2024版建筑項目監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑項目監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2建設單位名稱1.3監(jiān)理單位法定代表人1.4建設單位法定代表人1.5監(jiān)理單位注冊地址1.6建設單位注冊地址2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程名稱2.2監(jiān)理工程地點2.3監(jiān)理工程規(guī)模2.4監(jiān)理工程類別2.5監(jiān)理工程合同金額2.6監(jiān)理工程期限2.7監(jiān)理工作范圍2.8監(jiān)理工作內(nèi)容3.監(jiān)理費用與支付3.1監(jiān)理費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用支付條件3.5費用調(diào)整及結算4.監(jiān)理單位義務與責任4.1人員配備4.2儀器設備4.3技術標準4.4質量控制4.5進度管理4.6安全管理4.7信息管理4.8溝通協(xié)調(diào)4.9投訴處理5.建設單位義務與責任5.1提供資料5.2人員配合5.3設施設備5.4工程進度5.5質量要求5.6安全責任5.7信息共享5.8投訴處理6.監(jiān)理合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容6.4變更費用7.監(jiān)理合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理單位資質證明文件11.2附件二：監(jiān)理人員名單及資格證書11.3附件三：監(jiān)理單位承諾書11.4附件四：建設單位承諾書12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知方式13.4爭議管轄地14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2建設單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.4建設單位法定代表人：1.5監(jiān)理單位注冊地址：省市區(qū)路號1.6建設單位注冊地址：省市區(qū)路號2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2監(jiān)理工程地點：省市區(qū)2.3監(jiān)理工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4監(jiān)理工程類別：住宅小區(qū)建設2.5監(jiān)理工程合同金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.6監(jiān)理工程期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.7監(jiān)理工作范圍：包括但不限于工程質量、進度、安全、造價、合同等方面的監(jiān)督與管理2.8監(jiān)理工作內(nèi)容：編制監(jiān)理規(guī)劃、審查施工組織設計、監(jiān)督施工過程、驗收工程質量、協(xié)調(diào)各方關系等3.監(jiān)理費用與支付3.1監(jiān)理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2費用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費用的10%3.3費用支付時間：每月的15日前3.4費用支付條件：監(jiān)理單位完成當月監(jiān)理工作并提交相關報告3.5費用調(diào)整及結算：如因工程變更等原因導致監(jiān)理費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用，并在工程竣工后進行最終結算4.監(jiān)理單位義務與責任4.1人員配備：監(jiān)理單位應配備符合國家相關規(guī)定的監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等4.2儀器設備：監(jiān)理單位應提供必要的監(jiān)理儀器設備，確保監(jiān)理工作的順利進行4.3技術標準：監(jiān)理單位應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作4.4質量控制：監(jiān)理單位應對工程質量進行全過程、全方位的監(jiān)督，確保工程質量達到設計要求4.5進度管理：監(jiān)理單位應對工程進度進行實時監(jiān)控，確保工程按計劃順利進行4.6安全管理：監(jiān)理單位應監(jiān)督施工單位做好安全管理工作，確保施工現(xiàn)場安全4.7信息管理：監(jiān)理單位應及時收集、整理、上報工程相關信息，確保信息暢通4.8溝通協(xié)調(diào)：監(jiān)理單位應與建設單位、施工單位、設計單位等保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決相關問題4.9投訴處理：監(jiān)理單位應及時處理各方投訴，維護各方合法權益5.建設單位義務與責任5.1提供資料：建設單位應向監(jiān)理單位提供項目相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、合同等5.2人員配合：建設單位應提供必要的配合人員，協(xié)助監(jiān)理單位開展工作5.3設施設備：建設單位應提供必要的施工設施設備，確保監(jiān)理工作的順利進行5.4工程進度：建設單位應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按計劃推進5.5質量要求：建設單位應嚴格按照設計要求進行質量監(jiān)督，確保工程質量5.6安全責任：建設單位應承擔施工現(xiàn)場的安全責任，確保施工現(xiàn)場安全5.7信息共享：建設單位應及時向監(jiān)理單位提供相關信息，確保信息暢通5.8投訴處理：建設單位應積極處理各方投訴，維護各方合法權益6.監(jiān)理合同變更6.1變更條件：因工程變更、設計變更等原因導致監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、期限等發(fā)生變化6.2變更程序：變更前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.3變更內(nèi)容：變更監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、期限等6.4變更費用：變更后的監(jiān)理費用應按照雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整7.監(jiān)理合同解除7.1解除條件：因不可抗力、違約等原因導致合同無法履行7.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致7.3解除責任：因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔責任；因違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任8.違約責任8.1違約情形：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，或建設單位未按合同約定提供資料、配合工作等8.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決9.2爭議解決機構：若選擇仲裁，應提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁9.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會的規(guī)定進行，訴訟程序按人民法院的規(guī)定進行10.合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后，本合同即生效10.2合同終止條件：合同約定的監(jiān)理工程竣工驗收合格，或因雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理單位資質證明文件11.2附件二：監(jiān)理人員名單及資格證書11.3附件三：監(jiān)理單位承諾書11.4附件四：建設單位承諾書12.合同簽署12.1簽署時間：2024年1月1日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署人：監(jiān)理單位法定代表人；建設單位法定代表人13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.3通知方式：本合同項下的通知、函件等，均應以書面形式發(fā)送至合同約定的地址13.4爭議管轄地：本合同項下發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，應提交至合同約定的仲裁委員會或人民法院解決14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理單位資質證明文件14.2附件二：監(jiān)理人員名單及資格證書14.3附件三：監(jiān)理單位承諾書14.4附件四：建設單位承諾書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（監(jiān)理單位與建設單位）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程技術咨詢、造價咨詢、項目管理、法律咨詢、監(jiān)理代理等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)能力。2.3第三方介入的內(nèi)容和責任應在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應在本合同中明確約定。3.2第三方的責任限額應基于其提供服務的性質、范圍和合同金額等因素綜合考慮。3.3第三方的責任限額應不低于其服務合同金額的10%，最高不超過合同總金額的5%。4.甲乙方的額外條款及說明4.1增加條款：合同雙方應在合同中增加關于第三方介入的條款，包括第三方的選擇、介入程序、責任劃分等。4.2說明：增加條款旨在明確第三方介入的具體規(guī)定，確保合同履行過程中各方權益得到保障。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與監(jiān)理單位的關系：第三方應遵守監(jiān)理單位的指導和要求，執(zhí)行監(jiān)理單位的工作指令。第三方在執(zhí)行監(jiān)理單位指令過程中，如因自身原因造成損失，應由第三方自行承擔。5.2第三方與建設單位的關系：第三方應配合建設單位的需求，提供所需的專業(yè)服務。第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成建設單位損失，應由第三方承擔相應責任。5.3第三方與其他第三方的關系：若第三方之間存在合作關系，各方應按照合作協(xié)議履行各自職責。若第三方之間存在競爭關系，各方應遵守市場規(guī)則，公平競爭。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應協(xié)商確定第三方的介入方式和內(nèi)容。6.2第三方介入后，合同雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。6.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，合同雙方有權要求第三方改正或承擔相應責任。7.第三方介入的解除7.1第三方介入期間，如合同雙方或第三方提出解除介入?yún)f(xié)議，應提前30日書面通知對方。7.2解除介入?yún)f(xié)議后，第三方應按照協(xié)議約定，完成剩余工作并交付相關資料。7.3第三方介入解除后，合同雙方應根據(jù)實際情況，對第三方介入期間的費用進行結算。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構或人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質證明文件詳細要求：提供監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法定代表人身份證明等文件的原件或復印件。說明：資質證明文件用于證明監(jiān)理單位的合法性和資質條件。2.附件二：監(jiān)理人員名單及資格證書詳細要求：提供監(jiān)理人員名單、資格證書、個人簡歷等文件的原件或復印件。說明：監(jiān)理人員名單及資格證書用于證明監(jiān)理人員具備相應的專業(yè)能力和資格。3.附件三：監(jiān)理單位承諾書詳細要求：監(jiān)理單位出具承諾書，承諾按照合同約定履行監(jiān)理職責，保證工程質量、進度和安全。說明：承諾書用于確保監(jiān)理單位對合同的履行承擔相應的責任。4.附件四：建設單位承諾書詳細要求：建設單位出具承諾書，承諾按照合同約定提供資料、配合工作，確保工程順利進行。說明：承諾書用于確保建設單位對合同的履行承擔相應的責任。5.附件五：監(jiān)理規(guī)劃詳細要求：監(jiān)理單位編制監(jiān)理規(guī)劃，包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、措施等。說明：監(jiān)理規(guī)劃用于指導監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的科學性和有效性。6.附件六：施工組織設計審查報告詳細要求：監(jiān)理單位對施工組織設計進行審查，出具審查報告。說明：審查報告用于評估施工組織設計的合理性和可行性。7.附件七：工程進度報告詳細要求：監(jiān)理單位定期編制工程進度報告，包括工程進度、質量、安全等情況。說明：工程進度報告用于跟蹤工程進展，確保工程按計劃進行。8.附件八：工程質量驗收報告詳細要求：監(jiān)理單位對工程質量進行驗收，出具驗收報告。說明：驗收報告用于確認工程質量達到設計要求。9.附件九：工程安全驗收報告詳細要求：監(jiān)理單位對工程安全進行驗收，出具驗收報告。說明：驗收報告用于確認工程安全措施得到有效實施。10.附件十：工程結算報告詳細要求：監(jiān)理單位對工程結算進行審核，出具結算報告。說明：結算報告用于確認工程結算的合理性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。建設單位未按合同約定提供資料、配合工作。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。工程質量不符合設計要求。工程進度延誤。工程安全事故發(fā)生。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責任認定標準根據(jù)違約行為的性質、程度和后果進行劃分。責任認定由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責任示例說明：示例1：監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理工作，導致工程質量問題。監(jiān)理單位應承擔相應責任，包括但不限于修復質量問題、賠償建設單位損失。示例2：建設單位未按合同約定提供設計圖紙，導致工程進度延誤。建設單位應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償監(jiān)理單位損失。示例3：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致工程安全事故。第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償事故損失、承擔法律責任。全文完。2024版建筑項目監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱1.6注冊地址1.7通訊地址1.8郵編2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.建設項目概況3.1建設項目名稱3.2建設項目地址3.3建設規(guī)模3.4建設周期3.5建設資金來源3.6建設單位3.7施工單位3.8設計單位4.監(jiān)理單位職責4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理方式4.4監(jiān)理程序4.5監(jiān)理要求4.6監(jiān)理期限5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整6.監(jiān)理單位的權利和義務6.1監(jiān)理單位的權利6.2監(jiān)理單位的義務7.建設單位的權利和義務7.1建設單位的權利7.2建設單位的義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理單位資質證書11.3附件三：建設單位資質證書11.4附件四：施工圖紙及技術資料11.5附件五：其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽署12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1建設單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2監(jiān)理單位：工程監(jiān)理咨詢有限公司1.2法定代表人1.2.1建設單位法定代表人：1.2.2監(jiān)理單位法定代表人：1.3聯(lián)系人1.3.1建設單位聯(lián)系人：1.3.2監(jiān)理單位聯(lián)系人：趙六1.4聯(lián)系電話1.4.1建設單位聯(lián)系電話：02156781.4.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：021876543211.5電子郵箱1.6注冊地址1.6.1建設單位注冊地址：上海市浦東新區(qū)路號1.6.2監(jiān)理單位注冊地址：上海市徐匯區(qū)路號1.7通訊地址1.7.1建設單位通訊地址：上海市浦東新區(qū)路號1.7.2監(jiān)理單位通訊地址：上海市徐匯區(qū)路號1.8郵編1.8.1建設單位郵編：2001201.8.2監(jiān)理單位郵編：2000302.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方的權利義務，確保監(jiān)理工作的順利進行，保證建設項目按期、按質完成。3.建設項目概況3.1建設項目名稱住宅樓項目3.2建設項目地址上海市浦東新區(qū)路號3.3建設規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，地上20層，地下1層。3.4建設周期自合同簽訂之日起，預計建設周期為36個月。3.5建設資金來源自籌資金3.6建設單位房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.7施工單位建設集團有限公司3.8設計單位建筑設計研究院4.監(jiān)理單位職責4.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設計審查、施工進度控制、質量控制、安全控制、環(huán)境保護、合同管理、信息管理、工程款支付審核等工作。4.2監(jiān)理內(nèi)容對施工過程中的各項工作進行全面監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度、環(huán)保等方面符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。4.3監(jiān)理方式采用現(xiàn)場巡視、檢查、測試、驗收、分析等方法進行監(jiān)理。4.4監(jiān)理程序按照國家有關監(jiān)理規(guī)定和標準，制定監(jiān)理程序，確保監(jiān)理工作有序進行。4.5監(jiān)理要求監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，認真履行監(jiān)理職責。4.6監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至建設項目竣工驗收合格之日止。8.違約責任8.1違約情形8.1.1監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責，造成工程質量問題。8.1.2建設單位未按照合同約定支付監(jiān)理費用。8.1.3建設單位違反合同約定，擅自變更工程設計或施工方案，影響監(jiān)理工作。8.2違約責任8.2.1監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，造成工程質量問題的，應承擔相應的責任，包括但不限于修復、賠償損失等。8.2.2建設單位未按期支付監(jiān)理費用的，應向監(jiān)理單位支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2.3建設單位違反合同約定，擅自變更工程設計或施工方案，影響監(jiān)理工作的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，應根據(jù)實際情況，依法進行賠償。8.3.2任何一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于停止侵害、排除妨礙、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行審理。9.3爭議解決程序爭議提交法院后，按照法院的審理程序進行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明文件，并按照法律規(guī)定辦理。11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理單位資質證書11.3附件三：建設單位資質證書11.4附件四：施工圖紙及技術資料11.5附件五：其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點上海市浦東新區(qū)路號13.合同變更與補充13.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，確保合同的合法、有效。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，參與合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方一致同意引入第三方參與合同履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、范圍和性質由雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方責任限額應在合同附件中詳細列明，包括但不限于：15.3.2.1質量責任限額15.3.2.2安全責任限額15.3.2.3經(jīng)濟責任限額15.3.2.4其他相關責任限額15.4第三方資質要求15.4.1第三方必須具備相應的資質證書和執(zhí)業(yè)資格。15.4.2第三方資質要求應在合同附件中列明，包括但不限于：15.4.2.1法定代表人身份證明15.4.2.2營業(yè)執(zhí)照復印件15.4.2.3資質證書復印件15.4.2.4執(zhí)業(yè)資格證書復印件16.第三方責權利16.1第三方權利16.1.1第三方有權按照合同約定，獨立完成其職責范圍內(nèi)的任務。16.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，按時、按質完成其職責范圍內(nèi)的任務。16.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方與其他方的劃分16.3.1第三方與合同雙方的關系為委托服務關系。16.3.2第三方不得直接與建設單位或施工單位進行交易，所有交易均需通過合同雙方進行。16.3.3第三方在履行職責過程中，應遵循合同雙方的要求和指示。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入通知17.1.1合同雙方在引入第三方前，應書面通知對方。17.1.2通知內(nèi)容包括第三方的名稱、資質、服務內(nèi)容、預期介入時間等。17.2第三方費用17.2.1第三方的費用由合同雙方按照合同約定承擔。17.2.2第三方費用應在合同附件中列明，包括但不限于服務費、咨詢費、技術支持費等。17.3第三方變更17.3.1如需更換第三方，合同雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.3.2第三方變更后，原合同條款中關于第三方的約定自動失效。17.4第三方責任歸屬17.4.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。17.4.2如第三方責任導致合同雙方利益受損，合同雙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.4.3合同雙方在第三方責任事件中的責任，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔。18.第三方介入后的合同履行18.1合同雙方應確保第三方按照合同約定履行其職責。18.2合同雙方應與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。18.3合同雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求：監(jiān)理大綱應