2024版房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式3.協(xié)議內(nèi)容3.1糾紛調(diào)解原則3.2糾紛調(diào)解范圍3.3糾紛調(diào)解程序3.4糾紛調(diào)解費用4.糾紛調(diào)解機構4.1機構名稱4.2機構性質4.3機構職責4.4機構聯(lián)系方式5.糾紛調(diào)解人員5.1人員資質要求5.2人員選任程序5.3人員職責5.4人員權利6.糾紛調(diào)解期限6.1調(diào)解期限6.2期限延長6.3期限終止7.糾紛調(diào)解結果7.1調(diào)解成功7.2調(diào)解失敗7.3調(diào)解結果執(zhí)行8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方通訊地址：________1.3.2甲方郵政編碼：________1.3.3乙方通訊地址：________1.3.4乙方郵政編碼：________2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落：________2.1.2房產(chǎn)證號：________2.1.3房產(chǎn)面積：________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：________2.2房產(chǎn)權屬證明2.2.1甲方提供房產(chǎn)權屬證明文件：________2.2.2乙方確認房產(chǎn)權屬清晰，無任何爭議2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式2.3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣________元整2.3.2付款方式：________2.3.3付款時間：________3.協(xié)議內(nèi)容3.1糾紛調(diào)解原則3.1.1依法依規(guī)：遵循國家法律法規(guī)和相關規(guī)定3.1.2公平公正：確保調(diào)解過程的公平公正3.1.3積極主動：雙方應積極履行調(diào)解義務3.2糾紛調(diào)解范圍3.2.1房產(chǎn)買賣合同履行過程中的爭議3.2.2房產(chǎn)權屬爭議3.2.3房產(chǎn)交易稅費爭議3.3糾紛調(diào)解程序3.3.1雙方協(xié)商解決3.3.2向糾紛調(diào)解機構申請調(diào)解3.3.3調(diào)解機構受理并組織調(diào)解3.3.4調(diào)解達成協(xié)議或調(diào)解失敗3.4糾紛調(diào)解費用3.4.1調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔3.4.2調(diào)解費用支付時間：________4.糾紛調(diào)解機構4.1機構名稱：________4.2機構性質：________4.3機構職責4.3.1組織調(diào)解活動4.3.2提供調(diào)解方案4.3.3對調(diào)解結果進行監(jiān)督4.4機構聯(lián)系方式：電話________，郵箱________5.糾紛調(diào)解人員5.1人員資質要求5.1.1具備相關專業(yè)知識和技能5.2人員選任程序5.2.1雙方協(xié)商選任5.2.2糾紛調(diào)解機構確認5.3人員職責5.3.1組織調(diào)解活動5.3.2提供調(diào)解方案5.3.3對調(diào)解結果進行監(jiān)督5.4人員權利5.4.1獨立開展調(diào)解工作5.4.2獲得必要的調(diào)解條件5.4.3對調(diào)解結果有異議時，有權提出意見6.糾紛調(diào)解期限6.1調(diào)解期限：自雙方申請調(diào)解之日起________日內(nèi)6.2期限延長：如調(diào)解期限屆滿仍未達成調(diào)解協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長________日6.3期限終止：調(diào)解協(xié)議達成或調(diào)解失敗后，調(diào)解期限終止7.糾紛調(diào)解結果7.1調(diào)解成功7.1.1雙方簽署調(diào)解協(xié)議7.1.2調(diào)解協(xié)議具有法律效力7.1.3雙方履行調(diào)解協(xié)議7.2調(diào)解失敗7.2.1雙方未能達成調(diào)解協(xié)議7.2.2雙方可依法提起訴訟或仲裁解決爭議8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付房款，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時交付房產(chǎn)，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。8.3違約責任承擔方式8.3.1違約金應于違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。8.3.2違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應在____個工作日內(nèi)向爭議解決機構提交書面申請。9.3.2爭議解決機構應依法受理并審理案件。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2雙方按約定履行合同。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同生效地點10.3.1合同生效地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責任。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面通知對方變更內(nèi)容。12.2.2變更后的合同條款對雙方具有同等約束力。12.3合同變更效力12.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。12.3.2合同變更不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責任。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同。13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。13.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5附件14.5.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權證明文件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等第三方服務提供者。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問題，可書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、費用等事項達成一致意見。15.3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務費用。15.4.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，其責任限額由第三方自行承擔。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供與本合同相關的必要信息，包括但不限于合同文本、相關文件、溝通記錄等。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時反饋第三方介入過程中的問題。16.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的報告或建議，采取相應措施，確保合同履行。17.第三方責權利17.1.1收取合理的服務費用。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作。17.2.1尊重甲乙雙方的合法權益。17.2.2按照約定履行職責，確保工作質量。17.2.3對甲乙雙方的信息保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同履行過程，僅代表其自身，不代表甲乙雙方或其他任何第三方。18.2第三方介入過程中，其責任僅限于其職責范圍，與甲乙雙方的責任劃分明確。18.3第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方與其他第三方之間的關系，甲乙雙方應自行解決，第三方不承擔任何責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)約定承擔，具體費用由雙方在合同中約定。19.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由雙方另行約定。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入過程中，甲乙雙方協(xié)商一致認為無需繼續(xù)介入，可終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同應包含房產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：這是合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.房產(chǎn)權屬證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明房產(chǎn)的權屬清晰。說明：這是確保交易合法性的重要文件。3.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付房款。說明：這是證明甲方已履行付款義務的證據(jù)。4.產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)證過戶申請表、稅費繳納憑證等，證明產(chǎn)權已過戶。說明：這是確保房產(chǎn)權屬轉移的必要手續(xù)。5.糾紛調(diào)解協(xié)議要求：包括調(diào)解結果、雙方簽字蓋章等，證明調(diào)解協(xié)議有效。說明：這是解決糾紛的最終文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的條件、范圍、費用等，證明第三方介入合法。說明：這是明確第三方職責和權限的文件。7.不可抗力證明要求：包括自然災害、政府行為等證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：這是免責的重要依據(jù)。8.法律意見書要求：由律師出具，對合同條款的法律效力進行評估。說明：這是確保合同合法性的專業(yè)意見。9.付款計劃表要求：詳細列出每次付款的時間、金額、方式等。10.房產(chǎn)評估報告要求：由評估機構出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。說明：這是確定交易價格的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款乙方未按時交付房產(chǎn)甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵乙方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)第三方未能按照約定履行職責2.責任認定標準：違約金：按照合同約定的比例計算，如甲方未按時支付房款，應支付_____%的違約金。損失賠償：因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償。繼續(xù)履行合同：違約方應繼續(xù)履行合同，恢復合同履行狀態(tài)。3.違約責任示例：示例一：甲方未按時支付房款，應向乙方支付人民幣____元作為違約金，并賠償乙方因延期付款造成的利息損失。示例二：乙方未按時交付房產(chǎn)，應向甲方支付人民幣____元作為違約金，并賠償甲方因延期收房造成的損失。示例三：第三方未能按照約定履行職責，應向甲乙雙方分別支付人民幣____元作為違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的3.協(xié)議內(nèi)容3.1調(diào)解服務范圍3.2調(diào)解服務方式3.3調(diào)解服務費用3.4調(diào)解服務期限4.責任與義務4.1協(xié)議雙方責任4.2協(xié)議雙方義務5.糾紛處理流程5.1糾紛報告5.2調(diào)解啟動5.3調(diào)解程序5.4調(diào)解結果6.保密條款7.違約責任7.1協(xié)議一方違約7.2協(xié)議雙方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務協(xié)議書10.2附件二：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務費用明細11.合同解釋12.其他約定事項13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更13.2協(xié)議解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務中的權利、義務和責任，確保糾紛得到公正、合理的解決。3.協(xié)議內(nèi)容3.1調(diào)解服務范圍（1）甲方因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于合同履行、產(chǎn)權轉移、價款支付等爭議。（2）乙方提供專業(yè)的調(diào)解服務，協(xié)助甲方解決上述糾紛。3.2調(diào)解服務方式（1）乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式與甲方溝通，了解糾紛情況。（2）乙方根據(jù)糾紛情況，制定調(diào)解方案，組織調(diào)解會議。3.3調(diào)解服務費用（1）乙方調(diào)解服務費用為人民幣[金額]元。（2）費用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]。3.4調(diào)解服務期限（1）自本協(xié)議簽訂之日起，調(diào)解服務期限為[期限]。（2）如需延長調(diào)解服務期限，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.責任與義務4.1協(xié)議雙方責任（1）甲方應如實向乙方提供與糾紛相關的資料和信息。（2）乙方應本著公正、公平、自愿的原則進行調(diào)解，維護甲乙雙方的合法權益。4.2協(xié)議雙方義務（1）甲方應積極配合乙方的調(diào)解工作，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。5.糾紛處理流程5.1糾紛報告（1）甲方應在發(fā)現(xiàn)糾紛后[時間限制]內(nèi)向乙方提交糾紛報告。（2）糾紛報告應包括糾紛事實、爭議焦點、請求事項等內(nèi)容。5.2調(diào)解啟動（1）乙方在收到糾紛報告后[時間限制]內(nèi)，組織調(diào)解會議。（2）調(diào)解會議應邀請甲乙雙方及相關人員參加。5.3調(diào)解程序（1）調(diào)解會議應由乙方主持，甲乙雙方陳述事實和觀點。（2）乙方根據(jù)調(diào)解情況，提出調(diào)解建議。5.4調(diào)解結果（1）調(diào)解結果應以書面形式確定，甲乙雙方簽字確認。（2）調(diào)解結果具有法律約束力，甲乙雙方應自覺履行。6.保密條款（1）甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至糾紛解決完畢之日止。7.違約責任7.1協(xié)議一方違約（1）如甲方未按約定支付調(diào)解服務費用，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定履行調(diào)解服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[指定仲裁機構或法院]進行仲裁或訴訟。8.2爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序應嚴格按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或法院程序進行。（2）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有判決。9.合同生效與終止9.1合同生效（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方違反保密條款的行為均不構成對合同生效的阻礙。9.2合同終止a.雙方協(xié)商一致解除；b.合同約定的終止條件成就；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)通知解除。（2）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務協(xié)議書10.2附件二：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務費用明細11.合同解釋本協(xié)議的任何條款均應按照其字面意思進行解釋，除非根據(jù)上下文和協(xié)議目的明顯需要作其他解釋。12.其他約定事項（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更（1）協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。（2）任何未以書面形式進行的變更均無效。13.2協(xié)議解除（1）本協(xié)議的解除應按照第9.2條的規(guī)定進行。（2）協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。14.合同附件清單（1）本合同附件清單列出了所有與本合同相關的附件。（2）所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解過程中，由甲乙雙方共同邀請或由調(diào)解機構指定的具有專業(yè)知識和能力的第三方參與調(diào)解活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：a.作為調(diào)解顧問提供專業(yè)意見；b.協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商；c.參與調(diào)解會議，協(xié)助調(diào)解員進行調(diào)解工作；d.在必要時，代表甲乙雙方進行訴訟或仲裁。2.第三方的選擇與資質a.具有相關專業(yè)領域的知識和經(jīng)驗；c.能夠獨立、公正地處理糾紛。2.2第三方的資質證明材料應包括但不限于：a.職業(yè)資格證書；b.專業(yè)背景介紹；c.經(jīng)驗證明。3.第三方的責任與義務a.獨立、公正地履行調(diào)解職責；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.遵守相關法律法規(guī)和調(diào)解規(guī)則；d.在調(diào)解過程中不得泄露任何未經(jīng)授權的信息。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括：a.第三方因違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；b.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟損失。4.2第三方的責任限額應在不影響其正常履行調(diào)解職責的前提下，根據(jù)第三方資質、經(jīng)驗等因素合理確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為調(diào)解服務提供方與接受方，雙方應明確各自的權責。5.2第三方與調(diào)解機構的關系為委托與被委托關系，第三方應遵守調(diào)解機構的規(guī)章制度。5.3第三方與其他第三方的關系為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。6.第三方介入后的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分攤。6.2若第三方介入導致調(diào)解成本增加，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用調(diào)整方案。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：a.調(diào)解成功，甲乙雙方達成一致意見；b.調(diào)解失敗，雙方均認為無繼續(xù)調(diào)解的必要；c.第三方因故無法繼續(xù)履行調(diào)解職責；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的終止條件。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的記錄與保存8.1第三方介入過程中的記錄包括調(diào)解會議紀要、溝通記錄等，應妥善保存。8.2記錄保存期限應不少于[時間限制]，并按照相關法律法規(guī)和協(xié)議約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、協(xié)議目的、內(nèi)容、責任與義務、糾紛處理流程、保密條款、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。附件說明：本附件為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務費用明細詳細要求：費用明細應包括服務項目、收費標準、支付方式、支付時間等。附件說明：本附件用于明確雙方在調(diào)解過程中的費用承擔。3.附件三：第三方資質證明詳細要求：包括第三方身份證明、專業(yè)資格證書、經(jīng)驗證明等。附件說明：本附件用于證明第三方具備介入調(diào)解的資質。4.附件四：調(diào)解會議紀要詳細要求：紀要應記錄調(diào)解會議的時間、地點、參會人員、會議內(nèi)容、調(diào)解結果等。附件說明：本附件用于記錄調(diào)解過程中的重要信息。5.附件五：溝通記錄詳細要求：記錄雙方在調(diào)解過程中的溝通內(nèi)容、時間、方式等。附件說明：本附件用于證明雙方在調(diào)解過程中的溝通情況。6.附件六：調(diào)解失敗通知詳細要求：通知應說明調(diào)解失敗的原因、雙方的權利等。附件說明：本附件用于告知雙方調(diào)解失敗的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付調(diào)解服務費用；b.乙方未按約定履行調(diào)解服務；c.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；d.雙方未按約定履行保密義務；e.雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a.甲方未支付調(diào)解服務費用，應承擔違約責任，支付違約金；b.乙方未履行調(diào)解服務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；c.第三方泄露商業(yè)秘密和隱私，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；d.雙方未履行保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；e.雙方未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：a.甲方未按約定支付調(diào)解服務費用，乙方有權終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。b.乙方未按約定履行調(diào)解服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣[金額]元。c.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，給甲乙雙方造成損失，第三方應賠償甲乙雙方人民幣[金額]元。全文完。2024版房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內(nèi)容3.1調(diào)解服務范圍3.2調(diào)解服務方式3.3調(diào)解服務流程4.服務費用4.1費用構成4.2付款方式4.3退費規(guī)定5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)約6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“甲方”指在房地產(chǎn)買賣糾紛中請求調(diào)解的賣方。1.1.2“乙方”指提供調(diào)解服務的第三方調(diào)解機構。1.1.3“房產(chǎn)買賣糾紛”指在房產(chǎn)買賣過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于價格、質量、交房時間等。1.1.4“調(diào)解服務”指乙方根據(jù)甲方的要求，對房產(chǎn)買賣糾紛進行調(diào)解的活動。1.2定義1.2.1“合同”指本《2024版房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務協(xié)議》。1.2.2“服務期限”指本合同約定的乙方為甲方提供調(diào)解服務的起始日至終止日期。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所地：___________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所地：___________3.服務內(nèi)容3.1調(diào)解服務范圍3.1.1乙方應就甲方提出的房產(chǎn)買賣糾紛進行調(diào)解。3.1.2.1房產(chǎn)價格爭議；3.1.2.2房產(chǎn)質量爭議；3.1.2.3房產(chǎn)交房時間爭議；3.1.2.4其他與房產(chǎn)買賣相關的爭議。3.2調(diào)解服務方式3.2.1乙方可通過電話、電子郵件、面談等方式進行調(diào)解。3.2.2乙方可根據(jù)實際情況，采用單獨調(diào)解或聯(lián)合調(diào)解的方式進行。3.3調(diào)解服務流程3.3.1甲方提交調(diào)解申請；3.3.2乙方接收申請后，與雙方進行溝通；3.3.3乙方組織調(diào)解會議；3.3.4調(diào)解達成一致意見；3.3.5調(diào)解協(xié)議的簽署。4.服務費用4.1費用構成4.1.1調(diào)解服務費；4.1.2通訊費；4.1.3其他可能產(chǎn)生的費用。4.2付款方式4.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部費用。4.2.2甲方支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3退費規(guī)定4.3.1如甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提出解除合同，經(jīng)乙方確認后，乙方應退還甲方已支付的全部費用。4.3.2如乙方未按約定提供調(diào)解服務，甲方有權要求乙方退還已支付的費用。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1合同期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件。5.3合同續(xù)約5.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。7.3爭議解決地點7.3.1如雙方協(xié)商一致選擇仲裁，仲裁地點為___________。7.3.2如雙方協(xié)商一致選擇訴訟，訴訟法院為___________。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付費用的；8.1.2乙方未按約定提供調(diào)解服務的；8.1.3任何一方違反保密義務的；8.1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的百分之五十。8.3.2如違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償實際損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同的通知自送達對方之日起生效。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；9.3.2雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2變更程序10.2.1雙方應書面提出變更請求；10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更生效10.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.2終止程序11.2.1雙方應書面通知對方終止合同；11.2.2終止合同的通知自送達對方之日起生效。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；11.3.2雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行；12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：___________12.2.2乙方送達地址：___________12.3送達時間12.3.1通知自送達之日起生效。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1簽署地點：___________14.3簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：___________14.3.2乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務的機構或個人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。15.3.2補充協(xié)議應明確第三方的權利義務。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。16.2第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息。16.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.第三方義務17.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。18.第三方責任限額18.1第三方對本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其收取的服務費用。18.2第三方責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因提供服務造成的損失；18.2.2第三方因違反保密義務造成的損失；18.2.3第三方因自身原因造成的其他損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方應按照本合同約定，向甲方提供服務。19.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方應按照本合同約定，向乙方提供服務。19.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方與甲乙雙