改裝房子出租公司合同范例

改裝房子出租公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____年____個(gè)月，自租賃起始日起至租賃結(jié)束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃起始日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.房屋的非正常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、人為破壞等。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方違反租賃合同約定，擅自調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為調(diào)整后租金差額的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋改裝及維護(hù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方使用，并委托丙方對房屋進(jìn)行改裝及維護(hù)。乙方同意租賃該房屋，丙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____年____個(gè)月，自租賃起始日起至租賃結(jié)束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃起始日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營。

五、房屋改裝及維護(hù)

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行改裝及維護(hù)，確保房屋符合租賃要求。

2.丙方在改裝及維護(hù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及功能。

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對房屋進(jìn)行必要的改裝及維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋改裝及維護(hù)工作。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的改裝及維護(hù)質(zhì)量，對不符合要求的部分有權(quán)要求重做。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋改裝及維護(hù)工作。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)及功能的行為。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋改裝及維護(hù)方案

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)改裝及維護(hù)，提高房屋的居住品質(zhì)，滿足乙方的租賃需求。甲方作為主導(dǎo)方，通過委托丙方進(jìn)行房屋改裝及維護(hù)，確保房屋符合租賃要求，保障自身的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對房屋進(jìn)行出租，并通過控制改裝及維護(hù)過程，確保房屋的價(jià)值得到保值和增值。甲方通過制定嚴(yán)格的合同條款，保障自身的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋裝修及管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋用于個(gè)人居住，并委托丙方進(jìn)行房屋的裝修及日常管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮丙方的專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋現(xiàn)有裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____年____個(gè)月，自租賃起始日起至租賃結(jié)束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金調(diào)整：租賃期間租金不得調(diào)整，除非因政策性因素導(dǎo)致租金調(diào)整，且調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平的____%。

四、房屋裝修及管理

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修及日常管理，確保房屋的居住舒適性和安全性。

2.丙方應(yīng)按照乙方的要求和預(yù)算進(jìn)行裝修，并在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工作。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行裝修及管理，并對裝修及管理質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修建議和日常管理服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同約定的其他條款。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并允許乙方租賃房屋。

2.甲方應(yīng)配合丙方的裝修及管理工作，并提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至出租前的狀態(tài)，或按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的裝修。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方違反租賃合同約定，未將房屋恢復(fù)至出租前的狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋裝修方案

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，