青島市KTV租賃合同

青島市KTV租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的KTV設(shè)備及場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將其位于青島市__________的KTV設(shè)備及場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的KTV設(shè)備包括：__________（具體設(shè)備列表）。1.3乙方租賃的場(chǎng)地面積為：__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用。三、租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租賃費(fèi)用支付方式為：每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將KTV設(shè)備及場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備及場(chǎng)地的完好，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備及場(chǎng)地的安全，確保乙方及顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，不得損壞設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全管理，確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.KTV設(shè)備清單2.場(chǎng)地使用權(quán)證明3.租賃費(fèi)用支付證明4.押金支付證明5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.租賃合同解除證明8.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按照約定提供完好設(shè)備及場(chǎng)地；未經(jīng)乙方同意提前解除合同；干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方違約：未能按照約定支付租賃費(fèi)用；未合理使用租賃設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞；未負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全管理，導(dǎo)致不符合法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃設(shè)備及場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方設(shè)備及場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用租賃設(shè)備及場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租賃費(fèi)用支付：按照約定時(shí)間支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.安全管理：遵守法律法規(guī)，加強(qiáng)場(chǎng)地的安全檢查。4.合同解除：提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決賠償事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有KTV設(shè)備及場(chǎng)地，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃設(shè)備及場(chǎng)地，用于經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)