2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)：工業(yè)用地征收補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)：工業(yè)用地征收補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1.征收土地位置2.2.征收土地面積2.3.征收土地用途3.征收土地補(bǔ)償方式3.1.土地補(bǔ)償費(fèi)用3.1.1.土地補(bǔ)償費(fèi)用總額3.1.2.土地補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成3.2.補(bǔ)償安置方式3.2.1.住宅安置3.2.2.工業(yè)安置3.2.3.其他安置方式4.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法4.3.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式5.征收土地補(bǔ)償費(fèi)用支付5.1.補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間5.2.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式5.3.補(bǔ)償費(fèi)用支付責(zé)任6.土地使用權(quán)及附著物補(bǔ)償6.1.土地使用權(quán)補(bǔ)償6.2.附著物補(bǔ)償6.3.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法7.臨時(shí)安置及過(guò)渡期費(fèi)用7.1.臨時(shí)安置費(fèi)用7.2.過(guò)渡期費(fèi)用7.3.費(fèi)用支付方式8.補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同生效時(shí)間9.3.合同終止條件9.4.合同終止時(shí)間10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約責(zé)任追究11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.2.不可抗力處理12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更與解除程序13.合同附件13.1.附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表13.2.附件二：補(bǔ)償安置方案13.3.附件三：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1.簽署時(shí)間14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府1.1.2.甲方地址：市區(qū)鎮(zhèn)路號(hào)1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：市區(qū)鎮(zhèn)村村民1.2.2.乙方地址：市區(qū)鎮(zhèn)村組2.征收土地基本情況2.1.征收土地位置：市區(qū)鎮(zhèn)村2.2.征收土地面積：100畝2.3.征收土地用途：工業(yè)用地3.征收土地補(bǔ)償方式3.1.土地補(bǔ)償費(fèi)用3.1.1.土地補(bǔ)償費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.1.2.土地補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成：a)土地征收補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥80,000.00）b)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥10,000.00）c)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.2.補(bǔ)償安置方式3.2.1.住宅安置：乙方選擇在市區(qū)鎮(zhèn)安置小區(qū)進(jìn)行住宅安置3.2.2.工業(yè)安置：乙方可選擇在市區(qū)工業(yè)園區(qū)進(jìn)行工業(yè)用地安置3.2.3.其他安置方式：根據(jù)乙方意愿及實(shí)際情況協(xié)商確定4.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照市區(qū)鎮(zhèn)人民政府制定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法：a)土地征收補(bǔ)償費(fèi)用按照征收土地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算b)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)實(shí)際損失情況計(jì)算c)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.3.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：一次性支付5.征收土地補(bǔ)償費(fèi)用支付5.1.補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)5.2.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.補(bǔ)償費(fèi)用支付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)支付全部補(bǔ)償費(fèi)用6.土地使用權(quán)及附著物補(bǔ)償6.1.土地使用權(quán)補(bǔ)償：甲方按照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方土地使用權(quán)補(bǔ)償6.2.附著物補(bǔ)償：甲方按照實(shí)際損失情況給予乙方附著物補(bǔ)償6.3.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法：a)土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用按照征收土地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算b)附著物補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)實(shí)際損失情況計(jì)算7.臨時(shí)安置及過(guò)渡期費(fèi)用7.1.臨時(shí)安置費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方實(shí)際情況給予臨時(shí)安置費(fèi)用，用于乙方在過(guò)渡期間的居住和生活7.2.過(guò)渡期費(fèi)用：臨時(shí)安置費(fèi)用包括過(guò)渡期間的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用7.3.費(fèi)用支付方式：甲方按照規(guī)定支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)用8.補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決補(bǔ)償安置過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2.合同生效時(shí)間：____年____月____日9.3.合同終止條件：a)補(bǔ)償安置工作完成；b)雙方同意解除合同的其他情形。9.4.合同終止時(shí)間：自合同終止條件成就之日起。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：a)甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用；b)乙方未按合同約定配合補(bǔ)償安置工作；c)雙方其他違反合同約定的行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3.違約責(zé)任追究：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方不得拒絕。11.不可抗力11.1.不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件。11.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。合同期限可相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。12.合同變更與解除12.1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2.合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；c)合同約定的其他解除條件。12.3.合同變更與解除程序：任何變更或解除均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1.附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表13.2.附件二：補(bǔ)償安置方案13.3.附件三：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1.簽署時(shí)間：____年____月____日14.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府會(huì)議室14.3.簽署代表：甲方代表：X，乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或執(zhí)行等服務(wù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2.第三方介入原因：因本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入，以保障合同履行的公平、公正和效率。15.3.第三方介入程序：a)甲方或乙方提出引入第三方的需求，并說(shuō)明具體原因；b)雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；c)雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；d)第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a)有權(quán)選擇合適的第三方介入；b)應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；d)應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a)有權(quán)參與第三方介入的決策過(guò)程；b)應(yīng)積極配合第三方的工作；c)有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議；d)有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的10%，即人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)立即停止服務(wù)，并賠償損失。18.2.如第三方因不可抗力原因?qū)е路?wù)中斷或損失，應(yīng)盡最大努力減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1.第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。a)第三方的基本信息；b)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、方式、時(shí)間；c)第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d)第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；e)第三方服務(wù)協(xié)議的生效、變更和解除；f)第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。20.2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3.第三方不得利用其服務(wù)優(yōu)勢(shì)干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。21.第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除21.1.第三方服務(wù)協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。a)第三方服務(wù)協(xié)議約定的解除條件成就；b)第三方服務(wù)協(xié)議約定的其他解除條件；c)因不可抗力等原因?qū)е路?wù)協(xié)議無(wú)法履行。22.第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決22.1.第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包括土地面積、征收用途、補(bǔ)償費(fèi)用、地上附著物及青苗補(bǔ)償?shù)仍敿?xì)信息。說(shuō)明：用于詳細(xì)記錄土地征收的補(bǔ)償情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：包括安置方式、安置地點(diǎn)、安置時(shí)間、安置費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確雙方在補(bǔ)償安置方面的具體安排，確保安置工作的順利進(jìn)行。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、地上附著物證明、青苗補(bǔ)償證明等。說(shuō)明：用于證明土地征收和補(bǔ)償安置的相關(guān)事實(shí)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色、職責(zé)和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用；未按合同約定提供土地；未按合同約定履行其他義務(wù)。b)乙方違約行為：未按合同約定配合補(bǔ)償安置工作；未按合同約定接受補(bǔ)償安置；未按合同約定履行其他義務(wù)。c)第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；因自身原因?qū)е路?wù)中斷或損失；違反服務(wù)協(xié)議約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款額的1%作為違約金。甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定配合補(bǔ)償安置工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付1,000元作為違約金。乙方未按合同約定接受補(bǔ)償安置，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。c)第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。第三方因自身原因?qū)е路?wù)中斷或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付10,000元違約金。2.乙方未按合同約定配合補(bǔ)償安置工作，逾期5天，應(yīng)向甲方支付5,000元違約金。3.第三方因自身原因?qū)е路?wù)中斷，造成甲方損失20,000元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)：工業(yè)用地征收補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1征收土地的位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬證明文件2.3土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告3.征收補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3付款條件5.征收程序及審批手續(xù)5.1征收程序5.2審批手續(xù)5.3審批機(jī)構(gòu)6.土地補(bǔ)償安置方案6.1安置方式6.2安置標(biāo)準(zhǔn)6.3安置地點(diǎn)7.臨時(shí)安置及過(guò)渡期7.1臨時(shí)安置措施7.2過(guò)渡期7.3過(guò)渡期補(bǔ)償8.土地復(fù)墾及環(huán)境保護(hù)8.1土地復(fù)墾要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)9.合同生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：市區(qū)人民政府1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.6乙方法定代表人：1.7雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：01乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：022.征收土地基本情況2.1征收土地的位置：市區(qū)街道村2.2征收土地的面積：100畝2.3征收土地的用途：工業(yè)用地2.4土地權(quán)屬證明文件：市區(qū)自然資源和規(guī)劃局頒發(fā)的土地所有權(quán)證2.5土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告：市區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告3.征收補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行3.3補(bǔ)償方式：以貨幣形式一次性支付4.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.1付款時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款條件：乙方提交完補(bǔ)償費(fèi)用的相關(guān)憑證后5.征收程序及審批手續(xù)5.1征收程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.2審批手續(xù)：包括土地征收預(yù)公告、聽證、公示等程序5.3審批機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民政府6.土地補(bǔ)償安置方案6.1安置方式：提供同等面積的工業(yè)用地作為安置6.2安置標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.3安置地點(diǎn)：市區(qū)街道村7.臨時(shí)安置及過(guò)渡期7.1臨時(shí)安置措施：乙方在征收范圍內(nèi)為甲方提供臨時(shí)安置場(chǎng)所7.2過(guò)渡期：自征收之日起至安置完成之日止，不超過(guò)2年7.3過(guò)渡期補(bǔ)償：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行8.土地復(fù)墾及環(huán)境保護(hù)8.1土地復(fù)墾要求：乙方應(yīng)在征收土地后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾，確保土地復(fù)墾質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方在土地開發(fā)過(guò)程中，必須遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期對(duì)土地開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)送甲方及相關(guān)部門9.合同生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分9.3合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a.一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.合同約定的解除條件成就10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于延遲付款、未按約定提供土地、未按約定進(jìn)行土地復(fù)墾等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.2不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方12.3不可抗力處理：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任13.合同附件13.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告等14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限：自合同生效之日起至土地復(fù)墾完成之日止14.2合同解除條件：除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，還包括合同約定的其他解除條件14.3合同終止條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因：因合同履行需要，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入合同事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不為甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)委托書。18.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.第三方職責(zé)19.1第三方職責(zé)包括但不限于：a.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；b.對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；c.對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告；d.完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。20.第三方權(quán)利20.1第三方權(quán)利包括但不限于：a.獲取甲乙雙方提供的合同履行相關(guān)信息；b.對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；c.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議；d.享有合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。21.第三方介入時(shí)的額外條款a.第三方介入的依據(jù)和目的；b.第三方的職責(zé)和權(quán)利；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。22.第三方介入時(shí)的說(shuō)明a.第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；b.第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的地位；c.第三方的介入不增加甲乙雙方的責(zé)任。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。24.第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。26.第三方介入后的合同解除26.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出征收土地的面積、位置、用途，以及土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的金額。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額。2.附件二：土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議要求：明確甲乙雙方在土地征收補(bǔ)償安置方面的權(quán)利和義務(wù)，包括安置方式、安置標(biāo)準(zhǔn)、安置地點(diǎn)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中關(guān)于土地征收補(bǔ)償安置的條款。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件要求：提供由市區(qū)自然資源和規(guī)劃局頒發(fā)的土地所有權(quán)證。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明土地的權(quán)屬，確保合同的合法性。4.附件四：土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由市區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于了解土地的現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備介入合同的資質(zhì)和能力。6.附件六：授權(quán)委托書要求：第三方提供授權(quán)委托書，明確其代表甲乙雙方介入合同的權(quán)利。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于明確第三方的授權(quán)范圍和代表權(quán)限。7.附件七：第三方職責(zé)說(shuō)明書要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。說(shuō)明：本說(shuō)明書作為合同附件，用于明確第三方的職責(zé)范圍和工作內(nèi)容。8.附件八：第三方費(fèi)用清單要求：列出第三方介入合同所需支付的費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確第三方介入合同的費(fèi)用問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行土地復(fù)墾。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)土地復(fù)墾責(zé)任，包括但不限于支付復(fù)墾費(fèi)用、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行土地復(fù)墾，乙方有權(quán)要求甲方支付復(fù)墾費(fèi)用，并恢復(fù)土地原狀。4.違約行為：第三方未按合同約定完成調(diào)解工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)調(diào)解不力的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定完成調(diào)解工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)：工業(yè)用地征收補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.征收補(bǔ)償范圍3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成4.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件5.土地使用權(quán)的補(bǔ)償5.1土地使用權(quán)補(bǔ)償金額5.2土地使用權(quán)補(bǔ)償計(jì)算方法6.地上附著物的補(bǔ)償6.1附著物種類6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償計(jì)算7.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2生態(tài)補(bǔ)償措施7.3補(bǔ)償金額8.社會(huì)保障與安置8.1安置方案8.2社會(huì)保障措施8.3安置費(fèi)用9.征收程序與審批9.1征收程序9.2審批流程9.3審批機(jī)構(gòu)10.合同期限與生效10.1合同期限10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3解除程序13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)指揮部1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：01.2被征收方信息1.2.1被征收方名稱：村村民集體1.2.2村民代表：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：09876543212.征收土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：工業(yè)用地2.4土地權(quán)屬：村民集體所有3.征收補(bǔ)償范圍3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《省工業(yè)用地征收補(bǔ)償辦法》執(zhí)行3.3補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成：3.3.1土地使用權(quán)補(bǔ)償3.3.2地上附著物補(bǔ)償3.3.3環(huán)境補(bǔ)償3.3.4社會(huì)保障補(bǔ)償4.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2付款時(shí)間：征收程序完成后30日內(nèi)4.3付款條件：被征收方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件5.土地使用權(quán)的補(bǔ)償5.1土地使用權(quán)補(bǔ)償金額：根據(jù)土地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出5.2土地使用權(quán)補(bǔ)償計(jì)算方法：5.2.1按照征收土地面積計(jì)算5.2.2依據(jù)《省工業(yè)用地征收補(bǔ)償辦法》規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.地上附著物的補(bǔ)償6.1附著物種類：房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附著物類型、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素確定6.3補(bǔ)償計(jì)算：6.3.1房屋補(bǔ)償：按照房屋建筑面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算6.3.2構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償：按照重置成本或殘值計(jì)算7.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償7.1環(huán)境保護(hù)要求：征收土地過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)執(zhí)行7.2生態(tài)補(bǔ)償措施：對(duì)征收土地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)和補(bǔ)償7.3補(bǔ)償金額：根據(jù)生態(tài)環(huán)境損害程度和恢復(fù)措施確定8.社會(huì)保障與安置8.1安置方案8.1.1對(duì)被征收方的居民提供就業(yè)培訓(xùn)機(jī)會(huì)8.1.2協(xié)助被征收方居民重新就業(yè)或創(chuàng)業(yè)8.1.3對(duì)喪失勞動(dòng)能力的居民提供社會(huì)保障8.2社會(huì)保障措施8.2.1為被征收方居民提供最低生活保障8.2.2建立居民醫(yī)療互助基金8.2.3對(duì)居民子女的教育提供資助8.3安置費(fèi)用8.3.1安置費(fèi)用包括但不限于就業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)資金、社會(huì)保障金等8.3.2安置費(fèi)用的具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定9.征收程序與審批9.1征收程序9.1.1征收方應(yīng)依法進(jìn)行土地征收調(diào)查和公示9.1.2征收方應(yīng)與被征收方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議9.1.3征收方應(yīng)向政府部門申請(qǐng)征收批準(zhǔn)9.2審批流程9.2.1征收方提交征收申請(qǐng)及相關(guān)材料9.2.2政府部門組織專家進(jìn)行評(píng)估9.2.3政府部門審核并作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定9.3審批機(jī)構(gòu)9.3.1土地征收審批由市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)10.合同期限與生效10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同有效期為自生效之日起至補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢10.2合同生效條件10.2.1雙方簽署并蓋章10.2.2經(jīng)政府相關(guān)部門審批通過(guò)10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期以政府審批文件為準(zhǔn)11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除12.3解除程序12.3.1提出解除的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方12.3.2雙方應(yīng)就解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.1.1土地征收調(diào)查報(bào)告13.1.2補(bǔ)償協(xié)議13.1.3安置方案13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件13.3.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)指揮部所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自需求選擇合適的第三方。15.3.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?5.4.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的必要性16.1.1.1當(dāng)合同涉及復(fù)雜的技術(shù)或?qū)I(yè)領(lǐng)域時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.1.1.2當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或問(wèn)題，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.1.2第三方介入的程序16.1.2.1甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方第三方介入的意向，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.1.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?6.1.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同延期或成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限