2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請書模板下載與審批流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請書模板與審批流程本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1申請減免的商鋪及租賃方信息1.2減免申請的背景原因1.3減免申請的時間范圍2.減免申請的條件與要求2.1申請減免的資格條件2.2申請減免的材料要求2.3申請減免的時間限制3.減免申請的提交與審核3.1減免申請的提交方式3.2減免申請的審核程序3.3審核結(jié)果的通知方式4.減免金額的計算與確認(rèn)4.1減免金額的計算方法4.2減免金額的確認(rèn)流程4.3減免金額的支付方式5.減免期限與續(xù)期5.1減免期限的確定5.2減免期限的續(xù)期條件5.3減免期限的變更程序6.租賃合同及減免協(xié)議的簽訂6.1租賃合同的簽訂要求6.2減免協(xié)議的簽訂要求6.3雙方簽字與蓋章7.違約責(zé)任與糾紛解決7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3糾紛解決的方式8.合同生效與終止8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的程序9.合同的附件與補(bǔ)充9.1合同附件的格式與內(nèi)容9.2合同補(bǔ)充條款的制定9.3合同附件與補(bǔ)充的效力10.通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)的時間10.3送達(dá)的地點(diǎn)11.合同語言的適用11.1合同語言的確定11.2合同語言的翻譯11.3合同語言的效力12.合同的變更與修改12.1變更與修改的條件12.2變更與修改的程序12.3變更與修改的生效13.合同的解除與終止13.1解除與終止的條件13.2解除與終止的程序13.3解除與終止的效力14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同爭議的解決機(jī)構(gòu)14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1申請減免的商鋪及租賃方信息1.2減免申請的背景原因租賃方因（具體原因）導(dǎo)致經(jīng)營狀況不佳，預(yù)計在2024年度內(nèi)無法按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。為減輕租賃方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時保證出租方的利益，租賃方特提出租金減免申請。1.3減免申請的時間范圍本減免申請適用于2024年度的商鋪?zhàn)饨鹬Ц?，具體減免時間從（減免起始日期）至（減免結(jié)束日期）。2.減免申請的條件與要求2.1申請減免的資格條件（1）租賃方在簽訂本合同時，已按照租賃合同約定支付租金；（2）租賃方在申請減免前，應(yīng)向出租方提供相關(guān)經(jīng)營狀況證明材料；（3）租賃方在申請減免期間，應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同約定的其他義務(wù)。2.2申請減免的材料要求（1）租金減免申請書；（2）租賃合同副本；（3）經(jīng)營狀況證明材料；（4）其他相關(guān)證明文件。2.3申請減免的時間限制租賃方應(yīng)在（申請截止日期）前向出租方提交租金減免申請，逾期不予受理。3.減免申請的提交與審核3.1減免申請的提交方式租賃方應(yīng)將租金減免申請及相關(guān)材料以書面形式提交給出租方。3.2減免申請的審核程序出租方收到租賃方的減免申請后，應(yīng)在（審核期限）內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果以書面形式通知租賃方。3.3審核結(jié)果的通知方式（1）書面通知；（2）電話通知；（3）電子郵件通知。4.減免金額的計算與確認(rèn)4.1減免金額的計算方法4.2減免金額的確認(rèn)流程雙方當(dāng)事人就減免金額達(dá)成一致后，應(yīng)在（確認(rèn)期限）內(nèi)簽署減免協(xié)議。4.3減免金額的支付方式減免金額應(yīng)按照減免協(xié)議約定的方式支付，如分期支付或一次性支付。5.減免期限與續(xù)期5.1減免期限的確定減免期限由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，最長不超過（減免期限月數(shù)）個月。5.2減免期限的續(xù)期條件減免期限到期后，如租賃方仍符合減免條件，可向出租方提出續(xù)期申請。5.3減免期限的變更程序如需變更減免期限，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.租賃合同及減免協(xié)議的簽訂6.1租賃合同的簽訂要求租賃方應(yīng)在減免申請批準(zhǔn)后，按照原租賃合同約定的條款與出租方重新簽訂租賃合同。6.2減免協(xié)議的簽訂要求減免協(xié)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同簽署，并加蓋單位公章。6.3雙方簽字與蓋章雙方當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同及減免協(xié)議上簽字或蓋章，以表示同意合同內(nèi)容。8.合同生效與終止8.1合同生效的條件（1）租賃方已向出租方提交完整的減免申請材料；（2）出租方已對減免申請進(jìn)行審核并作出決定；（3）雙方已就減免金額、期限等達(dá)成一致并簽署減免協(xié)議。8.2合同終止的條件（1）租賃方提前終止租賃關(guān)系；（2）出租方因商鋪原因提前終止租賃關(guān)系；（3）合同約定的減免期限屆滿；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除的程序如一方需解除合同，應(yīng)提前（解除通知期限）書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及有關(guān)事宜。9.合同的附件與補(bǔ)充9.1合同附件的格式與內(nèi)容（1）租賃合同副本；（2）租金減免申請書；（3）減免協(xié)議；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。9.2合同補(bǔ)充條款的制定如需制定合同補(bǔ)充條款，應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充至合同中。9.3合同附件與補(bǔ)充的效力合同附件與補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.通知與送達(dá)10.1通知的方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。10.2送達(dá)的時間通知送達(dá)的時間以實際送達(dá)時間為準(zhǔn)。10.3送達(dá)的地點(diǎn)通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方約定的地址，或一方提供的地址。11.合同語言的適用11.1合同語言的確定本合同使用中文作為書面語言。11.2合同語言的翻譯如需將合同翻譯成其他語言，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。11.3合同語言的效力本合同及附件的中文文本具有法律效力。12.合同的變更與修改12.1變更與修改的條件（1）雙方均有變更或修改的意愿；（2）變更或修改的內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更或修改的內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。12.2變更與修改的程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議生效。12.3變更與修改的生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的解除與終止13.1解除與終止的條件合同解除與終止的條件同第八條8.2所述。13.2解除與終止的程序合同解除與終止的程序同第八條8.3所述。13.3解除與終止的效力合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及有關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同爭議的解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的簽署日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為（簽署日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲（出租方）、乙（租賃方）雙方當(dāng)事人以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）租賃方需要通過第三方進(jìn)行融資；（2）出租方需要第三方提供擔(dān)保；（3）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方的職責(zé)范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助租賃方與出租方達(dá)成協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保租賃方按時支付租金；（3）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。16.2第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方的引入第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。17.2第三方的介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方履行合同過程中，根據(jù)實際需要確定。18.第三方責(zé)任的界定18.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對出租方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保租賃方按時支付租金，如因第三方原因?qū)е伦饨鹞窗磿r支付，第三方應(yīng)向出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方對租賃方的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助租賃方解決合同履行中的問題，如因第三方原因?qū)е伦赓U方無法正常經(jīng)營，第三方應(yīng)向租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2信息保密第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前（退出通知期限）書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。退出后，第三方不再承擔(dān)合同約定的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同副本詳細(xì)要求：提供租賃合同的原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，需詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.減免申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包括減免申請的背景、原因、申請減免的金額及期限等信息，并由申請方簽字或蓋章。說明：減免申請書是租賃方提出租金減免申請的正式文件。3.減免協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確減免金額、期限、支付方式等具體內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：減免協(xié)議是甲乙雙方就租金減免達(dá)成一致意見的書面文件。4.經(jīng)營狀況證明材料詳細(xì)要求：提供能夠證明租賃方在申請減免期間經(jīng)營狀況的財務(wù)報表、銷售記錄等材料。說明：經(jīng)營狀況證明材料是租賃方申請租金減免的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同關(guān)系的重要文件。6.通知與送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：通知送達(dá)后，接收方應(yīng)簽署確認(rèn)函，確認(rèn)已收到通知。說明：確認(rèn)函是證明通知已送達(dá)的書面證據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更事項、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如需解除合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相應(yīng)的證明材料。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、違反租賃合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的（比例）計算。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付逾期租金及相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付商鋪、違反租賃合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按未交付商鋪期間的租金計算。示例：出租方逾期交付商鋪一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)、造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損失方支付賠償金，賠償金額按實際損失計算。示例：第三方因未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致租賃方無法按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金的賠償金。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：租賃方未按時支付租金，出租方依法解除合同，租賃方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請書模板與審批流程1本合同目錄一覽1.申請人基本信息1.1申請人名稱1.2申請人法定代表人1.3申請人聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪?zhàn)赓U期限3.申請減免原因3.1申請減免理由3.2申請減免期間3.3申請減免幅度4.申請減免依據(jù)4.1國家相關(guān)政策4.2地方政府優(yōu)惠政策4.3行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)意見5.申請減免程序5.1提交申請材料5.2審查申請材料5.3審批決定5.4執(zhí)行減免措施6.申請減免材料6.1申請人身份證明6.2商鋪?zhàn)赓U合同6.3減免原因相關(guān)證明材料6.4其他相關(guān)證明材料7.審批機(jī)構(gòu)及權(quán)限7.1審批機(jī)構(gòu)名稱7.2審批機(jī)構(gòu)職責(zé)7.3審批權(quán)限8.審批時限8.1審批期限8.2延長審批期限條件8.3延長審批期限程序9.減免方式及金額9.1減免方式9.2減免金額9.3減免時間10.減免款支付方式10.1支付方式10.2支付時間10.3支付憑證11.違約責(zé)任11.1申請人違約責(zé)任11.2批準(zhǔn)減免方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.申請人基本信息1.1申請人名稱：[申請人全稱]1.2申請人法定代表人：[法定代表人姓名]1.3申請人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2商鋪地址：[商鋪具體地址]2.3商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]2.4商鋪?zhàn)赓U期限：自[起始日期]至[終止日期]3.申請減免原因3.1申請減免理由：[具體說明申請減免的原因，如受疫情影響等]3.2申請減免期間：[具體說明申請減免的時間段]3.3申請減免幅度：[具體說明申請減免的租金比例或金額]4.申請減免依據(jù)4.1國家相關(guān)政策：[引用相關(guān)國家政策文件名稱及條款]4.2地方政府優(yōu)惠政策：[引用相關(guān)地方政府政策文件名稱及條款]4.3行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)意見：[引用相關(guān)行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)意見文件名稱及條款]5.申請減免程序5.1.1申請人身份證明5.1.2商鋪?zhàn)赓U合同5.1.3減免原因相關(guān)證明材料5.1.4其他相關(guān)證明材料5.2審查申請材料：[審批機(jī)構(gòu)名稱]將自收到申請材料之日起[審查期限]內(nèi)進(jìn)行審查。5.3審批決定：[審批機(jī)構(gòu)名稱]將對申請材料進(jìn)行審核，并在[審批期限]內(nèi)作出審批決定。5.4執(zhí)行減免措施：審批通過后，[審批機(jī)構(gòu)名稱]將通知申請人執(zhí)行減免措施。6.申請減免材料6.1申請人身份證明：[申請人身份證復(fù)印件]6.2商鋪?zhàn)赓U合同：[商鋪?zhàn)赓U合同原件或復(fù)印件]6.3減免原因相關(guān)證明材料：[如受疫情影響的相關(guān)證明文件，如政府公告等]6.4其他相關(guān)證明材料：[根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料]7.審批機(jī)構(gòu)及權(quán)限7.1審批機(jī)構(gòu)名稱：[審批機(jī)構(gòu)全稱]7.2審批機(jī)構(gòu)職責(zé)：[審批機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審查、決定商鋪?zhàn)饨饻p免事宜]7.3審批權(quán)限：[審批機(jī)構(gòu)具有決定商鋪?zhàn)饨饻p免的最終決定權(quán)]8.審批時限8.1審批期限：[審批機(jī)構(gòu)名稱]應(yīng)在收到完整申請材料后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審查工作。8.2延長審批期限條件：如遇特殊情況，[審批機(jī)構(gòu)名稱]可申請延長審批期限，但應(yīng)書面通知申請人，并說明理由。8.3延長審批期限程序：[審批機(jī)構(gòu)名稱]申請延長審批期限時，應(yīng)提交書面申請，經(jīng)[上級機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門]批準(zhǔn)后方可實施。9.減免方式及金額9.1減免方式：租金減免將采取[具體減免方式，如按比例減免、固定金額減免等]。9.2減免金額：減免金額根據(jù)商鋪面積、租金標(biāo)準(zhǔn)及申請減免幅度計算確定。9.3減免時間：減免期間為[具體減免時間，如2024年1月至2024年3月]。10.減免款支付方式10.1支付方式：減免款將通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付給申請人。10.2支付時間：減免款將在審批決定后[具體天數(shù)]內(nèi)支付給申請人。10.3支付憑證：申請人收到減免款后，應(yīng)妥善保管支付憑證，作為減免款支付的證明。11.違約責(zé)任11.1申請人違約責(zé)任：如申請人提供虛假信息或材料，導(dǎo)致審批機(jī)構(gòu)作出錯誤決定，申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2批準(zhǔn)減免方違約責(zé)任：如[審批機(jī)構(gòu)名稱]未在規(guī)定時限內(nèi)完成審批工作，或未按規(guī)定支付減免款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。14.合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；14.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。14.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具有相應(yīng)的專業(yè)能力。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和目的。2.2第三方介入事項包括但不限于租金評估、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，并書面告知第三方介入的具體事項和目的。3.2第三方應(yīng)在收到邀請后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入請求，并告知甲乙雙方。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)介入事項的實際情況，提出合理的收費(fèi)要求。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.2第三方應(yīng)按時完成介入事項，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行評估。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.甲乙雙方責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠獲得必要的資料和協(xié)助。8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3如第三方在介入過程中因甲乙雙方的原因遭受損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的介入事項。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.3第三方不得利用介入事項謀取不正當(dāng)利益。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容。10.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。13.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算13.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和第三方提供的發(fā)票，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2費(fèi)用結(jié)算完成后，甲乙雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)函。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請人身份證明要求：提供申請人有效身份證件復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明申請人的身份和資格。2.商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供商鋪?zhàn)赓U合同的正式文本，確保合同內(nèi)容清晰、完整。說明：用于證明申請人與商鋪?zhàn)赓U關(guān)系。3.減免原因相關(guān)證明材料要求：提供與減免原因相關(guān)的證明文件，如政府公告、行業(yè)報告等。說明：用于證明申請減免的合理性和必要性。4.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料，如財務(wù)報表、經(jīng)營狀況報告等。說明：用于進(jìn)一步證明申請減免的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容明確、具體。說明：用于明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利。6.第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，確保費(fèi)用結(jié)算準(zhǔn)確、及時。說明：用于記錄第三方服務(wù)的費(fèi)用支付情況。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法、有效。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，確保爭議解決方式明確、公正。說明：用于明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請人提供虛假信息或材料責(zé)任認(rèn)定：申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：申請人提供虛假經(jīng)營狀況報告，導(dǎo)致審批機(jī)構(gòu)作出錯誤決定。2.[審批機(jī)構(gòu)名稱]未在規(guī)定時限內(nèi)完成審批工作責(zé)任認(rèn)定：[審批機(jī)構(gòu)名稱]應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延長審批期限、賠償損失等。示例：[審批機(jī)構(gòu)名稱]未在規(guī)定時限內(nèi)完成審批，導(dǎo)致申請人遭受額外損失。3.第三方未按時完成介入事項責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延長介入期限、賠償損失等。示例：第三方未在規(guī)定時限內(nèi)完成租金評估，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時完成租金調(diào)整。4.申請人未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)違約金等。示例：申請人未按時支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失。5.出租方未按時提供減免款責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)違約金等。示例：出租方未按時支付減免款，導(dǎo)致申請人遭受損失。6.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：第三方泄露申請人商業(yè)秘密，導(dǎo)致申請人遭受損失。全文完。2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請書模板與審批流程2本合同目錄一覽1.申請條件與資格1.1申請人的身份及資質(zhì)要求1.2申請商鋪的類型及位置要求1.3申請減免的期限與金額2.申請材料2.1申請表格2.2商鋪?zhàn)赓U合同2.3商鋪運(yùn)營情況報告2.4其他相關(guān)證明材料3.申請流程3.1申請?zhí)峤?.2材料審核3.3初步審核結(jié)果通知3.4調(diào)查核實3.5審批決策3.6減免方案確定4.減免方案4.1減免比例與期限4.2減免方式與支付方式4.3減免條件與限制5.減免協(xié)議5.1減免協(xié)議的主要內(nèi)容5.2減免協(xié)議的簽訂與生效5.3減免協(xié)議的變更與解除6.減免執(zhí)行6.1減免金額的計算與確認(rèn)6.2減免支付的期限與方式6.3減免效果的跟蹤與評估7.違約責(zé)任7.1申請人的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任7.3合同解除后的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署時間與地點(diǎn)14.2簽署人員14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.申請條件與資格1.1申請人的身份及資質(zhì)要求申請人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明。1.2申請商鋪的類型及位置要求申請商鋪應(yīng)為位于本合同約定區(qū)域內(nèi)的商業(yè)用途商鋪，商鋪類型包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。1.3申請減免的期限與金額申請人可申請減免2024年度商鋪?zhàn)饨穑瑴p免期限最長不超過一年，減免金額根據(jù)商鋪的具體情況和申請人的實際情況確定。2.申請材料2.1申請表格申請人需填寫完整的商鋪?zhàn)饨饻p免申請表格，表格內(nèi)容包括商鋪信息、申請人信息、減免原因、減免金額等。2.2商鋪?zhàn)赓U合同申請人需提供與出租方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金金額、租賃用途等。2.3商鋪運(yùn)營情況報告申請人需提交商鋪近一年的運(yùn)營情況報告，包括營業(yè)收入、支出、盈利狀況等。2.4其他相關(guān)證明材料根據(jù)具體情況，申請人可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、財務(wù)報表等。3.申請流程3.1申請?zhí)峤簧暾埲藨?yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將申請材料提交至出租方指定的地點(diǎn)或電子郵箱。3.2材料審核出租方在收到申請材料后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括申請材料的完整性、真實性和合法性。3.3初步審核結(jié)果通知出租方在審核完成后，應(yīng)以書面形式通知申請人初步審核結(jié)果，包括是否同意減免申請。3.4調(diào)查核實如出租方對申請材料有疑問，可要求申請人提供進(jìn)一步的材料或進(jìn)行實地調(diào)查核實。3.5審批決策出租方根據(jù)審核結(jié)果和調(diào)查核實情況，決定是否批準(zhǔn)減免申請。4.減免方案4.1減免比例與期限減免比例根據(jù)商鋪的具體情況和申請人的實際情況確定，減免期限最長不超過一年。4.2減免方式與支付方式減免方式可包括租金減免、分期支付等，支付方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.3減免條件與限制5.減免協(xié)議5.1減免協(xié)議的主要內(nèi)容減免協(xié)議應(yīng)包括減免比例、減免期限、減免方式、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.2減免協(xié)議的簽訂與生效減免協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3減免協(xié)議的變更與解除減免協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除減免協(xié)議。6.減免執(zhí)行6.1減免金額的計算與確認(rèn)減免金額根據(jù)減免比例和租金金額計算，雙方應(yīng)在減免協(xié)議中明確減免金額。6.2減免支付的期限與方式減免支付期限根據(jù)減免協(xié)議約定，支付方式可包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.3減免效果的跟蹤與評估出租方有權(quán)對減免效果進(jìn)行跟蹤與評估，以確保減免協(xié)議的履行。7.違約責(zé)任7.1申請人的違約責(zé)任申請人如提供虛假材料或違反減免協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按減免協(xié)議支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。7.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返還租金、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1法院訴訟如選擇訴訟解決，應(yīng)向商鋪所在地的基層人民法院提起訴訟。8.2.2仲裁委員會如選擇仲裁解決，應(yīng)向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1提起訴訟一方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向法院提起訴訟。8.3.2提出仲裁申請一方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會提出書面仲裁申請。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2違約如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除通知一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2解除合同的生效解除合同的通知發(fā)出后，本合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除后的處理9.3.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金。9.3.2商鋪退還承租方應(yīng)將商鋪按原狀退還出租方。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與生效14.1簽署時間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2簽署人員出租方代表（簽字）：____承租方代表（簽字）：____14.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)督等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方的選任15.2.1第三方的選任需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方的選任應(yīng)保證其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和誠信信譽(yù)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方的權(quán)利有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并提出合理要求。有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其職責(zé)履行符合合同要求。有權(quán)在必要時更換第三方。16.1.2甲方的義務(wù)應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，不得干涉其獨(dú)立履行職責(zé)。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方的權(quán)利有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并提出合理要求。有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其職責(zé)履行符合合同要求。有權(quán)在必要時更換第三方。16.2.2乙方的義務(wù)應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，不得干涉其獨(dú)立履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)