2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)銷售代理公司名稱1.2房地產(chǎn)銷售代理公司法定代表人1.3房地產(chǎn)銷售代理公司注冊(cè)地址1.4房地產(chǎn)銷售代理公司聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理公司服務(wù)范圍3.2房地產(chǎn)銷售代理公司服務(wù)期限3.3房地產(chǎn)銷售代理公司服務(wù)費(fèi)用4.代理費(fèi)用結(jié)算方式4.1代理費(fèi)用支付比例4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣宣傳5.1推廣宣傳方案5.2推廣宣傳費(fèi)用5.3推廣宣傳效果評(píng)估6.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售政策6.1銷售政策制定6.2銷售政策調(diào)整6.3銷售政策執(zhí)行7.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)考核7.1銷售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)7.2銷售業(yè)績(jī)考核方式7.3銷售業(yè)績(jī)考核結(jié)果8.房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶服務(wù)8.1客戶服務(wù)內(nèi)容8.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3客戶服務(wù)投訴處理9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力13.3其他約定事項(xiàng)變更14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹14.2附件二：代理服務(wù)合同14.3附件三：推廣宣傳方案14.4附件四：銷售政策14.5附件五：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)銷售代理公司名稱：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2房地產(chǎn)銷售代理公司法定代表人：1.3房地產(chǎn)銷售代理公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：新城2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：占地50畝，總建筑面積10萬平方米3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理公司服務(wù)范圍：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系維護(hù)、銷售業(yè)績(jī)達(dá)成等。3.2房地產(chǎn)銷售代理公司服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3房地產(chǎn)銷售代理公司服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際銷售額的3%收取，最高不超過人民幣500萬元。4.代理費(fèi)用結(jié)算方式4.1代理費(fèi)用支付比例：每月結(jié)算一次，按上月實(shí)際銷售總額的3%計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付上月代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息詳見附件。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣宣傳5.1推廣宣傳方案：包括線上推廣、線下活動(dòng)、廣告投放等，具體方案詳見附件。5.2推廣宣傳費(fèi)用：總預(yù)算人民幣100萬元，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。5.3推廣宣傳效果評(píng)估：以實(shí)際銷售業(yè)績(jī)和客戶滿意度為評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售政策6.1銷售政策制定：根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，由房地產(chǎn)銷售代理公司與甲方共同制定。6.2銷售政策調(diào)整：如需調(diào)整銷售政策，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。6.3銷售政策執(zhí)行：嚴(yán)格按照制定的銷售政策執(zhí)行，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)考核7.1銷售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)：以實(shí)際銷售面積、銷售金額為考核指標(biāo)。7.2銷售業(yè)績(jī)考核方式：每月進(jìn)行一次考核，以實(shí)際銷售業(yè)績(jī)與目標(biāo)業(yè)績(jī)進(jìn)行比較。7.3銷售業(yè)績(jī)考核結(jié)果：如未達(dá)到目標(biāo)業(yè)績(jī)，房地產(chǎn)銷售代理公司需采取措施進(jìn)行改進(jìn)，如仍無法達(dá)到目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。8.房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶服務(wù)8.1客戶服務(wù)內(nèi)容：包括售前咨詢、售中陪同、售后服務(wù)等。8.3客戶服務(wù)投訴處理：設(shè)立客戶服務(wù)，接到投訴后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在5個(gè)工作日內(nèi)給出處理結(jié)果。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付代理費(fèi)用、未按約定完成推廣宣傳、未達(dá)到銷售業(yè)績(jī)等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則甲方有權(quán)解除合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求：合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。12.3合同備案程序：按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的要求提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。13.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹14.2附件二：代理服務(wù)合同14.3附件三：推廣宣傳方案14.4附件四：銷售政策14.5附件五：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系維護(hù)、項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方同意引入第三方，需書面通知對(duì)方，并說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費(fèi)用。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.2如第三方因自身原因造成甲方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2若第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е录追綋p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方損失，由甲方自行承擔(dān)。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。7.第三方變更及退出7.1甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，需書面通知對(duì)方，并說明變更原因及變更后的第三方信息。7.2第三方退出服務(wù)時(shí)，需提前30日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。9.第三方責(zé)任追究9.1若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密泄露，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2若第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3若第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。10.2第三方介入的合同變更，應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違約，可依據(jù)本合同約定解除合同。12.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、項(xiàng)目規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格體系等信息。說明：此附件用于向第三方提供項(xiàng)目基本情況，以便其更好地開展服務(wù)。2.附件二：代理服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款。說明：此附件是本合同的核心內(nèi)容，用于規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系。3.附件三：推廣宣傳方案詳細(xì)要求：包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳時(shí)間、預(yù)算分配等信息。說明：此附件用于指導(dǎo)第三方進(jìn)行推廣宣傳，確保宣傳效果。4.附件四：銷售政策詳細(xì)要求：明確銷售價(jià)格、折扣優(yōu)惠、銷售流程、售后服務(wù)等政策。說明：此附件用于規(guī)范銷售行為，提高銷售效率。5.附件五：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括客戶服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理流程等。說明：此附件用于提升客戶滿意度，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保各方對(duì)變更內(nèi)容有明確了解。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：此附件用于處理違約事件，明確責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用未按約定完成推廣宣傳未達(dá)到銷售業(yè)績(jī)違反保密義務(wù)違反服務(wù)協(xié)議違反法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，第三方需賠償甲方損失金額的100%。若甲方違反保密義務(wù)，泄露第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，甲方需賠償?shù)谌綋p失金額的50%。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議簽訂時(shí)間1.5協(xié)議生效時(shí)間1.6協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房地產(chǎn)銷售代理事項(xiàng)4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述4.2銷售代理范圍4.3銷售代理期限4.4銷售代理費(fèi)用4.5銷售代理成果5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣方案6.2宣傳物料制作與發(fā)布6.3市場(chǎng)活動(dòng)組織與實(shí)施7.銷售業(yè)績(jī)與傭金7.1銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方法7.2傭金支付方式與時(shí)間7.3傭金結(jié)算爭(zhēng)議處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力13.3協(xié)議附件14.協(xié)議簽署與生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本補(bǔ)充協(xié)議名稱為“2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)銷售代理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等相關(guān)事宜，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為2024年X月X日。1.5協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)銷售代理活動(dòng)。第二條定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指委托房地產(chǎn)銷售代理的當(dāng)事人；（2）“乙方”指接受房地產(chǎn)銷售代理委托的當(dāng)事人；（3）“房地產(chǎn)”指甲方擁有的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施；（4）“銷售代理”指乙方按照甲方委托，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)；（5）“銷售代理費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的代理費(fèi)用。2.2解釋本協(xié)議中未定義的詞語，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條雙方基本信息3.1甲方基本信息（此處填寫甲方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等）3.2乙方基本信息（此處填寫乙方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等）第四條房地產(chǎn)銷售代理事項(xiàng)4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述（此處填寫房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、地址、面積、用途等）4.2銷售代理范圍（此處詳細(xì)列出乙方需承擔(dān)的銷售代理工作內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、成交服務(wù)等）4.3銷售代理期限本協(xié)議的銷售代理期限為自協(xié)議生效之日起至2024年X月X日。4.4銷售代理費(fèi)用銷售代理費(fèi)用按照本協(xié)議附件《銷售代理費(fèi)用明細(xì)》執(zhí)行。4.5銷售代理成果乙方應(yīng)在銷售代理期限內(nèi)完成甲方委托的銷售代理任務(wù)，具體成果如下：（此處詳細(xì)列出銷售代理成果要求，如銷售面積、銷售額、客戶滿意度等）第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（此處詳細(xì)列出甲方在協(xié)議期間的權(quán)利和義務(wù)，如提供房地產(chǎn)信息、支付代理費(fèi)用、配合乙方工作等）5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（此處詳細(xì)列出乙方在協(xié)議期間的權(quán)利和義務(wù)，如提供銷售服務(wù)、完成銷售任務(wù)、保守商業(yè)秘密等）第六條市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣方案（此處詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等）6.2宣傳物料制作與發(fā)布（此處詳細(xì)列出宣傳物料制作要求，如宣傳冊(cè)、海報(bào)、廣告等）6.3市場(chǎng)活動(dòng)組織與實(shí)施（此處詳細(xì)列出市場(chǎng)活動(dòng)組織與實(shí)施要求，如活動(dòng)主題、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)等）第七條銷售業(yè)績(jī)與傭金7.1銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方法銷售業(yè)績(jī)按照本協(xié)議附件《銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方法》執(zhí)行。7.2傭金支付方式與時(shí)間傭金支付方式為按月支付，具體支付時(shí)間為每月X日前。7.3傭金結(jié)算爭(zhēng)議處理如雙方對(duì)傭金結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按本協(xié)議約定支付銷售代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的X%計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金按泄露秘密價(jià)值的X%計(jì)算。第九條保密條款9.1保密信息范圍（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（3）雙方在本協(xié)議簽訂、履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2合同解除程序一方當(dāng)事人要求解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在收到解除通知之日起X日內(nèi)協(xié)商確定合同解除事宜。11.3合同解除后的處理第十二、十三、十四條合同生效、變更與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.1合同終止程序14.2本合同目錄一覽（此處列出本合同目錄一覽的內(nèi)容，與目錄一致）14.3本協(xié)議附件（1）銷售代理費(fèi)用明細(xì)；（2）銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方法；（3）保密信息清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方完成本協(xié)議項(xiàng)下的某項(xiàng)工作或提供專業(yè)服務(wù)，以確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額條款（1）第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)包含責(zé)任限額條款，明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）責(zé)任限額條款應(yīng)包括但不限于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約行為造成的損失等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及第三方服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作或提供服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、信息及協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議及第三方服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料、信息及協(xié)助。（3）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2乙方與第三方（1）乙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料、信息及協(xié)助。（3）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲方或乙方干預(yù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需變更；（2）第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容需與本協(xié)議相關(guān)條款保持一致。19.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更需求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起X日內(nèi)協(xié)商確定合同變更事宜；（3）合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本協(xié)議第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為本協(xié)議第十條“爭(zhēng)議解決”條款中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入后的保密條款21.1保密信息范圍第三方介入后的保密信息范圍，仍按照本協(xié)議第九條“保密條款”中約定的保密信息范圍執(zhí)行。21.2保密義務(wù)第三方介入后的保密義務(wù)，仍按照本協(xié)議第九條“保密條款”中約定的保密義務(wù)執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按照本協(xié)議第十一條“合同解除”條款執(zhí)行。22.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本協(xié)議第十一條“合同解除”條款執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本協(xié)議第十二條“合同生效、變更與終止”條款執(zhí)行。23.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本協(xié)議第十二條“合同生效、變更與終止”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售代理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)銷售代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間。說明：作為本協(xié)議附件，用于明確銷售代理費(fèi)用的具體內(nèi)容。2.銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方法要求：明確銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算公式、計(jì)算范圍及計(jì)算時(shí)間。說明：作為本協(xié)議附件，用于明確銷售業(yè)績(jī)的核算標(biāo)準(zhǔn)。3.保密信息清單要求：詳細(xì)列出本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息范圍，包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。說明：作為本協(xié)議附件，用于明確保密信息的范圍和內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：作為本協(xié)議附件，用于明確第三方在履行職責(zé)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.市場(chǎng)推廣方案要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。說明：作為本協(xié)議附件，用于明確市場(chǎng)推廣的具體措施。6.宣傳物料制作要求要求：詳細(xì)列出宣傳物料制作的要求，如宣傳冊(cè)、海報(bào)、廣告等。說明：作為本協(xié)議附件，用于明確宣傳物料的設(shè)計(jì)、制作及發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)。7.市場(chǎng)活動(dòng)組織與實(shí)施要求要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)活動(dòng)的組織與實(shí)施要求，如活動(dòng)主題、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)等。說明：作為本協(xié)議附件，用于明確市場(chǎng)活動(dòng)的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定支付銷售代理費(fèi)用。乙方未按本協(xié)議約定完成銷售代理任務(wù)。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。雙方未按本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付銷售代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的X%計(jì)算。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方或乙方支付違約金，違約金按泄露秘密價(jià)值的X%計(jì)算。雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按本協(xié)議約定支付銷售代理費(fèi)用，乙方在催告甲方支付后，甲方仍未支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的5%計(jì)算。第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，則第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金按泄露秘密價(jià)值的10%計(jì)算。雙方在協(xié)議履行過程中，未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)2.補(bǔ)充協(xié)議生效條件3.補(bǔ)充協(xié)議適用范圍4.補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系5.補(bǔ)充協(xié)議的修改和解釋6.補(bǔ)充協(xié)議的保密條款7.補(bǔ)充協(xié)議的履行期限8.補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)9.補(bǔ)充協(xié)議的履行方式10.補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任11.補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式12.補(bǔ)充協(xié)議的解除條件13.補(bǔ)充協(xié)議的終止條件14.補(bǔ)充協(xié)議的其他約定第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)1.1本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方在《2024版房地產(chǎn)銷售代理合同》中的約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第二條補(bǔ)充協(xié)議生效條件2.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三條補(bǔ)充協(xié)議適用范圍3.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲乙雙方在《2024版房地產(chǎn)銷售代理合同》有效期內(nèi)，就房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的具體事宜進(jìn)行的補(bǔ)充和約定。第四條補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系4.1本補(bǔ)充協(xié)議是《2024版房地產(chǎn)銷售代理合同》的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第五條補(bǔ)充協(xié)議的修改和解釋5.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改和解釋應(yīng)當(dāng)遵循原合同的原則和約定。第六條補(bǔ)充協(xié)議的保密條款6.1甲乙雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條補(bǔ)充協(xié)議的履行期限7.1本補(bǔ)充協(xié)議的履行期限自協(xié)議生效之日起至《2024版房地產(chǎn)銷售代理合同》約定的期限屆滿之日止。第八條補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)8.1本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為《2024版房地產(chǎn)銷售代理合同》約定的地點(diǎn)，即甲方所在地。第九條補(bǔ)充協(xié)議的履行方式9.1甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，以書面形式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任10.1若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，未按時(shí)支付傭金或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。10.2若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，未按時(shí)提供相關(guān)資料或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資料或履行義務(wù)的價(jià)值的1%。第十一條補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式11.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十二條補(bǔ)充協(xié)議的解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)糾正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.1.3任何一方宣布破產(chǎn)或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第十三條補(bǔ)充協(xié)議的終止條件13.1本補(bǔ)充協(xié)議的終止條件包括：13.1.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的履行期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。13.1.3本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件成就。第十四條補(bǔ)充協(xié)議的其他約定14.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照《2024版房地產(chǎn)銷售代理合同》的約定執(zhí)行。14.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房地產(chǎn)銷售代理過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他形式協(xié)助而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.1.2承擔(dān)廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣等營(yíng)銷活動(dòng)的廣告公司或媒體；2.1.3提供房地產(chǎn)交易安全保障的擔(dān)保公司或金融機(jī)構(gòu)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的需求；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.2第三方與中介方的關(guān)系：5.2.1若第三方為中介方，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)通過中介合同予以明確；5.2.2中介方應(yīng)按照中介合同約定，履行中介職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對(duì)方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止其服務(wù)，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方在本合同項(xiàng)下獲得的任何信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2024版房地產(chǎn)銷售代理合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括所有條款和附件，雙方簽字蓋章。說明：《2024版房地產(chǎn)銷售代理合同》為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定第三方責(zé)任和權(quán)利。3.附件三：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰說明變更內(nèi)容，包括合同條款、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保各方權(quán)益。4.附件四：終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確終止原因、終止時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等，雙方簽字蓋章。說明：終止協(xié)議用于記錄合同終止的正式文件，明確各方責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等，雙方簽字蓋章。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等，雙方簽字蓋章。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付傭金。1.2乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或服務(wù)。1.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的1%。2.2乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資料或服務(wù)價(jià)值的1%。2.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)價(jià)值的1%。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1甲方應(yīng)于每月5日前支付上個(gè)月傭金，若甲方于6月6日支付5月份傭金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)在收到甲方要求提供資料的通知后3個(gè)工作日內(nèi)提供，若乙方于第4個(gè)工作日提供，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，若第三方未按期完成，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，若給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2原代理合同主要內(nèi)容2.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂原因3.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理費(fèi)用及支付方式3.3代理期限3.4代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)3.5代理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.6保密條款3.7違約責(zé)任3.8爭(zhēng)議解決方式4.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止4.1生效條件4.2生效時(shí)間4.3終止條件4.4終止時(shí)間4.5終止后的處理5.補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充5.1修改程序5.2補(bǔ)充程序5.3修改及補(bǔ)充的效力6.附件6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料6.2原代理合同6.3其他相關(guān)文件7.協(xié)議簽署7.1簽署日期7.2簽署地點(diǎn)7.3簽署人8.協(xié)議附件8.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料8.2原代理合同8.3其他相關(guān)文件9.協(xié)議履行9.1履行主體9.2履行時(shí)間9.3履行地點(diǎn)9.4履行方式10.協(xié)議變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更效力11.協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.協(xié)議終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目所在地]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.2原代理合同主要內(nèi)容原代理合同編號(hào)：[原代理合同編號(hào)]原代理合同簽訂日期：[原代理合同簽訂日期]原代理合同主要內(nèi)容：[簡(jiǎn)要概述原代理合同中的主要條款]2.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂原因鑒于原代理合同中部分條款已無法滿足當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境及項(xiàng)目實(shí)際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。3.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容3.1代理范圍甲方授權(quán)乙方在[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]期間，對(duì)[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行銷售代理。3.2代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用總額為：[代理費(fèi)用金額]元，支付方式為：[支付方式，如分期支付、按銷售額提成等]。3.3代理期限本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]。3.4代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，完成銷售目標(biāo)。具體考核標(biāo)準(zhǔn)為：[具體考核指標(biāo)，如銷售額、銷售面積等]。3.5代理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌匿N售代理風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：[具體風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)]。3.6保密條款雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.7違約責(zé)任如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：[具體違約責(zé)任，如賠償金額、終止協(xié)議等]。4.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止4.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。4.2生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.3終止條件4.4終止時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議終止時(shí)間為[具體終止時(shí)間]。4.5終止后的處理本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：[具體處理事項(xiàng)，如費(fèi)用結(jié)算、資料返還等]。5.補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充5.1修改程序?qū)Ρ狙a(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.2補(bǔ)充程序?qū)Ρ狙a(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.3修改及補(bǔ)充的效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的本補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽署之日起生效。6.附件6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料[具體附件名稱及內(nèi)容]6.2原代理合同[原代理合同全文]6.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱及內(nèi)容]7.協(xié)議簽署7.1簽署日期[具體簽署日期]7.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]7.3簽署人甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]8.協(xié)議附件8.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料8.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證8.1.2土地使用權(quán)證8.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證8.1.4工程施工許可證8.1.5房地產(chǎn)銷售許可證8.1.6項(xiàng)目營(yíng)銷方案8.1.7項(xiàng)目宣傳資料8.2原代理合同8.2.1原代理合同全文8.3其他相關(guān)文件8.3.1雙方簽署的保密協(xié)議8.3.2雙方簽署的保密承諾書8.3.3雙方簽署的商務(wù)合作協(xié)議9.協(xié)議履行9.1履行主體甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為銷售代理公司。9.2履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議履行時(shí)間為[具體起始日期]至[具體終止日期]。9.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為[具體項(xiàng)目所在地]。9.4履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過線上線下等多種方式進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售。10.協(xié)議變更10.1變更程序任何一方要求變更本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于：代理范圍、代理費(fèi)用、代理期限等。10.3變更效力經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議解除11.1解除條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。11.2解除程序解除本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。11.3解除效力本補(bǔ)充協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和剩余事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.3其他約定本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本補(bǔ)充協(xié)議或與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)事宜提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方介入情形（1）市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃；（2）廣告宣傳、媒體推廣；（3）客戶關(guān)系管理、售后服務(wù)；（4）法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。14.3第三方選擇與授權(quán)14.3.1第三方選擇14.3.2第三方授權(quán)甲方、乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。14.4第三方責(zé)任14.4.1責(zé)任限額第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。14.4.2責(zé)任劃分（1）甲方、乙方對(duì)第三方的選擇、授權(quán)及監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，第三方的行為后果由甲方、乙方承擔(dān)；（2）第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)合同過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。14.5第三方變更14.5.1變更程序任何一方要求變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.5.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于：第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。14.6第三方退出14.6.1退出條件（1）服務(wù)合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)合同無法履行；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。14.6.2退出程序第三方退出本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并按照約定處理相關(guān)事宜。15.本補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充15.1修改程序?qū)Ρ狙a(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。15.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于：第三方介入的情形、第三方責(zé)任、第三方變更及退出等。15.3修改效力經(jīng)甲乙雙方及第三方簽署的修改協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。16.爭(zhēng)議解決16.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。16.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。16.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，甲乙雙方及第三方另有約定的除外。17.其他約定事項(xiàng)17.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。17.2通知方式甲乙雙方及第三方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。17.3其他約定本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證：包含項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖、用地性質(zhì)、建筑密度、容積率等規(guī)劃信息。1.2土地使用權(quán)證：證明項(xiàng)目用地的法律權(quán)益。1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證：證明項(xiàng)目規(guī)劃符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)。1.4工程施工許可證：證明項(xiàng)目已獲得合法施工許可。1.5房地產(chǎn)銷售許可證：證明項(xiàng)目具備銷售條件。1.6項(xiàng)目營(yíng)銷方案：詳細(xì)說明項(xiàng)目的營(yíng)銷策略、推廣計(jì)劃等。1.7項(xiàng)目宣傳資料：包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖等。2.原代理合同原代理合同全文，包含雙方簽訂的代理合同所有條款。3.其他相關(guān)文件3.1雙方簽署的保密協(xié)議：明確雙方對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密的保密義務(wù)。3.2雙方簽署的保密承諾書：進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)雙方對(duì)保密信息的保護(hù)。3.3雙方簽署的商務(wù)合作協(xié)議：包含雙方在商務(wù)合作中的權(quán)利義務(wù)、合作方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付代理費(fèi)用；（2）未按約定提供項(xiàng)目資料；（3）未按約定配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣；（4）違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息。1.2乙方違約行為：（1）未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；（2）未按約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣；（3）違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息；（4）未按約定履行售后服務(wù)。1.3第三方違約行為：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）泄露項(xiàng)目信息；（3）違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）法律法規(guī)；（2）本補(bǔ)充協(xié)議及附件；（3）雙方簽訂的服務(wù)合同；（4）實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)實(shí)際情況追究甲方違約責(zé)任。3.2乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、終止合同等。3.3第三方泄露項(xiàng)目信息，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、終止服務(wù)合同等。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件1.2協(xié)議終止條件1.3協(xié)議變更程序2.房地產(chǎn)銷售代理事項(xiàng)2.1代理范圍2.2代理方式2.3代理期限3.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核3.1銷售目標(biāo)設(shè)定3.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)3.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方法4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.合作方義務(wù)與責(zé)任5.1合作方提供資料義務(wù)5.2合作方配合義務(wù)5.3合作方違約責(zé)任6.代理方義務(wù)與責(zé)任6.1代理方銷售推廣義務(wù)6.2代理方客戶服務(wù)義務(wù)6.3代理方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3協(xié)議附件12.協(xié)議簽訂與生效12.1協(xié)議簽訂12.2協(xié)議生效13.協(xié)議附件13.1房地產(chǎn)銷售代理合同13.2附件一：銷售目標(biāo)明細(xì)表13.3附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2協(xié)議終止條件1.3協(xié)議變更程序任何一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。第二條房地產(chǎn)銷售代理事項(xiàng)2.1代理范圍本協(xié)議約定的代理范圍為甲方（委托方）所擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理。2.2代理方式本代理采用獨(dú)家代理方式，甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的唯一銷售代理。2.3代理期限本協(xié)議的代理期限為自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止，共計(jì)[具體期限]。第三條銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核3.1銷售目標(biāo)設(shè)定乙方應(yīng)確保在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)如下：[具體銷售目標(biāo)]3.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際銷售面積和銷售額為準(zhǔn)，具體考核標(biāo)準(zhǔn)如下：[具體考核標(biāo)準(zhǔn)]3.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰，具體獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施如下：[具體獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施]第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方法代理費(fèi)用按實(shí)際銷售金額的一定比例計(jì)算，具體比例為[具體比例]%。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用在每月的[具體日期]前支付，乙方需向甲方提交上個(gè)月的銷售報(bào)告及代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。第五條合作方義務(wù)與責(zé)任5.1合作方提供資料義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等文件。5.2合作方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售推廣工作，包括但不限于提供產(chǎn)品信息、組織看房活動(dòng)等。5.3合作方違約責(zé)任若甲方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條代理方義務(wù)與責(zé)任6.1代理方銷售推廣義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展銷售推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、舉辦促銷活動(dòng)等。6.2代理方客戶服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于解答客戶疑問、協(xié)助辦理購房手續(xù)等。6.3代理方違約責(zé)任若乙方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事宜，包括但不限于退還代理費(fèi)用、返還代理權(quán)等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶資料等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其內(nèi)部仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條規(guī)定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方。11.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條規(guī)定事項(xiàng)12.1協(xié)議簽訂與生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：[具體附件清單]第十三條規(guī)定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解