2024年二零二四年度企業(yè)資產管理托管運營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度企業(yè)資產管理托管運營協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1托管方2.2運營方2.3第三方3.資產管理范圍3.1資產類型3.2資產范圍3.3資產明細4.托管運營目標4.1運營目標4.2資產增值4.3風險控制5.托管運營方式5.1運營模式5.2運營流程5.3運營團隊6.費用與報酬6.1托管費用6.2運營費用6.3報酬分配7.權利與義務7.1托管方權利7.2運營方權利7.3第三方權利7.4托管方義務7.5運營方義務7.6第三方義務8.風險管理與控制8.1風險識別8.2風險評估8.3風險控制措施8.4風險應對策略9.信息披露與保密9.1信息披露9.2保密義務9.3保密措施10.合同期限與終止10.1合同期限10.2終止條件10.3終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知方式14.4合同份數14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“托管方”指在本合同中承擔資產托管責任的乙方。1.1.2“運營方”指在本合同中承擔資產運營管理責任的甲方。1.1.3“資產”指乙方委托甲方進行管理的各類有形和無形資產。1.1.4“運營目標”指甲方根據乙方委托，在合同期限內實現資產保值增值的具體目標。1.1.5“風險”指在資產運營過程中可能發(fā)生的損失或不利影響。1.1.6“信息披露”指甲方按照本合同約定，向乙方提供資產運營相關信息的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1托管方2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2注冊地址：乙方注冊地址2.1.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.1.4聯系方式：乙方聯系電話、電子郵箱等2.2運營方2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2注冊地址：甲方注冊地址2.2.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2.4聯系方式：甲方聯系電話、電子郵箱等2.3第三方2.3.1名稱：第三方全稱2.3.2注冊地址：第三方注冊地址2.3.3法定代表人：第三方法定代表人姓名2.3.4聯系方式：第三方聯系電話、電子郵箱等第三條資產管理范圍3.1資產類型3.1.1房地產3.1.2金融資產3.1.3證券3.1.4專利、商標等知識產權3.2資產范圍3.2.1乙方擁有的全部資產3.2.2乙方在合同期限內新增的資產3.3資產明細3.3.1詳見附件一《資產明細表》第四條托管運營目標4.1運營目標4.1.1在合同期限內實現資產保值增值4.1.2提高資產使用效率4.1.3降低資產運營成本4.2資產增值4.2.1資產價值增長率不低于5%4.2.2資產收益增長率不低于8%4.3風險控制4.3.1采取有效措施降低資產運營風險4.3.2確保資產安全第五條托管運營方式5.1運營模式5.1.1甲方根據乙方委托，對資產進行統(tǒng)一運營管理5.1.2甲方負責資產的投資、運營、維護和處置5.2運營流程5.2.1甲方制定詳細的資產運營計劃5.2.2甲方按照計劃執(zhí)行資產運營工作5.2.3甲方定期向乙方報告資產運營情況5.3運營團隊5.3.1甲方組建專業(yè)的資產運營團隊5.3.2運營團隊負責資產運營的具體工作第六條費用與報酬6.1托管費用6.1.1甲方按照合同約定向乙方支付托管費用6.1.2托管費用包括但不限于資產管理費、運營費等6.2運營費用6.2.1甲方根據實際運營情況，向乙方支付運營費用6.2.2運營費用包括但不限于人力成本、維護成本等6.3報酬分配6.3.1甲方根據資產增值情況，向乙方支付報酬6.3.2報酬分配比例按照合同約定執(zhí)行第七條權利與義務7.1托管方權利7.1.1乙方有權了解資產運營情況7.1.2乙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務7.2運營方權利7.2.1甲方有權根據合同約定，對資產進行運營管理7.2.2甲方有權要求乙方提供必要的協(xié)助7.3第三方權利7.3.1第三方有權根據合同約定，參與資產運營7.4托管方義務7.4.1乙方應按照合同約定，向甲方支付相關費用7.4.2乙方應配合甲方進行資產運營7.5運營方義務7.5.1甲方應按照合同約定，履行資產運營管理職責7.5.2甲方應確保資產運營安全、合規(guī)7.6第三方義務7.6.1第三方應按照合同約定，參與資產運營7.6.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第八條風險管理與控制8.1風險識別8.1.1甲方應建立風險識別機制，定期對資產運營過程中的風險進行評估。8.1.2甲方應識別可能導致資產損失的各種風險因素，包括市場風險、信用風險、操作風險等。8.2風險評估8.2.1甲方應采用定量和定性方法對風險進行評估，確定風險等級。8.2.2甲方應制定風險評估報告，內容包括風險描述、風險等級、可能的影響等。8.3風險控制措施8.3.1甲方應根據風險評估結果，采取相應的風險控制措施，包括風險分散、風險規(guī)避、風險轉移等。8.3.2甲方應建立風險監(jiān)控體系，確保風險控制措施的有效實施。8.4風險應對策略8.4.1甲方應制定風險應對策略，包括應急預案、風險緩解措施等。8.4.2甲方應定期審查和更新風險應對策略，確保其適應市場變化。第九條信息披露與保密9.1信息披露9.1.1甲方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，及時、準確地向乙方披露資產運營相關信息。9.1.2信息披露內容包括但不限于資產運營情況、財務報告、重大事項等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同內容以及資產運營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露或披露合同內容。9.3保密措施9.3.1雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括限制訪問、使用加密技術等。第十條合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年。10.1.2合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。10.2終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方可以終止本合同。10.3終止程序10.3.1一方提出終止合同時，應提前三十日書面通知對方。10.3.2雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的資產清算和移交事宜。第十一節(jié)違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，構成違約。11.1.2違約行為包括但不限于延遲付款、未按約定提供資產、泄露保密信息等。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。11.3違約賠償11.3.1違約方應賠償對方因違約行為造成的直接損失。11.3.2賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于經濟損失、信譽損失等。第十二節(jié)爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。第十三節(jié)合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第十四節(jié)其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應根據實際情況協(xié)商解決合同履行問題。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知方式14.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯系方式送達。14.4合同份數14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于資產明細表、運營計劃等，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定參與本合同項下業(yè)務活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。8.2第三方類型8.2.1第三方可能包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構、擔保機構、技術服務提供商等。8.3第三方責任8.3.1第三方在本合同項下承擔的責任應與其提供的服務內容相一致，且應在合同中明確約定。8.4第三方權利8.4.1第三方有權根據合同約定，獲得其提供服務所需的必要資料和協(xié)助。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。8.5.2第三方對甲乙雙方不承擔直接責任，除非合同另有約定。第九條（新增）第三方介入時的額外條款9.1第三方介入程序9.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，需提前三十日書面通知對方，并附上第三方的基本信息、服務內容、責任范圍等。9.2第三方介入的審批9.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或合同。9.3第三方介入的費用9.3.1第三方介入產生的費用由提供服務的第三方承擔，除非合同另有約定。第十條（新增）第三方責任限額10.1責任限額定義10.1.1本合同項下，第三方對甲乙雙方的責任限額指第三方因其違約行為導致的損失，甲方和乙方可要求第三方賠償的最高金額。10.2責任限額確定10.2.1第三方責任限額應根據其提供服務的內容、風險程度以及合同約定確定。10.3責任限額的調整10.3.1第三方責任限額在合同簽訂后，如需調整，應經甲乙雙方書面同意。第十一條（新增）第三方違約責任11.1第三方違約情形11.1.1第三方未履行合同約定的義務，或因其違約行為導致甲乙雙方遭受損失，構成違約。11.2第三方違約責任11.2.1第三方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3第三方違約賠償11.3.1第三方違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于經濟損失、信譽損失等。第十二條（新增）第三方退出12.1第三方退出條件12.1.1第三方因合同終止、違約或其他原因退出本合同，應提前三十日書面通知甲乙雙方。12.2第三方退出程序12.2.1第三方退出時，應妥善處理與本合同相關的未了事宜，并確保不影響甲乙雙方的權益。12.3第三方退出責任12.3.1第三方退出時，應承擔因其退出而產生的合理費用。第十三條（新增）第三方信息變更13.1信息變更通知13.1.1第三方信息發(fā)生變更時，應立即書面通知甲乙雙方。13.2信息變更確認13.2.1甲乙雙方應在收到第三方信息變更通知后，確認變更內容。第十四條（新增）第三方介入的合同附件14.1第三方介入協(xié)議14.1.1第三方介入協(xié)議是本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。14.2第三方責任限額協(xié)議14.2.1第三方責任限額協(xié)議是本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。14.3其他相關協(xié)議14.3.1與第三方介入相關的其他協(xié)議，如中介服務協(xié)議、技術服務協(xié)議等，均應作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產明細表詳細要求：列出所有托管資產的詳細信息，包括資產名稱、類型、價值、狀態(tài)等。說明：資產明細表是合同附件之一，用于明確雙方對資產管理的范圍和內容。2.運營計劃詳細要求：包括資產運營的具體策略、目標、時間表、預算等。說明：運營計劃是合同附件之一，用于指導甲乙雙方在合同期限內的資產運營活動。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任、退出機制等。說明：第三方介入協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同項下的角色和責任。4.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方對甲乙雙方的責任限額，包括賠償范圍和計算方法。說明：第三方責任限額協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在違約情況下的賠償責任。5.不可抗力事件清單詳細要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：不可抗力事件清單是合同附件之一，用于界定不可抗力事件的范圍。6.爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決程序是合同附件之一，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.通知方式及送達地址詳細要求：明確雙方之間的通知方式、送達地址和聯系方式。說明：通知方式及送達地址是合同附件之一，用于確保雙方能夠及時接收通知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定支付費用。違約方未按合同約定提供資產或信息。違約方泄露保密信息。違約方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于經濟損失、信譽損失等。3.違約示例說明示例1：甲方未按合同約定支付托管費用，應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例2：乙方未按合同約定提供資產明細，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例3：第三方泄露保密信息，應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年二零二四年度企業(yè)資產管理托管運營協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1托管方信息2.2運營方信息3.資產管理范圍3.1資產類型3.2資產清單4.托管運營職責4.1托管方職責4.2運營方職責5.資產維護與保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)標準5.2維護保養(yǎng)記錄6.資產使用與收益6.1資產使用規(guī)則6.2收益分配方式7.費用與支付7.1托管費用7.2運營費用7.3支付方式8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“托管方”指在本合同中承擔資產托管責任的甲方。1.1.2“運營方”指在本合同中承擔資產運營責任的乙方。1.1.3“資產管理”指對資產進行規(guī)劃、組織、協(xié)調、控制、監(jiān)督等活動。1.1.4“資產”指由托管方委托給運營方管理的各類固定資產、流動資產和無形資產。1.1.5“運營”指對資產進行有效管理、維護、使用和收益分配。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1托管方信息2.1.1名稱：X有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4注冊地址：北京市朝陽區(qū)X路X號2.2運營方信息2.2.1名稱：YYY資產管理公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：800萬元2.2.4注冊地址：上海市浦東新區(qū)X路X號3.資產管理范圍3.1資產類型3.1.1固定資產：房屋、設備、交通工具等。3.1.2流動資產：現金、銀行存款、應收賬款、存貨等。3.1.3無形資產：商標、專利、著作權等。3.2資產清單3.2.1托管方應向運營方提供詳細資產清單，包括資產名稱、規(guī)格型號、數量、價值等信息。4.托管運營職責4.1托管方職責4.1.1按時、足額將資產委托給運營方進行管理。4.1.2對運營方的運營活動進行監(jiān)督，確保資產的安全、完整和有效利用。4.2運營方職責4.2.1按照本合同約定，對委托的資產進行有效管理、維護、使用和收益分配。4.2.2定期向托管方報告資產運營情況，包括資產使用、收益、費用等信息。5.資產維護與保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)標準5.1.1運營方應按照國家相關標準和行業(yè)慣例，對資產進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。5.2維護保養(yǎng)記錄5.2.1運營方應建立資產維護保養(yǎng)記錄，記錄每次檢查、維護和保養(yǎng)的時間、內容、結果等信息。6.資產使用與收益6.1資產使用規(guī)則6.1.1運營方應根據資產的性質和用途，合理使用資產，確保資產的安全、完整和有效利用。6.2收益分配方式6.2.1收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.費用與支付7.1托管費用7.1.1托管費用按照資產價值的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2運營費用7.2.1運營費用包括維護保養(yǎng)費用、運營管理費用等，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.3支付方式7.3.1托管費用和運營費用均以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為三年。8.2終止條件8.2.1合同期限屆滿前，任何一方均可提前三十日書面通知對方終止合同。8.2.2.1運營方未履行合同約定的資產管理職責，造成資產損失的；8.2.2.2托管方未按約定支付費用，經催告后仍不支付的；8.2.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.2.4雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.違約責任9.1違約行為9.1.1運營方未按合同約定履行資產管理職責的；9.1.2托管方未按合同約定支付費用的；9.1.3任何一方違反保密條款的。9.2違約責任承擔9.2.1運營方未履行資產管理職責，造成資產損失的，應承擔賠償責任。9.2.2托管方未按約定支付費用的，應向運營方支付違約金。9.2.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密義務11.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方的書面同意。12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1通知方式14.1.1.1郵寄至對方提供的地址；14.1.1.2傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于資產清單、費用明細等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于資產評估、審計、法律咨詢、項目管理等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和授權，第三方應按照約定履行職責。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入費用由甲乙雙方按約定分擔。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的信息負責。16.1.2甲方應配合第三方進行相關工作，并及時提供必要的協(xié)助。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的信息負責。16.2.2乙方應配合第三方進行相關工作，并及時提供必要的協(xié)助。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的費用的兩倍。17.2第三方免責17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.3第三方保密義務17.3.1第三方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，由甲方自行承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，由乙方自行承擔。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均造成的損失，由甲乙雙方按照各自責任比例分擔。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.4.2第三方與其他第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，由各自承擔。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前三十日書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。20.第三方介入合同的終止20.1.1第三方完成合同約定的全部工作；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止；20.1.3發(fā)生不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。20.2第三方介入合同終止后的責任20.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據本合同和相關協(xié)議處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產清單詳細要求：包括資產名稱、規(guī)格型號、數量、價值、使用狀態(tài)等信息。說明：資產清單作為合同附件，是雙方確認資產管理范圍的依據。2.托管費用明細詳細要求：包括費用項目、計算方式、金額等信息。說明：托管費用明細作為合同附件，用于雙方確認托管費用的計算方式和金額。3.運營費用明細詳細要求：包括費用項目、計算方式、金額等信息。說明：運營費用明細作為合同附件，用于雙方確認運營費用的計算方式和金額。4.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維護保養(yǎng)時間、內容、結果等信息。說明：維護保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于雙方確認資產維護保養(yǎng)的情況。5.收益分配明細詳細要求：包括收益項目、分配比例、金額等信息。說明：收益分配明細作為合同附件，用于雙方確認收益分配的情況。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、費用、保密條款等信息。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容和責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、原因、生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄雙方對合同內容的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.運營方未履行資產管理職責責任認定標準：運營方未按照合同約定履行資產管理職責，導致資產損失或損害。示例：運營方未對資產進行定期檢查，導致資產損壞。2.托管方未按約定支付費用責任認定標準：托管方未按照合同約定支付托管費用、運營費用等。示例：托管方逾期未支付托管費用，經催告后仍不支付。3.違反保密條款責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方利益受損。4.第三方未履行職責責任認定標準：第三方未按照合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失。示例：第三方在資產評估過程中出現重大失誤，導致資產價值評估不準確。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：地震導致資產損毀，合同無法履行。全文完。2024年二零二四年度企業(yè)資產管理托管運營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1托管方2.2運營方2.3資產管理方3.資產范圍與內容3.1資產范圍3.2資產內容4.托管期限4.1起止日期4.2延長期限5.運營方權利與義務5.1權利5.2義務6.資產管理方權利與義務6.1權利6.2義務7.資產收益分配7.1收益來源7.2分配比例7.3分配方式8.資產管理費用8.1費用構成8.2費用支付9.信息披露與保密9.1信息披露9.2保密義務10.資產管理風險10.1風險評估10.2風險控制11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“托管方”指本合同中承擔資產托管職責的一方。1.1.2“運營方”指本合同中承擔資產運營職責的一方。1.1.3“資產管理方”指本合同中負責資產管理職責的一方。1.1.4“資產”指托管方委托運營方管理的各類有形資產和無形資產。1.1.5“資產收益”指資產在運營過程中產生的收入。1.1.6“資產管理費用”指為管理資產而產生的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特別說明，應按照其通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1托管方2.1.1名稱：[托管方名稱]2.1.2地址：[托管方地址]2.1.3聯系人：[托管方聯系人]2.1.4聯系電話：[托管方聯系電話]2.2運營方2.2.1名稱：[運營方名稱]2.2.2地址：[運營方地址]2.2.3聯系人：[運營方聯系人]2.2.4聯系電話：[運營方聯系電話]2.3資產管理方2.3.1名稱：[資產管理方名稱]2.3.2地址：[資產管理方地址]2.3.3聯系人：[資產管理方聯系人]2.3.4聯系電話：[資產管理方聯系電話]3.資產范圍與內容3.1資產范圍3.1.1本合同涉及的資產包括但不限于土地、房產、設備、專利、商標等。3.1.2資產的具體清單詳見附件一。3.2資產內容3.2.1資產的具體內容、權屬狀況、使用狀況等詳見附件一。4.托管期限4.1起止日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。4.1.2本合同到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。4.2延長期限4.2.1本合同到期前三個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。5.運營方權利與義務5.1權利5.1.1運營方有權根據合同約定和資產實際情況，對資產進行合理運營和管理。5.1.2運營方有權獲取合同約定的資產運營收益。5.2義務5.2.1運營方應按照合同約定，對資產進行有效管理和運營。5.2.2運營方應確保資產的合法合規(guī)使用。6.資產管理方權利與義務6.1權利6.1.1資產管理方有權對資產進行專業(yè)管理和監(jiān)督。6.1.2資產管理方有權獲取合同約定的資產管理費用。6.2義務6.2.1資產管理方應按照合同約定，對資產進行專業(yè)管理和監(jiān)督。6.2.2資產管理方應確保資產管理的合規(guī)性。8.資產管理費用8.1費用構成8.1.1資產管理費用包括但不限于日常維護費、管理費、咨詢費等。8.1.2費用構成的具體項目和標準詳見附件二。8.2費用支付8.2.1資產管理費用按月支付，每月[具體日期]前由運營方支付給資產管理方。8.2.2費用支付方式為銀行轉賬，雙方指定賬戶信息詳見附件三。9.信息披露與保密9.1信息披露9.1.1雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，及時、準確地向對方披露與資產管理和運營相關的信息。9.1.2信息披露的內容應包括但不限于資產狀況、運營情況、財務狀況等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。9.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。10.資產管理風險10.1風險評估10.1.1雙方應定期對資產進行風險評估，識別潛在風險。10.1.2風險評估結果應形成書面報告，并及時提交給對方。10.2風險控制10.2.1雙方應根據風險評估結果，采取有效措施控制風險。10.2.2風險控制措施應包括但不限于制定應急預案、加強安全管理等。11.違約責任11.1違約情形11.1.1運營方或資產管理方未按合同約定履行職責的，視為違約。11.1.2一方違反合同約定的，另一方有權要求其承擔違約責任。11.2違約責任11.2.1運營方或資產管理方違約，應承擔相應的違約金或賠償損失。11.2.2違約金或賠償損失的具體計算方法詳見附件四。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。12.2終止條件12.2.1本合同期限屆滿，如雙方無異議，合同終止。12.2.2發(fā)生合同解除條件，合同終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他支持服務的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關聯方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、審計、咨詢或其他服務，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責與權利15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的服務。15.3.2第三方有權獲取合同約定的服務費用。15.3.3第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出建議或報告。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系。15.4.2第三方應尊重甲乙雙方的合同權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額應根據服務性質、服務費用等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定。16.2.2第三方責任限額應不低于[具體金額]。16.2.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的流程17.1