2024年度KTV租賃合同租賃場所租賃合同終止條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度KTV租賃合同租賃場所租賃合同終止條件本合同目錄一覽1.1合同當事人基本信息1.2租賃場所基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金1.6押金1.7使用范圍1.8附屬設施及配套設施使用1.9維修保養(yǎng)責任1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同解除條件1.13合同終止條件1.14合同生效及終止手續(xù)第一部分：合同如下：1.1合同當事人基本信息1.2租賃場所基本情況1.2.1租賃場所名稱：[租賃場所名稱]。1.2.2租賃場所地址：[租賃場所地址]。1.2.3租賃場所面積：[租賃場所面積]平方米。1.2.4租賃場所權屬證明：[權屬證明文件名稱]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.3.3租賃期限共計：[租賃期限月數]個月。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：[租金總額]元。1.4.2租金支付方式：按月支付，每月[支付日期]前支付下月租金。1.4.3逾期支付租金的違約金：逾期支付租金的，應按每日[逾期違約金比例]支付違約金。1.5保證金1.5.1保證金金額：[保證金金額]元。1.5.2保證金支付時間：[保證金支付時間]。1.5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在扣除必要費用后無息退還。1.6押金1.6.1押金金額：[押金金額]元。1.6.2押金支付時間：[押金支付時間]。1.6.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，押金在扣除必要費用后無息退還。1.7使用范圍1.7.1承租方僅可在租賃場所內經營KTV業(yè)務，不得擅自改變用途。1.8附屬設施及配套設施使用1.8.1租賃期間，附屬設施及配套設施由出租方負責維護，但承租方在使用過程中造成的損壞應賠償。1.9維修保養(yǎng)責任1.9.1承租方應妥善使用租賃場所及設施，如因不當使用造成損壞，應負責維修或賠償。1.10違約責任1.10.1出租方違約責任：出租方未能按約定提供租賃場所，應向承租方支付違約金。1.10.2承租方違約責任：承租方未能按約定支付租金，應向出租方支付違約金。第二部分：合同解除條件（此處省略第二部分內容）第三部分：合同終止條件（此處省略第三部分內容）第四部分：爭議解決方式（此處省略第四部分內容）第五部分：合同生效及終止手續(xù)（此處省略第五部分內容）8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方未按約定提供租賃場所或設施，且在承租方提出后30日內未能修復。8.1.3承租方未按約定支付租金累計超過一個月。8.1.4承租方違反合同約定的使用范圍，且未在出租方提出后30日內改正。8.1.5出租方因租賃場所權屬問題無法繼續(xù)出租。8.1.6國家法律、法規(guī)政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.2.3出租方因故提前終止租賃，應提前一個月通知承租方，并退還剩余租金和保證金。8.2.4承租方因故提前終止租賃，應提前一個月通知出租方，并支付相當于一個月租金的違約金。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，承租方應立即搬離租賃場所，并恢復原狀。8.3.2雙方應結清所有費用，包括但不限于租金、押金、保證金等。8.3.3出租方應退還承租方剩余的保證金。9.1合同履行過程中的變更9.1.1合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。9.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1通知與送達10.1.1通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。10.1.2通知自發(fā)出之日起滿[通知期限]日，視為送達。11.1不可抗力11.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。11.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1其他14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等各個環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。16.1第三方責任限額的界定16.1.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其介入的具體事務及風險程度由甲乙雙方另行約定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前書面告知甲乙雙方。17.1第三方介入的流程17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成一致意見。17.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2甲乙雙方的額外條款及說明18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。18.2.2第三方介入的事務，甲乙雙方應共同監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責。18.2.3第三方介入的事務，甲乙雙方應及時溝通，協(xié)商解決可能出現的問題。19.1第三方責任劃分19.1.1第三方在本合同中的責任，限于其介入的事務范圍，不承擔本合同約定的甲乙雙方的責任。19.1.2第三方在介入事務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.1第三方權利和義務20.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入的事務。20.1.2第三方應按照約定的時間、方式和標準履行其職責，確保合同履行的順利進行。20.1.3第三方在介入事務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.1第三方介入的終止21.1.1第三方介入的事務完成后，甲乙雙方應共同確認。21.1.2第三方介入的事務終止后，甲乙雙方應及時結清與第三方相關的費用。22.1第三方介入的爭議解決22.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.1第三方介入的保密義務23.1.1第三方在本合同中的保密義務，應遵守國家有關保密法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。24.1第三方介入的補充條款24.1.1本合同如涉及第三方介入的其他事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場所權屬證明文件要求：權屬證明文件須為原件或經有權機關證明的復印件，清晰可辨。說明：權屬證明文件用于證明出租方對租賃場所擁有合法的出租權利。2.附件二：租賃場所平面圖及設施清單要求：平面圖需清晰標明租賃場所的布局、面積及附屬設施位置。說明：平面圖及設施清單用于明確租賃場所的具體情況，便于承租方了解和使用。3.附件三：保證金收據要求：收據需加蓋出租方財務章，并注明保證金金額及支付日期。說明：保證金收據作為保證金支付的有效憑證。4.附件四：押金收據要求：收據需加蓋出租方財務章，并注明押金金額及支付日期。說明：押金收據作為押金支付的有效憑證。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應詳細記錄維修保養(yǎng)的時間、內容、費用及負責人。說明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤租賃場所的維護狀況。6.附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：協(xié)議需經甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說明：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定提供租賃場所或設施。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，并承擔因未提供租賃場所或設施給承租方造成的損失。示例：出租方未在約定時間內提供租賃場所，導致承租方無法按時開業(yè)，出租方應支付違約金并賠償承租方因此遭受的損失。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，并承擔因未支付租金而產生的利息。示例：承租方逾期支付租金，出租方有權要求承租方支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃場所用途。責任認定：承租方應承擔由此造成的損失，并支付違約金。示例：承租方將租賃場所用于非法活動，出租方有權解除合同并要求承租方支付違約金及賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并支付違約金。示例：維修保養(yǎng)單位未按時完成維修保養(yǎng)工作，導致租賃場所設施損壞，維修保養(yǎng)單位應承擔損失并支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受害方的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024年度KTV租賃合同租賃場所租賃合同終止條件1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人1.4租賃方聯系方式2.租賃場所基本信息2.1場所地址2.2場所面積2.3場所結構2.4場所設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍6.1場所用途6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.維護保養(yǎng)7.1場所維護責任7.2設施設備維護責任7.3違約維修責任8.安全責任8.1安全管理規(guī)定8.2事故處理流程8.3侵權責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算方法11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：_______1.2租賃方地址：_______1.3租賃方法定代表人：_______1.4租賃方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條租賃場所基本信息2.1場所地址：_______2.2場所面積：_______平方米2.3場所結構：_______2.4場所設施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長條件：_______第四條租賃費用4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4租金調整機制：_______第五條租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式：_______5.3保證金退還條件：_______第六條使用范圍6.1場所用途：_______6.2使用限制：_______6.3違規(guī)使用責任：_______第七條維護保養(yǎng)7.1場所維護責任：_______7.2設施設備維護責任：_______7.3違約維修責任：_______第八條安全責任8.1安全管理規(guī)定：雙方應嚴格遵守國家有關安全法律法規(guī)，確保場所及設施設備安全運行。租賃方需制定詳細的安全管理制度，并負責執(zhí)行。8.2事故處理流程：發(fā)生安全事故時，租賃方應立即采取緊急措施，防止事故擴大，并按照規(guī)定程序報告相關部門。同時，雙方應共同參與事故調查和處理。8.3侵權責任：如因租賃場所或設施設備存在安全隱患導致第三方遭受人身傷害或財產損失，由責任方承擔相應的法律責任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法繼續(xù)履行，可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。9.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常合同履行，并就合同未能履行的部分協(xié)商解決。第十條違約責任10.1違約行為定義：違約行為是指一方違反合同約定，未按約定履行合同義務的行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算方法：違約金按合同約定的比例或金額計算，具體計算方法見合同附件。第十一條合同解除11.1合同解除條件：合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。11.2合同解除程序：合同解除需提前_______天書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂合同解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余租金、保證金等事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十四條其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。郵件送達視為有效送達。14.2合同變更：合同任何條款的變更，需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除：合同解除需按照本合同第十一條規(guī)定的程序進行。14.4合同終止：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于場地清理、設施設備歸還等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，為提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。第十六條第三方責任限額16.1第三方在提供服務的范圍內，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列明。16.2第三方責任限額不得超過合同約定的金額，超過部分由甲乙雙方自行承擔。第十七條第三方介入條件17.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方介入，應提前_______天書面通知對方，并說明介入的原因和目的。17.2第三方介入應經過甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂第三方服務協(xié)議。第十八條第三方職責18.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。18.2第三方在提供中介服務時，應協(xié)助甲乙雙方進行租賃場所的勘察、評估和交易。18.3第三方在提供咨詢服務時，應就租賃合同的履行提供專業(yè)意見。18.4第三方在提供監(jiān)理服務時，應監(jiān)督租賃場所的維護保養(yǎng)和安全管理。第十九條第三方權利19.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，收集相關資料和信息。19.2第三方有權根據服務協(xié)議，收取約定的服務費用。19.3第三方有權在服務過程中，對甲乙雙方的違約行為提出異議。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務協(xié)議關系，不涉及租賃合同的權利義務。20.2第三方與租賃場所的維護保養(yǎng)和安全管理責任，由甲乙雙方承擔。20.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現甲乙雙方的違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助其整改。20.4第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應按照合同約定承擔相應的責任。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更應遵循公平、合理、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行仲裁。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1第三方介入服務期滿或合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付已完成服務部分的費用。23.2第三方應將相關資料和信息退還給甲乙雙方。第二十四條第三方介入后的保密義務24.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。24.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場所平面圖詳細要求：提供場所的詳細平面布局圖，包括房間分布、功能區(qū)劃分等。說明：平面圖應清晰標注各房間名稱和面積，以便雙方明確租賃場所的具體情況。2.設施設備清單詳細要求：列明租賃場所內所有設施設備的種類、數量、品牌、型號和購買時間。說明：清單應詳細記錄每項設施設備的狀況，包括新舊程度、使用年限等。3.租賃保證金收據詳細要求：提供租賃保證金繳納的原始憑證，證明保證金已實際支付。說明：收據應包含收據編號、收款單位、付款單位、付款金額、付款日期等信息。4.合同簽訂雙方的身份證明詳細要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件應清晰、完整，以便核實雙方身份信息。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、服務期限、費用及責任等。說明：協(xié)議應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章，具有法律效力。6.不可抗力證明材料詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明材料應具有權威性，如新聞報道、政府文件等。7.違約金計算依據詳細要求：提供違約金計算的詳細依據，如合同約定比例、金額等。說明：依據應清晰、明確，以便雙方在發(fā)生違約行為時，準確計算違約金。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構及程序等。說明：協(xié)議應經甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，未按時支付租金的，應向對方支付_______倍的違約金。示例：若租金為每月_______元，未按時支付租金的，應向對方支付_______元的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃場所用途責任認定標準：擅自改變租賃場所用途的，應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。示例：若因擅自改變用途導致場所損壞，應承擔修復費用_______元。3.違約行為：違反安全規(guī)定責任認定標準：違反安全規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若因違反安全規(guī)定導致安全事故，應承擔賠償損失_______元。4.違約行為：未按約定維護保養(yǎng)場所責任認定標準：未按約定維護保養(yǎng)場所的，應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。示例：若因未維護保養(yǎng)導致場所損壞，應承擔修復費用_______元。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若因泄露商業(yè)秘密導致對方損失，應承擔賠償損失_______元。全文完。2024年度KTV租賃合同租賃場所租賃合同終止條件2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1KTV場所位置3.2KTV場所面積3.3KTV場所設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費用及費用承擔6.1水電費用6.2網絡費用6.3其他相關費用7.保養(yǎng)與維護7.1KTV場所保養(yǎng)責任7.2設施設備維護責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.合同終止條件9.1甲方單方面終止合同9.2乙方單方面終止合同9.3雙方協(xié)商一致終止合同9.4法定終止條件10.解約通知10.1解約通知期限10.2解約通知方式10.3解約通知內容11.租賃物歸還11.1歸還期限11.2歸還條件11.3返還押金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中承擔租賃KTV場所責任的乙方。1.1.2“出租方”指本合同中出租KTV場所的甲方。1.1.3“KTV場所”指甲方擁有的位于[具體地址]的KTV租賃場所。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指乙方根據本合同約定的金額向甲方支付的費用。1.1.6“違約責任”指本合同中因一方違約而應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中對特定術語的解釋應遵循本合同中的定義。2.合同主體2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2出租方信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.租賃物描述3.1KTV場所位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2郵編：[郵編]3.2KTV場所面積3.2.1總面積：[面積單位，如平方米]3.2.2分區(qū)面積：[具體分區(qū)及面積]3.3KTV場所設施3.3.1音響設備：[品牌及型號]3.3.2視頻設備：[品牌及型號]3.3.3其他設施：[列舉其他設施及品牌型號]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12024年1月1日4.2租賃終止日期4.2.12024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：[金額單位，如元]5.2支付時間5.2.1每月[具體日期]前支付5.3支付方式5.3.1銀行轉賬5.3.2支票支付6.租賃費用及費用承擔6.1水電費用6.1.1由乙方承擔，每月結算6.2網絡費用6.2.1由乙方承擔，每月結算6.3其他相關費用6.3.1如有其他費用，雙方另行協(xié)商確定承擔方及金額。7.保養(yǎng)與維護7.1KTV場所保養(yǎng)責任7.1.1乙方負責KTV場所的日常保養(yǎng)和維護工作。7.1.2乙方應確保KTV場所的使用安全，不得擅自改變場所結構。7.2設施設備維護責任7.2.1乙方負責KTV場所內設施的日常維護。7.2.2如設施設備出現故障，乙方應及時聯系維修，費用由乙方承擔。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2如租賃方擅自改變KTV場所的結構或用途，出租方有權終止合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。8.1.3如租賃方在租賃期間因自身原因造成KTV場所設施設備損壞，租賃方應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按合同約定提供KTV場所，應向租賃方支付相當于租金總額10%的違約金。8.2.2如出租方提供的KTV場所存在重大瑕疵，影響正常使用，租賃方有權解除合同，并要求賠償損失。9.合同終止條件9.1甲方單方面終止合同9.1.1甲方有權在租賃方嚴重違約時，提前30日書面通知租賃方終止合同。9.1.2甲方因KTV場所本身原因無法繼續(xù)出租，有權提前60日書面通知租賃方終止合同。9.2乙方單方面終止合同9.2.1乙方有權在合同約定的租賃期限屆滿前30日書面通知甲方終止合同。9.2.2乙方在租賃期間如因自身經營需要，有權提前60日書面通知甲方終止合同，但需支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。9.3雙方協(xié)商一致終止合同雙方經協(xié)商一致，可終止合同，并就終止合同的后續(xù)事宜達成書面協(xié)議。9.4法定終止條件9.4.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并免除違約責任。9.4.2如合同違反法律法規(guī)，任何一方可申請終止合同。10.解約通知10.1解約通知期限10.1.1解約通知應至少提前30日以書面形式送達對方。10.2解約通知方式10.2.1解約通知應通過掛號信、快遞或直接送達至對方地址。10.3解約通知內容10.3.1解約通知應明確說明解約的原因和日期。11.租賃物歸還11.1歸還期限11.1.1租賃期滿或合同終止后，租賃方應在3日內將KTV場所及設施設備完好歸還出租方。11.2歸還條件11.2.1歸還的KTV場所應保持原狀，不得有損壞或改動。11.2.2歸還的設施設備應功能正常，如有損壞，租賃方應負責修復或賠償。11.3返還押金11.3.1租賃期滿或合同終止后，如租賃方無違約行為，出租方應無息返還全部押金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決地點12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體地點]的仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1KTV場所設施清單13.1.2保證金收據13.2附件內容13.2.1列出KTV場所內的所有設施設備及其品牌型號。13.2.2明確保證金金額及收據編號。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意并簽署修改協(xié)議。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務，促成雙方達成協(xié)議的第三方。15.1.3“擔保方”指為保證租賃合同的履行，提供擔保服務的第三方。15.1.4“評估方”指對KTV場所進行評估，提供評估報告的第三方。15.1.5“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2第三方責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和條件，并承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在合同中的權利包括但不限于：a)收取合理的中介費、擔保費、評估費或咨詢費；b)在其職責范圍內，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；c)在合同約定的范圍內，有權對甲乙雙方的違約行為提出異議。15.2.3第三方的義務包括但不限于：a)嚴格履行合同約定的職責，確保合同的有效履行；b)對甲乙雙方的信息保密；c)對其提供的評估報告、咨詢意見等負責。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方不參與甲乙雙方的租賃關系，其僅作為提供服務的獨立第三方存在。15.3.2第三方的權利和義務僅限于其提供的具體服務內容，不擴展至合同的其他條款。15.3.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限于其在合同中約定的服務范圍內，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔。16.1.2第三方在提供擔保服務時，其責任限額應與擔保金額相一致。16.1.3第三方在提供評估服務時，其責任限額應與評估報告的市場價值相一致。17.第三方介入的具體條款17.1中介方條款17.1.1中介方應在甲乙雙方簽訂本合同前，向雙方提供中介服務。17.1.2中介方應協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約等事宜。17.1.3中介方的服務費用由甲乙