2024年度物業(yè)管理公司品牌授權(quán)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司品牌授權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4授權(quán)品牌名稱1.5授權(quán)品牌地址1.6授權(quán)品牌法定代表人2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)管理服務(wù)期限3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)管理權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)管理公司權(quán)利4.2物業(yè)管理公司義務(wù)4.3物業(yè)使用人權(quán)利與義務(wù)5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1環(huán)境衛(wèi)生5.2安全保衛(wèi)5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4公共秩序維護(hù)5.5業(yè)主服務(wù)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任8.2物業(yè)使用人違約責(zé)任9.合同附件9.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)9.3附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4授權(quán)品牌名稱：品牌1.5授權(quán)品牌地址：市區(qū)路號(hào)1.6授權(quán)品牌法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、業(yè)主服務(wù)等工作。2.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的水平。2.3物業(yè)管理服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成：包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、維修基金等。3.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主應(yīng)按月繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況繳納。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。4.物業(yè)管理權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)管理公司權(quán)利：1.1代表物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主利益，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。1.2制定和執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度。1.3收取物業(yè)管理費(fèi)用。4.2物業(yè)管理公司義務(wù)：1.1按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2保障業(yè)主合法權(quán)益。1.3及時(shí)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。4.3物業(yè)使用人權(quán)利與義務(wù)：1.1遵守物業(yè)管理規(guī)定。1.2維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。1.3按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1環(huán)境衛(wèi)生：1.1每日進(jìn)行公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔。1.2定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。1.3對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理。5.2安全保衛(wèi)：1.124小時(shí)巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。1.2定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)。1.3對(duì)訪客進(jìn)行登記、管理。5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：1.1定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修。1.2確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。1.3對(duì)設(shè)施設(shè)備的損壞情況進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。5.4公共秩序維護(hù)：1.1維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，保障業(yè)主合法權(quán)益。1.2對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。1.3對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的噪音、污染等問(wèn)題進(jìn)行管理。5.5業(yè)主服務(wù)：1.1及時(shí)回應(yīng)業(yè)主的咨詢和投訴。1.2提供物業(yè)報(bào)修服務(wù)。1.3定期舉辦業(yè)主活動(dòng)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或市區(qū)人民法院。7.合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。2.合同約定的終止條件成就。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除條件：1.物業(yè)管理公司未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任：1.1未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。1.2未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向業(yè)主支付滯納金。1.3未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2物業(yè)使用人違約責(zé)任：1.1違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞公共設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金。1.3違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同附件9.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。9.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)：詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。9.3附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。10.合同簽署10.1簽署日期：2024年1月1日10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)10.3簽署人員：1.物業(yè)管理公司代表：2.授權(quán)品牌代表：11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)11.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽署后15個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。12.合同解除12.1解除條件：1.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。1.2合同約定的終止條件成就。1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：1.1解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方。1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向。13.2續(xù)簽程序：1.1雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。1.2續(xù)簽后的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)即視為送達(dá)。14.3合同解釋權(quán)：本合同由雙方協(xié)商解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，應(yīng)提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2介入原因：15.2.1物業(yè)管理公司或授權(quán)品牌在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行或爭(zhēng)議解決。15.3介入程序：15.3.1雙方應(yīng)在需要第三方介入前，共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.3.2雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，并明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。16.2第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何違約行為，其責(zé)任限額不得超過(guò)雙方約定的數(shù)額。16.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。1.2要求合同雙方履行其合同義務(wù)，確保其履行職責(zé)。1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)：1.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。1.2保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其法定義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與物業(yè)管理公司：1.1第三方接受物業(yè)管理公司的委托，為物業(yè)管理公司提供服務(wù)。1.2物業(yè)管理公司對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方有獨(dú)立過(guò)錯(cuò)。1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重物業(yè)管理公司的管理權(quán)限。18.2第三方與授權(quán)品牌：1.1第三方接受授權(quán)品牌的委托，為授權(quán)品牌提供服務(wù)。1.2授權(quán)品牌對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方有獨(dú)立過(guò)錯(cuò)。1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重授權(quán)品牌的管理權(quán)限。18.3第三方與業(yè)主：1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益。1.2業(yè)主對(duì)第三方的行為有異議時(shí)，可向物業(yè)管理公司或授權(quán)品牌提出。1.3物業(yè)管理公司或授權(quán)品牌應(yīng)在接到業(yè)主異議后，及時(shí)處理。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款：1.1第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。1.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。19.2說(shuō)明：1.1本條款旨在明確第三方介入后的責(zé)任劃分，保障合同雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方應(yīng)充分了解第三方介入的影響，并采取必要措施防范風(fēng)險(xiǎn)。1.3合同雙方應(yīng)在第三方介入前，充分協(xié)商，確保第三方具備履行合同的能力和條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)等方面。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)說(shuō)明：列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.附件四：業(yè)主公約說(shuō)明：規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的行為規(guī)范，包括公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面。5.附件五：維修基金使用管理辦法說(shuō)明：明確維修基金的使用范圍、審批程序、監(jiān)督機(jī)制等。6.附件六：物業(yè)服務(wù)合同說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。7.附件七：應(yīng)急預(yù)案說(shuō)明：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定相應(yīng)的應(yīng)急措施和處置流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理公司未按合同約定提供服務(wù)。1.2物業(yè)管理公司擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.3物業(yè)管理公司未按規(guī)定使用維修基金。1.4業(yè)主未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。1.5業(yè)主違反業(yè)主公約，造成他人損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)管理公司違約：2.1.1一次性賠償業(yè)主因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2若違約行為導(dǎo)致第三方損失的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2業(yè)主違約：2.2.1一次性支付違約金，違約金為應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的兩倍。2.2.2若違約行為造成第三方損失的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.物業(yè)管理公司未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償業(yè)主設(shè)備維修費(fèi)用。2.業(yè)主未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不繳納的，物業(yè)管理公司有權(quán)暫停提供部分服務(wù)。全文完。2024年度物業(yè)管理公司品牌授權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.物業(yè)管理公司品牌授權(quán)2.1授權(quán)品牌名稱2.2授權(quán)品牌標(biāo)識(shí)2.3授權(quán)品牌使用范圍2.4授權(quán)品牌使用方式3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間安排3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)管理公司權(quán)利4.2物業(yè)管理公司義務(wù)5.物業(yè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利5.2物業(yè)服務(wù)方義務(wù)6.物業(yè)管理公司責(zé)任與賠償6.1責(zé)任范圍6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償程序7.物業(yè)服務(wù)方責(zé)任與賠償7.1責(zé)任范圍7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.物業(yè)管理公司監(jiān)督管理8.1監(jiān)督檢查方式8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容8.3違規(guī)處理措施9.物業(yè)服務(wù)方監(jiān)督管理9.1監(jiān)督檢查方式9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容9.3違規(guī)處理措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度物業(yè)管理公司品牌授權(quán)合同”。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.物業(yè)管理公司品牌授權(quán)2.1授權(quán)品牌名稱：乙方擁有的“”品牌名稱。2.2授權(quán)品牌標(biāo)識(shí)：乙方擁有的“”品牌標(biāo)識(shí)，包括但不限于商標(biāo)、標(biāo)志、圖案等。2.3授權(quán)品牌使用范圍：乙方授權(quán)甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)使用“”品牌標(biāo)識(shí)，包括但不限于物業(yè)管理、廣告宣傳、客戶服務(wù)等方面。2.4授權(quán)品牌使用方式：甲方在授權(quán)范圍內(nèi)，按照乙方提供的相關(guān)規(guī)范和要求，合法使用“”品牌標(biāo)識(shí)。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方制定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3服務(wù)時(shí)間安排：甲方按照物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的要求，提供24小時(shí)不間斷服務(wù)。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：甲方按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，支付方式為每月____日前支付。4.物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)管理公司權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方授權(quán)的品牌標(biāo)識(shí)進(jìn)行合法使用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方授權(quán)的品牌標(biāo)識(shí)進(jìn)行必要的修改和完善。4.2物業(yè)管理公司義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.物業(yè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方使用其品牌標(biāo)識(shí)的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方停止或改正侵犯其品牌權(quán)益的行為。5.2物業(yè)服務(wù)方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定授權(quán)甲方使用其品牌標(biāo)識(shí)。5.2.2乙方應(yīng)提供必要的品牌支持和服務(wù)。6.物業(yè)管理公司責(zé)任與賠償6.1責(zé)任范圍：6.1.1甲方因違反合同約定給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2甲方因物業(yè)管理服務(wù)不當(dāng)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3賠償程序：6.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.物業(yè)管理公司監(jiān)督管理8.1監(jiān)督檢查方式：8.1.1甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督管理部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方使用其品牌標(biāo)識(shí)的行為進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容：8.2.1甲方是否按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。8.2.2甲方是否合法使用乙方授權(quán)的品牌標(biāo)識(shí)。8.2.3物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量是否符合合同約定。8.3違規(guī)處理措施：8.3.1對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)立即采取措施予以糾正。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)暫停授權(quán)品牌標(biāo)識(shí)的使用權(quán)。9.物業(yè)服務(wù)方監(jiān)督管理9.1監(jiān)督檢查方式：9.1.1乙方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督管理部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方使用其品牌標(biāo)識(shí)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方授權(quán)的品牌標(biāo)識(shí)的使用情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容：9.2.1甲方是否按照合同約定使用乙方授權(quán)的品牌標(biāo)識(shí)。9.2.2甲方是否遵守乙方提供的品牌使用規(guī)范。9.2.3甲方使用品牌標(biāo)識(shí)的行為是否對(duì)乙方品牌形象造成不良影響。9.3違規(guī)處理措施：9.3.1對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求其停止違規(guī)行為。9.3.2甲方未能在合理期限內(nèi)整改的，乙方有權(quán)終止合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3發(fā)生合同約定的其他終止情形。10.3解除與終止程序：10.3.1解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并履行相應(yīng)的合同解除手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1一方未按照合同約定履行其義務(wù)。11.1.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3違約賠償：11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)受理爭(zhēng)議，并按照法定程序進(jìn)行審理。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2通知與送達(dá)：13.2.1任何通知或文件的送達(dá)，以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)合同約定的方式送達(dá)。13.2.2送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于品牌授權(quán)書(shū)、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式：14.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同方為有效。14.2合同生效條件：14.2.1雙方代表簽字蓋章。14.2.2合同符合法律、法規(guī)規(guī)定的生效條件。14.3合同文本效力：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)狀況、介入風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方對(duì)第三方的指示和提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方對(duì)第三方的指示和提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。17.3.2若第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需更換或增加其他第三方，應(yīng)事先征得甲乙雙方書(shū)面同意。18.1.2第三方變更后，原合同條款對(duì)變更后的第三方仍具有約束力。18.2第三方退出：18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方保密19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.第三方協(xié)議的獨(dú)立性20.1第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，是獨(dú)立于本合同的協(xié)議，其條款內(nèi)容不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.品牌授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：包含授權(quán)品牌名稱、標(biāo)識(shí)、使用范圍、使用方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：品牌授權(quán)書(shū)是本合同的核心附件，明確了乙方對(duì)甲方品牌授權(quán)的具體內(nèi)容。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用及支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是本合同附件之一，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同附件之一，明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等詳細(xì)信息。說(shuō)明：不可抗力事件證明是本合同附件之一，用于證明合同無(wú)法履行的原因。6.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：包含通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式、送達(dá)對(duì)象等詳細(xì)信息。說(shuō)明：通知與送達(dá)證明是本合同附件之一，用于證明通知的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方未按照合同約定授權(quán)甲方使用其品牌標(biāo)識(shí)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。任何一方未按照合同約定履行賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)確定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、后果、影響等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。乙方未按照合同約定授權(quán)甲方使用其品牌標(biāo)識(shí)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)侵權(quán)程度和損失情況確定。全文完。2024年度物業(yè)管理公司品牌授權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2合同生效時(shí)間1.3合同簽訂雙方2.物業(yè)管理公司品牌授權(quán)范圍2.1品牌授權(quán)性質(zhì)2.2品牌授權(quán)地域2.3品牌授權(quán)期限3.物業(yè)管理公司品牌使用規(guī)范3.1品牌標(biāo)識(shí)使用規(guī)范3.2品牌宣傳材料制作規(guī)范3.3品牌授權(quán)使用過(guò)程中的保密義務(wù)4.物業(yè)管理公司品牌授權(quán)費(fèi)用4.1授權(quán)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限5.物業(yè)管理公司品牌授權(quán)服務(wù)5.1物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量保證5.3服務(wù)期限6.物業(yè)管理公司品牌授權(quán)效果評(píng)估6.1評(píng)估方式6.2評(píng)估周期6.3評(píng)估結(jié)果處理7.物業(yè)管理公司品牌授權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后雙方責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的責(zé)任處理13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1合同簽訂雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2合同簽訂雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在中華人民共和國(guó)省市區(qū)大廈簽訂。1.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂雙方甲方（物業(yè)管理公司）：物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方（品牌授權(quán)方）：品牌管理有限公司第二條物業(yè)管理公司品牌授權(quán)范圍2.1品牌授權(quán)性質(zhì)本合同授權(quán)乙方使用甲方“”物業(yè)管理品牌及其相關(guān)標(biāo)識(shí)。2.2品牌授權(quán)地域品牌授權(quán)地域?yàn)槿珖?guó)范圍內(nèi)。2.3品牌授權(quán)期限品牌授權(quán)期限自合同生效之日起至2027年12月31日。第三條物業(yè)管理公司品牌使用規(guī)范3.1品牌標(biāo)識(shí)使用規(guī)范乙方在使用甲方品牌標(biāo)識(shí)時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的品牌使用手冊(cè)。3.2品牌宣傳材料制作規(guī)范乙方制作的宣傳材料中，甲方品牌標(biāo)識(shí)的尺寸、顏色、擺放等應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定執(zhí)行。3.3品牌授權(quán)使用過(guò)程中的保密義務(wù)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第四條物業(yè)管理公司品牌授權(quán)費(fèi)用4.1授權(quán)費(fèi)用金額品牌授權(quán)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將授權(quán)費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付期限授權(quán)費(fèi)用支付期限為合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。第五條物業(yè)管理公司品牌授權(quán)服務(wù)5.1物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供品牌授權(quán)服務(wù)，包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)授權(quán)、宣傳材料設(shè)計(jì)指導(dǎo)、品牌形象維護(hù)等。5.2服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方需求。5.3服務(wù)期限甲方提供的服務(wù)期限自合同生效之日起至2027年12月31日。第六條物業(yè)管理公司品牌授權(quán)效果評(píng)估6.1評(píng)估方式甲方將定期對(duì)乙方使用甲方品牌的效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方式包括但不限于市場(chǎng)調(diào)查、客戶滿意度調(diào)查等。6.2評(píng)估周期評(píng)估周期為每半年一次。6.3評(píng)估結(jié)果處理評(píng)估結(jié)果作為雙方調(diào)整品牌授權(quán)策略的依據(jù)。第七條物業(yè)管理公司品牌授權(quán)終止7.1終止條件（1）乙方違反本合同約定的使用規(guī)范；（2）乙方未按約定支付授權(quán)費(fèi)用；（3）乙方出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p害甲方品牌形象的行為。7.2終止程序終止本合同，甲方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方。7.3終止后雙方責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方品牌及其標(biāo)識(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)收回授權(quán)費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密范圍（1）甲方的物業(yè)管理業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等；（2）乙方的市場(chǎng)策略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、技術(shù)秘密等；（3）雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定（1）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）任何一方違反本合同的保密條款；（3）任何一方在合同執(zhí)行過(guò)程中造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或信譽(yù)損害。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，如無(wú)法確定實(shí)際損失，按違約金計(jì)算，違約金為未履行部分合同金額的百分之二十。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，妥善處理財(cái)產(chǎn)關(guān)系。12.2合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容（1）品牌使用手冊(cè)；（2）授權(quán)費(fèi)用支付憑證；（3）服務(wù)內(nèi)容清單。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同簽訂雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，可作為本合同的補(bǔ)充條款。14.2合同簽訂雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方，是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的法律實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方類(lèi)型（1）法律顧問(wèn)；（2）財(cái)務(wù)顧問(wèn)；（3）市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)；（4）品牌設(shè)計(jì)公司；（5）物業(yè)管理咨詢公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作；（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成相關(guān)工作；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明引入第三方的理由、目的及預(yù)期效果。3.2介入審核對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。3.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。