2024年度個人與個人間房屋抵押借款合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人與個人間房屋抵押借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房屋基本信息1.3借款人抵押權人基本信息1.4抵押房屋基本信息1.5借款人保證人基本信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款利率2.4還款方式3.抵押物設定3.1抵押物范圍3.2抵押物價值評估3.3抵押物登記手續(xù)3.4抵押物保險4.借款期限及還款計劃4.1借款期限4.2還款期限4.3還款計劃5.利息支付及計算方式5.1利息支付方式5.2利息計算方式5.3利息支付日期6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人權利6.2抵押權人義務7.借款人權利與義務7.1借款人權利7.2借款人義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號碼1.1.3借款人聯(lián)系電話1.1.4借款人住址1.2借款人房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋所有權證號1.2.3房屋面積1.2.4房屋用途1.3借款人抵押權人基本信息1.3.1抵押權人姓名1.3.2抵押權人身份證號碼1.3.3抵押權人聯(lián)系電話1.3.4抵押權人住址1.4抵押房屋基本信息1.4.1抵押房屋坐落地址1.4.2抵押房屋所有權證號1.4.3抵押房屋面積1.4.4抵押房屋用途1.5借款人保證人基本信息（如有）1.5.1保證人姓名1.5.2保證人身份證號碼1.5.3保證人聯(lián)系電話1.5.4保證人住址2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.2借款用途：用于個人合法經營或消費2.3借款利率：年利率5%，按月計息2.4還款方式：按月等額本息還款3.抵押物設定3.1抵押物范圍：借款人名下位于[抵押房屋坐落地址]的房屋3.2抵押物價值評估：經雙方協(xié)商，抵押物評估價值為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.3抵押物登記手續(xù)：借款人將在本合同簽訂之日起十個工作日內辦理抵押登記手續(xù)3.4抵押物保險：借款人將在本合同簽訂之日起辦理抵押物保險，并保證保險金額不低于抵押物價值4.借款期限及還款計劃4.1借款期限：自本合同簽訂之日起至[還款期限年月日]4.2還款期限：每月[還款日]前4.3還款計劃：詳見附件《還款計劃表》5.利息支付及計算方式5.1利息支付方式：借款人應按約定的還款日向抵押權人支付當月利息5.2利息計算方式：按月計息，利息按日累計5.3利息支付日期：每月[還款日]6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人權利：6.1.1查驗借款人提供的與借款相關的資料6.1.2對抵押物享有優(yōu)先受償權6.1.3在借款人違約時，有權采取法律手段維護自身權益6.2抵押權人義務：6.2.1保守借款人商業(yè)秘密6.2.2在借款人按時還款的情況下，不得妨礙借款人正常使用抵押物7.借款人權利與義務7.1借款人權利：7.1.1在約定的借款期限內，有權使用借款7.1.2在合同約定的條件下，有權提前還款7.2借款人義務：7.2.1按約定的借款用途使用借款7.2.2按約定的還款計劃按時還款7.2.3不得擅自改變抵押物的用途7.2.4在合同約定的條件下，向抵押權人提供相關資料8.違約責任8.1違約情形：8.1.1借款人未按約定的還款日期支付利息或本金8.1.2借款人未按約定的用途使用借款8.1.3借款人未按時辦理抵押登記手續(xù)8.1.4借款人擅自改變抵押物用途8.1.5借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實8.2違約責任：8.2.1借款人未按期還款的，應支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算8.2.2借款人未按時辦理抵押登記的，應承擔相應的法律責任，并賠償抵押權人因此造成的損失8.2.3借款人擅自改變抵押物用途的，抵押權人有權要求借款人恢復原狀或賠償損失8.2.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，抵押權人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的法律責任9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1借款人嚴重違約，抵押權人給予書面通知后，借款人在合理期限內仍未糾正9.1.2抵押權人因借款人違約導致抵押物價值顯著降低，抵押權人有權解除合同9.1.3借款人破產、解散、被撤銷或喪失還款能力9.2合同解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同時，應書面通知對方9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務9.2.3雙方應就解除合同后的債權債務進行清算10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1[爭議解決機構名稱]10.2.2爭議解決機構的地址及聯(lián)系方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2借款人提供抵押物并辦理抵押登記手續(xù)11.2合同終止條件：11.2.1借款期限屆滿且借款本息已清償11.2.2合同因違約、解除等原因終止12.其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同附件：12.2.1《還款計劃表》12.2.2《抵押物評估報告》12.2.3《抵押物保險合同》12.3合同變更：本合同任何條款的變更，均需雙方簽署書面文件，并作為合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：[簽署日期]13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效14.合同份數及保管14.1合同份數：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責任：14.2.1借款人負責保管其持有的合同副本14.2.2抵押權人負責保管其持有的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、擔保、評估、咨詢等服務而介入合同履行的個人或機構。15.1.2第三方不包括借款人和抵押權人的家庭成員、關聯(lián)企業(yè)或與合同履行無關的個人。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件：16.1.2第三方介入應事先取得借款人和抵押權人的書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方責任：17.1.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任應限于其提供服務范圍內的責任。17.1.2第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.3第三方的責任限額最高不超過借款金額的[百分比]。18.第三方權利18.1第三方的權利包括：18.1.1收取合理的服務費用。18.1.2在提供服務的范圍內，根據合同約定行使相關權利。18.1.3在履行合同過程中，有權要求借款人和抵押權人提供必要的協(xié)助。19.第三方義務19.1第三方的義務包括：19.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。19.1.2對借款人和抵押權人的商業(yè)秘密和隱私予以保密。19.1.3在服務過程中，確保其行為的合法性，不得違反相關法律法規(guī)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與借款人的關系：20.1.1第三方作為借款人的服務提供者，其責任僅限于合同約定的服務內容。20.1.2借款人應按照合同約定向第三方支付服務費用。20.1.3借款人對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方或終止服務。20.2第三方與抵押權人的關系：20.2.1第三方作為抵押權人的服務提供者，其責任僅限于合同約定的服務內容。20.2.2抵押權人應按照合同約定向第三方支付服務費用。20.2.3抵押權人對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方或終止服務。20.3第三方與合同履行中的其他第三方的關系：20.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的合同約定。20.3.2第三方在履行合同過程中，應尊重其他第三方的合法權益。21.第三方變更及替換21.1第三方變更：21.1.1如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.1.2變更后的第三方應具備與原第三方相同或更高的資質和能力。21.2第三方替換：21.2.1如需替換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2.2替換后的第三方應具備與原第三方相同或更高的資質和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、本金、利息、剩余本金等信息。說明：還款計劃表是借款人按時還款的依據，應清晰、準確。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估抵押物價值。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，應具有法律效力。3.抵押物保險合同要求：保險金額不低于抵押物價值，保險期間覆蓋借款期限。說明：抵押物保險合同保障抵押物在借款期間的安全，降低風險。4.借款人身份證明要求：提供借款人身份證復印件。說明：身份證明是確認借款人身份的重要文件。5.抵押權人身份證明要求：提供抵押權人身份證復印件。說明：身份證明是確認抵押權人身份的重要文件。6.抵押物所有權證明要求：提供抵押房屋所有權證復印件。說明：所有權證明是確認抵押物所有權的重要文件。7.借款人保證人身份證明（如有）要求：提供保證人身份證復印件。說明：身份證明是確認保證人身份的重要文件。8.第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方提供服務的范圍、費用、責任等。說明：服務協(xié)議是明確第三方責任和義務的重要文件。9.合同變更協(xié)議要求：詳細約定合同變更的內容、生效日期等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律依據。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1未按約定還款責任認定：支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。示例：借款人逾期一個月未還款，應支付逾期利息1000元。1.2未按約定用途使用借款責任認定：賠償抵押權人因此造成的損失。示例：借款人將借款用于非法活動，賠償抵押權人損失5萬元。1.3未按時辦理抵押登記手續(xù)責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償抵押權人因此造成的損失。示例：借款人未按時辦理抵押登記，賠償抵押權人損失1萬元。2.抵押權人違約行為及責任認定2.1未按約定提供貸款責任認定：支付違約金，違約金按借款金額的[百分比]計算。示例：抵押權人未按約定提供貸款，支付違約金4000元。2.2未按約定提供抵押物保險責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償借款人因此造成的損失。示例：抵押權人未按時提供抵押物保險，賠償借款人損失2萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務責任認定：退還服務費用，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供服務，退還服務費用5000元，并賠償損失1萬元。4.其他違約行為及責任認定4.1提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：借款人提供虛假信息，賠償抵押權人損失3萬元。全文完。2024年度個人與個人間房屋抵押借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.當事人基本情況2.1借款人基本情況2.2抵押人基本情況2.3借款人代理人基本情況（如有）2.4抵押人代理人基本情況（如有）3.借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.借款還款方式5.1還款方式5.2還款計劃5.3還款期限6.抵押物描述6.1抵押物基本情況6.2抵押物權屬證明6.3抵押物價值評估7.抵押物權利限制7.1抵押物權利限制說明7.2抵押物權利限制條款8.抵押物保險8.1抵押物保險種類8.2抵押物保險金額8.3抵押物保險期限9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行方式9.2合同履行期限9.3合同履行監(jiān)督10.違約責任10.1借款人違約責任10.2抵押人違約責任10.3第三方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項說明14.2其他約定事項條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋抵押借款事宜達成如下協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人與抵押人之間因房屋抵押借款而產生的權利義務關系。2.當事人基本情況2.1借款人基本情況法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2抵押人基本情況法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3借款人代理人基本情況（如有）代理人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.4抵押人代理人基本情況（如有）代理人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________3.借款金額、期限及利率3.1借款金額甲方向乙方借款人民幣____________________元整（￥_________）。3.2借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途說明甲方借款用于____________________。4.2借款用途限制甲方承諾僅將借款用于約定的用途，不得挪作他用。5.借款還款方式5.1還款方式（1）每月____________________日為還款日；（2）甲方應將當期應還本金及利息足額存入乙方指定的賬戶。5.2還款計劃（1）首期還款金額：____________________元；（2）后續(xù)每月還款金額：____________________元；（3）一個月還款金額：____________________元。5.3還款期限借款期限屆滿后，甲方應一次性償還全部本金及利息。6.抵押物描述6.1抵押物基本情況抵押物為乙方名下位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。6.2抵押物權屬證明乙方應向甲方提供抵押物所有權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。6.3抵押物價值評估抵押物價值經雙方協(xié)商確定，為人民幣____________________元整（￥_________）。8.抵押物保險8.1抵押物保險種類乙方應為本合同約定的抵押物辦理房屋火災保險，保險金額不得低于抵押物價值的____________________倍。8.2抵押物保險金額抵押物保險金額為人民幣____________________元整（￥_________）。8.3抵押物保險期限抵押物保險期限自本合同簽訂之日起至借款到期日止。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行方式甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。9.2合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。9.3合同履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督合同履行情況，如一方違反合同約定，另一方有權要求其履行或承擔違約責任。10.違約責任10.1借款人違約責任（1）如甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應向乙方支付____________________的違約金；（2）如甲方挪用借款或未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。10.2抵押人違約責任（1）如乙方未按約定辦理抵押物保險，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；（2）如乙方擅自處置抵押物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。10.3第三方違約責任如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押人嚴重違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件。12.爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內容生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項條款（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形（1）房屋抵押登記；（2）抵押物價值評估；（3）借款用途咨詢；（4）合同履行監(jiān)督；（5）爭議解決。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務時，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責，對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）抵押物價值評估機構的責任限額為抵押物價值的____________________；（2）擔保機構的責任限額為擔保金額的____________________；（3）見證機構的責任限額為見證事項價值的____________________。15.4第三方權利15.4.1第三方權利概述（1）根據服務內容，收取合理的服務費用；（2）在服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對甲乙雙方的違約行為，有權向法院提起訴訟或仲裁。15.4.2第三方權利行使（1）第三方在提供服務過程中，應盡到合理注意義務；（2）第三方在行使權利時，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在行使權利時，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，甲方應按照服務合同約定支付服務費用。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系為服務合同關系，乙方應按照服務合同約定支付服務費用。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系為輔助合同關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，并對自身提供的服務承擔相應的法律責任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務合同；（3）第三方按照服務合同約定履行職責。16.2第三方介入的變更如甲乙雙方認為第三方介入不適宜或需更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂服務合同。16.3第三方介入的終止如第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權終止服務合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。16.4第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務合同約定承擔，如未約定，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，并加蓋產權人公章或簽字。說明：房屋所有權證是證明房屋權屬的法定文件，是抵押物權屬的依