個人房屋售房合同范例

個人房屋售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于：__________________________，具體坐落為：__________________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號：__________________________。

1.3房屋面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.4房屋權(quán)屬：__________________________（房屋為甲方自有、共有或經(jīng)他人授權(quán)等）。

二、房屋售價及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，售價為人民幣：__________________________元整。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：__________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，應在____個工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為：__________________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在本合同約定的日期前支付剩余房款。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案表；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，甲方有意將其出售給乙方，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房款支付提供擔保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于：__________________________，具體坐落為：__________________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號：__________________________。

1.3房屋面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.4房屋權(quán)屬：__________________________（房屋為甲方自有、共有或經(jīng)他人授權(quán)等）。

二、房屋售價及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，售價為人民幣：__________________________元整。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：__________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，應在____個工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為：__________________________。

2.4丙方同意為乙方的購房款支付提供擔保，擔保金額為人民幣：__________________________元整。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔保權(quán)利。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付定金和剩余房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相關(guān)證明材料，證明其具備購房資格。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.2乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，應提前____個工作日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

5.3乙方在購房過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

6.2乙方在收到房屋后，應在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

6.3驗收合格后，乙方應在本合同約定的日期前支付剩余房款。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益不受損害。

9.2第三方作為擔保方，確保乙方按期支付購房款，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保交易順利進行，降低交易風險。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房屋，甲方同意出售，乙方希望丙方提供購房款支付擔保，以確保交易安全。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于：__________________________，具體坐落為：__________________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號：__________________________。

1.3房屋面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.4房屋權(quán)屬：__________________________（房屋為甲方自有、共有或經(jīng)他人授權(quán)等）。

二、房屋售價及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，售價為人民幣：__________________________元整。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：__________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，應在____個工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為：__________________________。

2.4丙方同意為乙方的購房款支付提供擔保，擔保金額為人民幣：__________________________元整。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔保權(quán)利。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定時間交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，履行擔保責任，確保乙方購房款的安全。

4.3乙方有權(quán)要求在房屋交付前，對房屋進行全面的驗收，如有問題，有權(quán)要求甲方修復或退還房款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.2甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，應提前____個工作日通知乙方，并承擔相應的違約責任。

5.3甲方在交易過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

6.2乙方在收到房屋后，應在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

6.3驗收合格后，乙方應在本合同約定的日期前支付剩余房款。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙