2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律顧問合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律顧問合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法律法規(guī)1.3定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.2股權(quán)受讓方3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.法律顧問服務(wù)內(nèi)容4.1法律盡職調(diào)查4.2法律意見書4.3法律文件起草與審核4.4法律糾紛處理4.5法律培訓(xùn)與咨詢5.服務(wù)期限5.1合同期限5.2服務(wù)期限5.3延期條款6.服務(wù)費用6.1費用總額6.2計費方式6.3付款方式6.4付款期限7.隱私與保密7.1隱私保護7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.保密信息8.1保密信息的范圍8.2保密信息的處理8.3保密信息的披露9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：法律顧問服務(wù)協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1通知方式14.2通知送達14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指在2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目中擁有股權(quán)的一方，愿意將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.2“受讓方”指愿意受讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的另一方。1.1.3“股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在項目中所占股權(quán)的具體比例。1.1.4“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方所確定的價格。1.1.5“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方式。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。1.2.2合同內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.3合同各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3定義1.3.1“法律顧問服務(wù)”指本合同約定的法律顧問提供的服務(wù)內(nèi)容。1.3.2“服務(wù)期限”指法律顧問提供法律顧問服務(wù)的具體時間范圍。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱為：房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.2項目地點2.2.1項目地點位于：省市區(qū)。2.3項目規(guī)模2.3.1項目總建筑面積為：平方米。2.3.2項目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項目進度2.4.1項目已獲得相關(guān)政府批準文件。2.4.2項目預(yù)計于年月完成建設(shè)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.2股權(quán)受讓方3.2.1股權(quán)受讓方為：投資管理有限公司。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為：%。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣萬元整。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為：現(xiàn)金支付。4.法律顧問服務(wù)內(nèi)容4.1法律盡職調(diào)查4.1.1對項目相關(guān)法律文件進行全面審查。4.1.2對項目涉及的法律法規(guī)進行梳理。4.1.3對項目存在的法律風險進行分析。4.2法律意見書4.2.1出具關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律意見書。4.2.2出具關(guān)于項目建設(shè)的法律意見書。4.3法律文件起草與審核4.3.1起草股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.3.2審核股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.4法律糾紛處理4.4.1協(xié)助解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的法律糾紛。4.4.2協(xié)助解決項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的法律糾紛。4.5法律培訓(xùn)與咨詢4.5.1為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供法律培訓(xùn)。4.5.2為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供法律咨詢服務(wù)。5.服務(wù)期限5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年。5.2服務(wù)期限5.2.1法律顧問服務(wù)期限為：自合同生效之日起至年月日。5.3延期條款5.3.1在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長服務(wù)期限。6.服務(wù)費用6.1費用總額6.1.1法律顧問服務(wù)費用總額為：人民幣萬元整。6.2計費方式6.2.1按照服務(wù)內(nèi)容分階段計費。6.3付款方式6.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付%的服務(wù)費用。6.3.2剩余服務(wù)費用在服務(wù)期限屆滿后個工作日內(nèi)一次性支付。6.4付款期限6.4.1付款期限為：自合同生效之日起至年月日。8.隱私與保密8.1隱私保護8.1.1本合同各方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)個人信息保護的法律、法規(guī)。8.1.2各方在履行合同過程中收集、使用個人信息，應(yīng)遵循合法、正當、必要的原則。8.2保密義務(wù)8.2.1各方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。8.3保密期限8.3.1本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.保密信息9.1保密信息的范圍9.1.1保密信息包括但不限于：項目資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2各方應(yīng)明確界定保密信息的范圍，并在合同中予以明確。9.2保密信息的處理9.2.1各方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。9.2.2未經(jīng)授權(quán)，不得復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密信息。9.3保密信息的披露9.3.1在法律、法規(guī)或司法程序要求下，必須披露保密信息時，應(yīng)事先通知對方。9.3.2在披露保密信息時，應(yīng)采取一切合理措施以保護對方的商業(yè)秘密。10.違約責任10.1違約行為10.1.1各方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.1.2違約行為包括但不限于：未按約定支付費用、未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費用總額的%。10.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因約定的期限屆滿、合同解除或其他原因終止。12.3終止條件12.3.1合同終止的條件包括但不限于：服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約導(dǎo)致合同解除等。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。13.3解除條件13.3.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同約定的聯(lián)系方式進行。14.2通知送達14.2.1通知送達后即視為對方已收到。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式份，各方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.5合同簽署14.5.1本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、審計等服務(wù)，或因履行合同需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同服務(wù)費用總額的%。15.3.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可引入第三方介入。15.4.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、責任和義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔最終責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔最終責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進行。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方與其他合同各方之間不存在直接的合同關(guān)系。17.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及與其他合同各方的關(guān)系，應(yīng)通過合同一方進行協(xié)調(diào)。17.4第三方與其他合同各方責任的劃分17.4.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同其他各方損失的，其責任僅限于合同約定的責任限額。17.4.2合同其他各方應(yīng)按照合同約定，自行承擔因第三方服務(wù)引起的風險和損失。17.5第三方與其他合同各方權(quán)利的劃分17.5.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。17.5.2合同其他各方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、方式，雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。1.2說明：本附件為合同的核心文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：法律顧問服務(wù)協(xié)議2.1詳細要求：法律顧問服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含法律顧問的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、保密條款等內(nèi)容。2.2說明：本附件為合同附件，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：保密協(xié)議3.1詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。3.2說明：本附件為合同附件，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：項目可行性研究報告4.1詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風險評估等內(nèi)容。4.2說明：本附件為項目決策依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：項目合同5.1詳細要求：合同應(yīng)包含項目名稱、地點、規(guī)模、進度、各方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。5.2說明：本附件為項目實施依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：項目進度計劃6.1詳細要求：計劃應(yīng)包含項目各個階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、責任人等內(nèi)容。6.2說明：本附件為項目實施進度控制依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：項目財務(wù)預(yù)算7.1詳細要求：預(yù)算應(yīng)包含項目各個階段的投資估算、資金籌措、資金使用計劃等內(nèi)容。7.2說明：本附件為項目財務(wù)控制依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.附件八：項目風險評估報告8.1詳細要求：報告應(yīng)包含項目可能面臨的風險類型、風險程度、應(yīng)對措施等內(nèi)容。8.2說明：本附件為項目風險控制依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。1.2乙方未按約定支付法律顧問服務(wù)費用。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的%。2.2乙方未按約定支付法律顧問服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費用總額的%。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向受損方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費用總額的%。2.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致乙方無法按期完成項目建設(shè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣萬元。3.2乙方未按約定支付法律顧問服務(wù)費用，導(dǎo)致第三方無法正常開展法律顧問工作，第三方要求乙方支付違約金人民幣萬元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方要求第三方支付違約金人民幣萬元。3.4甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方要求甲方賠償損失人民幣萬元。3.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方要求乙方賠償損失人民幣萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律顧問合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3法律顧問方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)進度3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件4.4支付憑證5.法律顧問服務(wù)內(nèi)容5.1法律咨詢5.2法律文件起草5.3法律風險評估5.4法律訴訟代理5.5其他法律服務(wù)6.法律顧問費用6.1費用標準6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調(diào)整7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同期限7.3合同續(xù)簽8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：法律顧問服務(wù)內(nèi)容明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：__________1.1.2注冊地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.2股權(quán)受讓方1.2.1名稱：__________1.2.2注冊地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________1.3法律顧問方1.3.1名稱：__________1.3.2注冊地址：__________1.3.3執(zhí)業(yè)律師：__________1.3.4聯(lián)系人：__________1.3.5聯(lián)系電話：__________2.項目概述2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：__________2.4項目開發(fā)進度：__________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：__________3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：__________3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：__________3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：__________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式4.1支付方式：__________4.2支付時間：__________4.3支付條件：__________4.4支付憑證：__________5.法律顧問服務(wù)內(nèi)容5.1法律咨詢：__________5.2法律文件起草：__________5.3法律風險評估：__________5.4法律訴訟代理：__________5.5其他法律服務(wù)：__________6.法律顧問費用6.1費用標準：__________6.2費用支付方式：__________6.3費用支付時間：__________6.4費用調(diào)整：__________7.合同期限7.1合同生效時間：__________7.2合同期限：__________7.3合同續(xù)簽：__________8.違約責任8.1違約情形8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；8.1.2股權(quán)受讓方未按時支付法律顧問費用；8.1.3法律顧問方未按約定提供法律服務(wù)；8.1.4雙方違反保密條款；8.1.5雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%；8.2.2股權(quán)受讓方違約，應(yīng)向法律顧問方支付違約金，金額為法律顧問費用的_____%；8.2.3法律顧問方違約，應(yīng)向雙方支付違約金，金額為法律顧問費用的_____%；8.2.4因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對因違約行為造成的損失進行賠償；8.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；8.3.3賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙、消除危險、返還財產(chǎn)等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的與項目相關(guān)的機密信息；9.1.3雙方在合同履行過程中知悉的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法律顧問服務(wù)相關(guān)的敏感信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年；9.2.2保密期限自合同解除或終止之日起____年。9.3保密責任9.3.1雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.3.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。10.解除合同10.1解除條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)確認解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料；11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖頎幾h。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批后生效。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：法律顧問服務(wù)內(nèi)容明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，應(yīng)當經(jīng)過合同雙方的書面同意。15.2.2第三方介入合同履行，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任與合同雙方責任劃分如下：15.4.1.1第三方責任：第三方因自身原因造成合同一方損失的，由第三方承擔全部責任；15.4.1.2合同雙方責任：合同雙方因自身原因造成合同一方損失的，按照合同約定承擔相應(yīng)責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供相關(guān)資料和信息時，應(yīng)當確保其真實、準確、完整。16.1.2甲方應(yīng)當配合第三方進行必要的現(xiàn)場調(diào)查和核實工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方提供相關(guān)資料和信息時，應(yīng)當確保其真實、準確、完整。16.2.2乙方應(yīng)當配合第三方進行必要的現(xiàn)場調(diào)查和核實工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他形式的直接經(jīng)濟利益關(guān)系。17.1.2第三方在合同履行過程中，僅作為合同履行的輔助角色，不參與合同雙方的決策和管理。17.2第三方與合同雙方的責任17.2.1第三方對合同雙方的責任僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。17.2.2合同雙方對合同履行的責任不因第三方的介入而免除。17.3第三方與其他各方的責任17.3.1第三方對其他第三方不承擔責任。17.3.2合同雙方對其他第三方不承擔責任。18.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；18.1.2第三方介入合同履行的目的和范圍；18.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；18.1.4第三方的責任限額；18.1.5合同雙方的權(quán)利義務(wù)；18.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件；18.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件；18.1.8第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂程序18.2.1合同雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方、股權(quán)比例、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間等條款。附件說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細節(jié)。2.附件二：法律顧問服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：詳細列明法律顧問方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括法律咨詢、法律文件起草、風險評估、訴訟代理等。附件說明：本附件用于明確法律顧問方在合同期間的具體服務(wù)范圍和內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。附件說明：本附件用于保護合同雙方的商業(yè)秘密和項目機密。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。附件說明：本附件用于規(guī)范合同變更的程序和內(nèi)容。6.附件六：違約金計算方法詳細要求：明確違約金的計算方法、標準和適用條件。附件說明：本附件用于規(guī)范違約金的計算和適用。7.附件七：爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于規(guī)范合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；1.2股權(quán)受讓方未按時支付法律顧問費用；1.3法律顧問方未按約定提供法律服務(wù)；1.4雙方違反保密條款；1.5雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%；2.2股權(quán)受讓方違約，應(yīng)向法律顧問方支付違約金，金額為法律顧問費用的_____%；2.3法律顧問方違約，應(yīng)向雙方支付違約金，金額為法律顧問費用的_____%；2.4因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約行為示例說明3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元；3.2股權(quán)受讓方未按時支付法律顧問費用，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元；3.3法律顧問方未按約定提供法律服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤____天，應(yīng)支付違約金____元；3.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金____元。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律顧問合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.法律顧問服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢3.2文件起草與審核3.3訴訟與非訴訟代理3.4調(diào)解與和解3.5其他法律事務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3保密信息的范圍7.保密例外7.1法律要求7.2非保密信息的披露8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同附件12.1附件一：法律顧問服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同變更條件14.6合同附件的效力14.7合同的解釋和適用法律14.8合同的簽署14.9合同的份數(shù)14.10合同的附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律顧問合同”。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同雙方當事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______（全稱）乙方（受讓方）：______（全稱）1.4合同簽訂地點：______市______區(qū)______路______號______室。2.定義與解釋2.1定義：在本合同中，“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2解釋：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，除非本合同另有約定，均應(yīng)按照通常含義進行解釋。3.法律顧問服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢：乙方有權(quán)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律問題向甲方提供咨詢意見。3.2文件起草與審核：乙方應(yīng)負責起草股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)法律文件，并提交甲方審核。3.3訴訟與非訴訟代理：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生爭議，乙方應(yīng)作為甲方代理人參與訴訟或非訴訟活動。3.4調(diào)解與和解：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)方進行調(diào)解和和解，以解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的爭議。3.5其他法律事務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他法律事務(wù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日。4.3服務(wù)期限延長：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣____元整。5.2費用支付方式：乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費用，具體支付日期為每月____日。5.3費用支付時間：乙方應(yīng)在支付日期前將服務(wù)費用匯入甲方指定賬戶。5.4費用調(diào)整：如服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。6.3保密信息的范圍：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、相關(guān)法律文件、財務(wù)數(shù)據(jù)等。7.保密例外7.1法律要求：如法律、法規(guī)或政府機關(guān)要求披露保密信息，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2非保密信息的披露：除上述情況外，雙方有權(quán)披露非保密信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并積極配合法院的工作。9.合同解除9.1.1乙方未按約定支付服務(wù)費用；9.1.2甲方未按約定提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.5合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。10.合同終止10.1.1服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3合同解除；10.1.4出現(xiàn)其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)書面確認終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1.1法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；11.1.2雙方協(xié)商一致變更合同；11.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2變更程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.3變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：法律顧問服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他附件13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同終止條件：除本合同約定的終止條件外，任何一方不得擅自終止合同。14.5合同變更條件：除本合同約定的變更條件外，任何一方不得擅自變更合同。14.6合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同的解釋和適用法律：本合同及其附件的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準。14.8合同的簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.9合同的份數(shù)：本合同共____份，其中甲乙雙方各執(zhí)____份。14.10合同的附件清單：本合同附件清單如下：附件一：法律顧問服務(wù)內(nèi)容清單附件二：保密協(xié)議附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供中介、咨詢、評估、審計、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要專業(yè)評估；15.2.2需要第三方提供法律意見；15.2.3需要第三方進行財務(wù)審計；15.2.4雙方協(xié)商一致，認為有必要邀請第三方介入的情形。16.第三方的責權(quán)利16.1責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責，并對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3利益：第三方在提供服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的服務(wù)工作。17.1.3第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的服務(wù)工作。17.2.3第三方對乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成服務(wù)任務(wù)。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過甲乙雙方支付給第三方的服務(wù)費用。18.2.1不可抗力；18.2.2甲乙雙方未按照約定提供信息和資料；18.2.3第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。19.第三方介入的程序19.1第三方