2024年混凝土攪拌站用地租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年混凝土攪拌站用地租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃土地及設(shè)施2.1土地位置與面積2.2現(xiàn)有設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期與時間4.3支付方式與賬戶5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2禁止用途5.3甲方權(quán)益保障6.維修與保養(yǎng)6.1乙方維修責(zé)任6.2甲方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1乙方保險責(zé)任7.2甲方保險責(zé)任8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑解決11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他約定12.1環(huán)境與安全12.2合同的公開與保密12.3第三方受益人13.附件13.1土地使用權(quán)證明13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期記載第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二條租賃土地及設(shè)施2.1土地位置與面積：甲方同意將位于（具體地址）的（面積）平方米土地出租給乙方使用。土地具體位置與邊界以甲方提供的土地使用權(quán)證所示為準。2.2現(xiàn)有設(shè)施與條件：租賃土地內(nèi)現(xiàn)有（列舉現(xiàn)有設(shè)施，如有無建筑物、設(shè)備、管線等）。乙方租賃土地后，有權(quán)使用上述設(shè)施，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（租賃年數(shù)）年。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日，即（結(jié)束日期）。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租賃土地的租金為（租金金額）元/年。4.2支付周期與時間：乙方應(yīng)按年支付租金，每年（支付日期，如1月1日）前支付當(dāng)年租金。4.3支付方式與賬戶：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息）。第五條租賃用途與限制5.1租賃用途：乙方同意將租賃土地用于（具體用途，如混凝土攪拌站建設(shè)、運營等）。5.2禁止用途：乙方不得將租賃土地用于（列舉禁止用途，如違法活動、污染環(huán)境等）。5.3甲方權(quán)益保障：如乙方違反5.1、5.2條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)提前終止本合同。第六條維修與保養(yǎng)6.1乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地及現(xiàn)有設(shè)施的維護、保養(yǎng)和修復(fù)，確保其正常使用。6.2甲方維修責(zé)任：甲方負責(zé)土地基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、供水、供電等）的維護、保養(yǎng)和修復(fù)。6.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第七條保險責(zé)任7.1乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。7.2甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其提供的土地及基礎(chǔ)設(shè)施購買相應(yīng)的保險。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。合同附件請參照合同編號附后。第一部分：合同如下：第八條合同的變更與終止8.1變更條件：本合同在有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2終止條件：本合同期滿后，如甲乙雙方無續(xù)約意向，合同自動終止。8.3終止后的事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃土地，并將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：本合同爭議的解決方式為（選擇一種，如仲裁或訴訟）。第十二條其他約定12.1環(huán)境與安全：乙方在租賃土地內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。同時，乙方應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全性，防止發(fā)生安全事故。12.2合同的公開與保密：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。如涉及公共利益、法律法規(guī)要求公開的除外。12.3第三方受益人：本合同的簽訂，不得損害第三方合法權(quán)益。如合同內(nèi)容涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并取得第三方書面同意。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。13.2設(shè)施清單：甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的清單一份。13.3其他相關(guān)文件：甲乙雙方可約定其他與本合同相關(guān)的文件，以附件形式附后。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3日期記載：（簽字蓋章日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明內(nèi)容：證明甲方對租賃土地具有合法使用權(quán)的相關(guān)文件。要求：文件需真實有效，清晰顯示土地位置、面積等信息。說明：甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件一份，以證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。附件二：設(shè)施清單內(nèi)容：列舉租賃土地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的具體情況，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。要求：清單內(nèi)容應(yīng)詳細準確，設(shè)施狀況應(yīng)如實描述。說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的清單一份，以便乙方了解租賃土地內(nèi)的設(shè)施情況。附件三：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境保護審批文件、安全生產(chǎn)許可文件等與租賃土地及乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的文件。要求：文件需真實有效，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動密切相關(guān)。說明：甲乙雙方可約定其他與本合同相關(guān)的文件，以附件形式附后。此類文件可能包括環(huán)境保護審批文件、安全生產(chǎn)許可文件等，用以確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性與安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，提前終止合同。2.甲方未按約定提供租賃土地及設(shè)施。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃土地及設(shè)施。6.乙方未按約定購買保險。責(zé)任認定標準：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃土地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失，如租金損失、生產(chǎn)經(jīng)營中斷損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的甲方出租給乙方使用的土地。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃土地的時間期限。4.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致另一方損失時，違約方應(yīng)支付的賠償金。5.直接經(jīng)濟損失：指因違約行為導(dǎo)致的實際經(jīng)