2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限3.投資項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.合作關(guān)系6.1合作伙伴6.2合作方式6.3合作期限7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)7.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1項(xiàng)目變更流程8.2項(xiàng)目調(diào)整方案9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決9.3法律適用10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修訂13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語（1）“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》。（2）“甲方”指委托房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)的委托方。（3）“乙方”指提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)方。（4）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（5）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限。1.2定義（1）“投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、項(xiàng)目評(píng)估、交易撮合等服務(wù)的全過程。（2）“保密信息”指甲方在合同履行過程中向乙方提供的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。2.投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.1服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于政策法規(guī)、土地供應(yīng)、供需狀況等。（2）投資分析：乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資分析，包括但不限于項(xiàng)目前景、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)分析等。（3）項(xiàng)目評(píng)估：乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目品質(zhì)、地理位置、配套設(shè)施等。（4）交易撮合：乙方協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目的出售方進(jìn)行洽談，促成交易。2.2服務(wù)期限（1）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。（2）服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限以合同約定為準(zhǔn)。3.投資項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概述（1）甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途等。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與投資項(xiàng)目相關(guān)的其他資料。3.2項(xiàng)目位置（1）甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目位置相關(guān)的其他信息。3.3項(xiàng)目規(guī)模（1）甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模信息，包括但不限于總建筑面積、占地面積等。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目規(guī)模相關(guān)的其他信息。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）服務(wù)費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、投資分析費(fèi)、項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)、交易撮合費(fèi)等。（2）具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以合同附件為準(zhǔn)。4.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時(shí)間（1）甲方應(yīng)在服務(wù)完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）具體付款時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。5.信息保密5.1保密信息范圍（1）本合同項(xiàng)下的所有信息，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、投資分析報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等。（2）甲方提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。5.2保密義務(wù)（1）乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）乙方不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年。（2）保密期限屆滿后，乙方仍需對(duì)保密信息保密。6.合作關(guān)系6.1合作伙伴（1）甲方同意將乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合作伙伴。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與合作伙伴相關(guān)的其他信息。6.2合作方式（1）本合同約定甲方與乙方之間的合作關(guān)系為委托代理關(guān)系。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3合作期限（1）合作期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限以合同約定為準(zhǔn)。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和甲方要求。（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和完整性。7.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。（2）乙方應(yīng)積極聽取甲方的意見和建議，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。7.3質(zhì)量改進(jìn)措施（1）乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)整改。（2）乙方應(yīng)制定質(zhì)量改進(jìn)措施，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1項(xiàng)目變更流程（1）如甲方需對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)在收到變更通知后，評(píng)估變更對(duì)服務(wù)的影響，并及時(shí)向甲方反饋。8.2項(xiàng)目調(diào)整方案（1）乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目變更情況，提出相應(yīng)的調(diào)整方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。（2）調(diào)整方案經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.2爭(zhēng)議解決（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。（2）合同簽訂地為中國。10.合同解除10.1合同解除條件（1）如甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）如合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中不屬于服務(wù)期的部分。（2）雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同解除或終止的其他條件。11.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.其他約定12.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方提供的地址為送達(dá)地址。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、項(xiàng)目資料、補(bǔ)充協(xié)議等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修訂（1）本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件a.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；b.項(xiàng)目資料清單；c.補(bǔ)充協(xié)議；d.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，參與合同履行或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方。（2）第三方不包括但不限于律師、審計(jì)師、評(píng)估師、監(jiān)理工程師、顧問等專業(yè)人士。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。（2）第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和界限，不得超越其職權(quán)范圍。（3）甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方或乙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)積極配合。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的書面協(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額的履行不影響甲方或乙方的其他權(quán)利，包括但不限于要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。16.3超出責(zé)任限額的處理（1）如第三方違約行為導(dǎo)致的損失超出責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。（2）超出部分的賠償責(zé)任由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方變更17.1第三方變更的條件（1）如甲方或乙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知另一方，并書面確認(rèn)變更事宜。（2）第三方變更應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。17.2第三方變更的程序（1）甲方或乙方提出更換第三方，應(yīng)向另一方提供更換原因及第三方的基本情況。（2）另一方應(yīng)在收到更換通知后，對(duì)更換的第三方進(jìn)行審查，并在一定期限內(nèi)反饋意見。17.3第三方變更的后果（1）第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系終止。（2）新第三方應(yīng)按照本合同及雙方簽署的書面協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方退出18.1第三方退出的條件（1）如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)退出事宜。（2）第三方退出應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。18.2第三方退出的程序（1）第三方退出時(shí)，應(yīng)妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的遺留問題，并確保不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出程序。18.3第三方退出的后果（1）第三方退出后，其與甲方、乙方之間的合同關(guān)系終止。（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方簽署的書面協(xié)議，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、投資分析費(fèi)、項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)、交易撮合費(fèi)等。說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。2.項(xiàng)目資料清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的與投資項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途等。說明：本附件用于確保乙方對(duì)項(xiàng)目信息的全面了解。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽署的補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。5.保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)、保密期限、保密措施等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，減少爭(zhēng)議帶來的損失。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除的流程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。任何一方泄露保密信息。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五。若乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)2.2項(xiàng)目評(píng)估與分析2.3市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析2.4投資方案制定2.5談判與交易協(xié)助2.6法律、稅務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)管理3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3付款方式3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1信息保密4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.3違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3損害賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除與終止9.適用法律與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽訂與生效11.1簽訂程序11.2合同生效時(shí)間12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同附件13.1附件一：投資顧問服務(wù)協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告13.3附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3合同雙方應(yīng)明確各自的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表等信息。1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2.2合同標(biāo)的包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、投資方案制定、談判與交易協(xié)助等。1.2.3合同標(biāo)的的具體內(nèi)容以附件一《投資顧問服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。1.3術(shù)語定義1.3.1.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目；1.3.1.2“投資顧問服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，提供的包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、投資方案制定、談判與交易協(xié)助等服務(wù)；1.3.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供投資顧問服務(wù)的期限。2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目可行性、市場(chǎng)前景、投資回報(bào)等；2.1.2乙方應(yīng)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括但不限于目標(biāo)市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)供需分析等；2.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定投資方案，包括但不限于投資策略、投資預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)控制等；2.2項(xiàng)目評(píng)估與分析2.2.1乙方應(yīng)運(yùn)用專業(yè)的評(píng)估方法對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估；2.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)以書面報(bào)告形式提交甲方；2.3市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析2.3.1乙方應(yīng)收集并分析相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)；2.3.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括數(shù)據(jù)來源、分析方法、結(jié)論等；2.4投資方案制定2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，為甲方制定投資方案；2.4.2投資方案應(yīng)包括投資策略、投資預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等；2.5談判與交易協(xié)助2.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行談判；2.5.2乙方應(yīng)確保談判過程公平、公正，維護(hù)甲方利益；2.6法律、稅務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)管理2.6.1乙方應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律事務(wù)；2.6.2乙方應(yīng)提供稅務(wù)咨詢，協(xié)助甲方合理避稅；2.6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止；3.1.2合同服務(wù)期限為____年。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1乙方提供投資顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；3.2.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按本合同約定的付款方式進(jìn)行支付。3.3付款方式3.3.1甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；3.3.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整3.4.1在合同服務(wù)期限內(nèi)，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1信息保密4.1.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用對(duì)方的商業(yè)秘密；4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2.1本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；4.2.2甲方同意在合同期限內(nèi)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；4.3違約責(zé)任4.3.1如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同；5.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同；5.2合同終止條件5.2.1合同服務(wù)期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；5.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；5.3解除與終止程序5.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；5.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方或乙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.1.2違約情形包括但不限于：6.1.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.1.2未按約定提供資料或信息；6.1.1.3未能履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；6.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.3損害賠償6.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定，向?qū)Ψ街Ц稉p害賠償金；6.3.2損害賠償金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)；7.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料；7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，自交付之日起生效；8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行；8.2.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；8.3合同解除與終止8.3.1如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。9.適用法律與管轄9.1適用法律9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；9.1.2如合同涉及國際法律問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；10.2.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱；10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；10.3.2合同附件包括但不限于附件一《投資顧問服務(wù)協(xié)議》、附件二《項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告》、附件三《市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》等。11.合同簽訂與生效日期11.1簽訂程序11.1.1本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽署；11.1.2簽署前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款；11.1.3雙方簽署本合同后，應(yīng)及時(shí)將合同副本各自保存一份；11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；11.2.2合同生效日期為____年____月____日。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；12.1.2每份合同均具有同等法律效力；12.2份數(shù)效力12.2.1合同份數(shù)不影響本合同的效力。13.合同附件13.1附件一：投資顧問服務(wù)協(xié)議13.1.1附件一為本合同的重要組成部分，具體內(nèi)容詳見附件一；13.2附件二：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告13.2.1附件二為本合同的重要組成部分，具體內(nèi)容詳見附件二；13.3附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告13.3.1附件三為本合同的重要組成部分，具體內(nèi)容詳見附件三。14.合同簽署與生效日期14.1簽署與生效日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.1.2合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同中，第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方之外的第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同項(xiàng)下的活動(dòng)。1.1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.1.2引入第三方介入前，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的選擇2.2.1第三方介入的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方介入的選擇應(yīng)考慮第三方的專業(yè)水平、服務(wù)費(fèi)用、信譽(yù)等因素。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用4.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等；4.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2費(fèi)用承擔(dān)4.2.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)；4.2.2引入方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商并明確費(fèi)用承擔(dān)方式。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定5.1.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；5.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。5.2責(zé)任限額的適用5.2.1第三方介入的責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失；5.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)；6.2.2爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更的必要性7.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行變更，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2合同變更的程序7.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；7.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為原合同的一部分。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件8.1.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于：8.1.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)；8.1.1.2第三方因故退出；8.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.2合同終止的程序8.2.1第三方介入的合同終止應(yīng)通知甲乙雙方；8.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。9.第三方介入的其他條款9.1第三方的獨(dú)立性9.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響；9.2第三方的資質(zhì)要求9.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障服務(wù)質(zhì)量；9.3第三方的變更與替換9.3.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；9.3.2更換第三方應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。10.第三方介入與其他各方的劃分說明10.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系10.1.1第三方介入是甲乙雙方合作的一部分，第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；10.1.2第三方介入的職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。10.2第三方介入與其他方的劃分10.2.1第三方介入與項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系10.2.1.1第三方介入的項(xiàng)目相關(guān)方包括但不限于開發(fā)商、承包商、供應(yīng)商等；10.2.1.2第三方介入應(yīng)尊重項(xiàng)目相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其利益；10.2.2第三方介入與政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系10.2.2.1第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極配合政府機(jī)構(gòu)的工作；10.2.2.2第三方介入不得利用政府機(jī)構(gòu)的影響力謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、付款方式、保密條款等。說明：本附件是合同的重要組成部分，具體內(nèi)容需雙方協(xié)商一致。2.附件二：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：本報(bào)告由乙方根據(jù)合同約定提供，作為甲方?jīng)Q策的重要依據(jù)。3.附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)概況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者分析等。說明：本報(bào)告由乙方根據(jù)合同約定提供，用于甲方了解市場(chǎng)情況。4.附件四：投資方案詳細(xì)要求：包括投資策略、投資預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。5.附件五：談判與交易文件詳細(xì)要求：包括談判記錄、交易文件、合同等。說明：本附件記錄了談判和交易過程中的相關(guān)文件，作為合同履行的證明。6.附件六：法律文件詳細(xì)要求：包括法律意見書、合同審查意見等。說明：本附件由律師事務(wù)所提供，用于確保合同合法有效。7.附件七：稅務(wù)文件詳細(xì)要求：包括稅務(wù)咨詢意見、稅務(wù)籌劃方案等。說明：本附件由稅務(wù)師事務(wù)所提供，用于確保甲方合理避稅。8.附件八：風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說明：本報(bào)告由乙方根據(jù)合同約定提供，用于甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供資料或信息未按約定履行合同約定的其他義務(wù)1.2乙方違約行為未按約定提供合格的服務(wù)未按約定時(shí)間完成服務(wù)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；甲方未按約定提供資料或信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)用的____%；乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的____%；乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，若未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的____%。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2經(jīng)紀(jì)方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目概述2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.2經(jīng)紀(jì)方權(quán)利與義務(wù)4.風(fēng)險(xiǎn)提示與免責(zé)條款4.1投資風(fēng)險(xiǎn)提示4.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示4.3免責(zé)條款5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同附件9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1投資項(xiàng)目詳細(xì)信息10.2服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及送達(dá)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件清單14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方注冊(cè)地址：_______1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2經(jīng)紀(jì)方信息1.2.1經(jīng)紀(jì)方名稱：_______1.2.2經(jīng)紀(jì)方法定代表人：_______1.2.3經(jīng)紀(jì)方注冊(cè)地址：_______1.2.4經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目概述2.1.1投資項(xiàng)目名稱：_______2.1.2投資項(xiàng)目類型：_______2.1.3投資項(xiàng)目位置：_______2.1.4投資項(xiàng)目規(guī)模：_______2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.2.1市場(chǎng)調(diào)研2.2.2投資方案制定2.2.3項(xiàng)目推介2.2.4談判協(xié)調(diào)2.2.5合同簽訂2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開始日期：_______2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：_______2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______2.4.2支付方式：_______3.權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息。3.1.2投資方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2經(jīng)紀(jì)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1經(jīng)紀(jì)方有義務(wù)在服務(wù)期限內(nèi)提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2.2經(jīng)紀(jì)方有義務(wù)保守投資方商業(yè)秘密。4.風(fēng)險(xiǎn)提示與免責(zé)條款4.1投資風(fēng)險(xiǎn)提示4.1.1投資方應(yīng)充分了解投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。4.1.2經(jīng)紀(jì)方不對(duì)投資項(xiàng)目的具體收益承擔(dān)責(zé)任。4.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示4.2.1經(jīng)紀(jì)方不對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷承擔(dān)責(zé)任。4.2.2經(jīng)紀(jì)方不對(duì)因投資方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.3免責(zé)條款4.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密義務(wù)5.2.1合同雙方有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2經(jīng)紀(jì)方未履行合同義務(wù)，投資方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1服務(wù)期限屆滿。6.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除與終止的程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同經(jīng)雙方簽署后，立即對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同變更程序8.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。8.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。8.3合同附件8.3.1.1投資項(xiàng)目詳細(xì)信息；8.3.1.2服務(wù)協(xié)議；8.3.1.3其他相關(guān)文件。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交_______人民法院管轄。10.合同附件10.1投資項(xiàng)目詳細(xì)信息10.1.1投資項(xiàng)目名稱：_______10.1.2投資項(xiàng)目類型：_______10.1.3投資項(xiàng)目位置：_______10.1.4投資項(xiàng)目規(guī)模：_______10.1.5投資項(xiàng)目相關(guān)證照：_______10.2服務(wù)協(xié)議10.2.1服務(wù)內(nèi)容：_______10.2.2服務(wù)期限：_______10.2.3服務(wù)費(fèi)用：_______10.3其他相關(guān)文件10.3.1投資方授權(quán)委托書；10.3.2經(jīng)紀(jì)方資質(zhì)證明文件；10.3.3其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及送達(dá)11.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，由經(jīng)紀(jì)方送達(dá)投資方。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.3簽署代表12.3.1投資方代表簽字：_______12.3.2經(jīng)紀(jì)方代表簽字：_______13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2合同附件清單13.2.1本合同附件清單如下：13.2.1.1投資項(xiàng)目詳細(xì)信息；13.2.1.2服務(wù)協(xié)議；13.2.1.3其他相關(guān)文件。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。14.2合同終止后的處理14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供咨詢、評(píng)估、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行。15.2.2第三方的介入應(yīng)不違背本合同的原則和目的。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由合同雙方共同決定。15.3.2第三方的確認(rèn)需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，獨(dú)立開展工作。16.1.2第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)