蘇州市區(qū)精裝修房屋租賃協(xié)議

蘇州市區(qū)精裝修房屋租賃協(xié)議

甲方”）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

承租方（以下簡稱“乙方”）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為蘇州市區(qū)精裝修房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于蘇州市區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，具體戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。

1.2租賃房屋為精裝修，包含家具家電，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自2023年12月22日起至2024年12月21日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第1日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名：張三

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

四、押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)及時(shí)修復(fù)。

六、房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及小修小補(bǔ)。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

8.2乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

8.3甲方逾期未修復(fù)影響乙方正常使用的房屋設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

九、違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付滯納金。

9.2甲方逾期未修復(fù)房屋設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五支付違約金。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月21日

附件一：家具家電清單

1.沙發(fā)一套

2.餐桌一張，餐椅四把

3.電視一臺

4.冰箱一臺

5.洗衣機(jī)一臺

6.空調(diào)兩臺（客廳、主臥各一臺）

7.床兩張（主臥、次臥各