2024年版商業(yè)倉庫轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版商業(yè)倉庫轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2轉(zhuǎn)租方信息1.3被轉(zhuǎn)租方信息1.4倉庫基本信息2.轉(zhuǎn)租期限2.1起始日期2.2終止日期2.3續(xù)租條款3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1租金3.1.1租金計(jì)算方式3.1.2租金支付周期3.1.3租金支付方式3.2押金3.3其他費(fèi)用4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任4.2被轉(zhuǎn)租方責(zé)任4.3共同責(zé)任5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方權(quán)益5.2被轉(zhuǎn)租方權(quán)益5.3第三方權(quán)益6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買7.維修與保養(yǎng)7.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任7.2被轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任7.3共同維修責(zé)任8.變更與解除8.1變更條款8.2解除條款9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律10.2語言版本11.簽署日期11.1轉(zhuǎn)租方簽署11.2被轉(zhuǎn)租方簽署12.附件12.1倉庫平面圖12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字頁13.1轉(zhuǎn)租方簽字13.2被轉(zhuǎn)租方簽字14.備注第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2轉(zhuǎn)租方信息甲方信息如下：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3被轉(zhuǎn)租方信息乙方信息如下：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4倉庫基本信息倉庫基本信息如下：倉庫名稱：____________________倉庫地址：____________________倉庫面積：____________________倉庫設(shè)施：____________________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1起始日期本協(xié)議的起始日期為____年____月____日。2.2終止日期本協(xié)議的終止日期為____年____月____日。2.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議終止日期前至少____個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在續(xù)租協(xié)議中予以明確。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1租金3.1.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.1.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付租金。3.1.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________3.2押金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3其他費(fèi)用如乙方使用倉庫產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任甲方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)對倉庫轉(zhuǎn)租行為負(fù)責(zé)，并確保乙方符合使用倉庫的條件。4.2被轉(zhuǎn)租方責(zé)任乙方作為被轉(zhuǎn)租方，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，合理使用倉庫，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.3共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)承擔(dān)共同責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方權(quán)益甲方作為轉(zhuǎn)租方，享有按約定收取租金、要求乙方履行合同義務(wù)的權(quán)利。5.2被轉(zhuǎn)租方權(quán)益乙方作為被轉(zhuǎn)租方，享有按約定使用倉庫、享有倉庫內(nèi)的經(jīng)營成果的權(quán)利。5.3第三方權(quán)益如本協(xié)議的履行涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并確保本協(xié)議的履行不受影響。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋本協(xié)議約定的期間。6.2保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已購買。未經(jīng)甲方同意，乙方不得更改保險(xiǎn)受益人。如乙方未按約定購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條維修與保養(yǎng)7.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任甲方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)對倉庫的結(jié)構(gòu)性問題及重大維修負(fù)責(zé)。7.2被轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任乙方作為被轉(zhuǎn)租方，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理，確保倉庫設(shè)施的正常使用。7.3共同維修責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對共同使用的設(shè)施和部位的維修保養(yǎng)承擔(dān)責(zé)任。第九條變更與解除8.1變更條款任何一方如需變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條款本協(xié)議提前解除的，應(yīng)書面通知對方。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2語言版本第十二條簽署日期11.1轉(zhuǎn)租方簽署本協(xié)議由甲方簽署，并由甲方授權(quán)代表簽字。11.2被轉(zhuǎn)租方簽署本協(xié)議由乙方簽署，并由乙方授權(quán)代表簽字。第十三條附件12.1倉庫平面圖本協(xié)議附具倉庫平面圖，作為對倉庫位置、面積等事項(xiàng)的說明。12.2相關(guān)法律法規(guī)第十四條備注13.1轉(zhuǎn)租方聲明甲方聲明，本協(xié)議簽署時(shí)，甲方為倉庫的合法所有權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租行為。13.2被轉(zhuǎn)租方聲明乙方聲明，本協(xié)議簽署時(shí)，乙方已充分了解倉庫的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，自愿接受本協(xié)議的約定。13.3其他本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細(xì)要求和說明：倉庫平面圖應(yīng)清晰展示倉庫的布局、面積、出入口、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。圖紙應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，并加蓋公章。倉庫平面圖作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含與本協(xié)議有關(guān)的國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。附件中的法律法規(guī)應(yīng)為本協(xié)議簽訂時(shí)的有效版本。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用倉庫，或使用倉庫進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。3.甲乙雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除本協(xié)議。5.乙方未經(jīng)甲方同意，更改保險(xiǎn)受益人。6.乙方未按約定購買保險(xiǎn)。7.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況確定，包括但不限于直接損失、預(yù)期利潤等。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。違約金可為本協(xié)議約定的租金金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.轉(zhuǎn)租方：指本協(xié)議中進(jìn)行轉(zhuǎn)租行為的甲方。2.被轉(zhuǎn)租方：指本協(xié)議中接受轉(zhuǎn)租的乙方。3.倉庫：指本協(xié)議中約定的轉(zhuǎn)租標(biāo)的物。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的倉庫使用費(fèi)。5.押金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。6.維修保養(yǎng)：指對倉庫設(shè)施