2024年二手房產(chǎn)交易過戶協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)交易過戶協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2雙方身份證明1.3聯(lián)系方式確認(rèn)2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.2付款時間節(jié)點2.3付款方式及手續(xù)費2.4付款憑證及收據(jù)3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費3.3產(chǎn)權(quán)證辦理4.房產(chǎn)過戶時間及流程4.1過戶時間安排4.2過戶流程及步驟4.3過戶所需材料5.房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)5.2房產(chǎn)瑕疵說明5.3瑕疵處理及責(zé)任6.房產(chǎn)租賃及占用情況6.1租賃合同關(guān)系6.2租賃合同終止6.3房產(chǎn)占用情況7.合同違約責(zé)任7.1違約情形定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3訴訟管轄法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容10.3補(bǔ)充條款效力11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2貸款合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋及爭議處理13.1合同解釋原則13.2爭議處理原則13.3特殊情況處理14.合同附件清單及內(nèi)容確認(rèn)14.1附件清單確認(rèn)14.2附件內(nèi)容確認(rèn)14.3附件修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，土地面積為平方米，房屋用途為。1.2雙方身份證明買方：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。賣方：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。1.3聯(lián)系方式確認(rèn)2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣萬元整。2.2付款時間節(jié)點首付金額為成交價的30%，于簽訂合同之日起X日內(nèi)支付；剩余款項在過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付。2.3付款方式及手續(xù)費首付及尾款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，手續(xù)費按銀行規(guī)定執(zhí)行。2.4付款憑證及收據(jù)買方應(yīng)妥善保管付款憑證，賣方應(yīng)在收到款項后X日內(nèi)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費等。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費房產(chǎn)過戶稅費由買方承擔(dān)，具體稅費金額以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)。3.3產(chǎn)權(quán)證辦理賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付買方。4.房產(chǎn)過戶時間及流程4.1過戶時間安排房產(chǎn)過戶時間為簽訂合同之日起X個月內(nèi)。4.2過戶流程及步驟（1）買方提交購房資格證明、身份證等相關(guān)材料；（2）賣方提交房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)材料；（3）雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；（4）買方繳納過戶稅費；（5）領(lǐng)取新房產(chǎn)證。4.3過戶所需材料（1）買方：購房資格證明、身份證、戶口本、婚姻證明等；（2）賣方：房產(chǎn)證、土地證、身份證、戶口本、婚姻證明等。5.房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)買方已對房產(chǎn)進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與描述一致。5.2房產(chǎn)瑕疵說明（1）房屋無明顯損壞；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋外立面無明顯瑕疵。5.3瑕疵處理及責(zé)任如房產(chǎn)存在明顯瑕疵，賣方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)。6.房產(chǎn)租賃及占用情況6.1租賃合同關(guān)系目前房屋未出租，無租賃合同關(guān)系。6.2租賃合同終止如房屋在過戶前被出租，買方有權(quán)要求賣方在過戶前終止租賃合同。6.3房產(chǎn)占用情況房屋在過戶前不得被賣方或第三方占用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如協(xié)商無果，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟管轄法院本合同爭議解決訴訟，由市區(qū)人民法院管轄。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）土地證復(fù)印件；（3）購房資格證明；（4）付款憑證；（5）其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充條款效力補(bǔ)充條款的簽訂應(yīng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2貸款合同復(fù)印件如房屋存在貸款，貸款合同復(fù)印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件，包括但不限于購房資格證明、付款憑證等，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同解釋及爭議處理13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。13.2爭議處理原則在履行合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、互諒互讓的原則解決。13.3特殊情況處理如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定處理。14.合同附件清單及內(nèi)容確認(rèn)14.1附件清單確認(rèn)雙方確認(rèn)本合同附件清單所列文件完整、準(zhǔn)確。14.2附件內(nèi)容確認(rèn)雙方確認(rèn)本合同附件內(nèi)容與本合同一致。14.3附件修改及補(bǔ)充如附件內(nèi)容需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、交易談判、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請甲乙雙方可根據(jù)實際情況，向第三方提出介入申請，并簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入審核第三方應(yīng)在收到介入申請后X日內(nèi)，對甲乙雙方提供的資料和信息進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。17.3第三方介入實施第三方經(jīng)審核通過后，可開始提供相關(guān)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。（2）如未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任劃分以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方提出終止介入申請；（3）合同約定的終止條件成就。20.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止介入申請后，應(yīng)書面通知對方。（2）終止介入后，第三方應(yīng)將已完成的資料和成果移交給甲乙雙方。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1費用承擔(dān)原則第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費用支付方式第三方介入費用以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入過程中的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.2第三方介入過程中的合規(guī)性第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，與原件一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證處公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。2.土地證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，與原件一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證處公章。說明：用于證明土地使用權(quán)。3.購房資格證明要求：提供當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的購房資格證明文件。說明：證明買方具備購房資格。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：證明付款行為。5.收據(jù)要求：收據(jù)須由賣方出具，注明收款金額及收款日期。說明：證明收款行為。6.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告須加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)價值。7.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，法律意見書須加蓋公章。說明：證明合同合法有效性。8.稅務(wù)評估報告要求：由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，稅務(wù)評估報告須加蓋公章。說明：用于計算房產(chǎn)過戶稅費。9.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同須合法有效，并注明租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。說明：證明房屋租賃情況。10.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房屋維修記錄，記錄房屋維修時間、維修項目及維修費用。說明：證明房屋維修情況。11.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件，如抵押貸款合同、家庭財產(chǎn)保險單等。說明：證明房屋其他相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的違約金。示例說明：買方應(yīng)于X月X日前支付首付，未按時支付，則應(yīng)從X月X日起每日支付萬分之五的違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的違約金。示例說明：賣方應(yīng)于X月X日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，未按時辦理，則應(yīng)從X月X日起每日支付萬分之五的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。示例說明：第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：賣方在簽訂合同時隱瞞房屋存在抵押情況，導(dǎo)致買方損失，則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：買方在簽訂合同時承諾保密，但未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致賣方損失，則買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年二手房產(chǎn)交易過戶協(xié)議1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3過戶手續(xù)費6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費計算方式6.3稅費承擔(dān)方7.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2附加條款12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易房屋買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方住址：________1.2乙方基本信息乙方全稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方住址：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)用途：________房產(chǎn)類型：________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總金額：________元整3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬收款人：________收款賬戶：________3.3付款時間節(jié)點首付金額：________元，支付時間：________尾款金額：________元，支付時間：________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間房產(chǎn)交付時間：________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無重大結(jié)構(gòu)性問題。4.3驗收流程驗收流程：甲方在收到房產(chǎn)后，按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自驗，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：自房產(chǎn)交付之日起________日內(nèi)5.2過戶手續(xù)辦理地點過戶手續(xù)辦理地點：________5.3過戶手續(xù)費過戶手續(xù)費：________元，由________方承擔(dān)。6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅等6.2稅費計算方式稅費計算方式：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算6.3稅費承擔(dān)方稅費承擔(dān)方：________方承擔(dān)房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的全部稅費。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；8.1.2任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大欺詐行為；8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方未按約定履行支付款項義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期付款金額的_________%的違約金；8.2.2任何一方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期交付天數(shù)_________%的違約金；8.2.3任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于應(yīng)付款項_________%的違約金；8.2.4任何一方未按約定承擔(dān)稅費，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于應(yīng)繳稅費_________%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1交易雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成，合同終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；10.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款11.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同；11.2.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易房屋買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期合同簽訂日期：________年________月________日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管方式甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：2.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.1.3利益：第三方在履行合同過程中，享有合法的權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.第三方的選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面委托第三方參與合同的履行。3.2.1委托方的基本信息；3.2.2受托方的基本信息；3.2.3委托事項；3.2.4委托期限；3.2.5委托費用及支付方式。4.第三方的介入流程4.1第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后、房產(chǎn)交付前進(jìn)行。4.2第三方介入的具體流程如下：4.2.1第三方接到委托后，應(yīng)在________日內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出介入通知；4.2.2第三方根據(jù)合同約定和委托事項，進(jìn)行必要的調(diào)查、評估、咨詢等工作；4.2.3第三方根據(jù)工作結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或報告；4.2.4甲乙雙方根據(jù)第三方的建議或報告，決定是否采納。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過________元；5.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系；6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；6.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方的退出機(jī)制7.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；7.1.2第三方喪失履行合同能力；7.1.3第三方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或資格證書。7.2第三方退出后的處理：7.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；7.2.2第三方退出后，其之前已完成的職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商確定；8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)；8.2如合同未約定費用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本