綠色辦公室租賃合同

綠色辦公室租賃合同合同編號：__________綠色辦公室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其位于__________的綠色辦公室出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的綠色辦公室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1本合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房間號或辦公區(qū)域）。1.2乙方租賃的辦公室面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃用途乙方租賃該綠色辦公室僅用于__________（具體用途），不得用于任何違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃期內(nèi)物業(yè)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。第八條提前解除合同8.1租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。8.2租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻5.保險(xiǎn)單副本6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按本合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)：未經(jīng)甲方同意，將租賃物業(yè)用于非約定用途。3.提前解除合同：未按本合同約定提前通知對方解除合同。4.損壞物業(yè)：因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金：超過約定時(shí)間未退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人使用。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方物業(yè)的使用權(quán)，并按約定支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正；如乙方不改正，可依法解除合同。3.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，并根據(jù)本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.損壞物業(yè)：及時(shí)通知乙方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞部分；如乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金：甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方押金，如甲方無故拖延，乙方有權(quán)依法要求甲方退還。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公租賃：適用于企業(yè)租賃辦公室進(jìn)行