2024年度物業(yè)管理公司消防設(shè)施驗收檢測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司消防設(shè)施驗收檢測合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2被驗收檢測單位名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防設(shè)施驗收檢測項目2.2驗收檢測標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)2.3驗收檢測范圍3.驗收檢測時間安排3.1驗收檢測起始日期3.2驗收檢測結(jié)束日期3.3驗收檢測時間調(diào)整程序4.驗收檢測人員4.1物業(yè)管理公司驗收檢測人員資質(zhì)4.2被驗收檢測單位驗收檢測人員資質(zhì)4.3人員配備及更換程序5.驗收檢測費用5.1驗收檢測費用總額5.2費用支付方式及時間5.3費用調(diào)整及爭議解決6.驗收檢測程序及方法6.1驗收檢測流程6.2驗收檢測方法及手段6.3驗收檢測記錄及報告7.驗收檢測結(jié)果處理7.1檢測結(jié)果合格標(biāo)準(zhǔn)7.2檢測結(jié)果不合格處理7.3復(fù)檢及最終判定8.合同履行及變更8.1合同履行義務(wù)8.2合同變更程序8.3合同解除條件及程序9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任9.2被驗收檢測單位違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知及送達方式12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)及保管14.合同附件14.1驗收檢測方案14.2驗收檢測人員名單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3被驗收檢測單位名稱：消防設(shè)施有限公司1.4被驗收檢測單位地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防設(shè)施驗收檢測項目：包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.2驗收檢測標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162014）、《消防設(shè)施施工及驗收規(guī)范》（GB502612017）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3驗收檢測范圍：被驗收檢測單位所擁有的所有消防設(shè)施。3.驗收檢測時間安排3.1驗收檢測起始日期：2024年2月1日3.2驗收檢測結(jié)束日期：2024年3月1日3.3驗收檢測時間調(diào)整程序：如需調(diào)整驗收檢測時間，雙方應(yīng)提前5個工作日協(xié)商一致并書面通知對方。4.驗收檢測人員4.1物業(yè)管理公司驗收檢測人員資質(zhì)：具備國家一級消防設(shè)施操作員資格。4.2被驗收檢測單位驗收檢測人員資質(zhì)：具備國家二級消防設(shè)施操作員資格。4.3人員配備及更換程序：雙方應(yīng)按照合同約定的人員資質(zhì)配備驗收檢測人員，如需更換，應(yīng)提前3個工作日通知對方。5.驗收檢測費用5.1驗收檢測費用總額：人民幣萬元整。5.2費用支付方式及時間：驗收檢測結(jié)束后，被驗收檢測單位應(yīng)在收到驗收檢測報告之日起5個工作日內(nèi)支付驗收檢測費用。5.3費用調(diào)整及爭議解決：如因客觀原因?qū)е买炇諜z測費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整；如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。6.驗收檢測程序及方法6.1驗收檢測流程：雙方應(yīng)按照合同約定的流程進行驗收檢測，包括現(xiàn)場勘查、設(shè)備檢查、功能測試、數(shù)據(jù)記錄等環(huán)節(jié)。6.2驗收檢測方法及手段：采用現(xiàn)場檢測、儀器檢測、查閱資料、詢問相關(guān)人員等方法進行驗收檢測。6.3驗收檢測記錄及報告：驗收檢測人員應(yīng)如實記錄驗收檢測過程和結(jié)果，并在驗收檢測結(jié)束后3個工作日內(nèi)出具驗收檢測報告。7.驗收檢測結(jié)果處理7.1檢測結(jié)果合格標(biāo)準(zhǔn)：所有消防設(shè)施均符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，運行正常，能夠有效保障消防安全。7.2檢測結(jié)果不合格處理：驗收檢測人員應(yīng)詳細記錄不合格項目，并通知被驗收檢測單位進行整改；整改完成后，雙方應(yīng)重新進行驗收檢測。7.3復(fù)檢及最終判定：如對驗收檢測結(jié)果有異議，雙方可協(xié)商進行復(fù)檢；復(fù)檢結(jié)果作為最終判定依據(jù)。8.合同履行及變更8.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，包括但不限于驗收檢測的組織實施、費用的支付等。8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前10個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；8.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任：如物業(yè)管理公司未按約定履行驗收檢測義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償被驗收檢測單位的損失。9.2被驗收檢測單位違約責(zé)任：如被驗收檢測單位未按約定提供相關(guān)資料或配合驗收檢測，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償物業(yè)管理公司的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、退還預(yù)付款等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知及送達方式：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址，自發(fā)出通知之日起滿3個工作日視為送達。12.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方簽署代表：物業(yè)管理公司代表：；被驗收檢測單位代表：。13.2合同簽署日期：2024年1月1日。13.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1驗收檢測方案：詳見附件1。14.2驗收檢測人員名單：詳見附件2。14.3其他相關(guān)文件：詳見附件3。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。16.第三方介入范圍16.1第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中，各方的權(quán)益得到有效保障，提高驗收檢測的公正性和專業(yè)性。16.2.1中介方：作為甲乙雙方的中介，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。16.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)支持，如檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。16.2.3監(jiān)督機構(gòu)：對驗收檢測過程進行監(jiān)督，確保驗收檢測的規(guī)范性和公正性。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的10倍。17.2第三方義務(wù)：17.2.1獨立性：第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。17.2.2保密義務(wù)：第三方對合同履行過程中的信息負有保密義務(wù)。17.2.3專業(yè)性：第三方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和技能，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。18.第三方選擇與更換18.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。18.2第三方更換：如第三方無法履行職責(zé)或存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)更換第三方，并書面通知對方。19.第三方費用19.1第三方費用承擔(dān)：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同總費用中。19.2第三方費用支付：第三方費用支付方式及時間與合同約定一致。20.第三方介入程序20.1第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)與驗收檢測時間相協(xié)調(diào)，確保第三方能及時介入并提供服務(wù)。20.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)采取現(xiàn)場介入、遠程介入或線上線下結(jié)合的方式。20.3第三方介入報告：第三方應(yīng)在驗收檢測結(jié)束后，向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。21.第三方責(zé)任與義務(wù)的履行21.1第三方責(zé)任履行：第三方應(yīng)按照合同約定和實際需要履行其責(zé)任與義務(wù)。21.2第三方責(zé)任追究：如第三方未履行責(zé)任與義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。22.第三方介入爭議處理22.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決；解決不成的，可提交仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入爭議的仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。22.3爭議解決期限：第三方介入爭議提交仲裁的期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢，第三方服務(wù)結(jié)束。23.1.2第三方無法履行職責(zé)或存在嚴重違約行為，被甲乙雙方解除。23.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。24.第三方介入的記錄與檔案管理24.1第三方介入記錄：第三方應(yīng)詳細記錄介入過程中的各項活動，包括但不限于會議記錄、檢測記錄、評估報告等。24.2第三方介入檔案管理：第三方介入的記錄和檔案由第三方妥善保管，并確保其完整性和安全性。25.第三方介入的其他事項25.1第三方介入的法律法規(guī)遵守：第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)行業(yè)規(guī)范。25.2第三方介入的保密協(xié)議：第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，確保合同履行過程中的信息保密。25.3第三方介入的溝通機制：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通機制，確保信息暢通，共同推進合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗收檢測方案詳細要求和說明：包含驗收檢測的具體步驟、方法、時間安排、人員安排等，確保驗收檢測的順利進行。2.驗收檢測人員名單詳細要求和說明：列出參與驗收檢測人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等信息，確保驗收檢測人員的專業(yè)性和資格。3.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于合同附件、驗收檢測報告、整改報告、會議記錄、溝通記錄等，為合同履行提供完整依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費用、合同解除條件等，確保第三方介入的有效性和合法性。5.保密協(xié)議詳細要求和說明：約定甲乙雙方及第三方對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，確保爭議的及時、公正解決。7.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：列舉各種違約行為及其認定標(biāo)準(zhǔn)，為違約責(zé)任的確定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為：物業(yè)管理公司未按約定時間進行驗收檢測。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被驗收檢測單位支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約行為違約行為：被驗收檢測單位未按約定提供相關(guān)資料或配合驗收檢測。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：被驗收檢測單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)管理公司支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致驗收檢測結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進行驗收檢測，并賠償由此造成的損失。5.違約行為違約行為：甲乙雙方未按約定支付第三方費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付費用，并賠償由此造成的損失。6.違約行為違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司消防設(shè)施驗收檢測合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及法定代表人1.2檢測機構(gòu)名稱及法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1檢測項目及內(nèi)容2.2檢測時間及周期2.3檢測地點及范圍3.合同金額及支付方式3.1合同總價3.2分期付款方式3.3付款時間節(jié)點4.檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法4.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2檢測方法及技術(shù)要求5.質(zhì)量保證及責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量責(zé)任及處理5.3爭議解決方式6.技術(shù)資料及報告6.1技術(shù)資料提交要求6.2檢測報告內(nèi)容及格式6.3報告提交時間及方式7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1技術(shù)資料及報告的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知及送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：合同簽訂雙方基本信息表13.2附件二：檢測項目及內(nèi)容表13.3附件三：分期付款計劃表13.4附件四：檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法表13.5附件五：技術(shù)資料及報告格式14.合同簽署及備案14.1合同簽署時間14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：[物業(yè)管理公司全稱]1.2物業(yè)管理公司法定代表人：[法定代表人姓名]1.3檢測機構(gòu)名稱：[檢測機構(gòu)全稱]1.4檢測機構(gòu)法定代表人：[法定代表人姓名]2.合同標(biāo)的及范圍2.1檢測項目：消防設(shè)施完整性、功能性及安全性檢測2.2檢測內(nèi)容：包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等2.3檢測時間：2024年1月1日至2024年12月31日2.4檢測周期：每月一次，具體檢測日期由雙方協(xié)商確定3.合同金額及支付方式3.1合同總價：人民幣[金額]元3.2分期付款方式：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付30%預(yù)付款，檢測完成后支付60%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付3.3付款時間節(jié)點：每月一個工作日支付當(dāng)月檢測費用4.檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法4.1檢測標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施檢測規(guī)程》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2檢測方法：現(xiàn)場檢測、儀器檢測、功能測試、性能測試等5.質(zhì)量保證及責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限：自檢測報告出具之日起一年5.2質(zhì)量責(zé)任：檢測機構(gòu)對檢測結(jié)果負責(zé)，如因檢測機構(gòu)原因?qū)е聶z測結(jié)果不準(zhǔn)確，由檢測機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.技術(shù)資料及報告6.1技術(shù)資料提交要求：檢測機構(gòu)應(yīng)在檢測結(jié)束后5個工作日內(nèi)向物業(yè)管理公司提交完整的技術(shù)資料，包括但不限于檢測方案、檢測報告、檢測記錄等6.2檢測報告內(nèi)容及格式：檢測報告應(yīng)包含檢測項目、檢測時間、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等，格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3報告提交時間及方式：檢測完成后3個工作日內(nèi)通過電子郵件或快遞方式提交給物業(yè)管理公司8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同；8.1.2因不可抗力致使合同無法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力；8.1.4合同目的無法實現(xiàn)。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿；8.2.2合同因解除而終止；8.2.3合同約定的其他終止條件成就。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理：9.1.1檢測機構(gòu)未按約定時間完成檢測，每延誤一日應(yīng)向物業(yè)管理公司支付合同總價1%的違約金；9.1.2檢測機構(gòu)未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成檢測，物業(yè)管理公司有權(quán)要求重新檢測，并有權(quán)要求檢測機構(gòu)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；9.1.3物業(yè)管理公司未按約定支付款項，每逾期一日應(yīng)向檢測機構(gòu)支付應(yīng)付款項的1%的滯納金。9.2違約金及賠償：9.2.1違約金最高不超過合同總價的10%；9.2.2賠償金應(yīng)根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總價的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同生效及期限11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同期限：自合同生效之日起至合同約定的事項全部履行完畢之日止。12.其他約定12.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。12.2通知及送達：除法律另有規(guī)定外，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或直接送達對方，視為已送達。12.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：合同簽訂雙方基本信息表13.2附件二：檢測項目及內(nèi)容表13.3附件三：分期付款計劃表13.4附件四：檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法表13.5附件五：技術(shù)資料及報告格式14.合同簽署及備案14.1合同簽署時間：[簽署日期]14.2合同備案要求：本合同自簽署之日起10個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，指任何非合同簽訂雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.1.3對所提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；16.1.4對甲方和乙方負有保密義務(wù)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；16.2.2按照合同約定收取服務(wù)費用；16.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入審核：對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)，審核第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容，并作出是否同意第三方介入的決定。17.3第三方介入實施：經(jīng)雙方同意后，第三方介入正式實施，并按照合同約定開展相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費用的總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，對第三方自身行為負責(zé)；19.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；19.1.3甲方和乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方享有按照合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利；19.2.2甲乙雙方享有對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法使用甲乙雙方提供的信息和資料的權(quán)利。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。20.2費用結(jié)算：第三方介入費用在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照合同約定進行結(jié)算。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2合同終止：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方基本信息表詳細要求：包含雙方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、注冊地址等信息。說明：用于確認合同簽訂雙方的身份及聯(lián)系方式。2.附件二：檢測項目及內(nèi)容表詳細要求：列明檢測的具體項目、檢測內(nèi)容、檢測標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為檢測工作的依據(jù)，確保檢測工作有明確的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容。3.附件三：分期付款計劃表詳細要求：列明各期付款金額、付款時間、付款方式等。說明：明確雙方付款義務(wù)，確保合同履行的順利進行。4.附件四：檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法表詳細要求：列出檢測所遵循的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及具體的檢測方法。說明：確保檢測工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.附件五：技術(shù)資料及報告格式詳細要求：規(guī)定技術(shù)資料和檢測報告的格式、內(nèi)容、提交時間等。說明：確保技術(shù)資料和檢測報告的規(guī)范性和可讀性。6.附件六：第三方介入申請表詳細要求：包含第三方基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容等。說明：用于申請第三方介入，明確介入條件和程序。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行補充或變更。說明：確保合同條款的完整性和適應(yīng)性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1檢測機構(gòu)未按時完成檢測1.2檢測機構(gòu)未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成檢測1.3物業(yè)管理公司未按時支付款項1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.5任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認；2.2違約行為對另一方造成損失；2.3違約方未采取補救措施或補救措施不力。3.違約責(zé)任認定示例：3.1檢測機構(gòu)未按時完成檢測，每延誤一日，向物業(yè)管理公司支付合同總價1%的違約金；3.2檢測機構(gòu)未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成檢測，物業(yè)管理公司有權(quán)要求重新檢測，并有權(quán)要求檢測機構(gòu)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；3.3物業(yè)管理公司未按時支付款項，每逾期一日，向檢測機構(gòu)支付應(yīng)付款項的1%的滯納金；3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，按實際損失賠償，最高不超過其收取服務(wù)費用的總額；3.5泄露合同內(nèi)容或第三方信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司消防設(shè)施驗收檢測合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4檢測單位名稱1.5檢測單位地址1.6檢測單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1檢測項目2.2檢測范圍2.3檢測內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.檢測費用4.1檢測費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.檢測流程5.1檢測準(zhǔn)備5.2檢測實施5.3檢測結(jié)果報告5.4檢測異議處理6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1國家相關(guān)法律法規(guī)6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3技術(shù)規(guī)范7.質(zhì)量保證7.1檢測單位質(zhì)量保證7.2物業(yè)管理公司質(zhì)量保證8.合同履行8.1物業(yè)管理公司責(zé)任8.2檢測單位責(zé)任9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任9.2檢測單位違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同修改與補充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：138xxxx56781.5檢測單位名稱：消防檢測有限公司1.6檢測單位地址：市區(qū)路號1.7檢測單位聯(lián)系人：1.8檢測單位聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1檢測項目：消防設(shè)施設(shè)備檢測2.2檢測范圍：小區(qū)所有消防設(shè)施設(shè)備2.3檢測內(nèi)容：包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年3月31日4.檢測費用4.1檢測費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：分兩次支付，合同簽訂后支付50%，檢測完成后支付剩余50%4.3費用支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用，檢測完成后10個工作日內(nèi)支付尾期費用5.檢測流程5.1檢測準(zhǔn)備：檢測單位在合同簽訂后3個工作日內(nèi)向物業(yè)管理公司提交檢測方案，并協(xié)商確定檢測時間5.2檢測實施：檢測單位按照檢測方案進行現(xiàn)場檢測，并確保檢測過程的公正、客觀、準(zhǔn)確5.3檢測結(jié)果報告：檢測完成后，檢測單位在3個工作日內(nèi)向物業(yè)管理公司提交檢測報告，報告內(nèi)容包括檢測結(jié)果、分析及建議5.4檢測異議處理：如物業(yè)管理公司對檢測結(jié)果有異議，應(yīng)在收到檢測報告后5個工作日內(nèi)提出，檢測單位應(yīng)在接到異議后10個工作日內(nèi)進行復(fù)檢并給出答復(fù)6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1國家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)范》等6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《消防設(shè)施檢測規(guī)范》6.3技術(shù)規(guī)范：《建筑消防設(shè)施設(shè)計規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施施工及驗收規(guī)范》等7.質(zhì)量保證7.1檢測單位質(zhì)量保證：檢測單位保證檢測設(shè)備、檢測方法和檢測人員符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性7.2物業(yè)管理公司質(zhì)量保證：物業(yè)管理公司保證提供檢測所需的設(shè)施和條件，并對檢測結(jié)果負責(zé)8.合同履行8.1物業(yè)管理公司責(zé)任8.1.1提供必要的檢測資料和配合檢測工作的便利條件；8.1.2確保檢測現(xiàn)場的安全，并在檢測期間負責(zé)現(xiàn)場管理；8.1.3在檢測過程中，如有必要，負責(zé)協(xié)調(diào)解決檢測過程中遇到的問題；8.2檢測單位責(zé)任8.2.1按照合同約定的內(nèi)容和時間完成檢測工作；8.2.2確保檢測人員的專業(yè)資質(zhì)和檢測設(shè)備的正常運行；8.2.3對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時與物業(yè)管理公司溝通，并提出整改建議。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任9.1.1未按約定支付檢測費用的，應(yīng)向檢測單位支付違約金，違約金為未支付費用的1%；9.1.2未按約定提供檢測資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的檢測延誤責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金；9.2檢測單位違約責(zé)任9.2.1未按約定完成檢測工作的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為合同總金額的1%；9.2.2檢測結(jié)果不準(zhǔn)確或未按約定提交檢測報告的，應(yīng)重新進行檢測，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同已履行完所有生效手續(xù)；12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1檢測方案13.1.2檢測報告13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.1.2如協(xié)商不成，按本合同爭議解決方式處理；14.2合同修改與補充14.2.1本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行；14.2.2本合同的修改與補充與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理公司，乙方：檢測單位）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；15.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其工作進行監(jiān)督；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其更好地履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作情況及時通報甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中所述的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同檢測費用總額的10%；17.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方報告其工作進展和遇到的問題；18.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其工作所需的信息和資料；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供其工作成果的副本。18.3第三方與物業(yè)管理對象18.3.1第三方在介入物業(yè)管理對象時，應(yīng)