2024年物業(yè)管理公司裝修施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)管理公司裝修施工合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的定義第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容2.3合作期限第三條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方案與設(shè)計(jì)3.2施工材料與質(zhì)量3.3施工安全與環(huán)保第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算4.2付款方式與時(shí)間4.3工程變更與款項(xiàng)調(diào)整第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的影響與處理第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同的簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)第十四條合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××物業(yè)管理公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××裝修施工公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3甲方與乙方之間的定義甲方指本合同一方，即×××物業(yè)管理公司；乙方指本合同另一方，即×××裝修施工公司。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍本合同合作范圍包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域的裝修施工、維修、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。2.2合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行裝修施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3合作期限本合同合作期限為×年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方案與設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工要求，制定詳細(xì)的施工方案和設(shè)計(jì)圖紙，并提交甲方審批。3.2施工材料與質(zhì)量乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和工藝，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)。3.3施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和環(huán)保要求，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算乙方向甲方提交工程預(yù)算，甲方審批后雙方確認(rèn)。4.2付款方式與時(shí)間甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款項(xiàng)。具體付款方式與時(shí)間由雙方在合同中約定。4.3工程變更與款項(xiàng)調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定方式進(jìn)行調(diào)整。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式由雙方在合同中約定。5.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式由雙方在合同中約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，一方提出變更要求后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程的施工，并清理施工場(chǎng)地。雙方應(yīng)按照約定辦理工程款項(xiàng)的結(jié)算手續(xù)。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的影響與處理如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同無(wú)效條件本合同無(wú)效的情形依照法律規(guī)定，如雙方同意無(wú)效、違反法律法規(guī)等。10.3合同解除條件合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：施工設(shè)計(jì)方案、施工預(yù)算、施工進(jìn)度計(jì)劃等。11.2合同修改與補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助，確保合同的平穩(wěn)解除或終止。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日12.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日第十三條合同的簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____（詳細(xì)地址）。第十四條合同編號(hào)14.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明書、材料清單等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。附件二：施工預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工預(yù)算應(yīng)包括工程總價(jià)、分項(xiàng)工程價(jià)格、材料費(fèi)用等，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，并按照約定進(jìn)行支付。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件四：施工材料合格證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供施工所使用的建筑材料、構(gòu)配件的合格證明、檢測(cè)報(bào)告等，以確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工安全措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等，乙方應(yīng)按照施工安全措施方案進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件六：施工質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式由雙方在合同中約定。示例說(shuō)明：如果合同約定甲方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的工程款項(xiàng)，而甲方在約定的支付日期之后仍未支付，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如乙方逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式由雙方在合同中約定。示例說(shuō)明：如果合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成施工，而乙方未能在此日期之前完成，則構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。應(yīng)用：本合同中，如甲方未按照約定支付工程款