2024年度房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付罰則5.房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容5.1稅費(fèi)代繳范圍5.2稅費(fèi)代繳方式5.3稅費(fèi)代繳時(shí)間5.4稅費(fèi)代繳費(fèi)用6.房屋維護(hù)及修繕6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)范7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)碼：____________1.2承租方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)碼：____________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：__________________2.4房屋權(quán)屬證明：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：__________________4.3支付時(shí)間：每月____日4.4逾期支付罰則：逾期支付每日按____%收取滯納金5.房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容5.1稅費(fèi)代繳范圍：__________________5.2稅費(fèi)代繳方式：__________________5.3稅費(fèi)代繳時(shí)間：每月____日5.4稅費(fèi)代繳費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整6.房屋維護(hù)及修繕6.1出租方維修責(zé)任：__________________6.2承租方維修責(zé)任：__________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：__________________7.房屋使用規(guī)范7.1房屋使用范圍：__________________7.2房屋使用限制：__________________7.3違規(guī)使用責(zé)任：__________________8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____日向出租方提出申請，并提交相關(guān)材料，包括轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對象的身份證明、聯(lián)系方式等。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序：出租方在收到承租方的申請后，應(yīng)在____日內(nèi)作出是否同意的決定。同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：如出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，租金收益按照原合同約定的比例分配給出租方和承租方。9.合同解除及終止a)出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正；b)出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過____個(gè)月；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿后，如無續(xù)約或解除合同的情形，合同自然終止。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂解除或終止協(xié)議。10.違約責(zé)任a)租金逾期支付；b)房屋損壞或不當(dāng)使用；c)未按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)；d)違反房屋使用規(guī)范。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的____%計(jì)算，累計(jì)不超過____個(gè)月租金總額。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同解除條件：如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件及程序a)合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方專業(yè)服務(wù)；b)第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方書面同意引入第三方機(jī)構(gòu)；b)第三方機(jī)構(gòu)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力說明；c)甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；d)第三方機(jī)構(gòu)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額a)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%；c)第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：a)第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.2第三方責(zé)任：a)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；b)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的信息保密。4.3第三方義務(wù)：a)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同；b)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；c)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：a)第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系；b)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行對甲方的服務(wù)職責(zé)；c)第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分說明：a)第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系；b)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行對乙方的服務(wù)職責(zé)；c)第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：a)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行；b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是合同主體部分。2.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬，確保合同合法有效。3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。說明：本附件用于證明第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份。說明：本附件為甲乙雙方與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.稅費(fèi)代繳憑證要求：提供房屋租賃稅費(fèi)代繳的官方憑證，如完稅證明等。說明：本附件用于證明房屋租賃稅費(fèi)已代繳，確保合同履行。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋維修情況，明確維修責(zé)任。7.違約通知函要求：違約通知函內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件用于通知對方違約情況，啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定的支付時(shí)間，未支付租金。示例：如約定每月5日支付租金，若至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.房屋損壞或不當(dāng)使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因?qū)е路课輷p壞或不當(dāng)使用。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，未按約定進(jìn)行，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞。3.未按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時(shí)間或金額支付房屋租賃稅費(fèi)。示例：約定每月代繳房屋租賃稅費(fèi)，若至約定日期未支付，則構(gòu)成違約。4.違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未遵守房屋使用規(guī)范，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人權(quán)益。示例：在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，未采取有效措施，導(dǎo)致他人受到干擾。5.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。示例：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。6.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在協(xié)商過程中，達(dá)成一致意見解除合同。示例：甲乙雙方因房屋租賃需求發(fā)生變化，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。全文完。2024年度房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2稅費(fèi)代繳服務(wù)提供方基本信息1.3稅費(fèi)代繳服務(wù)接受方基本信息2.稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容2.1應(yīng)代繳稅費(fèi)種類2.2稅費(fèi)代繳流程2.3稅費(fèi)代繳時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.稅費(fèi)代繳費(fèi)用3.1稅費(fèi)代繳費(fèi)用計(jì)算方式3.2稅費(fèi)代繳費(fèi)用支付方式3.3稅費(fèi)代繳費(fèi)用支付期限4.服務(wù)期限4.1稅費(fèi)代繳服務(wù)開始時(shí)間4.2稅費(fèi)代繳服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限變更及提前終止5.稅費(fèi)代繳服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1稅費(fèi)代繳準(zhǔn)確率要求5.2稅費(fèi)代繳時(shí)效性要求5.3稅費(fèi)代繳服務(wù)質(zhì)量保證6.違約責(zé)任6.1稅費(fèi)代繳服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2稅費(fèi)代繳服務(wù)接受方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任追究及處理方式7.保密條款7.1稅費(fèi)代繳服務(wù)提供方保密義務(wù)7.2稅費(fèi)代繳服務(wù)接受方保密義務(wù)7.3保密信息的范圍及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：稅費(fèi)代繳服務(wù)明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更通知11.3合同變更生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同解除后的處理13.1稅費(fèi)代繳服務(wù)提供方責(zé)任13.2稅費(fèi)代繳服務(wù)接受方責(zé)任13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：__________1.1.2房屋面積：__________平方米1.1.3房屋用途：__________1.1.4房屋權(quán)屬證明：__________1.2稅費(fèi)代繳服務(wù)提供方基本信息1.2.1服務(wù)提供方名稱：__________1.2.2服務(wù)提供方法定代表人：__________1.2.3服務(wù)提供方聯(lián)系方式：__________1.3稅費(fèi)代繳服務(wù)接受方基本信息1.3.1服務(wù)接受方名稱：__________1.3.2服務(wù)接受方法定代表人：__________1.3.3服務(wù)接受方聯(lián)系方式：__________2.稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容2.1應(yīng)代繳稅費(fèi)種類2.1.1房產(chǎn)稅2.1.2契稅2.1.3土地增值稅2.1.4個(gè)人所得稅2.2稅費(fèi)代繳流程2.2.1服務(wù)提供方根據(jù)合同約定，及時(shí)向服務(wù)接受方提供代繳稅費(fèi)的相關(guān)資料。2.2.2服務(wù)接受方收到資料后，及時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。2.2.3服務(wù)提供方在稅費(fèi)代繳完成后，向服務(wù)接受方提供代繳憑證。2.3稅費(fèi)代繳時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.1每年第一季度內(nèi)代繳上一年度房產(chǎn)稅。2.3.2房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，代繳契稅。2.3.3每年第四季度內(nèi)代繳個(gè)人所得稅。3.稅費(fèi)代繳費(fèi)用3.1稅費(fèi)代繳費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按實(shí)際應(yīng)繳稅費(fèi)計(jì)算。3.1.2服務(wù)提供方代繳稅費(fèi)時(shí)，按實(shí)際代繳金額收取服務(wù)費(fèi)。3.2稅費(fèi)代繳費(fèi)用支付方式3.2.1服務(wù)接受方應(yīng)于每月____日前，將稅費(fèi)代繳費(fèi)用支付至服務(wù)提供方指定賬戶。3.2.2支付方式：__________3.3稅費(fèi)代繳費(fèi)用支付期限3.3.1服務(wù)接受方應(yīng)按照約定的支付期限支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。3.3.2逾期支付，應(yīng)向服務(wù)提供方支付_____%的違約金。4.服務(wù)期限4.1稅費(fèi)代繳服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日4.2稅費(fèi)代繳服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.3服務(wù)期限變更及提前終止4.3.1服務(wù)期限如需變更，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。4.3.2合同期滿前____日，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。5.稅費(fèi)代繳服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1稅費(fèi)代繳準(zhǔn)確率要求5.1.2如因服務(wù)提供方原因?qū)е露愘M(fèi)代繳錯(cuò)誤，應(yīng)立即更正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2稅費(fèi)代繳時(shí)效性要求5.2.1服務(wù)提供方應(yīng)在收到服務(wù)接受方提供的代繳資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)代繳。5.2.2如因特殊原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)完成代繳，應(yīng)提前____日通知服務(wù)接受方。5.3稅費(fèi)代繳服務(wù)質(zhì)量保證5.3.1服務(wù)提供方應(yīng)保證稅費(fèi)代繳服務(wù)的質(zhì)量，確保稅費(fèi)代繳準(zhǔn)確無誤。5.3.2服務(wù)提供方應(yīng)定期對稅費(fèi)代繳服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.違約責(zé)任6.1稅費(fèi)代繳服務(wù)提供方違約責(zé)任6.1.1如服務(wù)提供方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳，應(yīng)向服務(wù)接受方支付_____%的違約金。6.1.2如服務(wù)提供方提供的代繳服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2稅費(fèi)代繳服務(wù)接受方違約責(zé)任6.2.1如服務(wù)接受方未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付_____%的違約金。6.2.2如服務(wù)接受方提供的代繳資料存在虛假信息，導(dǎo)致服務(wù)提供方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3違約責(zé)任追究及處理方式6.3.1違約責(zé)任追究由雙方協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1稅費(fèi)代繳服務(wù)提供方保密義務(wù)8.1.1服務(wù)提供方對服務(wù)接受方提供的所有信息，包括但不限于房屋信息、稅務(wù)信息等，負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2服務(wù)提供方不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何方式使用服務(wù)接受方提供的信息，除非得到服務(wù)接受方的書面同意。8.2稅費(fèi)代繳服務(wù)接受方保密義務(wù)8.2.1服務(wù)接受方對服務(wù)提供方提供的所有信息，包括但不限于操作流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2服務(wù)接受方不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何方式使用服務(wù)提供方提供的信息，除非得到服務(wù)提供方的書面同意。8.3保密信息的范圍及處理8.3.1保密信息包括但不限于口頭信息、書面信息、電子文檔等形式。8.3.2保密信息的處理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照我國法律、法規(guī)和司法解釋進(jìn)行審理。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，將爭議事項(xiàng)以書面形式提交至爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____個(gè)工作日內(nèi)，確定審理方式和時(shí)間。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，服務(wù)提供方收到服務(wù)接受方支付的首次服務(wù)費(fèi)用后，視為合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無異議的情況下，本合同自行終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同編號(hào)：__________11.1.2房屋租賃合同簽訂日期：__________11.2附件二：稅費(fèi)代繳服務(wù)明細(xì)表11.2.1稅費(fèi)代繳服務(wù)明細(xì)表編號(hào)：__________11.2.2稅費(fèi)代繳服務(wù)明細(xì)表簽訂日期：__________11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件編號(hào)：__________11.3.2其他相關(guān)文件簽訂日期：__________12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需雙方書面同意，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.1.2合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)文件。12.2合同變更通知12.2.1雙方應(yīng)在合同變更后____個(gè)工作日內(nèi)，將變更內(nèi)容通知對方。12.2.2通知方式：__________12.3合同變更生效時(shí)間12.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除后的處理13.1稅費(fèi)代繳服務(wù)提供方責(zé)任13.1.2服務(wù)提供方應(yīng)將已代繳的稅費(fèi)退還給服務(wù)接受方。13.2稅費(fèi)代繳服務(wù)接受方責(zé)任13.2.1合同解除后，服務(wù)接受方應(yīng)支付已發(fā)生的稅費(fèi)代繳費(fèi)用。13.2.2服務(wù)接受方應(yīng)將剩余的稅費(fèi)代繳費(fèi)用退還給服務(wù)提供方。13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，完成費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地14.1.1本合同簽訂地為__________14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、保障合同履行等。15.3第三方的選擇與指定15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方一經(jīng)指定，即視為合同雙方共同認(rèn)可，并應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)履行義務(wù)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定確定。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。17.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的委托和授權(quán)，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2第三方與合同雙方的職責(zé)劃分17.2.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的自主權(quán)，不得干涉合同雙方的正常經(jīng)營。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定確定。18.1.2責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同雙方的其他損失。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意。18.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的必要性19.1.1第三方介入后，合同雙方可能需要對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更，以確保合同的有效性和可操作性。19.2合同變更的程序19.2.1合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。19.2.2合同變更應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。19.3合同變更的生效19.3.1合同變更自合同雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由合同雙方和第三方協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行審理。20.3爭議解決程序20.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，將爭議事項(xiàng)以書面形式提交至爭議解決機(jī)構(gòu)。20.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____個(gè)工作日內(nèi)，確定審理方式和時(shí)間。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款等。說明：房屋租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.稅費(fèi)代繳服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出應(yīng)代繳的稅費(fèi)種類、金額、代繳時(shí)間、代繳憑證等。說明：稅費(fèi)代繳服務(wù)明細(xì)表用于記錄和證明稅費(fèi)代繳的具體情況。3.稅費(fèi)代繳憑證詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)代繳的日期、金額、收款人信息、付款人信息等。說明：稅費(fèi)代繳憑證是證明稅費(fèi)已成功代繳的文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時(shí)簽訂的，詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)的具體條款。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)遵循的協(xié)議，旨在快速、公正地解決爭議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中，需要解除合同時(shí)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.稅費(fèi)代繳服務(wù)提供方違約違約行為：未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳，或代繳金額錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約行為給服務(wù)接受方造成的損失。示例：服務(wù)提供方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)代繳，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受罰款，服務(wù)提供方應(yīng)支付違約金并賠償罰款。2.稅費(fèi)代繳服務(wù)接受方違約違約行為：未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用，或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約行為給服務(wù)提供方造成的損失。示例：服務(wù)接受方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)提供方遭受利息損失，服務(wù)接受方應(yīng)支付違約金并賠償利息。3.第三方違約違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)，或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同變更違約違約行為：未按照合同約定進(jìn)行合同變更，或變更內(nèi)容違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例：一方未在約定的時(shí)間內(nèi)通知對方進(jìn)行合同變更，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃稅費(fèi)代繳范圍3.1代繳稅費(fèi)種類3.2代繳稅費(fèi)期限3.3代繳稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)內(nèi)容4.1稅費(fèi)代繳操作流程4.2稅費(fèi)代繳所需資料4.3稅費(fèi)代繳時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付期限6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：稅費(fèi)代繳協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止后的處理13.1房屋返還13.2稅費(fèi)結(jié)算13.3其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋信息2.1房屋坐落位置[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋面積[房屋面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅]2.4房屋權(quán)屬證明[房屋權(quán)屬證明文件名稱，如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書]3.租賃稅費(fèi)代繳范圍3.1代繳稅費(fèi)種類[列舉稅費(fèi)種類，如：房產(chǎn)稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅等]3.2代繳稅費(fèi)期限[具體期限，如：每月5日前]3.3代繳稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如：根據(jù)國家規(guī)定及房屋租賃合同約定計(jì)算]4.服務(wù)內(nèi)容4.1稅費(fèi)代繳操作流程[詳細(xì)操作步驟，如：甲方提供相關(guān)資料，乙方進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算，代繳操作等]4.2稅費(fèi)代繳所需資料[所需資料清單，如：房屋租賃合同、身份證復(fù)印件等]4.3稅費(fèi)代繳時(shí)間[具體時(shí)間，如：每月5日前]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額[服務(wù)費(fèi)用總額，如：人民幣1000元/年]5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3服務(wù)費(fèi)用支付期限[支付期限，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]6.保密條款6.1保密信息范圍[保密信息范圍，如：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等]6.2保密義務(wù)[保密義務(wù)，如：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任]7.違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形，如：未按時(shí)繳納稅費(fèi)、泄露保密信息等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如：按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]7.3違約賠償[違約賠償，如：賠償對方因此遭受的直接損失及合理費(fèi)用]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱嚓P(guān)法律法規(guī)及訴訟程序規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生重大違約，給對方造成重大損失；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[提前通知期限，如：30日]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）退還或支付已收取的款項(xiàng)；（3）處理剩余的合同標(biāo)的物；（4）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期[合同生效日期，如：2024年1月1日]10.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4合同終止日期[合同終止日期，如：2024年12月31日]11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同[房屋租賃合同全文或附件編號(hào)]11.2附件二：稅費(fèi)代繳協(xié)議[稅費(fèi)代繳協(xié)議全文或附件編號(hào)]11.3附件三：其他相關(guān)文件[列舉其他相關(guān)文件名稱或附件編號(hào)]12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同履行困難。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。13.合同終止后的處理13.1房屋返還合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋返還給甲方。13.2稅費(fèi)結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算稅費(fèi)，包括已繳和未繳部分的稅費(fèi)。13.3其他事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)處理剩余的合同標(biāo)的物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）提供稅費(fèi)代繳服務(wù)；（3）提供與合同履行相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的具體情況。2.2介入同意雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，按照法律規(guī)定或協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的約定（1）第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，如無約定，則默認(rèn)為人民幣[金額]元。（2）責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定或協(xié)議約定