2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保合同范文本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)引用2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2抵押方基本信息3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概況3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得方式3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.抵押物描述4.1抵押土地位置4.2抵押土地面積4.3抵押土地用途5.抵押擔(dān)保金額5.1抵押擔(dān)保金額確定方式5.2抵押擔(dān)保金額計(jì)算方法6.抵押擔(dān)保期限6.1抵押擔(dān)保期限起始時(shí)間6.2抵押擔(dān)保期限終止時(shí)間7.抵押物權(quán)利限制7.1抵押物權(quán)利限制范圍7.2抵押物權(quán)利限制解除條件8.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.抵押物保全措施9.1抵押物保全措施要求9.2抵押物保全措施實(shí)施10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2抵押方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”指承包方依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；1.1.2“抵押方”指將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的一方；1.1.3“承包方”指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方；1.1.4“抵押擔(dān)保金額”指抵押方為保證合同履行而提供的擔(dān)保金額；1.1.5“抵押擔(dān)保期限”指抵押擔(dān)保有效的時(shí)間范圍；1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；1.1.7“爭(zhēng)議解決”指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。1.2法律法規(guī)引用1.2.1本合同遵循《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：________2.1.2承包方法定代表人：________2.1.3承包方住所：________2.2抵押方基本信息2.2.1抵押方名稱：________2.2.2抵押方法定代表人：________2.2.3抵押方住所：________3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概況3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得方式3.1.1承包方通過________方式取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括________。3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自________起至________止。4.抵押物描述4.1抵押土地位置4.1.1抵押土地位于________。4.2抵押土地面積4.2.1抵押土地面積為________。4.3抵押土地用途4.3.1抵押土地用途為________。5.抵押擔(dān)保金額5.1抵押擔(dān)保金額確定方式5.1.1抵押擔(dān)保金額根據(jù)________確定。5.2抵押擔(dān)保金額計(jì)算方法5.2.1抵押擔(dān)保金額計(jì)算方法如下：________。6.抵押擔(dān)保期限6.1抵押擔(dān)保期限起始時(shí)間6.1.1抵押擔(dān)保期限自________起計(jì)算。6.2抵押擔(dān)保期限終止時(shí)間6.2.1抵押擔(dān)保期限至________止。8.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件8.1.1抵押物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)承包方書面同意；8.1.2抵押物轉(zhuǎn)讓需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2抵押物處置方式8.2.1抵押物處置方式包括拍賣、變賣等；8.2.2抵押物處置過程中，應(yīng)確保抵押物的合法權(quán)益。8.3抵押物處置收益分配8.3.1抵押物處置所得收益，用于償還抵押擔(dān)保金額及利息；8.3.2剩余收益按合同約定分配給抵押方。9.抵押物保全措施9.1抵押物保全措施要求9.1.1抵押方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損毀、滅失；9.1.2抵押方應(yīng)接受承包方對(duì)抵押物的合理檢查。9.2抵押物保全措施實(shí)施9.2.1抵押方應(yīng)采取有效措施，確保抵押物安全；9.2.2抵押方應(yīng)定期向承包方報(bào)告抵押物的保管情況。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1承包方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益，應(yīng)向抵押方支付違約金；10.1.2承包方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2抵押方違約責(zé)任10.2.1抵押方未按合同約定提供抵押擔(dān)保，應(yīng)向承包方支付違約金；10.2.2抵押方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同簽訂地為________；11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或備案后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同雙方協(xié)商一致解除；12.2.2出現(xiàn)不可抗力等合同約定的解除條件。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評(píng)估的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在保證合同履行過程的公正性、專業(yè)性和效率性。15.3第三方介入的范圍15.3.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估；15.3.1.2抵押物的評(píng)估；15.3.1.3合同履行的監(jiān)督；15.3.1.4爭(zhēng)議解決中的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方；16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)；16.2.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)具體列明在合同附件中。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任應(yīng)限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)；17.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取相關(guān)資料和信息；18.1.1第三方獲取資料和信息時(shí)，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露給無關(guān)第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時(shí)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；19.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時(shí)，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；19.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量和效率；19.3.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方任務(wù)完成；20.1.3合同解除或終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供真實(shí)有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明承包方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括抵押土地的位置、面積、用途、市場(chǎng)價(jià)值等。說明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押擔(dān)保金額的依據(jù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備執(zhí)行合同任務(wù)的能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)議約定的方式解決。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：用于證明合同履行情況，作為后續(xù)處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益；抵押方未按合同約定提供抵押擔(dān)保；第三方未按合同約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任；違約責(zé)任的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。3.示例說明：承包方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益，應(yīng)向抵押方支付違約金，具體金額為應(yīng)付款項(xiàng)的________%；抵押方未按合同約定提供抵押擔(dān)保，應(yīng)向承包方支付違約金，具體金額為抵押擔(dān)保金額的________%；第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保合同范文1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人信息1.4抵押擔(dān)保人信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保范圍2.1抵押擔(dān)保土地的位置、面積、用途等2.2抵押擔(dān)保土地的權(quán)利義務(wù)3.抵押擔(dān)保金額及支付方式3.1抵押擔(dān)保金額3.2付款方式及期限4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始日期4.2抵押擔(dān)保終止日期5.抵押擔(dān)保物的保管5.1抵押擔(dān)保物的保管責(zé)任5.2抵押擔(dān)保物的保管方式6.抵押擔(dān)保物的處置6.1抵押擔(dān)保物的處置條件6.2抵押擔(dān)保物的處置程序7.抵押擔(dān)保利息及費(fèi)用7.1抵押擔(dān)保利息計(jì)算方式7.2抵押擔(dān)保費(fèi)用及支付方式8.抵押擔(dān)保的解除與終止8.1抵押擔(dān)保解除的條件8.2抵押擔(dān)保終止的條件9.違約責(zé)任9.1抵押擔(dān)保人違約責(zé)任9.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024土地抵押擔(dān)保001號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人信息：1.3.1全稱：村集體1.3.2地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.4抵押擔(dān)保人信息：1.4.1全稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.4.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.4.3法定代表人：1.4.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保范圍2.1抵押擔(dān)保土地的位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2抵押擔(dān)保土地的面積：30畝2.3抵押擔(dān)保土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2.4抵押擔(dān)保土地的權(quán)利義務(wù)：2.4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人保留對(duì)土地的承包權(quán)及使用權(quán)2.4.2抵押擔(dān)保人不得擅自改變土地用途2.4.3抵押擔(dān)保人不得損害土地的生態(tài)環(huán)境3.抵押擔(dān)保金額及支付方式3.1抵押擔(dān)保金額：人民幣100萬元整3.2付款方式及期限：3.2.1抵押擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付抵押擔(dān)保金額3.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始日期：2024年1月1日4.2抵押擔(dān)保終止日期：2029年1月1日5.抵押擔(dān)保物的保管5.1抵押擔(dān)保物的保管責(zé)任：5.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人負(fù)責(zé)抵押擔(dān)保土地的日常管理5.1.2抵押擔(dān)保人應(yīng)確保抵押擔(dān)保物的安全，防止其遭受損害5.2抵押擔(dān)保物的保管方式：5.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)保持土地的整潔、安全5.2.2抵押擔(dān)保人應(yīng)定期檢查土地狀況，確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的管理符合合同約定6.抵押擔(dān)保物的處置6.1抵押擔(dān)保物的處置條件：6.1.1抵押擔(dān)保人未按時(shí)支付抵押擔(dān)保金額6.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人同意解除抵押擔(dān)保合同6.2抵押擔(dān)保物的處置程序：6.2.1抵押擔(dān)保人應(yīng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)出書面通知，說明處置原因6.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)6.2.3雙方協(xié)商一致后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地處置8.抵押擔(dān)保利息及費(fèi)用8.1抵押擔(dān)保利息計(jì)算方式：8.1.1利息按年利率5%計(jì)算，按月支付，每月的利息計(jì)算基數(shù)為前一個(gè)月末的抵押擔(dān)保金額。8.2抵押擔(dān)保費(fèi)用及支付方式：8.2.1抵押擔(dān)保費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)見附件。8.2.2抵押擔(dān)保費(fèi)用由抵押擔(dān)保人在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。9.抵押擔(dān)保的解除與終止9.1抵押擔(dān)保解除的條件：9.1.1抵押擔(dān)保人按照合同約定履行了全部還款義務(wù)。9.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人書面同意解除抵押擔(dān)保。9.2抵押擔(dān)保終止的條件：9.2.1抵押擔(dān)保期限屆滿且抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢。9.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1抵押擔(dān)保人違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付抵押擔(dān)保金額的，應(yīng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人支付違約金，違約金按逾期金額的每日1‰計(jì)算。10.1.2故意損害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)接收抵押擔(dān)保金額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2故意拖延抵押擔(dān)保物處置程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。12.合同的生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同變更程序：12.2.1合同任何一方要求變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1抵押擔(dān)保合同13.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件13.1.3抵押擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.1.4銀行付款憑證13.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押擔(dān)保合同中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保抵押擔(dān)保合同的執(zhí)行，提高合同的履行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：提供合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)。3.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押擔(dān)保物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.3法律服務(wù)：提供合同起草、審核、解釋等法律支持。3.4擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保抵押擔(dān)保合同的履行。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為抵押擔(dān)保合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、介入程度及合同約定確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以體現(xiàn)。5.3第三方責(zé)任限額的最高額不得超過合同金額的10%。6.第三方職責(zé)6.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通。6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。6.1.3法律服務(wù)：提供合同起草、審核、解釋等法律支持。6.1.4擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保抵押擔(dān)保合同的履行。7.第三方權(quán)利7.1.1收取合理的中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、法律服務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用。7.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。7.1.3在第三方責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行追償。8.第三方義務(wù)8.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同履行。8.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.1.3對(duì)合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：9.1.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.2第三方與其他各方的關(guān)系：9.2.1第三方與抵押擔(dān)保物的保管人、使用人等其他各方之間，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，各自履行職責(zé)。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：10.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。11.第三方介入的法律責(zé)任11.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：12.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同爭(zhēng)議解決方式。12.1.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押擔(dān)保合同正本2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件3.抵押擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行付款憑證5.第三方介入?yún)f(xié)議6.評(píng)估報(bào)告7.法律意見書8.抵押擔(dān)保物現(xiàn)狀說明9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.抵押擔(dān)保合同正本：需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人簽字。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件：需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人簽字。3.抵押擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人簽字。4.銀行付款憑證：需加蓋銀行公章，并由付款人簽字。5.第三方介入?yún)f(xié)議：需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人簽字。6.評(píng)估報(bào)告：需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估人員簽字。7.法律意見書：需由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，加蓋律師事務(wù)所公章，并由律師簽字。8.抵押擔(dān)保物現(xiàn)狀說明：需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字。9.違約金支付憑證：需加蓋銀行公章，并由付款人簽字。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于申請(qǐng)書、答辯狀、證據(jù)材料等。11.其他雙方認(rèn)為必要的文件：需由甲乙雙方協(xié)商一致，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押擔(dān)保人未按時(shí)支付抵押擔(dān)保金額。1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人未按時(shí)接收抵押擔(dān)保金額。1.3抵押擔(dān)保人擅自改變土地用途。1.4抵押擔(dān)保人故意損害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人權(quán)益。1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1抵押擔(dān)保人未按時(shí)支付抵押擔(dān)保金額，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的每日1‰計(jì)算。2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人未按時(shí)接收抵押擔(dān)保金額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3抵押擔(dān)保人擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4抵押擔(dān)保人故意損害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.抵押擔(dān)保人未按時(shí)支付抵押擔(dān)保金額：示例：抵押擔(dān)保人應(yīng)在2024年1月1日支付100萬元抵押擔(dān)保金額，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則應(yīng)支付違約金，違約金為100萬元×30天×1‰=3萬元。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保合同范文2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息1.3擔(dān)保方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得方式2.2土地位置、面積、用途等2.3土地承包期限3.抵押擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保的范圍和金額3.2抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)3.3抵押物的保管責(zé)任3.4抵押物的處置方式4.抵押擔(dān)保合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.抵押擔(dān)保合同履行5.1抵押擔(dān)保合同履行條件5.2抵押擔(dān)保合同履行方式5.3抵押擔(dān)保合同履行期限6.抵押擔(dān)保合同變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2抵押方違約責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效條件10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件10.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明10.3擔(dān)保方同意擔(dān)保的文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方名稱：_______1.2.2抵押方住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3擔(dān)保方基本信息1.3.1擔(dān)保方名稱：_______1.3.2擔(dān)保方住所：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得方式：_______2.2土地位置：_______2.3土地面積：_______平方米2.4土地用途：_______2.5土地承包期限：_______至_______3.抵押擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保的范圍和金額：_______3.2抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)：_______3.3抵押物的保管責(zé)任：_______3.4抵押物的處置方式：_______4.抵押擔(dān)保合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______5.抵押擔(dān)保合同履行5.1抵押擔(dān)保合同履行條件：_______5.2抵押擔(dān)保合同履行方式：_______5.3抵押擔(dān)保合同履行期限：_______6.抵押擔(dān)保合同變更和解除6.1合同變更的條件：_______6.2合同解除的條件：_______6.3合同變更和解除的程序：_______7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：_______7.2抵押方違約責(zé)任：_______7.3擔(dān)保方違約責(zé)任：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同生效前，雙方應(yīng)辦理必要的登記手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記等。10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件10.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明10.3擔(dān)保方同意擔(dān)保的文件11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為_______12.合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為_______13.合同附件清單13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明13.3附件三：擔(dān)保方同意擔(dān)保的文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。14.4本合同自合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后失效。14.5本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)或不完整導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.額外條款及說明16.1.1具有相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式，并在服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。16.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議終止服務(wù)，并要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。16.5第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。16.6甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.7第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承