創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐指南

創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐指南合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方申請入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、入駐園區(qū)1.2甲方同意乙方入駐園區(qū)，并為乙方提供相應的辦公空間及配套設施。1.3乙方入駐園區(qū)后，應遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調和管理工作。二、權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方負責為乙方提供園區(qū)內的基礎設施和服務，包括辦公空間、公共區(qū)域、停車場等。2.1.2甲方應按照約定時間向乙方交付入駐的辦公空間，并保證辦公空間的質量和安全。2.1.3甲方應監(jiān)督乙方遵守園區(qū)的管理制度，確保園區(qū)內的秩序和安全。2.1.4甲方有權根據實際情況調整園區(qū)的管理制度，并通知乙方。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方應按照甲方的要求提供入駐所需的資料，并保證其真實、準確、完整。2.2.2乙方應按照約定時間向甲方支付入駐費用，并遵守甲方的管理制度。2.2.3乙方應自行承擔在園區(qū)內的經營風險，并依法納稅。2.2.4乙方不得在園區(qū)內進行違法經營活動，不得損害甲方和其他入園企業(yè)的合法權益。三、費用及支付3.1乙方向甲方支付的入駐費用包括租金、物業(yè)管理費等，具體金額、支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應在約定的時間內向甲方支付相關費用，逾期支付的，每逾期一日，應按照應付金額的千分之一支付違約金。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前三十日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.2在合同履行過程中，如一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同。4.3本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)入駐園區(qū)，應提前三十日向甲方提出續(xù)約申請，并經雙方協(xié)商一致。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的園區(qū)基礎設施和服務清單2.乙方入駐所需的資料清單3.入駐費用明細表4.園區(qū)管理制度文檔5.合同變更、解除和終止的書面通知模板6.違約金計算公式模板二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付入駐費用2.乙方在園區(qū)內進行違法經營活動3.乙方損害甲方和其他入園企業(yè)的合法權益4.甲方未按照約定時間交付辦公空間5.甲方未保證辦公空間的質量和安全6.甲方未按照約定時間提供相關服務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供創(chuàng)業(yè)園區(qū)的相關基礎設施和服務的實體。2.乙方：指申請入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)的企業(yè)或個人。3.入駐費用：指乙方為使用園區(qū)提供的辦公空間和相關服務而支付的費用。4.園區(qū)管理制度：指甲方為維護園區(qū)秩序和安全而制定的相關規(guī)則。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付入駐費用：解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期支付的，按照約定計算違約金。2.甲方未按時交付辦公空間：解決辦法：提前與甲方溝通，約定交付時間，逾期交付的，按照約定計算違約金。3.乙方在園區(qū)內進行違法經營活動：解決辦法：立即制止并告知乙方不符合園區(qū)管理制度，要求乙方立即改正。4.乙方損害甲方和其他入園企業(yè)的合法權益：解決辦法：與乙方溝通，要求乙方停止損害行為，并承擔相應的法律責任。5.甲方未按照約定時間提供相關服務：解決辦法：提醒甲方按時提供服務，影響乙方正常經營的，按照約定計算違約金。五、所有應用場景：1.創(chuàng)業(yè)企業(yè)申請入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)