2024版鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽一、合同訂立與生效1.合同訂立2.合同生效3.合同簽訂地點(diǎn)二、合作雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.項(xiàng)目投資估算6.項(xiàng)目實(shí)施期限四、合作方式與內(nèi)容1.合作方式2.合作內(nèi)容3.合作范圍4.合作期限5.合作終止條件五、投資與資金1.投資總額2.投資方式3.投資分?jǐn)偙壤?.資金到位時(shí)間5.資金支付方式6.資金監(jiān)管六、項(xiàng)目實(shí)施與管理1.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度2.項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)3.項(xiàng)目管理職責(zé)4.項(xiàng)目變更程序5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目驗(yàn)收程序七、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.收益分配原則2.收益分配比例3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例5.風(fēng)險(xiǎn)防范措施八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.違約責(zé)任承擔(dān)5.違約金計(jì)算方法九、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.法律適用4.訴訟管轄十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十一、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.后續(xù)處理4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十三、合同附件1.附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同份數(shù)及效力3.合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同訂立與生效1.合同訂立1.1甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)營(yíng)合作事宜達(dá)成一致，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。二、合作雙方基本信息1.甲方基本信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方法定代表人：____________________1.3甲方住所地：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5甲方電子郵箱：____________________2.乙方基本信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方法定代表人：____________________2.3乙方住所地：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.5乙方電子郵箱：____________________三、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱3.1項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：3.4.1民宿建設(shè)3.4.2配套設(shè)施建設(shè)3.4.3環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)5.項(xiàng)目投資估算3.5項(xiàng)目投資估算：____________________6.項(xiàng)目實(shí)施期限3.6項(xiàng)目實(shí)施期限：自合同生效之日起至____________________四、合作方式與內(nèi)容1.合作方式4.1合作方式為：____________________2.合作內(nèi)容4.2合作內(nèi)容包括：4.2.1甲乙雙方共同投資建設(shè)鄉(xiāng)村旅游民宿項(xiàng)目4.2.2甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)管理鄉(xiāng)村旅游民宿項(xiàng)目4.2.3甲乙雙方共同分享鄉(xiāng)村旅游民宿項(xiàng)目的收益3.合作范圍4.3合作范圍包括：4.3.1鄉(xiāng)村旅游民宿項(xiàng)目的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理4.3.2鄉(xiāng)村旅游民宿項(xiàng)目的宣傳與推廣4.3.3鄉(xiāng)村旅游民宿項(xiàng)目的客源組織與接待4.合作期限4.4合作期限：自合同生效之日起至____________________5.合作終止條件4.5合作終止條件包括：4.5.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，合作期限屆滿4.5.2雙方協(xié)商一致，同意終止合作4.5.3一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正4.5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行五、投資與資金1.投資總額5.1投資總額：____________________2.投資方式5.2投資方式為：____________________3.投資分?jǐn)偙壤?.3投資分?jǐn)偙壤?.3.1甲方投資比例：____________________5.3.2乙方投資比例：____________________4.資金到位時(shí)間5.4資金到位時(shí)間：____________________5.資金支付方式5.5資金支付方式為：____________________6.資金監(jiān)管5.6資金監(jiān)管：5.6.1由甲乙雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金監(jiān)管5.6.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)投資資金的撥付和使用進(jìn)行監(jiān)督六、項(xiàng)目實(shí)施與管理1.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：6.1.1項(xiàng)目建設(shè)期：____________________6.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期：____________________2.項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)：6.2.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理工作6.2.2項(xiàng)目管理委員會(huì)成員由甲乙雙方共同指定3.項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目管理職責(zé)：6.3.1甲乙雙方各自負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理6.3.2項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題4.項(xiàng)目變更程序6.4項(xiàng)目變更程序：6.4.1任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)提前通知另一方6.4.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.5.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目驗(yàn)收程序6.6項(xiàng)目驗(yàn)收程序：6.6.1由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收6.6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告八、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.收益分配原則8.1收益分配原則：8.1.1按照投資比例進(jìn)行收益分配8.1.2收益分配應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則2.收益分配比例8.2收益分配比例：8.2.1甲方投資比例：____________________8.2.2乙方投資比例：____________________8.2.3收益分配比例為：____________________3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：8.3.1按照投資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)8.3.2針對(duì)不可抗力等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：8.4.1甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)比例：____________________8.4.2乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)比例：____________________5.風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.5風(fēng)險(xiǎn)防范措施：8.5.1建立健全的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系8.5.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案8.5.3加強(qiáng)日常管理，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性九、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限9.1合同履行期限：9.1.1合同履行期限為：____________________2.合同履行地點(diǎn)9.2合同履行地點(diǎn)：9.2.1合同履行地點(diǎn)為：____________________3.合同履行方式9.3合同履行方式：9.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各自義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行4.違約責(zé)任承擔(dān)9.4違約責(zé)任承擔(dān)：9.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.違約金計(jì)算方法9.5違約金計(jì)算方法：9.5.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________9.5.2違約金的支付時(shí)間為：____________________十、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決程序10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為10.2.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁3.法律適用10.3法律適用：10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.3.2有關(guān)爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循國(guó)際慣例4.訴訟管轄10.4訴訟管轄：10.4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交____________________人民法院管轄十一、合同變更與解除1.合同變更條件11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定2.合同解除條件11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正3.合同變更程序11.3合同變更程序：11.3.1雙方簽署變更協(xié)議11.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力4.合同解除程序11.4合同解除程序：11.4.1雙方簽署解除協(xié)議11.4.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力十二、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件12.1合同終止條件：12.1.1合同履行期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序12.2合同終止程序：12.2.1雙方簽署終止協(xié)議12.2.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.后續(xù)處理12.3后續(xù)處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜12.3.2包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：12.4.1項(xiàng)目中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有12.4.2雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或侵犯十三、保密條款1.保密內(nèi)容13.1保密內(nèi)容：13.1.1本合同內(nèi)容13.1.2雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密13.1.3與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等信息2.保密期限13.2保密期限：13.2.1本合同生效之日起至合同終止之日止13.2.2合同終止后，保密期限為_(kāi)___________________3.保密責(zé)任13.3保密責(zé)任：13.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容13.3.2違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十四、其他約定1.通知送達(dá)方式14.1通知送達(dá)方式：14.1.1以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方14.1.2送達(dá)地址為：____________________2.合同份數(shù)及效力14.2合同份數(shù)及效力：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2.2合同份數(shù)及效力與本合同具有同等法律效力3.合同生效日期14.3合同生效日期：14.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義1.第三方的概念1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方主體。2.第三方的定義2.1第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的1.1第三方介入的目的是為了提高合作效率、保障項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1項(xiàng)目前期咨詢與規(guī)劃2.1.2項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)理與監(jiān)督2.1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的咨詢服務(wù)2.1.4項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)三、第三方介入的程序與要求1.第三方介入的程序1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的要求2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。四、甲乙方與第三方的責(zé)任劃分1.甲乙雙方的責(zé)任1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任2.1.1完成介入任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量2.1.2遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密2.1.3按時(shí)提交報(bào)告或意見(jiàn)，并對(duì)報(bào)告或意見(jiàn)負(fù)責(zé)五、第三方責(zé)任限額的明確1.責(zé)任限額的概念1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的最高賠償限額。2.責(zé)任限額的確定2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.責(zé)任限額的適用3.1責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失。4.超出責(zé)任限額的處理4.1若第三方造成的損失超出責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分。六、第三方介入的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入的額外條款1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：1.1.1第三方介入的具體任務(wù)與要求1.1.2第三方介入的時(shí)間安排1.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式2.額外條款的說(shuō)明2.1額外條款的說(shuō)明：2.1.1第三方介入的具體任務(wù)與要求應(yīng)明確具體，確保第三方能夠準(zhǔn)確理解并完成。2.1.2第三方介入的時(shí)間安排應(yīng)合理，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。2.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式應(yīng)公平合理，確保第三方能夠得到應(yīng)有的報(bào)酬。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方單方面的指令或干預(yù)。2.第三方與乙方的劃分2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方單方面的指令或干預(yù)。3.第三方與其他第三方3.1第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，不得相互干擾或影響。八、第三方介入后的合同變更1.合同變更的條件1.1合同變更的條件包括但不限于：1.1.1第三方介入的目的或范圍發(fā)生變化1.1.2第三方介入的時(shí)間安排發(fā)生變化2.合同變更的程序2.1合同變更的程序：2.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致2.1.2簽署合同變更協(xié)議2.1.3合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式：1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議1.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議解決程序：2.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為2.1.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額、投資方式、資金到位時(shí)間、資金支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方投資行為的法律憑證，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三：項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖要求：清晰展示項(xiàng)目管理的組織架構(gòu)、各部門職責(zé)、人員配備等信息。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目管理的層級(jí)和責(zé)任，確保項(xiàng)目高效運(yùn)行。4.附件四：項(xiàng)目變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等信息。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目變更流程，確保項(xiàng)目變更合法、合規(guī)。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：全面評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量，明確驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施完成的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：收益分配協(xié)議要求：明確甲乙雙方收益分配的比例、方式、時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為收益分配的法律依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、報(bào)酬等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間、金額支付投資款項(xiàng)。1.2甲方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)。1.3乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。1.4第三方未按合作協(xié)議完成介入任務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若甲方未按合同約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2若乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3若第三方未按合作協(xié)議完成介入任務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____________________，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬4.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)4.3經(jīng)營(yíng)收益分配5.投資與資金5.1投資金額5.2投資方式5.3資金支付方式6.物業(yè)管理6.1物業(yè)使用6.2物業(yè)維護(hù)6.3物業(yè)責(zé)任7.服務(wù)與設(shè)施7.1服務(wù)內(nèi)容7.2設(shè)施提供7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.營(yíng)業(yè)許可與審批8.1許可證申請(qǐng)8.2行政審批9.合作期限與終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“鄉(xiāng)村旅游民宿”是指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，以家庭為單位或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者開(kāi)設(shè)，提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.1.2本合同所稱“出讓方”是指將鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓的一方。1.1.3本合同所稱“受讓方”是指取得鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“經(jīng)營(yíng)期限”是指本合同約定的鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓的期限。1.2.2“經(jīng)營(yíng)收益”是指鄉(xiāng)村旅游民宿在經(jīng)營(yíng)期間所獲得的全部收益。1.2.3“物業(yè)管理費(fèi)”是指鄉(xiāng)村旅游民宿日常運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方全稱：____________________2.1.2出讓方法定代表人：____________________2.1.3出讓方住所：____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方全稱：____________________2.2.2受讓方法定代表人：____________________2.2.3受讓方住所：____________________3.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.1.1受讓方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)可進(jìn)行住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)。3.1.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及鄉(xiāng)村旅游民宿的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。3.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)3.2.1經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)為：____________________3.2.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的具體位置應(yīng)明確標(biāo)明，以便雙方共同遵守。3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.3.1經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。3.3.2旺季期間，經(jīng)營(yíng)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整。4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬4.1.1鄉(xiāng)村旅游民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)自本合同生效之日起歸受讓方所有。4.1.2出讓方不得在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分鄉(xiāng)村旅游民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)4.2.1受讓方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2.2受讓方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及鄉(xiāng)村旅游民宿的經(jīng)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.3經(jīng)營(yíng)收益分配4.3.1經(jīng)營(yíng)收益在扣除物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)及必要支出后，按約定的比例在雙方之間進(jìn)行分配。5.投資與資金5.1投資金額5.1.1受讓方應(yīng)向出讓方支付鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)的出讓金，金額為人民幣_(tái)___元。5.2投資方式5.2.1出讓金支付方式為：____（一次性支付、分期支付等）。5.3資金支付方式5.3.1出讓金支付時(shí)間為：____（具體時(shí)間）。5.3.2資金支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)使用6.1.1受讓方在使用鄉(xiāng)村旅游民宿物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.1.2受讓方不得擅自改變鄉(xiāng)村旅游民宿的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。6.2物業(yè)維護(hù)6.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游民宿的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)營(yíng)。6.2.2受讓方應(yīng)定期對(duì)鄉(xiāng)村旅游民宿進(jìn)行安全檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3物業(yè)責(zé)任6.3.1出讓方對(duì)鄉(xiāng)村旅游民宿的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等物業(yè)權(quán)利享有合法權(quán)益。6.3.2受讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е锣l(xiāng)村旅游民宿發(fā)生安全事故或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.營(yíng)業(yè)許可與審批8.1許可證申請(qǐng)8.1.1受讓方在取得鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)依法向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)許可證。8.1.2出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)許可證申請(qǐng)手續(xù)。8.2行政審批8.2.1受讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需進(jìn)行重大改造或變更，應(yīng)提前向相關(guān)部門申請(qǐng)行政審批。8.2.2出讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。9.合作期限與終止9.1合作期限9.1.1本合同的合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2終止條件9.2.1合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。a)雙方協(xié)商一致；b)出讓方或受讓方違約；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)國(guó)家法律法規(guī)政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3終止程序9.3.1發(fā)生終止情形時(shí)，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)，完成合同終止手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出讓方違約行為：a)未按時(shí)支付出讓金；b)未履行合同約定的其他義務(wù)。10.1.2受讓方違約行為：a)未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；b)未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1出讓方或受讓方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商無(wú)果，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同簽訂后，如雙方同意，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)發(fā)生合同約定的解除情形；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同終止情形包括合同期滿、提前終止或因其他原因終止。14.其他約定14.1通知方式a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)當(dāng)面遞交。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，非甲乙雙方的任何第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入，并約定介入的具體時(shí)間、方式及程序。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的范圍和條件履行職責(zé)，對(duì)因其原因?qū)е碌募滓译p方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方案，但需經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方對(duì)第三方在介入過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的正常工作。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)乙方承擔(dān)相