2025解除倉庫租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其倉庫租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫1.2乙方租賃倉庫的面積為平方米。1.3乙方的租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)的每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃倉庫僅用于（具體用途），不得用于其他非法用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，倉庫的設(shè)施、設(shè)備及建筑物本身的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。4.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用倉庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理并維持整個租賃期限內(nèi)的保險，包括但不限于火險、盜竊險及其他相關(guān)保險。5.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條提前解除合同6.1除非雙方另有約定，乙方應(yīng)在租賃期滿前個月內(nèi)向甲方提出解除合同的書面申請。6.2甲方在收到乙方解除合同的書面申請后，應(yīng)在天內(nèi)回復(fù)乙方。6.3甲方同意乙方提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4甲方不同意乙方提前解除合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同直至租賃期滿。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉庫，并向甲方支付因乙方延遲搬離而產(chǎn)生的違約金，違約金為每日人民幣元整。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息、地址、聯(lián)系方式等，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方信息，并要求雙方在簽訂前提供相關(guān)證明材料。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中注明租賃期限，如“租賃期限自年__月__日起至年__月__日止”。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及方式，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付時間及支付方式，如“乙方應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)的每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶”。4.租賃用途：明確乙方租賃倉庫的用途，避免非法用途導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中約定乙方租賃倉庫的用途，如“乙方租賃倉庫僅用于（具體用途）”。5.維修責(zé)任：明確維修責(zé)任，避免因維修費用產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任，如“租賃期內(nèi)，倉庫的設(shè)施、設(shè)備及建筑物本身的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)”。6.保險：辦理并維持保險，避免因未保險導(dǎo)致的損失。解決辦法：在合同中約定乙方辦理保險的要求，如“乙方應(yīng)自行辦理并維持整個租賃期限內(nèi)的保險”。7.提前解除合同：明確提前解除合同的條件及違約責(zé)任，避免因解除合同產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件及違約責(zé)任，如“乙方應(yīng)在租賃期滿前個月內(nèi)向甲方提出解除合同的書面申請”。8.爭議解決：明確爭議解決方式，避免因爭議解決產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如“本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴”。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金等費用時，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外費用。6.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險：指為減少風(fēng)險而購買的保險產(chǎn)品，以保障在發(fā)生意外損失時獲得賠償。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.倉庫租賃：適用于甲方擁有倉庫資源，乙方需要租賃倉庫進行物品存放或業(yè)務(wù)運營的情況。2.商品展示：適用于甲方擁有倉庫空間，乙方需要租賃倉庫進行商品展示銷售的情況。3.倉儲物流：適用于甲方提供倉儲物流服務(wù)，乙方需要租賃倉庫進行貨物倉儲的情況。4.分銷中心：適用于甲方擁有倉庫資源，乙方需要租賃倉庫作為其分銷中心的情況。補充條款：1.寵物管理：如倉庫內(nèi)不允許飼養(yǎng)寵物，乙方需承諾租賃期間不帶入寵物。2.裝飾裝修：明確乙方是否可以對倉庫進行裝飾裝修，及裝修后的處理方式。3.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否可以將在租賃期的倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.維修范圍：明確甲方維修的范圍及乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。5.保險理賠：明確乙方在發(fā)生保險理賠時，與保險公司和甲方的溝通和協(xié)調(diào)方式。6.合同續(xù)約：明確合同到期后，乙方是否具有優(yōu)先續(xù)約權(quán)及續(xù)約的條件。附件列表：1.倉庫平面圖：詳細展示倉庫的布局和面積分布。2.租賃物品清單：詳細列出租賃倉庫內(nèi)包含的