房屋驗收協(xié)議（2024年版）

房屋驗收協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方購置位于__________________的房屋一套，乙方作為房屋開發(fā)建設單位，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權利義務。

本協(xié)議的簽訂旨在明確甲方對所購房屋的驗收標準和程序，確保房屋符合合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，保障甲方的合法權益。甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲方對所購房屋的驗收標準、程序及雙方權利義務，確保房屋質量符合合同約定。

二、簽訂背景：甲方于______年______月______日與乙方簽訂《房屋買賣合同》，約定購買位于__________________的房屋一套?，F甲方已完成房屋交付，乙方應按照合同約定和本協(xié)議約定對房屋進行驗收。

合同/協(xié)議編號：__________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方應確保所交付的房屋符合國家相關建筑標準、規(guī)范和設計要求。

1.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點向甲方交付房屋。

1.3乙方應提供必要的房屋驗收資料，包括但不限于房屋質量保證書、使用說明書、保修卡等。

二、質量標準

2.1房屋結構安全可靠，無傾斜、裂縫等現象。

2.2房屋裝修材料應符合國家環(huán)保標準，無有害物質超標。

2.3供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊等設施齊全，且運行正常。

2.4房屋室內裝飾、設施設備應與合同約定相符，無質量問題。

三、價格支付

3.1甲方應按照《房屋買賣合同》約定的價格支付房屋款項。

3.2甲方支付房屋款項的方式、時間及金額應按照本協(xié)議及《房屋買賣合同》的約定執(zhí)行。

3.3甲方在房屋驗收合格后，乙方應向甲方提供正式的發(fā)票。

四、驗收程序

4.1甲方應在房屋交付后____個工作日內完成對房屋的驗收。

4.2甲方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題時，應及時通知乙方，并要求乙方在____個工作日內進行整改。

4.3乙方應在收到甲方通知后____個工作日內對房屋質量問題進行整改，直至甲方驗收合格。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，乙方應向甲方支付____元違約金。

5.2如乙方交付的房屋存在重大質量問題，甲方有權要求乙方進行返工或退房，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如甲方未按約定支付房屋款項，每逾期一日，甲方應向乙方支付____元違約金。

六、保密條款

6.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在本協(xié)議有效期內及終止后____年內均有效。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋。

1.2甲方有權對房屋進行驗收，包括對房屋結構、裝修、設施設備等進行全面檢查。

1.3甲方有權要求乙方對驗收過程中發(fā)現的質量問題進行整改。

1.4甲方有權在房屋驗收合格后，按照合同約定支付房屋款項。

1.5甲方有權在發(fā)現乙方違約行為時，要求乙方承擔相應的違約責任。

1.6甲方有義務在房屋交付后____個工作日內完成對房屋的驗收。

1.7甲方有義務按照合同約定支付房屋款項，并按時繳納相關稅費。

1.8甲方有義務對房屋進行合理使用，并按照國家相關法律法規(guī)進行維護保養(yǎng)。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有義務按照合同約定的時間節(jié)點向甲方交付房屋。

2.2乙方有義務保證房屋質量符合國家相關建筑標準、規(guī)范和設計要求。

2.3乙方有義務提供必要的房屋驗收資料，包括房屋質量保證書、使用說明書、保修卡等。

2.4乙方有義務在甲方驗收過程中配合甲方的工作，及時對甲方提出的問題進行整改。

2.5乙方有義務按照合同約定對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋設施設備的正常運行。

2.6乙方有義務在甲方驗收合格后，向甲方提供正式的發(fā)票。

2.7乙方有義務在發(fā)現甲方違約行為時，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.8乙方有義務對房屋進行合理規(guī)劃和使用，確保房屋的正常使用和美觀。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和解決問題。

3.2雙方應按照合同約定及本協(xié)議的約定，共同維護房屋的質量和使用安全。

3.3雙方應遵循誠實信用原則，在合作過程中保持良好的合作關系。

3.4雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，履行各自的權利和義務。

3.5雙方應共同參與房屋的驗收、交付和使用過程，確保房屋的正常運營。

3.6雙方應共同承擔因房屋質量問題引起的法律責任和賠償責任。

3.7雙方應共同遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

3.8雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

二、合同的變更

2.1雙方如需變更本協(xié)議的任何條款，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.2變更后的條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以變更后的條款為準。

三、合同的解除

3.1本協(xié)議的解除應按照以下情形進行：

3.1.1雙方協(xié)商一致，書面解除本協(xié)議；

3.1.2一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；

3.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權解除本協(xié)議；

3.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。

3.2解除協(xié)議的通知應書面送達對方，解除協(xié)議自通知到達對方之日起生效。

四、合同的終止

4.1本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

4.1.1合同期限屆滿；

4.1.2合同解除；

4.1.3雙方約定的其他終止條件；

4.1.4因不可抗力導致合同無法履行。

4.2合同終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

7.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.房屋買賣合同副本；

2.房屋規(guī)劃許可證副本；

3.房屋建筑工程規(guī)劃許可證副本；

4.房屋建筑工程施工許可證副本；

5.房屋竣工驗收備案證明副本；

6.房屋質量保證書；

7.房屋使用說明書；

8.房屋保修卡；

9.供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊等設施的相關證明文件；

10.雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；

11.雙方簽訂的任何書面協(xié)議、補充協(xié)議或變更協(xié)議；

12.其他雙方認為需要提供的與