2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合作風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合作風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方基本信息2.2合作方責(zé)任3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督管理職責(zé)7.2監(jiān)督管理方式7.3監(jiān)督管理措施8.信息披露8.1信息披露原則8.2信息披露內(nèi)容8.3信息披露方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)原則11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償范圍12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理原則12.3不可抗力通知與證明13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同附件13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同文本效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合作風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同》。1.1.2“合作方”指甲方和乙方，甲方指承擔(dān)主要投資責(zé)任的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方指承擔(dān)輔助投資責(zé)任的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方和乙方共同投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合作雙方2.1合作方基本信息2.1.1甲方名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、住所地等基本信息。2.1.2乙方名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、住所地等基本信息。2.2合作方責(zé)任2.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的輔助投資和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)支持。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目全稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目位于省市區(qū)街道號(hào)。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總占地面積平方米，總建筑面積平方米。3.4項(xiàng)目投資3.4.1項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。第四條合作模式4.1合作方式4.1.1甲方以土地、資金等方式出資，乙方以資金等方式出資。4.2合作期限4.2.1合作期限為自合同生效之日起年。4.3合作內(nèi)容4.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的輔助投資和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)支持。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則5.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)遵循客觀、公正、全面的原則。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：包括市場(chǎng)供需、價(jià)格波動(dòng)等。5.2.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：包括資金來(lái)源、成本控制、盈利預(yù)測(cè)等。5.2.3法律風(fēng)險(xiǎn)：包括土地使用權(quán)、項(xiàng)目審批、合同法律等。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.3.1采用定性和定量相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.1.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理的原則。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例6.2.1甲方承擔(dān)%的風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)%的風(fēng)險(xiǎn)。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.3.1甲方和乙方應(yīng)按照約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第七條監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督管理職責(zé)7.1.1甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理。7.2監(jiān)督管理方式7.2.1項(xiàng)目管理委員會(huì)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、風(fēng)險(xiǎn)控制等問題。7.3監(jiān)督管理措施7.3.1項(xiàng)目管理委員會(huì)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查、監(jiān)督和調(diào)整。第八條信息披露8.1信息披露原則8.1.1信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)。8.2信息披露內(nèi)容8.2.1項(xiàng)目的投資情況、財(cái)務(wù)狀況、建設(shè)進(jìn)度、市場(chǎng)銷售情況等。8.2.2合作雙方的重大事項(xiàng)、重大決策、重大合同等。8.3信息披露方式8.3.1通過項(xiàng)目管理委員會(huì)會(huì)議、書面報(bào)告、電子郵件等方式進(jìn)行信息披露。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成合同約定的生效手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)原則11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)支付違約金。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3違約責(zé)任賠償范圍11.3.1包括但不限于：合同約定的違約金、實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理原則12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3不可抗力通知與證明12.3.1通知應(yīng)采用書面形式，并提供不可抗力事件的證明材料。第十三條其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目投資協(xié)議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目管理委員會(huì)章程等。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同文本效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為協(xié)助項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方書面同意；2.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1.1按照合同約定履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；3.1.2對(duì)其工作范圍內(nèi)的行為承擔(dān)法律責(zé)任；3.1.3因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；4.1.2第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任限額；4.1.3如第三方責(zé)任限額低于項(xiàng)目損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例分擔(dān)超出部分。第五條第三方權(quán)利5.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立法人，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.1.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方的合作關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方同意后確定第三方；7.1.2第三方與甲方、乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲方和乙方提供必要的支持和配合。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除：8.1.1如需變更第三方，經(jīng)甲乙雙方同意后重新簽訂服務(wù)合同；8.1.2如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：9.1.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括：10.1.1第三方服務(wù)合同；10.1.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同；10.1.3第三方資質(zhì)證明文件。第十一條第三方介入的生效與終止11.1第三方介入的生效：11.1.1第三方服務(wù)合同簽訂并生效后，第三方介入正式開始；11.1.2第三方介入的終止，以合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十三條第三方介入的其他規(guī)定13.1本合同中未明確約定的事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、賠償流程等。說(shuō)明：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同是保障第三方責(zé)任限額的重要文件，確保第三方在發(fā)生責(zé)任時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)資格證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是證明第三方具備完成相關(guān)工作能力和資質(zhì)的重要文件。4.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、投資資金來(lái)源等。說(shuō)明：項(xiàng)目投資協(xié)議是明確甲乙雙方投資責(zé)任和權(quán)益的基礎(chǔ)文件。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制的重要依據(jù)。6.項(xiàng)目管理委員會(huì)章程詳細(xì)要求：章程中應(yīng)明確管理委員會(huì)的組成、職責(zé)、決策程序等。說(shuō)明：管理委員會(huì)章程是確保項(xiàng)目有效管理的組織文件。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問題、解決方案等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展的重要文件。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、資金使用情況、成本控制情況等。說(shuō)明：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告是監(jiān)督項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行投資義務(wù)。違約方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料或信息。違約方未按合同約定完成項(xiàng)目相關(guān)工作。違約方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于：違約金、實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目投資，乙方因此遭受資金損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。乙方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合作風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.2合作雙方義務(wù)4.聯(lián)合開發(fā)合作風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.項(xiàng)目資金管理6.1資金投入6.2資金使用6.3資金結(jié)算7.項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.2風(fēng)險(xiǎn)賠償8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究9.項(xiàng)目合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期限13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱開發(fā)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作方：投資管理有限公司1.2法定代表人開發(fā)方：合作方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址開發(fā)方：市區(qū)路號(hào)合作方：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目類型商業(yè)、住宅、辦公綜合3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利開發(fā)方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面的具體事項(xiàng)。合作方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)有建議權(quán)。3.2合作雙方義務(wù)開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作。合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、品牌推廣等工作。4.聯(lián)合開發(fā)合作風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：市場(chǎng)供需變化、政策調(diào)整等。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：融資風(fēng)險(xiǎn)、成本控制風(fēng)險(xiǎn)等。管理風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定量和定性分析，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段確定項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、組織結(jié)構(gòu)等。進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段實(shí)施項(xiàng)目規(guī)劃，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段完成項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。6.項(xiàng)目資金管理6.1資金投入合作雙方按照約定比例投入項(xiàng)目資金。資金投入時(shí)間、金額等具體事宜在附件中明確。6.2資金使用資金使用需經(jīng)雙方共同批準(zhǔn)。資金使用情況需定期向?qū)Ψ綀?bào)告。6.3資金結(jié)算按照項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況，定期進(jìn)行資金結(jié)算。8.項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方式項(xiàng)目收益計(jì)算以實(shí)際銷售收入為基礎(chǔ)。收益計(jì)算公式：實(shí)際銷售收入項(xiàng)目總成本預(yù)期稅金及附加。8.2收益分配比例開發(fā)方與合作方收益分配比例為6:4。8.3收益分配時(shí)間每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，根據(jù)年度收益計(jì)算結(jié)果進(jìn)行收益分配。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由合作雙方共同承擔(dān)。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)由開發(fā)方承擔(dān)。管理風(fēng)險(xiǎn)由合作雙方共同承擔(dān)。9.2風(fēng)險(xiǎn)賠償風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，由責(zé)任方按照合同約定進(jìn)行賠償。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任比例確定。9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究若一方未履行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，導(dǎo)致?lián)p失，另一方有權(quán)追究其責(zé)任。10.項(xiàng)目合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格。合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止程序提前30天書面通知對(duì)方，說(shuō)明解除或終止原因。雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為未按時(shí)支付款項(xiàng)。未履行合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。11.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在收到仲裁通知后15日內(nèi)提交答辯。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。13.2合同終止條件項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格。合同約定的其他終止條件。13.3合同存續(xù)期限本合同自生效之日起至項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方后續(xù)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成項(xiàng)目或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因?yàn)榱颂岣唔?xiàng)目效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。為了獲取專業(yè)意見或服務(wù)，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選定由合同雙方共同選定第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。16.2第三方合同簽訂第三方與合同雙方分別簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，但不得與本合同沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由合同雙方在第三方合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙方額外義務(wù)在第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和條件。甲乙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。19.2第三方介入時(shí)的額外權(quán)利第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.3第三方介入時(shí)的額外責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方協(xié)商解決。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在收到仲裁通知后15日內(nèi)提交答辯。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方和第三方具有約束力。20.3第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、權(quán)利義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、進(jìn)度管理、資金管理、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：這是雙方合作的綱領(lǐng)性文件，是本合同的核心附件。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施的詳細(xì)報(bào)告。附件說(shuō)明：該報(bào)告用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理和控制。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。附件說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要依據(jù)。4.附件四：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目資金的投入、使用和結(jié)算計(jì)劃。附件說(shuō)明：資金使用計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金合理使用的指導(dǎo)文件。5.附件五：項(xiàng)目收益分配方案詳細(xì)要求：包括收益的計(jì)算方法、分配比例和分配時(shí)間表。附件說(shuō)明：收益分配方案是確保合作雙方利益分配公平的依據(jù)。6.附件六：第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方合同是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的途徑、程序和仲裁機(jī)構(gòu)。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項(xiàng)的%。示例說(shuō)明：若開發(fā)方未按時(shí)支付合作方款項(xiàng)，合作方有權(quán)要求支付%的違約金。2.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說(shuō)明：若合作方未按約定提供投資資金，開發(fā)方有權(quán)要求賠償由此造成的損失。3.違約行為：項(xiàng)目進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：若施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)支付違約金。4.違約行為：項(xiàng)目質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)維修、返工或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案不符合要求，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合作風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2合作方信息2.3合作項(xiàng)目信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.3合作期限5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍與內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告形式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任9.合作方責(zé)任與義務(wù)9.1開發(fā)方責(zé)任與義務(wù)9.2合作方責(zé)任與義務(wù)10.合作方權(quán)利與利益10.1開發(fā)方權(quán)利與利益10.2合作方權(quán)利與利益11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同附件14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：合作項(xiàng)目相關(guān)資料14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的條件下正式生效。1.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。2.合同雙方基本信息2.1開發(fā)方信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2合作方信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.3合作項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：__________________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________項(xiàng)目規(guī)模：__________________項(xiàng)目性質(zhì)：__________________3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱本合作項(xiàng)目名稱為：__________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目具體地址為：__________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為：__________________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為：__________________4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式本合作采用聯(lián)合開發(fā)方式，雙方共同出資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)、共同分享收益。4.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目投資、土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)推廣、銷售管理等。4.3合作期限合作期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍與內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目可行性分析、市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制等。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方式，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告形式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)以書面形式提交，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、相關(guān)圖表、附件等。6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)提交給雙方。7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用由雙方按比例共同承擔(dān)，具體比例為：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。7.2費(fèi)用支付方式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付方式為：先由甲方支付____%，乙方支付____%，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間為：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%，乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%。8.風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）加強(qiáng)政策研究，及時(shí)了解和遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)；（2）進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求；（3）嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控；（4）建立健全項(xiàng)目管理制度，確保工程建設(shè)質(zhì)量；（5）加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）針對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)預(yù)案，確保項(xiàng)目符合政策導(dǎo)向；（2）針對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，調(diào)整項(xiàng)目定位，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（3）針對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)資金管理，確保資金鏈安全；（4）針對(duì)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)工程監(jiān)理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；（5）針對(duì)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.3風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體責(zé)任如下：（1）開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策、工程建設(shè)、市場(chǎng)推廣等工作；（2）合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、銷售管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作。9.合作方責(zé)任與義務(wù)9.1開發(fā)方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)足額向合作方支付投資款項(xiàng)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作；（3）確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方政策法規(guī)；（4）承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.2合作方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)足額向開發(fā)方支付投資款項(xiàng)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、銷售管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作；（3）確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求，提高項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力；（4）承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。10.合作方權(quán)利與利益10.1開發(fā)方權(quán)利與利益（1）享有項(xiàng)目投資收益；（2）參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（3）在合作期滿后，享有項(xiàng)目剩余權(quán)益。10.2合作方權(quán)利與利益（1）享有項(xiàng)目投資收益；（2）參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（3）在合作期滿后，享有項(xiàng)目剩余權(quán)益。11.合同變更與解除11.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除（1）在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目交接手續(xù)，并妥善處理未了事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行支付義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)；（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：合作項(xiàng)目相關(guān)資料14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)咨詢等；（2）執(zhí)行具體工作，如項(xiàng)目監(jiān)理、工程實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理等；（3）提供資金支持，如融資、投資等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）如合同未約定責(zé)任限額，則以第三方提供服務(wù)或執(zhí)行工作的實(shí)際費(fèi)用為基礎(chǔ)，按一定比例確定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則（1）第三方在履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（2）如第三方因履行本合同義務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方損失，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因其違約行為造成的損失；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因其過失行為造成的損失；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因其故意行為造成的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用或執(zhí)行工作費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和