2024版體育產(chǎn)業(yè)投資基金合同：體育館場(chǎng)地租賃與投資合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育產(chǎn)業(yè)投資基金合同：體育館場(chǎng)地租賃與投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3投資方3.租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地描述3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.投資合作內(nèi)容6.1投資金額6.2投資方式6.3投資期限6.4投資回報(bào)7.場(chǎng)地使用要求7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用規(guī)則8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除程序13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2附件二：投資合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版體育產(chǎn)業(yè)投資基金合同：體育館場(chǎng)地租賃與投資合作協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有體育館場(chǎng)地的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃體育館場(chǎng)地的法人或其他組織。1.1.4“投資方”指對(duì)體育館場(chǎng)地進(jìn)行投資的法人或其他組織。1.1.5“租賃標(biāo)的”指出租方提供給承租方使用的體育館場(chǎng)地。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“投資金額”指投資方按照本合同約定投入體育館場(chǎng)地的資金總額。1.1.8“投資回報(bào)”指投資方根據(jù)本合同約定從體育館場(chǎng)地獲得的收益。1.1.9“保險(xiǎn)”指根據(jù)本合同約定為租賃標(biāo)的購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2注冊(cè)地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.1.5電子郵箱：____________________2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2注冊(cè)地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2.5電子郵箱：____________________2.3投資方2.3.1名稱(chēng)：____________________2.3.2注冊(cè)地址：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.3.5電子郵箱：____________________第三條租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地描述3.1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：____________________3.1.2場(chǎng)地位置：____________________3.1.3場(chǎng)地面積：____________________平方米3.1.4場(chǎng)地設(shè)施：____________________3.2場(chǎng)地位置3.2.1具體地址：____________________3.2.2地圖定位：____________________3.3場(chǎng)地面積3.3.1總面積：____________________平方米3.3.2可用面積：____________________平方米第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3.2續(xù)約期限：____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付時(shí)間5.2.1每月__日支付上一個(gè)月租金。5.2.2每年__月__日支付保證金。5.3支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2支票5.3.3其他方式：____________________5.4違約金5.4.1違約金比例為租金的__%5.4.2違約金支付方式：____________________第六條投資合作內(nèi)容6.1投資金額：____________________元6.2投資方式6.2.1貨幣出資6.2.2資產(chǎn)出資6.2.3其他方式：____________________6.3投資期限：____________________6.4投資回報(bào)6.4.1年化收益率：____________________%6.4.2回報(bào)支付方式：____________________第七條場(chǎng)地使用要求7.1使用范圍7.1.1僅限體育活動(dòng)、商業(yè)活動(dòng)及文化交流活動(dòng)使用。7.1.2不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。7.2使用時(shí)間7.2.1每日__時(shí)__分至__時(shí)__分。7.2.2每周__天使用，節(jié)假日除外。7.3使用規(guī)則7.3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.3.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。7.3.3保持場(chǎng)地整潔，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常使用期間的保養(yǎng)工作。8.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)避免損壞場(chǎng)地設(shè)施。8.3維修費(fèi)用8.3.1因正常使用造成的輕微損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)9.1.3人員意外傷害保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與雙方約定的保險(xiǎn)范圍一致。9.2.2保險(xiǎn)期間應(yīng)與租賃期限相符。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按照約定分?jǐn)偂?.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第十條法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方未按約定使用場(chǎng)地。11.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或維護(hù)場(chǎng)地。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3解除程序12.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2附件二：投資合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、調(diào)解爭(zhēng)議等。第十六條甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要引入第三方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十七條第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保本合同的順利執(zhí)行。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方提供的任何服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方提供的任何服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書(shū)面通知第三方。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償19.2.1超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.2.2若第三方無(wú)法承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款20.1.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1若需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。21.2第三方介入的解除21.2.1若需解除第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，尋求爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體信息，包括場(chǎng)地描述、位置、面積、設(shè)施等。附件說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確租賃關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：投資合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出投資方對(duì)體育館場(chǎng)地的投資金額、方式、期限、回報(bào)等。附件說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確投資合作的具體條款。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則、保險(xiǎn)條款等。附件說(shuō)明：本附件是本合同的補(bǔ)充文件，用于進(jìn)一步明確合同的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件是本合同的補(bǔ)充文件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、方式、地點(diǎn)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件是本合同的補(bǔ)充文件，用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、理由、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本附件是本合同的補(bǔ)充文件，用于記錄合同變更的情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本附件是本合同的補(bǔ)充文件，用于記錄合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為10000元/月，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：承租方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若造成場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因承租方不當(dāng)使用場(chǎng)地導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用為5000元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地或維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因未提供場(chǎng)地或維護(hù)不到位導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若因出租方未及時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施導(dǎo)致承租方活動(dòng)受阻，出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：投資方未按約定投入資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)承擔(dān)未按約定投入資金導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若投資方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，投資方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版體育產(chǎn)業(yè)投資基金合同：體育館場(chǎng)地租賃與投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.體育館場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1場(chǎng)地租賃期限2.2場(chǎng)地租賃面積2.3場(chǎng)地租賃用途2.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.5場(chǎng)地租賃費(fèi)用的支付方式及時(shí)間2.6場(chǎng)地租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.投資合作事項(xiàng)3.1投資合作金額3.2投資合作期限3.3投資合作方式3.4投資收益分配3.5投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用要求4.4場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)5.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.3場(chǎng)地設(shè)施管理要求6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)責(zé)任6.4保險(xiǎn)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃合同11.2投資合作協(xié)議11.3其他附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期13.1合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.體育館場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1場(chǎng)地租賃期限2.2場(chǎng)地租賃面積2.3場(chǎng)地租賃用途2.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.5場(chǎng)地租賃費(fèi)用的支付方式及時(shí)間2.6場(chǎng)地租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.投資合作事項(xiàng)3.1投資合作金額3.2投資合作期限3.3投資合作方式3.4投資收益分配3.5投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用要求4.4場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)5.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.3場(chǎng)地設(shè)施管理要求6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)責(zé)任6.4保險(xiǎn)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.體育館場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1場(chǎng)地租賃期限本合同約定的場(chǎng)地租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2場(chǎng)地租賃面積本合同約定的場(chǎng)地租賃面積為[租賃面積]平方米。2.3場(chǎng)地租賃用途本場(chǎng)地僅用于[具體用途]，不得從事與本用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用本合同約定的場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.5場(chǎng)地租賃費(fèi)用的支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.6場(chǎng)地租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.投資合作事項(xiàng)3.1投資合作金額本合同約定的投資合作金額為[投資金額]萬(wàn)元。3.2投資合作期限本合同約定的投資合作期限為[合作期限]年。3.3投資合作方式乙方以現(xiàn)金形式向甲方進(jìn)行投資。3.4投資收益分配投資收益按照[分配比例]進(jìn)行分配。3.5投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，如發(fā)生投資損失，雙方按投資比例分擔(dān)。4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍為[具體范圍]。4.2場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[使用時(shí)間]。4.3場(chǎng)地使用要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用安全。4.4場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行[禁止事項(xiàng)]。5.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3場(chǎng)地設(shè)施管理要求場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)保持完好，乙方不得擅自改動(dòng)或損壞。6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類(lèi)場(chǎng)地使用期間，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)[保險(xiǎn)種類(lèi)]。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]。6.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括[保險(xiǎn)責(zé)任范圍]。6.4保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為[保險(xiǎn)期限]。7.違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.1.1甲方或乙方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用或投資款項(xiàng)；8.1.2甲方或乙方未按約定履行場(chǎng)地使用規(guī)范；8.1.3乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失；8.1.4甲方或乙方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止情形8.2.1合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同約定的投資合作期限屆滿(mǎn)。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已使用場(chǎng)地期間的租金；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃合同11.2投資合作協(xié)議11.3其他附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)提供商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其在合同中約定的義務(wù)。2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額]萬(wàn)元。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)造成的直接損失和間接損失。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)的詳細(xì)方案，并取得甲乙雙方的書(shū)面確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。7.第三方的變更與退出7.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方的變更或退出不得影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。9.第三方的違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于因其違約行為造成的直接損失、間接損失和合同解除后的損失。10.第三方的合同解除權(quán)10.1在符合本合同約定的情況下，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。10.2第三方在合同解除后，應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方的法律適用11.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生法律糾紛，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。12.第三方的爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.體育館場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地租賃的具體信息，如租賃期限、面積、用途、費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了場(chǎng)地租賃的條款。2.投資合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含投資合作的金額、期限、方式、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了投資合作的相關(guān)條款。3.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用范圍、時(shí)間、要求、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，確保場(chǎng)地使用的規(guī)范性和安全性。4.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與管理協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)的責(zé)任、費(fèi)用、管理要求等。說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，確保場(chǎng)地設(shè)施的良好狀態(tài)和正常運(yùn)行。5.保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)種類(lèi)、金額、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，確保雙方在發(fā)生意外時(shí)的權(quán)益保障。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約情形、責(zé)任承擔(dān)、賠償計(jì)算方法等。說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，明確了違約行為的處理方式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，確保爭(zhēng)議的及時(shí)有效解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，確保合同變更的合法性和有效性。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，規(guī)定了第三方介入的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用或投資款項(xiàng)。未按約定履行場(chǎng)地使用規(guī)范。乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失。甲方或乙方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失和合同解除后的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償實(shí)際損失。乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方設(shè)施損壞。乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)設(shè)施的費(fèi)用。甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版體育產(chǎn)業(yè)投資基金合同：體育館場(chǎng)地租賃與投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3投資方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.投資協(xié)議6.1投資金額6.2投資回報(bào)6.3投資期限7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1場(chǎng)地使用時(shí)間7.2場(chǎng)地使用限制7.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任8.2投資違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同修改14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“體育館場(chǎng)地”指位于[具體地址]的體育設(shè)施，包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等?！白赓U期限”指本合同約定的體育館場(chǎng)地租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方提供體育館場(chǎng)地的使用權(quán)益?！巴顿Y方”指對(duì)本合同約定的體育產(chǎn)業(yè)投資基金進(jìn)行投資的主體。“投資回報(bào)”指投資方按照本合同約定從體育產(chǎn)業(yè)投資基金獲得的收益。1.2解釋“本合同”指本體育館場(chǎng)地租賃與投資合作協(xié)議及其附件?！半p方”指出租方、承租方和投資方?！皶?shū)面形式”指通過(guò)信件、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換等可以證明雙方意思表示的形式。第二條合同雙方2.1出租方出租方為[出租方全稱(chēng)]，住所地為[出租方地址]，法定代表人為[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[出租方聯(lián)系電話(huà)]。2.2承租方承租方為[承租方全稱(chēng)]，住所地為[承租方地址]，法定代表人為[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[承租方聯(lián)系電話(huà)]。2.3投資方投資方為[投資方全稱(chēng)]，住所地為[投資方地址]，法定代表人為[投資方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[投資方聯(lián)系電話(huà)]。第三條租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置體育館場(chǎng)地位于[具體地址]，具體范圍為[詳細(xì)描述場(chǎng)地范圍]。3.2場(chǎng)地面積體育館場(chǎng)地總面積為[具體面積]，其中籃球場(chǎng)面積為[籃球場(chǎng)面積]，足球場(chǎng)面積為[足球場(chǎng)面積]，網(wǎng)球場(chǎng)面積為[網(wǎng)球場(chǎng)面積]。3.3場(chǎng)地用途體育館場(chǎng)地主要用于體育賽事、體育培訓(xùn)、體育活動(dòng)等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]開(kāi)始。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]結(jié)束。4.3續(xù)租條件如雙方同意，租賃期限可按照本合同約定的續(xù)租條件進(jìn)行續(xù)租。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月[具體金額]，按年支付。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入出租方指定賬戶(hù)。5.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)按每日千分之[具體比例]支付滯納金。第六條投資協(xié)議6.1投資金額投資方同意向體育產(chǎn)業(yè)投資基金投入[具體金額]。6.2投資回報(bào)投資回報(bào)按[具體比例]計(jì)算，投資方有權(quán)按照本合同約定獲取投資回報(bào)。6.3投資期限投資期限為[具體年數(shù)]，自投資方投入資金之日起計(jì)算。第七條場(chǎng)地使用規(guī)則7.1場(chǎng)地使用時(shí)間體育館場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體安排由雙方另行協(xié)商確定。7.2場(chǎng)地使用限制體育館場(chǎng)地使用過(guò)程中，不得進(jìn)行與本合同約定用途不符的活動(dòng)。7.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)體育館場(chǎng)地的日常維護(hù)，承租方在租賃期間應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。若承租方未按照合同約定使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.2投資違約責(zé)任若投資方未按時(shí)投入資金，每逾期一日，應(yīng)向體育產(chǎn)業(yè)投資基金支付相當(dāng)于逾期資金千分之五的違約金。若投資方違反投資協(xié)議，導(dǎo)致基金無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同解除11.1解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.3合同解除本合同的解除，必須按照第十一條規(guī)定的程序進(jìn)行，否則解除無(wú)效。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司等。15.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地、投資回報(bào)等進(jìn)行評(píng)估。咨詢(xún)公司：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的費(fèi)用；根據(jù)合同約定獲取必要的信息；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行職責(zé)；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；保守商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.1.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同過(guò)程中，遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并承擔(dān)第三方因乙方原因造成的損失。16.2第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1第三方介入的合法性第三方介入本合同應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。16.2.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。16.2.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方