2024版房地產(chǎn)投資咨詢與服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1投資咨詢方基本信息1.2投資方基本信息1.3第三方見證人信息2.合同目的與范圍2.1投資咨詢目的2.2服務(wù)范圍2.3投資項目概述3.投資咨詢與服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2投資風(fēng)險評估3.3項目可行性研究3.4投資方案制定3.5投資決策支持3.6項目實施過程中的咨詢服務(wù)4.服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進度安排4.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及節(jié)點6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密信息的使用與披露7.1信息使用范圍7.2信息披露限制7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：項目相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1投資咨詢方基本信息（1）名稱：房地產(chǎn)投資咨詢有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：138xxxx55551.2投資方基本信息（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：139xxxx66661.3第三方見證人信息（1）名稱：律師事務(wù)所（2）住所：省市區(qū)路號（3）負(fù)責(zé)人：（4）聯(lián)系電話：137xxxx77772.合同目的與范圍2.1投資咨詢目的本合同旨在明確投資咨詢方為投資方提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，協(xié)助投資方進行房地產(chǎn)項目的投資決策。2.2服務(wù)范圍（1）市場調(diào)研與分析：對目標(biāo)市場進行調(diào)研，分析市場趨勢、競爭態(tài)勢等。（2）投資風(fēng)險評估：評估投資項目的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。（3）項目可行性研究：對投資項目進行可行性研究，包括技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、法律可行性等。（4）投資方案制定：根據(jù)可行性研究結(jié)果，制定投資方案。（5）投資決策支持：為投資方提供投資決策支持，包括項目建議書、投資分析報告等。（6）項目實施過程中的咨詢服務(wù)：在項目實施過程中，提供必要的咨詢服務(wù)，確保項目順利進行。3.投資咨詢與服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析（1）調(diào)研方法：采用實地調(diào)研、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方法。（2）調(diào)研內(nèi)容：包括市場供需狀況、競爭格局、政策法規(guī)等。3.2投資風(fēng)險評估（1）風(fēng)險識別：識別投資項目的各種風(fēng)險因素。（2）風(fēng)險評估：對風(fēng)險進行量化評估，確定風(fēng)險等級。3.3項目可行性研究（1）技術(shù)可行性：分析項目所需技術(shù)條件，評估技術(shù)可行性。（2）經(jīng)濟可行性：分析項目投資回報率、盈利能力等經(jīng)濟指標(biāo)。（3）法律可行性：評估項目是否符合國家法律法規(guī)、政策導(dǎo)向。4.服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目實施完畢止，預(yù)計為2年。4.2服務(wù)進度安排（1）市場調(diào)研與分析：合同簽訂后1個月內(nèi)完成。（2）投資風(fēng)險評估：合同簽訂后2個月內(nèi)完成。（3）項目可行性研究：合同簽訂后3個月內(nèi)完成。（4）投資方案制定：合同簽訂后4個月內(nèi)完成。（5）投資決策支持：合同簽訂后5個月內(nèi)完成。（6）項目實施過程中的咨詢服務(wù)：自項目實施之日起，根據(jù)項目進度提供咨詢服務(wù)。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2費用支付方式（1）合同簽訂后，投資方支付服務(wù)費用總額的30%作為預(yù)付款。（2）服務(wù)進度達到合同約定節(jié)點后，投資方支付相應(yīng)服務(wù)費用的70%。（3）服務(wù)完成后，投資方支付剩余服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密范圍。6.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。7.保密信息的使用與披露7.1信息使用范圍保密信息僅限于本合同約定的目的和范圍使用。7.2信息披露限制（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。（2）在法律、法規(guī)規(guī)定的情況下，應(yīng)向相關(guān)機構(gòu)披露保密信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會8.3爭議解決程序（1）仲裁申請：一方提交仲裁申請書，另一方在收到申請書之日起15日內(nèi)提交答辯書。（2）仲裁庭組成：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中雙方各指定一名仲裁員，第三名仲裁員由雙方協(xié)商確定或由省市仲裁委員會指定。（3）仲裁審理：仲裁庭根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同進行審理，并作出仲裁裁決。（4）仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決具有終局性，雙方應(yīng)予以履行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除后，合同目的已實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。9.3解除與終止后的責(zé)任（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按合同約定提供服務(wù)的；（2）未按合同約定支付費用的；（3）泄露對方商業(yè)秘密的；（4）違反保密條款的；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。10.3違約金計算11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。12.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的補充部分。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：項目相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式（1）雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于二〇二四年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）市場調(diào)研與分析中的專業(yè)咨詢機構(gòu)；（2）項目可行性研究中的技術(shù)評估機構(gòu)；（3）項目實施過程中的監(jiān)理、審計、設(shè)計等服務(wù)機構(gòu)；（4）法律、財務(wù)等方面的專業(yè)顧問。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要，向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺＃?）申請應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。16.2介入批準(zhǔn)（1）對方應(yīng)在收到介入申請之日起10個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。（2）如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍，不包括甲乙雙方在合同中明確排除的責(zé)任。17.2限額計算（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償上限確定。（2）如服務(wù)協(xié)議未約定賠償上限，則第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不因甲乙雙方的共同過錯而免除。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤或不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任追償（1）甲乙雙方在承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失后，有權(quán)向第三方追償。（2）第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。19.第三方變更與退出19.1變更（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如需更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起5個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意變更。19.2退出（1）第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同繼續(xù)履行，直至合同目的實現(xiàn)。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方對本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。20.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方服務(wù)協(xié)議的補充21.1第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，作為本合同的補充部分。21.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更第三方服務(wù)協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的核心文件，應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方及第三方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保信息的保密性。3.附件三：項目相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括項目可行性研究報告、投資分析報告、市場調(diào)研報告、設(shè)計圖紙、合同文本等。說明：項目相關(guān)文件是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保文件的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明是第三方提供服務(wù)的合法性依據(jù)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)效果等。說明：服務(wù)記錄是評估第三方服務(wù)質(zhì)量和效果的重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄的完整性。6.附件六：第三方變更通知詳細(xì)要求：第三方更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的通知，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：變更通知是確保合同履行過程中信息暢通的重要文件，應(yīng)確保通知的及時性。7.附件七：第三方退出通知詳細(xì)要求：第三方退出合同的通知，包括退出原因、退出時間等。說明：退出通知是合同履行過程中可能發(fā)生的變更情況，應(yīng)確保通知的及時性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未按期完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按合同約定時間完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時，泄露了甲乙雙方的客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方在合同履行過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)計劃，導(dǎo)致商業(yè)計劃被競爭對手獲取，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，在責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時，因分析錯誤導(dǎo)致投資決策失誤，造成損失在責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)。5.違約行為：第三方服務(wù)記錄不完整責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同要求提供完整的服務(wù)記錄，影響合同履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按照合同要求提供服務(wù)記錄，導(dǎo)致甲乙雙方無法評估服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.2服務(wù)方1.3投資方2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資項目基本情況2.2投資咨詢與服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.投資咨詢與服務(wù)費用3.1投資咨詢費用3.2服務(wù)費用3.3付款方式及時間4.投資咨詢與服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2項目可行性分析4.3投資風(fēng)險評估4.4投資策略制定4.5項目跟蹤與評估5.合同履行與監(jiān)督5.1投資咨詢方義務(wù)5.2服務(wù)方義務(wù)5.3投資方義務(wù)5.4監(jiān)督機制6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1投資咨詢方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3投資方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同爭議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1投資項目基本情況13.2市場調(diào)研報告13.3項目可行性分析報告13.4投資風(fēng)險評估報告13.5投資策略制定報告14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2服務(wù)方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3投資方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資項目基本情況項目名稱：____________________項目地點：____________________項目類型：____________________項目規(guī)模：____________________2.2投資咨詢與服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研：對目標(biāo)市場進行深入分析，包括但不限于市場供需、競爭格局、政策環(huán)境等。項目可行性分析：對投資項目進行全面的可行性分析，包括技術(shù)、經(jīng)濟、法律、財務(wù)等方面。投資風(fēng)險評估：對投資項目進行風(fēng)險評估，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。投資策略制定：根據(jù)投資分析結(jié)果，制定合理的投資策略。項目跟蹤與評估：對投資項目進行跟蹤管理，定期進行評估，確保投資目標(biāo)的實現(xiàn)。2.3服務(wù)期限自合同生效之日起至____________________止。3.投資咨詢與服務(wù)費用3.1投資咨詢費用總額：____________________支付方式：________________3.2服務(wù)費用總額：____________________支付方式：________________4.投資咨詢與服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.1.1調(diào)研內(nèi)容：包括但不限于市場供需、競爭格局、政策環(huán)境等。4.1.2調(diào)研方法：采用問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等方法。4.1.3調(diào)研報告：提供詳細(xì)的市場調(diào)研報告。4.2項目可行性分析4.2.1分析內(nèi)容：包括技術(shù)、經(jīng)濟、法律、財務(wù)等方面。4.2.2分析方法：采用定量分析、定性分析、對比分析等方法。4.2.3分析報告：提供詳細(xì)的項目可行性分析報告。4.3投資風(fēng)險評估4.3.1風(fēng)險識別：識別市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。4.3.2風(fēng)險評估：對風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級。4.3.3風(fēng)險應(yīng)對：提出風(fēng)險應(yīng)對措施。4.4投資策略制定4.4.1策略內(nèi)容：包括投資方向、投資方式、投資規(guī)模等。4.4.2策略制定依據(jù)：依據(jù)市場調(diào)研、項目可行性分析、風(fēng)險評估等結(jié)果。4.4.3策略報告：提供詳細(xì)的投資策略報告。4.5項目跟蹤與評估4.5.1跟蹤內(nèi)容：包括項目進度、項目質(zhì)量、項目效益等。4.5.2評估方法：采用定期評估、現(xiàn)場評估、第三方評估等方法。4.5.3評估報告：提供詳細(xì)的項目跟蹤與評估報告。5.合同履行與監(jiān)督5.1投資咨詢方義務(wù)5.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的投資咨詢與服務(wù)。5.1.2及時向服務(wù)方和投資方報告項目進展情況。5.1.3遵守國家法律法規(guī)，維護投資方權(quán)益。5.2服務(wù)方義務(wù)5.2.1按照合同約定，協(xié)助投資咨詢方完成市場調(diào)研、項目可行性分析等工作。5.2.2對投資咨詢方提供的數(shù)據(jù)和信息進行審核，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.2.3遵守國家法律法規(guī)，維護投資方權(quán)益。5.3投資方義務(wù)5.3.1按照合同約定，提供必要的數(shù)據(jù)和信息。5.3.2支付投資咨詢與服務(wù)費用。5.3.3遵守國家法律法規(guī)，維護合同約定。5.4監(jiān)督機制5.4.1雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。5.4.2投資方有權(quán)對投資咨詢與服務(wù)工作進行監(jiān)督。5.4.3服務(wù)方應(yīng)接受投資方的監(jiān)督，及時整改問題。6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。6.1.3變更后的合同，對雙方具有同等約束力。6.2合同解除6.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2有下列情形之一的，可以解除合同：（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。6.3解除條件6.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.3.2一方違約，另一方提出解除合同。7.違約責(zé)任7.1投資咨詢方違約責(zé)任7.1.1投資咨詢方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1服務(wù)方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3投資方違約責(zé)任7.3.1投資方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息、市場數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：項目評估報告、投資策略、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)立即停止泄露或使用行為。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因泄露或使用保密信息而給對方造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)遵循CIETAC的仲裁規(guī)則。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。10.3.2雙方應(yīng)退還對方已支付的費用，扣除已發(fā)生的服務(wù)費用。10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋11.2.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。11.3合同爭議11.3.1如對本合同條款的理解或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.3簽署人投資咨詢方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________服務(wù)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________投資方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________13.合同附件13.1投資項目基本情況13.2市場調(diào)研報告13.3項目可行性分析報告13.4投資風(fēng)險評估報告13.5投資策略制定報告14.合同份數(shù)與效力14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由雙方在補充協(xié)議中約定。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其所提供的服務(wù)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或補充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其履行職責(zé)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分17.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定或補充協(xié)議約定。17.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的審批程序18.1.1合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。18.2第三方介入的費用承擔(dān)18.2.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。18.3第三方介入的合同期限18.3.1第三方介入的合同期限應(yīng)與原合同期限保持一致或根據(jù)實際情況進行調(diào)整。18.4第三方介入的保密義務(wù)18.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的任何信息。19.第三方責(zé)任限額的具體約定19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中明確。19.3第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任19.3.1如第三方未按約定承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的合同解除條件20.1第三方介入的合同解除條件20.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)合同雙方同意解除。20.2第三方介入的合同解除程序20.2.1第三方介入的合同解除程序應(yīng)按照合同約定或補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項目基本情況要求：詳細(xì)描述投資項目的基本信息，包括項目名稱、地點、類型、規(guī)模等。說明：附件應(yīng)提供項目可行性研究報告、項目規(guī)劃文件等相關(guān)材料。2.市場調(diào)研報告要求：提供市場調(diào)研結(jié)果，包括市場供需、競爭格局、政策環(huán)境等。說明：附件應(yīng)包含調(diào)研方法、數(shù)據(jù)來源、調(diào)研結(jié)果分析等內(nèi)容。3.項目可行性分析報告要求：對項目進行全面的可行性分析，包括技術(shù)、經(jīng)濟、法律、財務(wù)等方面。說明：附件應(yīng)包含分析依據(jù)、分析結(jié)果、風(fēng)險評估等內(nèi)容。4.投資風(fēng)險評估報告要求：對投資項目進行風(fēng)險評估，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。說明：附件應(yīng)包含風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對措施等內(nèi)容。5.投資策略制定報告要求：根據(jù)投資分析結(jié)果，制定合理的投資策略。說明：附件應(yīng)包含投資方向、投資方式、投資規(guī)模等內(nèi)容。6.項目跟蹤與評估報告要求：對投資項目進行跟蹤管理，定期進行評估。說明：附件應(yīng)包含項目進度、項目質(zhì)量、項目效益等內(nèi)容。7.合同雙方基本信息要求：提供合同雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：附件應(yīng)包含雙方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情形、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：附件應(yīng)包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)合同等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為要求：未按合同約定提供專業(yè)、高效的投資咨詢與服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，支付違約金，賠償對方損失。示例：投資咨詢方未按時提供市場調(diào)研報告，導(dǎo)致投資方?jīng)Q策延誤，投資咨詢方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.服務(wù)方違約行為要求：未按合同約定協(xié)助投資咨詢方完成相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，支付違約金，賠償對方損失。示例：服務(wù)方未按時提供項目可行性分析報告，導(dǎo)致投資方?jīng)Q策延誤，服務(wù)方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.投資方違約行為要求：未按合同約定支付費用或提供必要的數(shù)據(jù)和信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，支付違約金，賠償對方損失。4.第三方違約行為要求：未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，支付違約金，賠償對方損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.保密違約行為要求：泄露或使用保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，支付違約金，賠償對方損失。示例：第三方泄露投資方商業(yè)秘密，導(dǎo)致投資方損失，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同簽訂方式2.投資咨詢與服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢項目概述2.2投資咨詢服務(wù)具體內(nèi)容2.3投資咨詢服務(wù)期限3.投資咨詢費用及支付方式3.1投資咨詢費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間與進度4.投資咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)效果標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限標(biāo)準(zhǔn)5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密要求5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3侵權(quán)責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算方法9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：投資咨詢項目詳細(xì)資料10.2附件二：投資咨詢服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1合同未盡事宜11.2合同解釋與適用11.3合同附件的效力12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：__________________甲方住所：__________________乙方名稱：__________________乙方法定代表人：__________________乙方住所：__________________1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年__月__日在_________________簽訂。1.3合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條投資咨詢與服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢項目概述項目名稱：__________________項目地點：__________________項目類型：__________________項目規(guī)模：__________________2.2投資咨詢服務(wù)具體內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析（2）投資風(fēng)險評估（3）投資回報預(yù)測（4）項目可行性分析（5）投資建議2.3投資咨詢服務(wù)期限本合同約定的投資咨詢服務(wù)期限為自合同生效之日起__個月。第三條投資咨詢費用及支付方式3.1投資咨詢費用總額乙方提供投資咨詢服務(wù)的費用總額為人民幣__元整。3.2費用支付方式（1）合同簽訂后__日內(nèi)支付總額的__%，即人民幣__元；（2）咨詢服務(wù)開始后每完成一項服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費用的__%，即人民幣__元。第四條投資咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）提供的信息準(zhǔn)確、完整、及時；（2）分析預(yù)測結(jié)果科學(xué)合理；（3）建議具有針對性和可行性。4.2服務(wù)效果標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方對投資項目有更深入的了解；（2）甲方能根據(jù)服務(wù)內(nèi)容做出更明智的投資決策；（3）甲方在投資過程中降低風(fēng)險，提高投資回報。4.3服務(wù)期限標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。第五條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密要求雙方對本合同內(nèi)容以及在進行投資咨詢服務(wù)過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用或泄露。5.3侵權(quán)責(zé)任若因乙方泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)而造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。6.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，已支付的咨詢費用不予退還；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定（1）乙方未按合同約定提供投資咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）甲方未按合同約定支付咨詢費用；（3）任何一方違反合同保密條款；（4）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為未履行部分服務(wù)費用總額的__%；（3）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償其實際損失。8.3違約金計算方法違約金按照實際損失計算，但最高不超過合同總額的__%。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定服務(wù)的交付；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十條合同附件10.1附件一：投資咨詢項目詳細(xì)資料包括但不限于項目背景、市場分析、競爭對手分析、財務(wù)預(yù)測等。10.2附件二：投資咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、費用、期限等。10.3附件三：其他相關(guān)文件如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。第十一條其他約定11.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2合同解釋與適用本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和適用均以中文文本為準(zhǔn)。11.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署人甲方簽署人：__________________乙方簽署人：__________________12.2合同簽署日期甲方簽署日期：__________________乙方簽署日期：__________________12.3合同簽署地點合同簽署地點：__________________第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)本合同需向_________________備案。13.2合同備案程序雙方應(yīng)按照_________________的備案程序提交備案材料。13.3合同備案期限合同備案期限為自合同生效之日起__年內(nèi)。第十四條合同附件清單14.1附件一清單（1）項目背景資料（2）市場分析報告（3）競爭對手分析報告（4）財務(wù)預(yù)測報告14.2附件二清單（1）投資咨詢服務(wù)協(xié)議（2）服務(wù)費用明細(xì)14.3附件三清單（1）合同變更協(xié)議（2）補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同執(zhí)行過程中的特定問題。第