2024版住宅抵押融資服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅抵押融資服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語定義2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息3.融資額度與期限3.1融資額度3.2融資期限4.利息與費用4.1利息計算4.2費用類型4.3費用計算5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物評估5.3抵押物登記6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序7.還款計劃7.1還款方式7.2還款頻率7.3還款金額8.抵押權行使8.1抵押權設定8.2抵押權實現(xiàn)8.3抵押權終止9.信用違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1本合同中，“出借人”指提供融資資金的個人或法人；1.1.2本合同中，“借款人”指從出借人處借款的個人或法人；1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人為擔保債務履行而提供的財產(chǎn)；1.1.4本合同中，“融資額度”指出借人同意向借款人提供的最高借款金額；1.1.5本合同中，“融資期限”指借款人應向出借人還款的期限；1.2術語定義1.2.1“利息”指借款人根據(jù)本合同約定向出借人支付的報酬；1.2.2“費用”指借款人在使用融資過程中產(chǎn)生的，除利息外的其他費用；1.2.3“違約金”指借款人未按本合同約定履行還款義務時，應向出借人支付的費用；1.2.4“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.當事人信息2.1出借人信息2.1.1出借人全稱：________________；2.1.2出借人地址：________________；2.1.3出借人聯(lián)系方式：________________；2.2借款人信息2.2.1借款人全稱：________________；2.2.2借款人地址：________________；2.2.3借款人聯(lián)系方式：________________。3.融資額度與期限3.1融資額度3.1.1本合同約定的融資額度為人民幣________________元；3.2融資期限3.2.1本合同約定的融資期限為________________年。4.利息與費用4.1利息計算4.1.1利息計算方式為________________；4.1.2利息計算公式為________________；4.2費用類型4.2.1本合同約定的費用類型包括________________；4.3費用計算4.3.1費用計算方式為________________；4.3.2費用計算公式為________________。5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1借款人提供的抵押物為________________；5.2抵押物評估5.2.1抵押物評估價值為人民幣________________元；5.3抵押物登記5.3.1借款人應在本合同簽訂后________________日內(nèi)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.1.1.1借款人已向出借人提供完整、真實的借款申請資料；6.1.1.2借款人已與出借人簽訂本合同；6.1.1.3抵押物已辦理抵押登記手續(xù)；6.1.1.4出借人已收到借款人支付的押金；6.2貸款發(fā)放程序6.2.1出借人在滿足貸款發(fā)放條件后，應在________________日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。7.還款計劃7.1還款方式7.1.1借款人應按本合同約定的還款方式向出借人還款；7.2還款頻率7.2.1借款人應按本合同約定的還款頻率向出借人還款；7.3還款金額7.3.1借款人應按本合同約定的還款金額向出借人還款。8.抵押權行使8.1抵押權設定8.1.1借款人將抵押物抵押給出借人，作為履行本合同項下借款債務的擔保；8.1.2抵押權自抵押登記之日起設立；8.2抵押權實現(xiàn)8.2.1借款人未按本合同約定履行還款義務，經(jīng)出借人催告后仍未履行，出借人有權行使抵押權；8.2.2出借人行使抵押權時，可依法將抵押物折價、拍賣或變賣，所得款項優(yōu)先用于清償借款本金及利息；8.3抵押權終止8.3.1借款人履行完畢借款債務，抵押權自行終止；8.3.2抵押物因毀損、滅失等原因?qū)е聼o法實現(xiàn)抵押權，抵押權終止。9.信用違約責任9.1違約行為9.1.1借款人未按本合同約定按期還款；9.1.2借款人未按本合同約定支付利息或費用；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.2違約責任9.2.1借款人發(fā)生違約行為，應向出借人支付違約金，違約金金額為________________；9.2.2借款人未支付違約金的，出借人有權采取法律手段追究借款人的違約責任。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更；10.1.2變更內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；10.2合同解除10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2借款人嚴重違約；10.2.1.3發(fā)生不可抗力事件；10.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為________________仲裁委員會。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式；12.2送達方式12.2.1通知送達地址為雙方在合同中約定的地址；12.2.2通知自發(fā)出之日起，________________日內(nèi)視為送達。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同終止條件13.2.1借款人履行完畢借款債務；13.2.2本合同約定的其他終止條件成就。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、擔保等服務的個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入本合同，應簽訂專門的協(xié)議或合同，明確各方的權利義務。16.第三方責任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應按照相關法律法規(guī)和協(xié)議約定，承擔相應的責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、風險程度等因素，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。15.3.2.2如第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。17.第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.5.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。15.5.2第三方與抵押物的關系15.5.2.1第三方在抵押物評估、擔保等環(huán)節(jié)，對抵押物享有一定的權利，但不得損害甲乙雙方的利益。15.5.2.2第三方對抵押物的權利，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的范圍。19.第三方介入時的額外條款15.6.1.1第三方的資質(zhì)要求，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格等；15.6.1.2第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等；15.6.1.3第三方的保密義務；15.6.1.4第三方的違約責任；15.6.1.5第三方介入后的合同履行期限及變更事宜。20.第三方介入時的說明15.7.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和證明；15.7.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和協(xié)議約定；15.7.1.3甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；15.7.1.4第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲方的合法身份。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明乙方的合法身份。3.抵押物評估報告要求：由具有相應資質(zhì)的評估機構出具。說明：用于確定抵押物的價值。4.抵押物登記證明要求：提供抵押物辦理抵押登記的證明文件。說明：證明抵押權已設立。5.融資合同要求：提供雙方簽訂的融資合同。說明：詳細約定融資額度、期限、利率等事項。6.還款計劃表要求：列明還款方式、頻率、金額等信息。說明：明確還款的具體安排。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議。說明：明確第三方的服務內(nèi)容、責任等。8.違約金計算明細表要求：詳細列明違約金的計算方式和金額。說明：便于甲乙雙方了解違約金的計算方法。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關協(xié)議或條款。說明：明確爭議解決的方式和機構。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件要求。說明：確保合同履行的完整性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供融資資金；1.1.2未按約定提供抵押物；1.1.3未按約定支付利息或費用；1.2乙方違約行為1.2.1未按約定按期還款；1.2.2未按約定支付利息或費用；1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1甲方未按約定提供融資資金的，應向乙方支付違約金；2.1.2甲方未按約定提供抵押物的，應承擔相應的賠償責任；2.1.3甲方未按約定支付利息或費用的，應支付逾期利息或滯納金。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未按約定按期還款的，應支付違約金；2.2.2乙方未按約定支付利息或費用的，應支付逾期利息或滯納金；2.2.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明3.1甲方違約示例3.1.1甲方未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)提供融資資金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為融資總額的1%。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款，乙方應支付違約金，違約金金額為逾期貸款金額的0.1%。全文完。2024版住宅抵押融資服務合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義與解釋2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清單3.融資額度3.1融資額度確定3.2融資額度調(diào)整4.利率與費用4.1貸款利率4.2其他費用5.還款方式5.1還款期限5.2還款方式6.抵押登記6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記費用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密義務10.2保密信息11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1一般性條款13.2特殊條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義與解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有要求，其含義如下：“融資”指甲方向乙方提供的貸款或信用額度?！暗盅何铩敝敢曳教峁┙o甲方作為融資擔保的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)?！袄省敝讣追礁鶕?jù)市場狀況及乙方信用狀況確定的貸款年利率?！百M用”指乙方因使用融資而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于抵押登記費、手續(xù)費、違約金等。2.抵押物2.1抵押物概述2.1.1乙方應向甲方提供符合甲方要求的抵押物，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權等。2.2抵押物清單2.2.1乙方應在合同簽訂前向甲方提交抵押物清單，清單應詳細列明抵押物的名稱、權屬、位置、面積等信息。3.融資額度3.1融資額度確定3.1.1甲方根據(jù)乙方的信用狀況、抵押物價值及市場利率等因素，確定向乙方提供的融資額度。3.2融資額度調(diào)整3.2.1在合同有效期內(nèi)，如乙方信用狀況或抵押物價值發(fā)生變化，甲方有權調(diào)整融資額度。4.利率與費用4.1貸款利率4.1.1甲方應按照約定的利率向乙方提供融資，利率自合同生效之日起計算。4.2其他費用4.2.1乙方應承擔因使用融資而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于抵押登記費、手續(xù)費、違約金等。5.還款方式5.1還款期限5.1.1乙方應在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還融資本金及利息。5.2還款方式等額本息還款法等額本金還款法按期還息一次性還本法6.抵押登記6.1抵押登記手續(xù)6.1.1乙方應在合同簽訂后，按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費用6.2.1乙方應承擔因辦理抵押登記而產(chǎn)生的全部費用。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的條款。7.2合同解除7.2.1在合同履行期間，如乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定按時償還融資本金或利息；8.1.2乙方未按合同約定使用融資；8.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.4乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；8.1.5乙方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金金額為未償還融資本金及利息的百分比；8.2.2甲方有權采取法律手段追回逾期款項，包括但不限于訴訟、仲裁等；8.2.3乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.保密條款10.1保密義務10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.2保密信息10.2.1保密信息包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息、技術秘密等。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方應通過書面形式進行通知；11.1.2通知應以掛號信、特快專遞或甲方認可的電子方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1雙方應在合同中明確約定各自的送達地址。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止合同約定的還款期限屆滿，乙方已償還全部融資本金及利息；合同因違約而解除；合同因不可抗力等原因無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1一般性條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特殊條款13.2.1特殊條款應根據(jù)具體情況在合同中明確約定。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單融資協(xié)議乙方信用報告其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助作用的個人或機構。評估機構：負責對抵押物價值進行評估；中介機構：負責促成甲乙雙方達成合同；法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助；融資顧問：提供融資方案和咨詢；會計師事務所：提供財務審計和咨詢服務。2.第三方介入的約定2.2第三方介入的流程：雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性；第三方提供相關資質(zhì)證明和承諾；雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；第三方參與合同履行，并按照合作協(xié)議執(zhí)行。3.第三方職責評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告；中介機構：協(xié)助雙方達成合同，確保合同條款的合理性和合法性；法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；融資顧問：提供融資方案，協(xié)助乙方獲得融資；會計師事務所：對乙方財務狀況進行審計，提供審計報告。4.第三方權利獲得甲乙雙方提供的相關信息和資料；按照合作協(xié)議約定收取服務費用；在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議。5.第三方義務嚴格遵守合作協(xié)議的約定，履行相關職責；對甲乙雙方提供的信息保密；按照約定的時間節(jié)點完成工作；對因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔相應責任。6.第三方責任限額評估機構：評估價值與實際價值偏差的10%以內(nèi)；中介機構：因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，賠償甲乙雙方實際損失的10%；法律顧問、融資顧問、會計師事務所：因自身原因?qū)е录滓译p方損失，賠償實際損失的10%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非代理或雇傭關系；第三方在合同履行過程中，不代表甲乙任何一方。7.2第三方與其他各方責任劃分：第三方對甲乙雙方承擔的責任限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方的介入而免除；第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、權屬、位置、面積、估值等信息。說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體情況。2.融資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的融資額度、利率、還款方式、期限等關鍵條款。說明：融資協(xié)議是合同附件之一，是甲乙雙方就融資事宜達成的具體協(xié)議。3.乙方信用報告要求：提供乙方的信用記錄、財務狀況、還款能力等信息。說明：信用報告是合同附件之一，用于評估乙方的信用狀況。4.評估報告要求：由評估機構出具，對抵押物價值進行評估。說明：評估報告是合同附件之一，用于確定抵押物的估值。5.合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。說明：合作協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關系。6.法律意見書要求：由法律顧問出具，對合同條款的合法性和有效性進行審核。說明：法律意見書是合同附件之一，用于確保合同的法律效力。7.財務審計報告要求：由會計師事務所出具，對乙方財務狀況進行審計。說明：財務審計報告是合同附件之一，用于評估乙方的財務健康狀況。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：其他相關文件是合同附件之一，用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定按時償還融資本金或利息責任認定：乙方應支付逾期利息，并承擔違約金，金額為逾期本金及利息的百分比。示例：若乙方逾期還款30天，則應支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并承擔逾期本金及利息的1%違約金。2.乙方未按合同約定使用融資責任認定：乙方應停止使用融資，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將融資用于非法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔違約金等。示例：若乙方在申請融資時提供虛假收入證明，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔違約金等。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押登記，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.第三方違反合作協(xié)議責任認定：第三方應按照合作協(xié)議的約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：若評估機構提供虛假評估報告，甲方有權要求評估機構賠償因此遭受的損失。全文完。2024版住宅抵押融資服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方2.1抵押權人2.2抵押人2.3借款人3.融資服務3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物登記5.融資款項5.1融資款項支付5.2融資款項用途5.3融資款項監(jiān)管6.利息計算和支付6.1利息計算方法6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.還款計劃7.1還款計劃制定7.2還款計劃調(diào)整7.3逾期還款處理8.抵押權實現(xiàn)8.1抵押權實現(xiàn)條件8.2抵押權實現(xiàn)程序8.3抵押權實現(xiàn)后果9.保險和擔保9.1保險條款9.2擔保條款10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更和補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術語1.1.1抵押權人：指在合同中提供抵押融資服務的金融機構或其他有權接受抵押的機構。1.1.2抵押人：指將房產(chǎn)作為抵押物向抵押權人提供抵押融資的一方。1.1.3借款人：指實際使用抵押融資款項的一方。1.1.4抵押物：指抵押人提供的作為抵押權的擔保物，即房產(chǎn)。1.1.5融資額度：指抵押權人同意向抵押人提供的最高融資金額。1.1.6融資期限：指抵押融資合同的有效期限。1.1.7融資利率：指抵押融資的利率標準。1.2定義1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條合同雙方2.1抵押權人抵押權人為[抵押權人全稱]，注冊地為[抵押權人注冊地]，法定代表人為[抵押權人法定代表人]，聯(lián)系電話為[抵押權人聯(lián)系電話]。2.2抵押人抵押人為[抵押人全稱]，注冊地為[抵押人注冊地]，法定代表人為[抵押人法定代表人]，聯(lián)系電話為[抵押人聯(lián)系電話]。2.3借款人借款人為[借款人全稱]，注冊地為[借款人注冊地]，法定代表人為[借款人法定代表人]，聯(lián)系電話為[借款人聯(lián)系電話]。第三條融資服務3.1融資額度抵押權人同意向抵押人提供的最高融資額度為人民幣[融資額度]萬元。3.2融資期限本合同融資期限為[融資期限]，自合同生效之日起計算。3.3融資利率本合同融資利率為[融資利率]，具體利率標準按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.4還款方式借款人應按照本合同的約定，定期向抵押權人支付利息和本金。第四條抵押物4.1抵押物描述抵押物為位于[抵押物地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，面積為[房產(chǎn)面積]平方米。4.2抵押物評估抵押物的評估價值為[評估價值]萬元，評估機構為[評估機構名稱]。4.3抵押物登記抵押人應在簽訂本合同之日起[抵押物登記期限]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第五條融資款項5.1融資款項支付抵押權人應在合同生效后[融資款項支付期限]內(nèi)，將融資款項支付至抵押人指定的銀行賬戶。5.2融資款項用途抵押人承諾將融資款項用于[融資款項用途]。5.3融資款項監(jiān)管抵押權人有權對抵押人的融資款項使用情況進行監(jiān)管，并要求抵押人提供相關證明。第六條利息計算和支付6.1利息計算方法本合同融資利息按照[利息計算方法]計算。6.2利息支付時間借款人應按照本合同的約定，在每月[利息支付時間]向抵押權人支付利息。6.3利息支付方式借款人應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向抵押權人支付利息。第七條還款計劃7.1還款計劃制定借款人應在合同生效后[還款計劃制定期限]內(nèi)，向抵押權人提交還款計劃。7.2還款計劃調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，借款人可向抵押權人申請調(diào)整還款計劃。7.3逾期還款處理如借款人逾期還款，抵押權人有權按照本合同約定采取相應措施，包括但不限于催收、訴訟等。第八條抵押權實現(xiàn)8.1抵押權實現(xiàn)條件8.1.1借款人未按合同約定支付利息或本金；8.1.2借款人未按合同約定履行其他義務；8.1.3借款人破產(chǎn)、解散或依法被宣告無力償還債務；8.2抵押權實現(xiàn)程序8.2.1發(fā)出抵押權實現(xiàn)通知；8.2.2給予借款人[抵押權實現(xiàn)寬限期]的寬限期；8.2.3如借款人在寬限期內(nèi)仍未履行義務，抵押權人可依法拍賣或變賣抵押物；8.3抵押權實現(xiàn)后果抵押物拍賣或變賣所得款項，用于償還借款本金和利息，剩余部分歸抵押人所有。第九條保險和擔保9.1保險條款抵押人應在抵押物上投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，并將抵押權人作為保險受益人。9.2擔保條款抵押人可提供其他擔保方式，如保證擔保、質(zhì)押擔保等，具體擔保方式由雙方另行協(xié)商確定。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1借款人未按合同約定支付利息或本金；10.1.2抵押人未按合同約定提供抵押物或辦理抵押登記；10.1.3抵押權人未按合同約定提供融資服務；10.2違約責任承擔10.2.1支付違約金；10.2.2賠償對方因此遭受的損失；10.2.3承擔其他違約責任。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方嚴重違約；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的通知；11.2.2確認解除合同；11.2.3處理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。12.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]為雙方約定的爭議解決機構。12.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其規(guī)定程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十三條合同變更和補充13.1合同變更程序任何合同變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1抵押物評估報告；14.4.2抵押物登記證明；14.4.3還款計劃表；14.4.4其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方共同需要，介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的事項符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利；2.2.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助；2.2.3第三方介入的事項應在甲乙雙方的監(jiān)督下進行。第三條第三方的職責和權利3.1第三方的職責3.1.1按照合同約定，履行其提供的服務或協(xié)助；3.1.2對其提供的服務或協(xié)助的真實性、準確性負責；3.1.3對其行為對甲乙雙方造成的損失承擔相應的責任。3.2第三方的權利3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務；3.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定；4.1.2第三方的責任限額不得超過其介入事項的直接經(jīng)濟損失；4.1.3第三方的責任限額不包括因第三