2024年度零售商場裝修施工協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度零售商場裝修施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方開戶銀行及賬號2.裝修工程概況2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地點2.3裝修工程范圍及內容2.4裝修工程總投資及支付方式3.工程進度安排3.1施工準備階段3.2施工階段3.3竣工驗收階段4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量檢驗與驗收4.3質量保證期5.材料及設備采購5.1材料及設備采購方式5.2材料及設備質量要求5.3材料及設備供應責任6.工程費用結算與支付6.1工程費用結算方式6.2工程費用支付節(jié)點6.3逾期付款違約責任7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.2工程索賠處理程序7.3索賠費用計算方法8.保險責任8.1保險種類及范圍8.2保險金額及投保人8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解釋與補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址地址：省市區(qū)路號地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同雙方開戶銀行及賬號1.3.1甲方開戶銀行：銀行賬號：0561.3.2乙方開戶銀行：銀行賬號：87654321098765432.裝修工程概況2.1裝修工程名稱2.1.1零售商場裝修改造工程2.2裝修工程地點2.2.1省市區(qū)路號2.3裝修工程范圍及內容2.3.1對商場內部進行拆除、改造、裝修，包括但不限于地面、墻面、吊頂、門窗、照明、消防等設施的更新與改造。2.3.2裝修工程包括室內外裝修、綠化、標識標牌、公共設施等。2.4裝修工程總投資及支付方式2.4.1裝修工程總投資：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.4.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額詳見第七條。3.工程進度安排3.1施工準備階段3.1.1乙方在接到甲方書面通知后10個工作日內完成施工準備工作。3.2施工階段3.2.1裝修工程自乙方進場施工之日起，預計工期為3個月。3.2.2乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.3竣工驗收階段3.3.1裝修工程完成后，乙方應在5個工作日內向甲方提交竣工報告。3.3.2甲方應在收到竣工報告后10個工作日內組織驗收。4.工程質量要求4.1質量標準4.1.1裝修工程質量應符合國家相關質量標準及甲方要求。4.2質量檢驗與驗收4.2.1乙方應按照國家相關質量檢驗標準進行施工過程中的質量檢驗。4.2.2甲方有權對工程進行質量檢驗，并要求乙方進行整改。4.3質量保證期4.3.1裝修工程自竣工驗收合格之日起，質量保證期為1年。5.材料及設備采購5.1材料及設備采購方式5.1.1甲方負責提供部分主要材料及設備的品牌、型號、規(guī)格等要求。5.1.2乙方負責采購其余材料及設備，并確保其質量符合要求。5.2材料及設備質量要求5.2.1所采購的材料及設備必須符合國家相關質量標準及甲方要求。5.3材料及設備供應責任5.3.1乙方負責材料及設備的采購、運輸、保管及施工過程中的使用。6.工程費用結算與支付6.1工程費用結算方式6.1.1工程費用按實際發(fā)生額進行結算。6.2工程費用支付節(jié)點6.2.1乙方進場施工前，甲方支付工程總造價的30%作為預付款。6.2.2施工過程中，每月支付工程總造價的20%，直至工程完成80%。6.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的10%。6.2.4剩余10%作為質保金，在質保期滿后無質量問題無息退還。6.3逾期付款違約責任6.3.1甲方逾期支付工程款，應向乙方支付逾期付款的萬分之五的違約金。7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.1.1工程變更范圍包括但不限于設計變更、工程量變更、施工條件變更等。7.1.2任何一方提出工程變更，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.2工程索賠處理程序7.2.1任何一方提出索賠，應向對方提供相關證明材料，并經雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.3索賠費用計算方法7.3.1索賠費用按實際發(fā)生額計算，包括直接費用和間接費用。8.保險責任8.1保險種類及范圍8.1.1乙方應為其施工人員及施工設備投保意外傷害保險。8.1.2甲方應為其商場財產投保財產保險，包括火災、盜竊等風險。8.2保險金額及投保人8.2.1乙方施工人員意外傷害保險金額不低于每人人民幣20萬元，投保人為乙方。8.2.2甲方商場財產保險金額不低于商場總價值的50%，投保人為甲方。8.3保險費用承擔8.3.1乙方施工人員意外傷害保險費用由乙方承擔。8.3.2甲方商場財產保險費用由甲方承擔。9.違約責任9.1違約行為及認定9.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于逾期付款、工程延誤、質量不合格等。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按實際損失的一定比例計算。9.3違約金計算方法9.3.1逾期付款違約金按每日千分之五計算。9.3.2工程延誤違約金按每日工程總造價的千分之五計算。9.3.3質量不合格違約金按實際損失的一定比例計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在收到仲裁通知后15日內提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后30日內組成仲裁庭。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程全部完成。11.2.2合同約定的期限屆滿。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同約定的條件滿足。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程全部完成。12.2.2合同約定的期限屆滿。12.3合同生效與終止日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2合同自約定的工程全部完成之日起終止。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料設備清單等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋與補充13.3.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求而介入的任何個人或組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、監(jiān)理人員、審計機構、評估機構、保險公司、仲裁機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質量，保障各方合法權益。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。16.1.2第三方介入需經甲方和乙方同意。16.1.3第三方介入需具備相應的資質和條件。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。16.2.2雙方共同簽訂第三方介入協(xié)議。16.2.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導致合同一方或多方損失，應當承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。17.2.2第三方責任限額應合理確定，以保障各方合法權益。17.3第三方責任限額的調整17.3.1如第三方責任限額不足以覆蓋損失，經雙方協(xié)商一致，可進行調整。18.第三方責任劃分18.1第三方責任劃分的原則18.1.1第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。18.1.2第三方責任劃分應依據法律法規(guī)、合同約定及第三方介入協(xié)議。18.2第三方責任的承擔18.2.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導致合同一方或多方損失，應承擔相應的責任。18.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。18.3第三方責任的免除18.3.1如第三方因不可抗力等原因導致合同一方或多方損失，經雙方協(xié)商一致，可免除其部分或全部責任。19.第三方介入的權責19.1第三方權責的定義19.1.1第三方權責是指第三方在介入本合同履行過程中，享有的權利和應承擔的義務。19.2第三方權利19.2.1第三方有權根據合同約定及第三方介入協(xié)議，對工程進行監(jiān)督、檢查、評估等。19.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。19.3第三方義務19.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.3.2第三方應確保其提供的監(jiān)督、檢查、評估等服務的客觀、公正、及時。19.3.3第三方應妥善保管和使用甲方和乙方提供的信息和資料。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入協(xié)議簽訂后，如需變更，經雙方協(xié)商一致，可進行變更。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入協(xié)議期滿或合同終止，第三方介入終止。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的費用21.1.1第三方介入的費用由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。21.2第三方介入的保密21.2.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和相關信息。21.3第三方介入的爭議解決21.3.1第三方介入過程中產生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：1.1圖紙應完整、準確、清晰，符合國家相關標準。1.2圖紙應包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。1.3圖紙應經雙方簽字確認。說明：工程圖紙是施工的重要依據，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。2.附件二：施工方案要求：2.1施工方案應詳細說明施工工藝、施工進度、質量保證措施等。2.2施工方案應經雙方簽字確認。說明：施工方案是指導施工的重要文件，乙方應嚴格按照方案進行施工。3.附件三：材料設備清單要求：3.1材料設備清單應詳細列明材料、設備的品牌、型號、規(guī)格、數量等。3.2材料設備清單應經雙方簽字確認。說明：材料設備清單是材料設備采購的依據，乙方應嚴格按照清單進行采購。4.附件四：工程變更單要求：4.1工程變更單應詳細說明變更原因、變更內容、變更后的工程量及費用等。4.2工程變更單應經雙方簽字確認。說明：工程變更單是工程變更的記錄，雙方應嚴格按照變更單執(zhí)行。5.附件五：工程驗收報告要求：5.1工程驗收報告應詳細說明驗收時間、驗收項目、驗收結果等。5.2工程驗收報告應經雙方簽字確認。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據，雙方應嚴格按照報告進行驗收。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：6.1協(xié)議