承擔(dān)；2.乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，由乙方自行承擔(dān)；3.雙方責(zé)任劃分不清的，由雙方協(xié)商確定。8.3維修工程的實(shí)施維修工程需經(jīng)甲方或乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修方案后，由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行。第九條公共設(shè)施與設(shè)備管理9.1公共設(shè)施的定義公共設(shè)施指供全體業(yè)主共同使用的設(shè)施，包括但不限于電梯、樓梯、公共走廊、停車場(chǎng)等。9.2設(shè)備的管理與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常管理與維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。9.3公共設(shè)施的改造與更新如需對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行改造或更新，甲方應(yīng)提前一個(gè)月向業(yè)主公告，并征求業(yè)主意見。第十條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施10.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，合理使用水資源和能源。10.2節(jié)能措施的實(shí)施甲方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低建筑能耗，乙方應(yīng)予以配合。10.3違規(guī)行為的處理乙方違反環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施，造成環(huán)境污染或能源浪費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條損害賠償與違約責(zé)任11.1損害賠償?shù)脑瓌t乙方因違反本協(xié)議造成甲方或他人損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)雙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計(jì)算違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第十二條爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.3訴訟管轄本協(xié)議簽訂地人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。第十三條合同變更與解除13.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。13.2合同解除的條件1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本條款所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方、乙方或雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、施工方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋交付、綠色建筑認(rèn)證、物業(yè)服務(wù)、維修維護(hù)、環(huán)境保護(hù)、爭(zhēng)議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或第三方損失的，其責(zé)任限額如下：1.對(duì)于中介機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的五倍；2.對(duì)于咨詢機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的五倍；3.對(duì)于監(jiān)理機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的五倍；4.對(duì)于認(rèn)證機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為認(rèn)證服務(wù)費(fèi)的五倍；5.對(duì)于施工方，責(zé)任限額為施工合同金額的百分之五。2.2責(zé)任免除第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方原因、法律法規(guī)變更等不可歸責(zé)于第三方的原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和其職責(zé)范圍，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方或其他第三方原因獲得的利益，歸第三方所有。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方1.甲方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2乙方與第三方1.乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同；2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲方、乙方1.第三方應(yīng)公平、公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并要求其采取措施；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)符合要求。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請(qǐng)1.甲方、乙方或任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的；2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方的選擇1.第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則；2.甲方、乙方可共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。5.3第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)