承包鋪面合同范例

承包鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承包甲方鋪面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包事項

1.1乙方同意承包甲方位于__________的鋪面，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2鋪面面積：__________平方米，租賃價格為人民幣__________元/平方米/年。

1.3鋪面用途：乙方在承包期間，應按照甲方的要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構及用途。

二、權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）甲方應按照約定時間向乙方提供鋪面，確保鋪面符合承包要求。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)。

（3）甲方有權監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營行為，并對乙方違反合同約定行為進行處理。

2.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，租金支付方式為__________。

（2）乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構及用途。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

（4）乙方應按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

三、租金及費用

3.1租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金，租金逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

3.2費用承擔：乙方應承擔鋪面裝修、維護、保養(yǎng)等費用，以及因乙方原因造成的損失。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定提供鋪面的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)的，應承擔相應法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變鋪面結構及用途的，應承擔相應法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.鋪面租賃面積確認書

5.鋪面裝修及維護保養(yǎng)方案

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保承包鋪面項目順利進行，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理方，對乙方（以下簡稱“乙方”）承包甲方鋪面事宜進行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承包甲方鋪面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包事項

1.1乙方同意承包甲方位于__________的鋪面，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2鋪面面積：__________平方米，租賃價格為人民幣__________元/平方米/年。

1.3鋪面用途：乙方在承包期間，應按照甲方的要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構及用途。

二、甲方的權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方在承包期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

（3）甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，調整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定時間向乙方提供鋪面，確保鋪面符合承包要求。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)。

（3）甲方應承擔鋪面裝修、維護、保養(yǎng)等費用，以及因乙方原因造成的損失。

三、丙方的權利義務

3.1丙方權利：

（1）丙方有權對乙方在承包期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

（2）丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

（3）丙方有權對乙方進行罰款、警告等處罰措施。

3.2丙方義務：

（1）丙方應按照甲方委托，對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定履行義務。

（2）丙方應協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，維護甲方權益。

（3）丙方應確保乙方在承包期間的經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定提供鋪面，并確保鋪面符合承包要求。

（2）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關證照及手續(xù)。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，并按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

（2）乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構及用途。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定提供鋪面的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)的，應承擔相應法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變鋪面結構及用途的，應承擔相應法律責任。

5.3丙方違約責任：

（1）丙方未按照甲方委托對乙方進行監(jiān)督管理，導致乙方違約的，應承擔相應法律責任。

（2）丙方未協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，導致甲方權益受損的，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.鋪面租賃面積確認書

5.鋪面裝修及維護保養(yǎng)方案

6.其他相關文件

第三篇范文總結：

本合同在原有基礎上增加了第三方主體丙方，作為項目管理方，對乙方進行監(jiān)督管理，旨在保障甲方權益，確保承包鋪面項目順利進行。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，強化了對項目的控制力，確保了項目質量和效益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低項目風險。丙方的介入，既保證了項目管理的專業(yè)性，又有利于協(xié)調甲乙雙方關系，確保項目順利實施?？傊竞贤诰S護甲方權益的同時，兼顧了各方利益，為項目的成功奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保承包工程項目順利進行，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理方，對甲方（以下簡稱“甲方”）承包工程項目事宜進行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丁方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承包甲方工程項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程項目事項

1.1乙方同意承包甲方位于__________的工程項目，工程期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2工程項目規(guī)模：__________平方米，工程總造價為人民幣__________元。

1.3工程項目用途：乙方在承包期間，應按照甲方的要求合理使用工程材料，確保工程質量。

二、乙方的權利義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定提供工程材料，并確保材料符合工程要求。

（2）乙方有權要求甲方按照約定支付工程進度款，并有權在甲方違約時追究其違約責任。

（3）乙方有權根據(jù)工程進度調整工程方案，調整方案需經(jīng)甲方同意。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定的時間節(jié)點完成工程項目，確保工程質量。

（2）乙方應合理使用工程材料，不得浪費或濫用。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

三、丁方的權利義務

3.1丁方權利：

（1）丁方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

（2）丁方有權要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成工程項目，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

（3）丁方有權對乙方的施工方案進行審核，確保方案符合工程要求。

3.2丁方義務：

（1）丁方應按照甲方委托，對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定履行義務。

（2）丁方應協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，維護甲方權益。

（3）丁方應確保乙方的施工過程符合國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

四、甲方的權利義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量。

（2）甲方有權要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成工程項目，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應按照約定的時間節(jié)點向乙方提供工程材料，并確保材料符合工程要求。

（2）甲方應按照約定的時間節(jié)點支付工程進度款。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定提供工程材料的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）甲方未按照約定支付工程進度款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程項目的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）乙方未按照約定合理使用工程材料的，應承擔相應法律責任。

5.3丁方違約責任：

（1）丁方未按照甲方委托對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，導致乙方違約的，應承擔相應法律責任。

（2）丁方未協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，導致甲方權益受損的，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程項目合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.工程項目規(guī)模確認書

5.工程項目施工方案

6.其他相關文件

第三