2025電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同范本

?合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其電梯交由乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不僅限于：檢查電梯的各項(xiàng)功能指標(biāo)，清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、更換電梯零部件等。第二條保養(yǎng)時(shí)間與周期2.1乙方向甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，每月對(duì)電梯進(jìn)行至少一次全面保養(yǎng)。2.2特殊情況（如電梯出現(xiàn)故障、停運(yùn)等）需要乙方立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第三條保養(yǎng)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保養(yǎng)費(fèi)用。3.2保養(yǎng)費(fèi)用支付方式為：【】。第四條合同的解除與終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除或終止合同。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費(fèi)用的10%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的法人身份和資質(zhì)，確保主體合格。2.保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容：保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免因模糊不清而導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)列舉保養(yǎng)的具體項(xiàng)目，如檢查、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、更換等。3.保養(yǎng)時(shí)間與周期：確保保養(yǎng)時(shí)間與周期符合電梯的使用頻率和維護(hù)要求。解決辦法：根據(jù)電梯的使用頻率和制造商的推薦，合理設(shè)定保養(yǎng)時(shí)間和周期。4.保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式：明確保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免拖欠或延遲支付。解決辦法：在合同中約定明確的支付方式和時(shí)間，如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，并規(guī)定延遲支付的違約金。5.合同的解除與終止：明確合同解除和終止的條件及違約責(zé)任，避免隨意解除或終止合同。解決辦法：在合同中約定明確的解除和終止條件，如不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，并規(guī)定違約金。6.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，并選擇合適的管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的行為規(guī)范，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律制度。2.中華人民共和國民法典：是調(diào)整公民之間、法人之間及其他主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系的基本法律，其中包括合同法的規(guī)定。3.民事權(quán)利能力：是指法人或其他組織依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。4.民事行為能力：是指法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類電梯的的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.適用于甲方需要將電梯保養(yǎng)業(yè)務(wù)外包給乙方的情況。3.適用于新建、改建、擴(kuò)建的電梯項(xiàng)目。4.適用于電梯使用單位與電梯維護(hù)保養(yǎng)公司之間的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.電梯的詳細(xì)信息：包括電梯型號(hào)、制造廠家、安裝日期等。2.保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方在電梯保養(yǎng)過程中的保險(xiǎn)責(zé)任。4.安全事故的應(yīng)對(duì)措施：約定發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分配。5.甲方人員的配合義務(wù)：明確甲方在電梯保養(yǎng)過程中應(yīng)提供的配合和支持。6.乙方人員的資質(zhì)要求：明確乙方從事電梯保養(yǎng)工作人員的資質(zhì)要求。附件列表：1.電梯的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。2.乙方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.乙方