買精裝房合同范例

買精裝房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于__________的精裝房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意將房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋交易總價款的剩余部分，應于房屋交付前__________個工作日內一次性付清。

三、交付時間及條件

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時，應滿足以下條件：

（1）房屋權屬清晰，無任何爭議；

（2）房屋內所有設施設備齊全，符合合同約定；

（3）房屋裝修符合合同約定，無質量問題；

（4）房屋不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的禁止或限制交易的情形。

四、房屋產權轉移登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合甲方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。

4.2甲方應按照國家相關規(guī)定，繳納房屋交易稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付房屋交易價款，應向乙方支付房屋交易總價款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付房屋交易總價款的__________%作為違約金。

5.3如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋裝修清單；

4.交易稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于__________的精裝房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意將房屋出售給甲方，丙方愿意承擔房屋裝修工程，為保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋裝修情況：由丙方負責。

二、交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋交易總價款的剩余部分，應于房屋交付前__________個工作日內一次性付清。

三、裝修工程及交付

3.1丙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，完成房屋裝修工程。

3.2裝修工程完成后，房屋應達到以下標準：

（1）房屋權屬清晰，無任何爭議；

（2）房屋內所有設施設備齊全，符合合同約定；

（3）房屋裝修符合合同約定，無質量問題；

（4）房屋不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的禁止或限制交易的情形。

3.3丙方應確保裝修工程在合同約定的時間內完工，并保證裝修質量。

四、交付時間及條件

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

4.2房屋交付時，應滿足以下條件：

（1）房屋權屬清晰，無任何爭議；

（2）房屋內所有設施設備齊全，符合合同約定；

（3）房屋裝修符合合同約定，無質量問題；

（4）房屋不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的禁止或限制交易的情形。

五、房屋產權轉移登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合甲方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。

5.2甲方應按照國家相關規(guī)定，繳納房屋交易稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方和丙方在合同履行過程中，確保房屋交易和裝修工程的質量。

6.2甲方有權要求乙方和丙方在房屋交付前，提供房屋權屬證明、裝修清單等相關文件。

6.3甲方有權要求乙方和丙方在房屋交付后，提供房屋維護保養(yǎng)指南。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付房屋交易價款，應向甲方支付房屋交易總價款的__________%作為違約金。

7.2如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付房屋交易總價款的__________%作為違約金。

7.3如乙方未按約定配合辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，應向甲方支付人民幣__________元整作為違約金。

7.4乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、裝修情況或權屬。

八、丙方的責任及權利

8.1丙方應按照合同約定，完成房屋裝修工程，并保證裝修質量。

8.2丙方有權要求甲方按照合同約定支付裝修工程款項。

8.3丙方有權要求甲方在房屋交付后，按照裝修保養(yǎng)指南進行維護保養(yǎng)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為裝修方介入，旨在確保房屋裝修質量，滿足甲方對房屋品質的要求，同時保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在確保房屋交易和裝修工程的質量，保障自身權益，實現(xiàn)購買精裝房屋的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意購買該房屋，丁方愿意為甲方的購房提供擔保，為保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋坐落：__________。

1.2標的房屋產權證號：__________。

1.3標的房屋面積：__________平方米。

1.4標的房屋結構：__________。

1.5標的房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋交易總價款的剩余部分，應于房屋交付前__________個工作日內一次性付清。

三、擔保條款

3.1丁方同意為甲方的購房提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付房屋交易總價款完畢之日止。

3.3丁方在擔保期間，未經乙方書面同意，不得免除或放棄其擔保責任。

四、交付時間及條件

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

4.2標的房屋交付時，應滿足以下條件：

（1）標的房屋權屬清晰，無任何爭議；

（2）標的房屋內所有設施設備齊全，符合合同約定；

（3）標的房屋不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的禁止或限制交易的情形；

（4）標的房屋的裝修情況應符合合同約定。

五、房屋產權轉移登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合甲方辦理標的房屋產權轉移登記手續(xù)。

5.2甲方應按照國家相關規(guī)定，繳納房屋交易稅費。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付房屋交易價款。

6.2乙方有權要求擔保方在擔保期間，確保其擔保責任的履行。

6.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋驗收合格證明。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定支付房屋交易價款，應向乙方支付房屋交易總價款的__________%作為違約金。

7.2如甲方未按約定接受標的房屋，應向乙方支付人民幣__________元整作為違約金。

7.3如甲方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題，應在__________個工作日內通知乙方，乙方應在__________個工作日內予以修復或賠償。

七、擔保方的責任及權利

7.4丁方作為擔保方，有權要求甲方按照合同約定支付房屋交易價款。

7.5丁方有權要求甲方在房屋交付前，提供相關房屋信息及交易文件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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