2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)與二級(jí)開發(fā)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)與二級(jí)開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.土地一級(jí)開發(fā)3.1土地一級(jí)開發(fā)范圍3.2土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容3.3土地一級(jí)開發(fā)期限3.4土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用4.土地二級(jí)開發(fā)4.1土地二級(jí)開發(fā)范圍4.2土地二級(jí)開發(fā)內(nèi)容4.3土地二級(jí)開發(fā)期限4.4土地二級(jí)開發(fā)費(fèi)用5.土地一級(jí)開發(fā)與二級(jí)開發(fā)的銜接5.1土地一級(jí)開發(fā)與二級(jí)開發(fā)的移交條件5.2土地一級(jí)開發(fā)與二級(jí)開發(fā)的移交程序5.3土地一級(jí)開發(fā)與二級(jí)開發(fā)的移交時(shí)間6.合作方式與權(quán)利義務(wù)6.1合作方式6.2合作雙方的權(quán)利6.3合作雙方的義務(wù)7.合作費(fèi)用及支付方式7.1土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用7.2土地二級(jí)開發(fā)費(fèi)用7.3合作費(fèi)用支付方式7.4合作費(fèi)用支付時(shí)間8.合作期限8.1合作期限起止時(shí)間8.2合作期限延長(zhǎng)條件9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充的程序13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土地整理開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱新城項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：500畝，總建筑面積：100萬平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育、娛樂綜合體3.土地一級(jí)開發(fā)3.1土地一級(jí)開發(fā)范圍包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、土地確權(quán)等3.2土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容道路、供水、供電、排水、燃?xì)?、通信、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施3.3土地一級(jí)開發(fā)期限自合同簽訂之日起兩年內(nèi)完成3.4土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用總計(jì)人民幣伍仟萬元整，分兩期支付4.土地二級(jí)開發(fā)4.1土地二級(jí)開發(fā)范圍在甲方完成一級(jí)開發(fā)后，乙方負(fù)責(zé)的土地開發(fā)建設(shè)4.2土地二級(jí)開發(fā)內(nèi)容住宅、商業(yè)、教育、娛樂等建筑物的建設(shè)4.3土地二級(jí)開發(fā)期限自甲方完成一級(jí)開發(fā)之日起三年內(nèi)完成4.4土地二級(jí)開發(fā)費(fèi)用總計(jì)人民幣壹億元整，分三期支付5.土地一級(jí)開發(fā)與二級(jí)開發(fā)的銜接5.1土地一級(jí)開發(fā)與二級(jí)開發(fā)的移交條件甲方完成一級(jí)開發(fā)并取得相關(guān)土地使用權(quán)證5.2土地一級(jí)開發(fā)與二級(jí)開發(fā)的移交程序雙方簽訂移交協(xié)議，甲方將土地及基礎(chǔ)設(shè)施移交給乙方5.3土地一級(jí)開發(fā)與二級(jí)開發(fā)的移交時(shí)間一級(jí)開發(fā)完成后一個(gè)月內(nèi)6.合作方式與權(quán)利義務(wù)6.1合作方式甲方負(fù)責(zé)土地一級(jí)開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)土地二級(jí)開發(fā)6.2合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方開發(fā)進(jìn)度，乙方有權(quán)使用甲方提供的土地及基礎(chǔ)設(shè)施6.3合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證土地及基礎(chǔ)設(shè)施的移交質(zhì)量，乙方應(yīng)按照合同約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)8.合作期限8.1合同期限起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。8.2合作期限延長(zhǎng)條件如合作雙方均同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等雙方認(rèn)為應(yīng)保密的信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合作期限終止后三年內(nèi)。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同的解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿或一方單方面解除合同。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容任何對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補(bǔ)充的程序變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且已支付首期款項(xiàng)后生效。13.2合同終止條件合同期滿、解除或終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方：土地整理開發(fā)有限公司，簽署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、工程咨詢、項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管、法律咨詢、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)符合合同要求。16.2第三方的參與第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，參與合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。17.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2甲乙方的責(zé)任甲方和乙方各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的直接責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方的資質(zhì)要求第三方介入前，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲方和乙方共同審核合格后方可介入。18.2第三方的費(fèi)用及支付第三方的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付，具體支付方式及金額應(yīng)在合同中明確。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。19.2責(zé)任限額的約定合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。20.第三方介入時(shí)的合同變更20.1合同變更的必要性第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要變更。20.2合同變更的程序合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。21.第三方的退出機(jī)制21.1第三方的退出條件第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求其退出。21.2第三方的退出程序第三方退出，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照合同約定處理善后事宜。22.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議第三方介入可能引發(fā)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條“合作爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。22.2第三方介入導(dǎo)致的第三方與第三方之間的爭(zhēng)議第三方之間因介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑規(guī)劃、綠化設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為項(xiàng)目開發(fā)的依據(jù)，由甲方提供。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地一級(jí)開發(fā)和二級(jí)開發(fā)的所有費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。附件說明：作為費(fèi)用支付的依據(jù)，由甲方編制。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明甲方擁有項(xiàng)目用地合法使用權(quán)的有效文件。附件說明：由甲方提供，作為合同履行的前提條件。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入前，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：由第三方提供，供甲方和乙方審核。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。附件說明：由甲方和乙方與第三方簽訂。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件說明：由甲方和乙方與第三方簽訂。7.合作變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括但不限于合同期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：由甲方和乙方簽訂。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：由甲方和乙方簽訂。9.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方退出合同的條件、程序、責(zé)任等。附件說明：由甲方和乙方與第三方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成土地一級(jí)開發(fā)或二級(jí)開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成土地一級(jí)開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)與二級(jí)開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.2投資方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.土地一級(jí)開發(fā)4.1土地征收與補(bǔ)償4.2土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容4.3土地一級(jí)開發(fā)進(jìn)度5.土地二級(jí)開發(fā)5.1土地出讓與轉(zhuǎn)讓5.2土地二級(jí)開發(fā)內(nèi)容5.3土地二級(jí)開發(fā)進(jìn)度6.合作方式與分工6.1合作方式6.2雙方分工7.投資與資金7.1投資額7.2資金來源7.3資金支付方式8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例8.2利潤(rùn)分配方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：土地一級(jí)開發(fā)方案14.2附件二：土地二級(jí)開發(fā)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“開發(fā)方”指負(fù)責(zé)土地一級(jí)開發(fā)和二級(jí)開發(fā)工作的甲方；1.1.2本合同中，“投資方”指提供資金支持并參與項(xiàng)目收益分配的乙方；1.1.3本合同中，“項(xiàng)目”指位于_______的_______房地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.4本合同中，“土地一級(jí)開發(fā)”指對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行征收、補(bǔ)償、平整等前期準(zhǔn)備工作；1.1.5本合同中，“土地二級(jí)開發(fā)”指在完成土地一級(jí)開發(fā)的基礎(chǔ)上，對(duì)土地進(jìn)行出讓、轉(zhuǎn)讓及后續(xù)的開發(fā)建設(shè)；1.1.6本合同中，“投資額”指乙方投入項(xiàng)目的資金總額；1.1.7本合同中，“利潤(rùn)”指項(xiàng)目開發(fā)完成后，扣除所有成本、費(fèi)用和稅金后的凈收益。1.2解釋1.2.1本合同中，除非另有說明，所有金額均以人民幣計(jì)算；1.2.2本合同中，所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)均以自然日計(jì)算。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.1.1名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊(cè)地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2投資方2.2.1名稱：_______投資集團(tuán)有限公司2.2.2注冊(cè)地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：_______房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目用地面積：_______平方米3.3.2項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米4.土地一級(jí)開發(fā)4.1土地征收與補(bǔ)償4.1.1土地征收：開發(fā)方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，完成項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地征收工作；4.1.2土地補(bǔ)償：開發(fā)方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被征收土地的農(nóng)民和集體進(jìn)行合理補(bǔ)償。4.2土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容4.2.1土地平整：開發(fā)方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地平整工作；4.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：開發(fā)方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的道路、給排水、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.3土地一級(jí)開發(fā)進(jìn)度4.3.1土地征收與補(bǔ)償：預(yù)計(jì)于_______年_______月完成；4.3.2土地平整：預(yù)計(jì)于_______年_______月完成；4.3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：預(yù)計(jì)于_______年_______月完成。5.土地二級(jí)開發(fā)5.1土地出讓與轉(zhuǎn)讓5.1.1土地出讓：開發(fā)方負(fù)責(zé)將土地出讓給有資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)或個(gè)人；5.1.2土地轉(zhuǎn)讓：開發(fā)方有權(quán)將已出讓的土地轉(zhuǎn)讓給其他開發(fā)企業(yè)或個(gè)人。5.2土地二級(jí)開發(fā)內(nèi)容5.2.1土地開發(fā)：受讓方負(fù)責(zé)在土地出讓后，按照規(guī)劃要求進(jìn)行土地開發(fā)；5.2.2房地產(chǎn)開發(fā)：受讓方負(fù)責(zé)在土地開發(fā)后，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。5.3土地二級(jí)開發(fā)進(jìn)度5.3.1土地出讓：預(yù)計(jì)于_______年_______月完成；5.3.2土地開發(fā)：預(yù)計(jì)于_______年_______月完成；5.3.3房地產(chǎn)開發(fā)：預(yù)計(jì)于_______年_______月完成。6.合作方式與分工6.1合作方式6.1.1本合同采用股權(quán)合作方式，乙方以資金投入換取項(xiàng)目收益分配權(quán)。6.2雙方分工6.2.1開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作、土地一級(jí)開發(fā)和二級(jí)開發(fā)工作；6.2.2投資方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金支持，并參與項(xiàng)目收益分配。8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例8.2利潤(rùn)分配方式8.2.1利潤(rùn)分配以年度為單位，每年_______月_______日前，開發(fā)方應(yīng)向投資方提交上一年度的利潤(rùn)分配方案；8.2.2利潤(rùn)分配方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由開發(fā)方按照方案向投資方支付利潤(rùn)；8.2.3利潤(rùn)分配應(yīng)以人民幣現(xiàn)金形式支付，支付地點(diǎn)為_______。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1開發(fā)方未按合同約定完成土地一級(jí)開發(fā)或二級(jí)開發(fā)工作的；9.1.2投資方未按合同約定提供資金支持或未按時(shí)支付利潤(rùn)的；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限12.2.1本合同簽訂后，保密期限為_______年。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地一級(jí)開發(fā)方案14.1.1土地一級(jí)開發(fā)方案應(yīng)包括土地征收、補(bǔ)償、平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。14.2附件二：土地二級(jí)開發(fā)方案14.2.1土地二級(jí)開發(fā)方案應(yīng)包括土地出讓、轉(zhuǎn)讓、土地開發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)等內(nèi)容。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、工程合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.2第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時(shí)的溝通機(jī)制16.1.1甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通；16.1.2第三方介入事宜的決策，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)；16.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。16.3第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%；17.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；17.2.2調(diào)整責(zé)任限額需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方介入?yún)f(xié)議的解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件18.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正的；18.1.2第三方因自身原因無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序18.2.1解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地一級(jí)開發(fā)方案詳細(xì)要求：包括土地征收、補(bǔ)償、平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，需附有相關(guān)圖紙、預(yù)算及進(jìn)度安排。說明：此方案為土地一級(jí)開發(fā)工作的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂后_______日內(nèi)提交。2.附件二：土地二級(jí)開發(fā)方案詳細(xì)要求：包括土地出讓、轉(zhuǎn)讓、土地開發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)等內(nèi)容，需附有項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、工程合同等。說明：此方案為土地二級(jí)開發(fā)工作的指導(dǎo)文件，需在土地一級(jí)開發(fā)完成后_______日內(nèi)提交。3.附件三