2024年度老舊小區(qū)改造房產(chǎn)測量及補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造房產(chǎn)測量及補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人代表3.項目背景3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.測量范圍與內(nèi)容4.1測量范圍4.2測量內(nèi)容4.3測量方法5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償條件6.測量進(jìn)度6.1測量時間安排6.2測量階段劃分6.3測量成果提交7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量責(zé)任8.權(quán)利與義務(wù)8.1當(dāng)事人權(quán)利8.2當(dāng)事人義務(wù)9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行地點10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“老舊小區(qū)”指建筑物年代久遠(yuǎn)、設(shè)施老化、安全隱患較大的住宅小區(qū)。1.1.2“測量”指對老舊小區(qū)的房屋、土地等進(jìn)行實地勘測和計算。1.1.3“補(bǔ)償”指對老舊小區(qū)改造過程中因房屋拆除、土地占用等原因而給予原住戶的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。1.2.2當(dāng)事雙方對合同條款有不同理解時，應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.1.1委托方：市區(qū)街道辦事處2.1.2承包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2當(dāng)事人地址2.2.1委托方地址：市區(qū)街道辦事處2.2.2承包方地址：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.3當(dāng)事人代表2.3.1委托方代表：2.3.2承包方代表：3.項目背景3.1項目名稱3.1.1市區(qū)老舊小區(qū)改造項目3.2項目地點3.2.1市區(qū)街道3.3項目規(guī)模3.3.1改造總面積：10000平方米3.3.2涉及住戶：200戶4.測量范圍與內(nèi)容4.1測量范圍4.1.1對老舊小區(qū)內(nèi)的所有房屋進(jìn)行測量。4.1.2對老舊小區(qū)內(nèi)的土地進(jìn)行測量。4.2測量內(nèi)容4.2.1房屋面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等。4.2.2土地面積、地形、地貌等。4.3測量方法4.3.1采用國家規(guī)定的測量方法和標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2使用現(xiàn)代測量技術(shù)和設(shè)備。5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償金額5.1.1根據(jù)國家相關(guān)政策和地方規(guī)定，結(jié)合實際情況制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2補(bǔ)償金額包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。5.2補(bǔ)償方式5.2.1貨幣補(bǔ)償：一次性支付補(bǔ)償款。5.2.2產(chǎn)權(quán)置換：提供同等面積或價值的住房。5.3補(bǔ)償條件5.3.1住戶必須配合測量工作。5.3.2住戶必須按照補(bǔ)償協(xié)議約定的時間、地點領(lǐng)取補(bǔ)償。6.測量進(jìn)度6.1測量時間安排6.1.1測量工作自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成。6.1.2每個階段的具體時間安排由雙方協(xié)商確定。6.2測量階段劃分6.2.1預(yù)備階段：準(zhǔn)備測量資料，確定測量方法。6.2.2實施階段：實地測量，計算數(shù)據(jù)。6.2.3成果提交階段：提交測量成果，進(jìn)行審核。6.3測量成果提交6.3.1測量成果以書面報告形式提交。6.3.2測量成果包括測量數(shù)據(jù)、圖表、照片等。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1測量成果應(yīng)準(zhǔn)確、完整、可靠。7.1.2測量成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2質(zhì)量檢驗7.2.1測量成果經(jīng)雙方代表共同檢驗。7.2.2檢驗不合格的，承包方應(yīng)重新測量。7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1承包方對測量成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.3.2委托方對測量成果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。8.權(quán)利與義務(wù)8.1當(dāng)事人權(quán)利8.1.1委托方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行測量工作。8.1.2委托方有權(quán)對測量成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。8.1.3委托方有權(quán)根據(jù)測量成果進(jìn)行補(bǔ)償決策。8.2當(dāng)事人義務(wù)8.2.1承包方有義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成測量工作。8.2.2承包方有義務(wù)對測量成果的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。8.2.3承包方有義務(wù)配合委托方進(jìn)行測量成果的審核。9.合同履行9.1履行期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2測量工作應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成。9.2履行方式9.2.1承包方應(yīng)按照合同約定提供測量服務(wù)。9.2.2委托方應(yīng)按照合同約定支付測量費(fèi)用。9.3履行地點9.3.1測量工作地點為老舊小區(qū)現(xiàn)場。9.3.2補(bǔ)償款支付地點為委托方指定的賬戶。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定時間完成測量工作的。10.1.2承包方提供的測量成果不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。10.1.3委托方未按合同約定支付測量費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方違約的，應(yīng)向委托方支付違約金。10.2.2委托方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1測量工作完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除12.3.1雙方可協(xié)商一致解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。13.2不可抗力事件13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于測量方案、補(bǔ)償明細(xì)表等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1評估機(jī)構(gòu)：對老舊小區(qū)的房屋價值進(jìn)行評估。2.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)。2.1.3會計師事務(wù)所：對補(bǔ)償款項進(jìn)行審計。2.1.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.1.5施工單位：負(fù)責(zé)老舊小區(qū)的改造施工。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1評估機(jī)構(gòu)：其評估結(jié)果的責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償總額的5%。3.1.2律師事務(wù)所：其法律服務(wù)的責(zé)任限額為本合同總金額的2%。3.1.3會計師事務(wù)所：其審計服務(wù)的責(zé)任限額為本合同總金額的1%。3.1.4中介機(jī)構(gòu)：其協(xié)調(diào)服務(wù)的責(zé)任限額為本合同總金額的1%。3.1.5施工單位：其施工質(zhì)量的責(zé)任限額為本合同總金額的3%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1評估機(jī)構(gòu)：對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。4.1.2律師事務(wù)所：對其提供的法律意見和代理服務(wù)的合法性和有效性負(fù)責(zé)。4.1.3會計師事務(wù)所：對其審計結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。4.1.4中介機(jī)構(gòu)：對其協(xié)調(diào)工作的中立性和有效性負(fù)責(zé)。4.1.5施工單位：對其施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。5.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。5.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。6.第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.1.2第三方介入的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并作為本合同的附件。6.1.3第三方介入的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核認(rèn)可后，才能作為本合同的依據(jù)。6.1.4第三方介入的工作成果如與本合同約定不一致，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的工作完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，終止與第三方的合作關(guān)系。9.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.第三方介入的變更10.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.測量方案詳細(xì)要求和說明：測量方案應(yīng)包括測量目的、測量范圍、測量方法、測量時間安排、測量人員資質(zhì)等內(nèi)容，確保測量工作的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。2.補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)償明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明每戶住戶的房屋面積、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等信息，確保補(bǔ)償?shù)墓叫院屯该鞫取?.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭議的及時解決。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、相關(guān)證明文件等內(nèi)容，確保不可抗力事件的處理公正。6.支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款對象、付款用途等內(nèi)容，確?？铐椫Ц兜臏?zhǔn)確和透明。7.施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括施工設(shè)計、施工要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保施工過程的規(guī)范和安全。8.施工進(jìn)度報告9.施工驗收報告詳細(xì)要求和說明：施工驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人員等內(nèi)容，確保施工質(zhì)量的合格。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、變更后合同條款等內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時間完成測量工作。承包方提供的測量成果不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。委托方未按合同約定支付測量費(fèi)用。第三方未按服務(wù)協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。不可抗力事件發(fā)生后，第三方未及時通知甲乙雙方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方違約：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失。委托方違約：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失。第三方違約：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：承包方未按合同約定時間完成測量工作，導(dǎo)致委托方無法及時進(jìn)行補(bǔ)償決策，承包方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的1%。第三方未按服務(wù)協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)支付違約金，金額為服務(wù)協(xié)議總金額的1%。不可抗力事件發(fā)生后，第三方未及時通知甲乙雙方，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造房產(chǎn)測量及補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍3.1改造區(qū)域3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.測量內(nèi)容及方法4.1測量范圍4.2測量方法4.3測量時間5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償范圍5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償金額6.補(bǔ)償支付方式6.1支付時間6.2支付方式6.3支付憑證7.測量成果交付7.1成果形式7.2交付時間7.3交付地點8.質(zhì)量保證8.1測量質(zhì)量要求8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：xx街道辦事處2.項目背景及目的2.1項目背景鑒于市區(qū)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化，居住環(huán)境較差，為改善居民生活條件，提升城市形象，根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，決定對小區(qū)進(jìn)行改造。2.2項目目的本次改造旨在改善小區(qū)居民的生活環(huán)境，提升小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平，保障居民的基本生活需求。3.項目范圍3.1改造區(qū)域小區(qū)A棟、B棟、C棟。3.2改造內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)道路硬化、綠化、照明、排水、供水、供氣、供電等基礎(chǔ)設(shè)施改造。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保改造后的小區(qū)達(dá)到規(guī)定的居住環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。4.測量內(nèi)容及方法4.1測量范圍小區(qū)A棟、B棟、C棟的建筑面積、使用面積、公攤面積等。4.2測量方法采用國家規(guī)定的測量方法和儀器，確保測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4.3測量時間自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成測量工作。5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償范圍包括房屋面積補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。5.2補(bǔ)償方式采用貨幣補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額根據(jù)房屋面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等計算。5.3補(bǔ)償金額具體補(bǔ)償金額根據(jù)測量結(jié)果和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算，雙方另行簽訂補(bǔ)償協(xié)議。6.補(bǔ)償支付方式6.1支付時間自補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款。6.2支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方將補(bǔ)償款轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。6.3支付憑證乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為補(bǔ)償款支付的有效證明。8.質(zhì)量保證8.1測量質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證測量成果的準(zhǔn)確性、完整性和及時性，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量保證期限自測量成果交付之日起，質(zhì)量保證期限為一年。8.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е聹y量成果存在錯誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新測量并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按約定時間完成測量工作、未按約定支付補(bǔ)償款、違反保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。12.3終止條件13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。13.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：測量方案、補(bǔ)償協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障雙方權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。16.2評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行評估，確定補(bǔ)償金額。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.4施工隊伍負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程按時、按質(zhì)完成。17.第三方權(quán)利17.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2評估機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)入甲方房屋進(jìn)行實地評估，有權(quán)要求甲方配合評估工作。17.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求施工隊伍整改質(zhì)量問題。17.4施工隊伍有權(quán)要求甲方提供施工所需條件，有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方的爭議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。18.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。18.4施工隊伍應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程按時、按質(zhì)完成。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額以實際損失為限，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督。20.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的指揮，執(zhí)行乙方的施工計劃。20.3第三方與其他各方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與其他各方的溝通和協(xié)調(diào)，共同確保合同順利履行。21.第三方變更21.1變更條件經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更。21.2變更程序第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確變更內(nèi)容。21.3變更生效第三方變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.測量方案詳細(xì)說明測量工作的具體內(nèi)容、方法、時間安排等。2.補(bǔ)償協(xié)議明確補(bǔ)償范圍、方式、金額、支付時間等。3.房屋評估報告由評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的建筑面積、使用面積、公攤面積等。4.施工圖紙及施工方案由施工隊伍提供，包括施工設(shè)計、施工工藝、施工進(jìn)度等。5.監(jiān)理合同明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.施工合同明確施工隊伍的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.不可抗力證明如遇不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。8.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，提供雙方達(dá)成的爭議解決協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.合同履行情況報告由第三方或甲乙雙方提供，詳細(xì)記錄合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時間完成測量工作。（2）未按約定支付補(bǔ)償款。（3）測量成果存在錯誤。（4）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。（5）第三方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未按約定時間完成測量工作，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總額的1%。（2）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失，最高不超過100萬元。（3）若施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工隊伍應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造房產(chǎn)測量及補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的及依據(jù)1.3項目概況1.4測量范圍及內(nèi)容1.5測量方法及技術(shù)要求1.6測量成果提交及審核1.7補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法1.8補(bǔ)償支付方式及時間1.9補(bǔ)償爭議解決1.10合同生效、變更及終止1.11違約責(zé)任1.12保密條款1.13不可抗力條款1.14合同解除條件及程序1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（測量方）名稱：________1.1.2甲方（測量方）法定代表人：________1.1.3甲方（測量方）住所：________1.1.4乙方（被測量方）名稱：________1.1.5乙方（被測量方）法定代表人：________1.1.6乙方（被測量方）住所：________1.2合同簽訂目的及依據(jù)1.2.1本合同旨在明確甲方對乙方所屬老舊小區(qū)的房產(chǎn)進(jìn)行測量，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.3項目概況1.3.1項目名稱：2024年度老舊小區(qū)改造房產(chǎn)測量及補(bǔ)償1.3.2項目地點：________1.3.3項目規(guī)模：________1.4測量范圍及內(nèi)容1.4.1測量范圍：乙方所屬老舊小區(qū)內(nèi)所有房屋及附屬設(shè)施。1.4.2測量內(nèi)容：房屋面積、土地面積、附屬設(shè)施面積等。1.5測量方法及技術(shù)要求1.5.1測量方法：采用國家規(guī)定的測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和方法。1.5.2技術(shù)要求：確保測量精度符合國家標(biāo)準(zhǔn)，測量結(jié)果真實、準(zhǔn)確、完整。1.6測量成果提交及審核1.6.1甲方應(yīng)在測量完成后____個工作日內(nèi)向乙方提交測量成果。1.6.2乙方應(yīng)在收到測量成果后____個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見反饋給甲方。1.7補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法1.7.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家及地方相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實際情況確定。1.7.2計算方法：按照測量結(jié)果及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)償金額。1.8補(bǔ)償支付方式及時間1.8.1甲方應(yīng)在收到乙方確認(rèn)的補(bǔ)償金額后____個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款。1.8.2補(bǔ)償款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。1.9補(bǔ)償爭議解決1.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決補(bǔ)償爭議。1.9.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.10合同生效、變更及終止1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.10.3合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂終止協(xié)議。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接損失及合理費(fèi)用。1.12保密條款1.12.1雙方對本合同內(nèi)容及測量成果負(fù)有保密義務(wù)。1.12.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。1.13不可抗力條款1.13.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.13.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.14合同解除條件及程序1.14.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。1.14.2解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.1補(bǔ)償爭議解決（續(xù)）8.1.1在協(xié)商解決過程中，雙方應(yīng)保持誠實信用，不得故意拖延或拒絕協(xié)商。8.1.2如協(xié)商不成，可邀請第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為最終裁決。8.2合同生效、變更及終止（續(xù)）8.2.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3違約責(zé)任（續(xù)）8.3.1甲方未按時提交測量成果或提交的成果不符合要求的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.3.2乙方未按時支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.4保密條款（續(xù)）8.4.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.5不可抗力條款（續(xù)）8.5.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.5.2不可抗力事件持續(xù)____個工作日后，雙方可協(xié)商解除合同。8.6合同解除條件及程序（續(xù)）8.6.1如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。8.7其他約定事項（續(xù)）8.7.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.8合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于：測量范圍及內(nèi)容明細(xì)表補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法明細(xì)表不可抗力事件清單8.9合同爭議解決8.9.1本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.9.2訴訟管轄法院：________8.10合同簽署8.10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.11合同解釋8.11.1本合同未盡事宜或條款含義不明確的，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)解釋。8.12合同解除通知8.12.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。8.13合同生效日期8.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入本合同事項需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____萬元人民幣。9.3第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方介入事項符合本合同約定及法律法規(guī)要求；甲乙雙方書面同意第三方介入。9.4第三方介入程序第三方向甲乙雙方提交介入申請，說明介入原因及目的；甲乙雙方在____個工作日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審議；經(jīng)甲乙雙方同意，第三方正式介入本合同事項。9.5第三方權(quán)利義務(wù)獲取甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)資料；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；對甲乙雙方提供的信息保密；及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展及問題。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。9.6.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6.3第三方在介入本合同事項時，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自作出決定。9.7第三方介入費(fèi)用9.7.1第三方介入本合同事項，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。9.7.2第三方費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、仲裁費(fèi)等。9.8第三方介入爭議解決9.8.1第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，