地下車位長期租賃合同

地下車位長期租賃合同

甲方（出租方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX小區(qū)地下車庫的所有權(quán)人，乙方有租賃車位的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方地下車位事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃車位

1.1甲方同意將位于XX小區(qū)地下車庫編號為XX號的車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用。

1.2租賃車位的詳細位置和尺寸詳見附件一《車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的XX日前支付給甲方。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃車位，并負(fù)責(zé)日常維護，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在租賃車位內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫管理規(guī)定，不得影響其他車位的正常使用。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃車位的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。

第七條保險

7.1乙方應(yīng)為租賃車位投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障自身及第三方的權(quán)益。

7.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

10.2任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月X