2024版房屋租賃合同示范文本（定制版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同示范文本（定制版）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.租賃房屋的使用目的3.租賃期限與起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.房屋使用及維修責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋設(shè)施與設(shè)備8.1房屋設(shè)施清單8.2設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)備維修責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)9.4轉(zhuǎn)借條件9.5轉(zhuǎn)借手續(xù)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋面積：________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）名稱(chēng)：________出租方（甲方）地址：________出租方（甲方）聯(lián)系方式：________承租方（乙方）名稱(chēng)：________承租方（乙方）地址：________承租方（乙方）聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：________合同簽訂地點(diǎn)：________2.租賃房屋的使用目的乙方租賃房屋僅用于________，不得從事違法活動(dòng)或危害公共利益的行為。3.租賃期限與起止日期租賃期限：________年租賃起止日期：________至________4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________元4.2租金支付時(shí)間每月租金支付日：________日4.3租金支付方式租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元逾期租金。5.租金押金及退還5.1押金金額押金金額：________元5.2押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間：________5.3押金退還條件押金退還條件：合同到期且乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。5.4押金退還方式押金退還方式：合同到期后，甲方在________日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理若房屋及附屬設(shè)施不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行維修，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如甲方逾期不維修或維修不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.房屋使用及維修責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋設(shè)施與設(shè)備8.1房屋設(shè)施清單8.2設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)備維修責(zé)任設(shè)備維修責(zé)任如下：甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備的維修，如：________乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備的維修，如：________9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租前需征得甲方書(shū)面同意；轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合甲方要求；轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同條款繼續(xù)有效；9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租手續(xù)包括：乙方需向甲方提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的身份證明；乙方與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議；乙方將轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租對(duì)象的身份證明提交甲方備案；9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間，租金、押金及維修費(fèi)用由轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商確定，原租賃合同中甲方應(yīng)得的部分由乙方支付；9.4轉(zhuǎn)借條件僅限乙方本人或家庭成員短期借用；甲方需書(shū)面同意；借用期間，乙方仍需承擔(dān)租賃合同中的各項(xiàng)責(zé)任。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件合同解除條件包括：甲方或乙方單方解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；乙方嚴(yán)重違約；10.2合同解除程序合同解除程序如下：提前________天書(shū)面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；合同解除后，辦理相關(guān)手續(xù)；10.3違約責(zé)任違約責(zé)任包括：逾期支付租金的違約金；乙方損壞房屋或設(shè)施的賠償；乙方違反使用規(guī)定的違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括：雙方協(xié)商；請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解；依法向人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：嘗試協(xié)商或調(diào)解；如協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字或蓋章；合同內(nèi)容完整、合法；12.2合同附件合同附件包括：房屋租賃清單；房屋及設(shè)施現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；其他雙方認(rèn)為必要的文件；12.3其他約定其他約定如下：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更條件為：雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容合法、有效；13.2合同解除條件合同解除條件為：雙方協(xié)商一致；合同解除合法、有效；13.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序如下：雙方書(shū)面提出變更或解除請(qǐng)求；雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議；辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件合同附件包括：房屋租賃清單；房屋及設(shè)施現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入范圍房屋租賃信息的提供與發(fā)布；房屋租賃合同的簽訂與備案；房屋租賃押金的代收與代付；房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳；房屋租賃糾紛的調(diào)解與仲裁；其他甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：對(duì)于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致違約，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；第三方責(zé)任限額為_(kāi)_______元，超過(guò)該限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在甲方或乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利；在甲方或乙方同意的情況下，參與合同履行的監(jiān)督與協(xié)助。5.第三方義務(wù)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；在提供服務(wù)過(guò)程中，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；第三方僅作為甲乙雙方合同履行的輔助者，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；第三方在介入事項(xiàng)上，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定；第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的具體條款第三方介入事項(xiàng)的具體描述；第三方介入的期限；第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方介入的違約責(zé)任；第三方介入的保密條款。8.第三方介入的變更與解除變更或解除第三方介入事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方同意；變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知第三方；變更或解除第三方介入事項(xiàng)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括：雙方協(xié)商；請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解；依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方介入服務(wù)清單；第三方介入費(fèi)用清單；其他雙方認(rèn)為必要的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單及狀態(tài)。說(shuō)明：該清單作為房屋交付與驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)包含房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)。2.房屋及設(shè)施現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：由甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施現(xiàn)狀，并簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該確認(rèn)書(shū)作為房屋交付與驗(yàn)收的書(shū)面證明，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的實(shí)際狀況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)和甲乙雙方的配合義務(wù)。4.第三方介入服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目、時(shí)間及預(yù)期成果。說(shuō)明：該清單是第三方服務(wù)的具體執(zhí)行文件，應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)。5.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及支付時(shí)間。說(shuō)明：該清單是第三方費(fèi)用的明細(xì)，應(yīng)確保費(fèi)用合理、透明。6.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具，證明乙方已支付押金。說(shuō)明：該收據(jù)是押金支付的憑證，應(yīng)妥善保管。7.房屋租賃押金退還確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：由甲乙雙方在合同到期或提前解除合同時(shí)共同確認(rèn)押金退還情況。說(shuō)明：該確認(rèn)書(shū)是押金退還的書(shū)面證明，應(yīng)詳細(xì)記錄押金退還的金額及時(shí)間。8.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生糾紛時(shí)，由調(diào)解組織出具，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及解決方案。說(shuō)明：該協(xié)議是糾紛解決的書(shū)面文件，應(yīng)確保雙方的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并按合同約定的逾期利率支付違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付10元違約金。2.房屋及設(shè)施損壞違約行為：乙方在使用過(guò)程中損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過(guò)押金金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。示例：若房屋設(shè)施損壞，維修費(fèi)用為500元，乙方已支付押金1000元，則乙方需補(bǔ)足500元。3.違反房屋使用規(guī)定違約行為：乙方未遵守房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋受損，乙方需賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入違約違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成房屋租賃押金的代收，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同示范文本（定制版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單7.2設(shè)備使用規(guī)定8.房屋維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱(chēng)：______有限公司1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：______1.1.3法定代表人：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.1.5住所：______1.2承租方基本信息1.2.1全稱(chēng)：______個(gè)人1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：______1.2.3姓名：______1.2.4身份證號(hào)碼：______1.2.5聯(lián)系電話：______1.2.6住所：______2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落位置：______市______區(qū)______路______號(hào)______室2.2房屋面積：______平方米2.3房屋用途：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）4.2租金支付時(shí)間：每月______日前4.3支付方式：______銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至______賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋設(shè)施及設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)5.3押金退還方式：______銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金退還至______賬戶6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方僅能將房屋用于______用途6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.1.3承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)6.2.2因不可抗力導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由雙方協(xié)商解決7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單：7.1.1空調(diào)7.1.2冰箱7.1.3洗衣機(jī)7.1.4熱水器7.1.5電視7.1.6燈具7.1.7窗簾7.2設(shè)備使用規(guī)定：7.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備7.2.2因不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.房屋維修責(zé)任8.1維修范圍：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等因自然損耗或意外原因造成的損壞8.1.2房屋內(nèi)的水電線路、管道因自然損耗或意外原因造成的損壞8.1.3房屋內(nèi)的門(mén)窗、鎖具等因自然損耗或意外原因造成的損壞8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1因房屋自然損耗或意外原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方損壞房屋設(shè)施及設(shè)備9.1.4承租方未按約定使用房屋9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天9.2.2承租方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____市______區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2出租方或承租方違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同12.1.2雙方均履行合同約定的義務(wù)12.2合同生效時(shí)間：12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，是指在房屋租賃過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，提高租賃交易的安全性。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入條件：16.1.1雙方同意在特定情況下引入第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入方式：16.2.1第三方可提供房屋租賃信息發(fā)布、咨詢、交易撮合等服務(wù)。16.2.2第三方可提供房屋評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)。16.2.3第三方可提供租賃合同見(jiàn)證、履約擔(dān)保等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和證明。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)合法、合規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。19.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請(qǐng)：20.1.1雙方同意引入第三方介入后，應(yīng)向第三方提交書(shū)面申請(qǐng)。20.1.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議：20.2.1第三方同意介入后，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：21.1.1合同解除或終止。21.1.2雙方書(shū)面同意終止第三方介入。21.2第三方介入終止流程：21.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)在______日內(nèi)完成介入工作的移交和結(jié)算。22.特別說(shuō)明22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同雙方的合法權(quán)益。22.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該清單作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收款人信息等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含本合同的所有內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：該合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：該記錄作為房屋維修的憑證。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：該憑證作為租金支付的憑證。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明違約金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：該憑證作為違約金支付的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方損壞房屋設(shè)施及設(shè)備。1.4承租方未按約定使用房屋。1.5出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。1.6出租方未按約定維修房屋及設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額一般為_(kāi)_____元/天。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、恢復(fù)設(shè)施等。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期______天，應(yīng)支付違約金______元。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)_____元。3.3出租方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，應(yīng)支付違約金______元。全文完。2024版房屋租賃合同示范文本（定制版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋維修6.裝修及設(shè)施設(shè)備6.1.裝修情況6.2.設(shè)施設(shè)備使用6.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)金額7.2.支付方式7.3.支付時(shí)間8.費(fèi)用及稅費(fèi)8.1.水電費(fèi)8.2.氣費(fèi)8.3.稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1.房屋鑰匙交付12.2.房屋鑰匙保管12.3.房屋交接13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱(chēng)：_______出租方法定代表人：_______出租方住所地：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息承租方名稱(chēng)：_______承租方法定代表人：_______承租方住所地：_______承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：廚房：_______衛(wèi)生間：_______客廳：_______臥室：_______其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：_______銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他支付方式4.3.支付時(shí)間：_______5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋用途：_______5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方責(zé)任：_______承租方責(zé)任：_______5.3.房屋維修：_______6.裝修及設(shè)施設(shè)備6.1.裝修情況：_______6.2.設(shè)施設(shè)備使用：_______6.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)金額：_______元/月7.2.支付方式：_______7.3.支付時(shí)間：_______8.費(fèi)用及稅費(fèi)8.1.水電費(fèi)水費(fèi)繳納方式：_______電費(fèi)繳納方式：_______8.2.氣費(fèi)氣費(fèi)繳納方式：_______8.3.稅費(fèi)稅費(fèi)繳納方式：_______稅費(fèi)承擔(dān)方：_______9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋：_______房屋不符合約定：_______其他違約責(zé)任：_______9.2.承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：_______損壞房屋設(shè)施：_______其他違約責(zé)任：_______10.合同解除10.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致：_______出租方違約：_______承租方違約：_______法律法規(guī)規(guī)定：_______10.2.合同解除程序提前通知對(duì)方：_______雙方確認(rèn)解除：_______房屋及物品退還：_______11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______訴訟解決：_______11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：_______人民法院：_______12.其他約定事項(xiàng)12.1.房屋鑰匙交付鑰匙數(shù)量：_______鑰匙交付時(shí)間：_______鑰匙保管責(zé)任：_______12.2.房屋鑰匙保管鑰匙存放地點(diǎn)：_______鑰匙使用規(guī)定：_______12.3.房屋交接交接時(shí)間：_______交接內(nèi)容：_______交接責(zé)任：_______13.合同生效及終止13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章：_______合同登記備案：_______13.2.合同終止條件租賃期滿：_______合同解除：_______其他終止條件：_______14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋設(shè)施清單14.3.其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為協(xié)助交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍。15.3.第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任范圍第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供協(xié)助，對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同總金額的_______%。17.3.第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方變更18.1.第三方變更條件甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。18.2.第三方變更程序變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.協(xié)議內(nèi)容第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；第三方職責(zé)和范圍；第三方責(zé)任限額；第三方費(fèi)用及支付方式；